ヴィスタシア港北の丘

[入居予定さん]

みんなで良いマンションにしていきましょう！

所在地：神奈川県横浜市 都筑区加賀原2丁目2-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩13分

[834: マンション住民さん]

うちもおんなじ南棟。覗かれてんのかね？832って真向かいの住民？
どうせ書くんなら何階か書いたら？

投書箱？実現するの？うちは反対。必要ないし。無記名投書箱なんていらない。

[835: 匿名さん]

＞833

このマンションに限った事じゃないんじゃない？
他のマンションにしたって、一戸建てにしたっておんなじ。

昔とは人間が違うだけ・・・

[836: マンション住民さん]

南棟って騒音家庭が多いと思うよ。ベランダにいるとギャーギャー声＆フローリングを走り回っている音が聞こえるし、時々ママさん連中の集まりしてるのか、甲高いお喋りもよく響く。
投書箱実現するにしても、必要ないなら投書しなきゃいいだけじゃん。これだけ迷惑住民が多いんだから、投書して少しでも改善されるんなら賛成。投書されるのが嫌なら、迷惑行為やめればいいだけ。

[837: 832]

＞834


あれだけ大きな声で、あの時間にしゃっべっていたら「何？!」って思う。
静かになったかなぁ？と思って、見たら帰っていただけ。
向かいじゃなくても見える。

「覗かれてんのかね？」
それだけに目がいくってことは「迷惑かけていることは、どうでもいい」ってこと？

やっぱり非常識な人が多いのかな？このマンション・・・・・

[838: 住民さん]

>835

このマンションは群を抜いている。友人のマンションに何度も遊びに行ったけど差は歴然。

[839: マンション住民さん]

ある一室から大きな声や音が聴こえたら、周囲は「何？」って思うし、覗かれても仕方ないのではないでしょうか。
何もなければ、覗いたりしません！！
それに、大人子供に関わらず、夜１０時過ぎに、大きな声で話しながら廊下を歩いていくのを何度も耳にしています。

みなさん響くマンションだと分かっていて、やってるのでしょうか。
それとも本当にただ無神経なだけでしょうか。

どちらにせよ、投書は賛成です！
必要ないと思われる方は、出さなければいいだけです。

[840: マンション住民さん]

＞838

群を抜いているのは非常識な人がおおいのではなくて、ここの掲示板でしか発言できない非常識な人がおおいってことだと思うよ。でもまあ掲示板の書き込みから推測するに文句を書いている人は3.4人ってとこかな？

[841: マンション住民さん]

840さん、ほんとその通り！！

直接なんて絶対に言わないでしょうね。
だから投書箱か･･･なるほど。

[842: マンション住民さん]

住民の意見を吸い上げる投書箱はいいと思います。
管理組合だけでアイデアを出すよりも全区分所有者が
知恵を出し合いよい意見をどんどん取り入れればいいわけですから。

基本的には記名必須とすべきだと思います。
区分所有者として責任を持った意見をいうべきですね。

ただ記名することで今後の生活が脅かされる可能性がある場合は
方法を考えなければならないでしょうか。
例えば投稿箱は理事長しか開けられなくほかの理事には
匿名で公開されるとか。投稿箱は管理会社の仲介のもと
管理組合には匿名で公開されるとか。

やり方はいろいろあると思います。
でも基本的に記名が前提ですね。

[843: マンション住民さん]

どうせ>８４０、>８４１だって同一人物でしょ。
よく非常識人間扱いできたもんだ。
要するに投書箱が設置されてバツの悪い当事者ってわけだ。
「いえない」のではなく管理組合に散々言っても改善されないから困ってる住民がいるんでしょ。

[844: マンション住民さん]

843さんはもし理事に選ばれたらどのような解決手法をとりますか？

その解決手段を提案されてはいかがでしょうか？


ペットの飼い方に関して問題があるならペット飼育者向けにマナー講習会を開き
受講を必須とするとか前向きな解決策があるはずです。


生活音に関してはどのようにすればいいでしょうか？
ぜひ843さんのお知恵を！

[845: マンション住民さん]

843です

ここで、どんなに素晴らしい模範回答をしたとしても、納得しない住民が噛み付いてくるでしょう。
管理人、管理組合へ幾度となく直接苦情を漏らしましたが、結局未だに未解決。
管理人さんもかなり手をやいているようです。
いい案があれば、直接意見を持ちかけるので、ここでは回答を控えさせてください。

ただあえて言うならば、ポスティング、エントランスへの張り紙では全く効果がないので、更に具体的に訴えることでしょう。
例えば、＞８４４さんがあおるように、どういった苦情が出ているのか対象者レベルに話をする。とともにその対策＆改善すべき点を説明する。
それから、騒音問題ならばどの程度の音や生活音だと周辺住民が不快と感じるのか、実際に管理組合が実験・体験し、結果を報告する。（ピアノや子供の走る音。バルコニーでの喫煙も同様。）

まあどうせ理想論と非難されるでしょうから、これぐらいで。

[846: マンション住民さん]

ポスティングやエントランスへの張り紙では、全く効果がないのは同意見です。

であれば、まずはどういった苦情が出ているのか？あるいはあるのか？というような意見交換をする場を
設けてみるのはどうでしょうか？
早い世帯ですと、今月で２年を経過しようとしていますし、このような掲示板ではなく、顔を合わせて意見交換する場があってもいいような気がします。

[847: マンション住民さん]

844です。

843さんもいろいろと苦悩されていらっしゃるようですね。
生活上の悩みって当事者にしかわからないから難しいですよね。
理想論で大いに結構じゃないですか。理想を掲げたうえで出来ることとできないことを
しっかり見極めていけばいいと思うのです。

846さんの苦情をまとめるというのは確かにやるべきですよね。
大きいものから小さいものまでいろいろあると思います。
不快におもうレベルは個人差があるのですべてを解決するのは
不可能だと思っています。でも改善できることから改善できればいいですよね。

不平不満をこの掲示板で書いても解決されるわけではいので
その時間を改善策を考える時間に使いましょうよ。

集合住宅の諸問題をこんな形で解決しましたなんて事例があればいいのですが。。。

個人的にはまず住民同士が良好なコミュニケーションをとれることが重要だと思います。
そのためにも住民が企画し参加できる行事やイベントをやってみてはどうでしょうかね。
マンション内清掃や草むしり、花壇の手入れなど小さなことでもいいと思うんです。
そうしてコミュニケーションがとれる人が増えていったら問題も解決しやすく
なるのではと思います。

[848: 832]

すみません
ひとつ訂正させてください。

前回、廊下で大きな声で話しているのを見かけた話をしたものですが
１戸おいた家ではなく、２戸でした。

大変、申し訳ありませんでした。

[850: マンション住民さん]

２年点検はいつですか？？

[851: マンション住民さん]

某幼稚園のお迎えのママさん、お願いですからお迎えが済んだらさっさと部屋に引き揚げて下さい。いつまでも共用廊下でお子さんを遊ばせていて、奇声がうるさくてたまりません。お喋りはせめてエントランスでお願いしますよ。

[852: マンション住民さん]

ブロッサムパークが開放されたら、さらにうるさくなるような気が…。中庭からもベランダからも騒音入ってきて、これからは一日中窓を閉め切らなきゃいけないのかな？

[853: マンション住人]

851さんと同じです。朝も帰りもうるさ過ぎです。

中庭は今もうるさいし、芝生の中で遊ぶからはげているし、
景観どうのこうの関係ないんじゃないのかなぁ？

[854: 住民さんＡ]

確かにまた奇声が酷くなりましたね。今も「キーッーーー！」とすごい奇声が響きわたってうるさい！それも一人だけじゃなく何人もマネするもんだから、まるで動物園にいるみたい。親が側にいても注意しないんですね…。それにしても、一体いつから共用廊下で走り回るのＯＫになったんでしょう？