プラウドタウン稲毛 Part２

[匿名さん]

前スレ1000超えで新たに作りました。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28178/

[952: 契約済みさん]

カーテンについてお聞きしたいのですが、
採寸とかは内覧会までに業者さんと入室してはかってもらうのですか？
それとも引渡し後に採寸ですか？
引渡し後できるだけ早く入居したいのですが・・・
入居済みのみなさまはどうなさいました？

[953: 入居済み住民さん]

カーテンは内覧会の日に業者に来てもらって採寸しました。

[954: ななし]

同じくカーテンは内覧会のときに採寸し、鍵を貰ったときに取り付けしました。（引っ越しはその後しました）
みなさん結構そんな感じでしていたような気がします。

[955: 契約済みさん]

952です。
953,954様　ありがとうございます。
カーテン類、
野村不動産さんで紹介された業者さんにしました？

[956: 契約済みさん]

10期情報みました。確かにバス18分ですね。
10期はネッツの裏だから最寄バス停がかわるんじゃないですかね〜
なのでプラス2分！？　自分なりに納得しましたが・・・

[957: 既住人さん]

９期は まだ売れ残りがあるみたいですね。住戸の雨戸開けて、今日も中を見学しに来てますよ。

[958: 契約済みさん]

9期組です。
完売ってききましたよ。
内覧会までならかぎをもらって自由に入室できるので、たぶん、カーテンとか色々はかりにきていらっしゃるのでは？
我が家も近いうちに行きます！

[959: 契約済みさん]

951さん、956さん、バスの所要時間の件に関して。
公式HPの物件概要（第10期）がUPされました。
バス停が『団地十字路』（9期まで）⇒『京成団地』（10期）に変更になってます。
プラス2分は、その分ですね。

[960: 951]

959さん、ありがとうございます。

まだ朝の時間帯に擬似通勤したことなかったのでちょっと不安になってました。
10期からあえて団地十字路じゃなくて京成団地バス停に変えたのは
遠いから利用するなら駐輪場のある京成団地がいいよってことかな。
サブのバス停とはいえ、バス停まで徒歩13分とは野村さんも書くの勇気いっただろうなあ。

そうすると10期、11期検討される方は
プラウドタウン隣接の京成のローズタウンも
物件比較対象になりますね。
少し狭めだけど、京成団地のバス停とワンズモールに近くて、仕様も同等。

[961: 契約済みさん]

ご入居の皆様は、どこのバス亭をご利用ですか？
団地十字路まで歩いてますか？
メイン通りの新設バス亭からだと通勤時間帯は座るのムリですかね〜

[962: 購入検討中さん]

ローズタウン見に行きました・・・が、プラウドに見慣れた私にとっては、比較対照になるものではありませんでした。
とにかく隣家との圧迫感が・・・。
コ○モア○ニューが売れ残ったように、苦戦すると見ています。

[963: 大手企業サラリーマンさん]

№962さん、私もローズタウンの前を通りましたが、あまり気にならなかったかな。私は比較対象にしようと思います。敷地はちょっと狭いかもしれないけれど、始発バス停の京成団地やワンズモールも近いし、住環境では野村より便利かも？価格が早く知りたいです。

[964: 申込予定さん]

>962、963さん
私も今日、通りすがりにちらっと見ました。
道がごちゃごちゃしていて、住環境は良くないと思いますね。
プラウドタウンと比較するのは無理があるような・・・庭も狭いし・・・容積率200％
プラウド10期に当選するのを祈るのみです。

[965: 匿名はん]

961さんではないですが
公式ＨＰではイマイチバス便が分からなくて。
稲毛駅まではどちらのバス亭をご利用ですか？

メイン通りのバス亭だと本数が少なくて不便ですか？

[966: ななし]

団地十字路よりも京成団地の始発が便利ですよ。距離もそんなにかわりませんし、混んでいて乱雑ですけど自転車置き場もあります。
メイン通りは、時間があえばいいかと思いますよ。便利さと歩く時間を比較してどっちをとるかでしょうね。
帰宅の祭は、まちがいなく京成団地行きを利用することが多いと思います。本数多いですし、深夜バスになればそもそも京成団地行きしかありませんし。


バスの時間や本数についてはこちらで検索してみてください。
バス停の名前を入れるとでてきます。
http://www.chiba-bus-kyokai.or.jp/rosen.html

[967: 購入検討中さん]

購入を検討中の者です。一番気にしているのは通勤なのですが、どなたか車で都内方面に
通勤されてる方いますか？
東関東自動車道の時間予測には湾岸市川や市川まで１３分ほどと出ていましたが、実際の朝の混み具合など、ご存知の方いたら教えて下さい。
一般道の場合も朝の時間に走ったかたいたらお願いします。
ちなみに通勤時間は８時〜くらいです。

[968: 匿名さん]

通勤する時間帯が全く違うので参考にはならないのであえて記載はしませんが、

朝の道路交通情報をラジオでチェックしてみて下さい。

幾分か想像出来ると思います。

仰られている時間帯ではまず着かないと思われる予想時間だと思います。

余裕を持って現地でお茶や一眠り出来る位早めに出ましょう。

[969: 住民さん]

都内ではないけれど、通勤でもないけれど、浦安までは平日朝によく行っています。東関道を利用し大体45〜1時間程度ですね。
朝は、とても13分で市川に着くとは思えません。。。
まずは、16号の渋滞がすごいので、穴川または千葉北に出るのが大変です。
そして、京葉道は渋滞がすさまじいことが多いので、時間に追われているときにはおすすめできません。

一般道（湾岸道路）下手すると朝は全く動きません。船橋くらいまではまあまあ快適ですが、そのあとは本当に永遠に渋滞しているという感じです。船橋を脱出するのに1時間を要することがあります。

プラウドタウンには野村さん以外の建売もありますけれど（最近見かけるのは、ミサワとパナホーム）、そちらを検討される方は少ないのですか？土地だけを売っているのもありますし。。

[970: 購入検討中さん]

９６８、９６９さん
ありがとうございます。どうやら朝の通勤時間は電車＆バスのほうがはやそうですね。
通勤先の駅からもバスなので、車のほうが便利かと思いましたが、甘かったようです。
道路も新しくなったのでちょっと渋滞解消されたと聞いていたので、期待したのですが・・・。

そういえばミサワもパナホームも頭数そんなにないのに残ってますね。
ミサワはそろそろ撤退したいらしく、表示価格より値引きしているようです。
ハウスメーカーなので、野村よりは割高感はありますが、パナホームもオール電化なので、
お得な感じはしますね。
キッチンは野村より良いグレードの物が入っていました。
１０期はオール電化物件はないそうですが、前期より設備が良くなっているようです。

[971: 購入検討中さん]

>970さん
具体的にどんな設備が良くなっているのでしょうか？