プラウドタウン稲毛 Part２

[匿名さん]

前スレ1000超えで新たに作りました。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28178/

[302: 匿名さん]

良い物件だと思います。
私ら買うに当たって、何が重要なんでしょうか？
地盤ですか？梅雨時の工事？
一生で一度の買い物。
サラリーマンで決して裕福でも無い私らは右往左往。
それでも夢を見てるんですよね。
生活を。
こざかしい事は思考の彼方に追いやってしまいたい心境です、

[303: 匿名さん]

アクセスではないでしょうか？
車が無いと生活しにくい所は止めておいた方がいいと思います。

[304: 匿名さん]

地盤、アクセス、日当たり、土地の広さ、周辺環境、親元が近い、学区、
買い物の便利さ、嫌悪施設が近い・遠い、etc

要素は色々あるけれど、何を重視するかはその人次第さ〜

[305: 匿名さん]

第五期の応募状況はどんな感じですか？

[306: 匿名さん]

ある程度以上は運と見切る思い切りも必要。家を買うには。

[307: 匿名さん]

建築時の木材だって完全に乾燥している訳じゃありませんし、雨に降られたからといって、スポンジのように木材の中心部まで水を吸う訳ではありません。梅雨の時期でも、シートを家全体にかぶせる必要は無く、床などの水が溜まりやすい場所にかけておけば大丈夫です。屋根がまだついていない状態（雨中やびしょ濡れの状態）で断熱材を入れたりすることは無いですしね。

[308: 匿名さん]

[309: 匿名さん]

[310: 匿名さん]

構造体の木はいずれ乾きます。でも木が完全に乾いてない時に貼った断熱材はカビますが…。

[311: 匿名さん]

つい先日、知った物件なので、５期には登録できませんでした。
６期は来年でしょうか。
このあたりの道路事情はどうですか？
休日の買い物、平日朝の駅まで、千葉駅までなど
千葉に全く土地勘がないので
既にお住まいの方など、ご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。

建築士の知人から聞いた事がありますが、梅雨の時期だから（雨にどのくらい濡れたか）というのは全く関係ないそうですよ。
それよりも資材の質など、（詳しい事はよくわかりませんが）もっと大事な事があるという話でした。

[312: 匿名さん]

過去スレを辿っていけばある程度わかると思いますが、この住宅地があるエリアは宮野木ＪＣに近く、北関東自動車道と京葉道路と国道１６号にはさまれています。（といっても住宅地内の雰囲気はいたって閑静です）そのことから、道路という意味ではどこに出るにも非常に便が良いです。（ＩＣからもすぐ）
また、区画整理地であることから、住宅地内の道路は整備されています。
ただ、駅に向かう途中に一部道路事情のあまりよくない区間があることや、駅までの道路はどこも交通量が多いことから、朝夕の渋滞はそれなりに発生します。
最寄り駅は稲毛駅になります。千葉駅まで出ようとすると、稲毛駅まで出て電車に乗るのが最も簡単です。それ以外の公共交通手段もありますが、結構面倒かも。
休日の買い物は、車さえあれば何も困らないと思います。逆に言えば、車がないと少々不便です。

[313: 匿名さん]

あと、バスは住宅地内を走る路線は本数が少ないです。（この住宅地のために新規開設したような路線ですので。）　ただ、隣接して京成団地という古い住宅地があり、そこと稲毛駅を結ぶバス便がかなり頻繁にありますので、その路線の停留所まで歩いていけば便利です。（そちらのほうが駅まであまり渋滞しない経路を走りますし、夜も０時半近くまでバスが走ってます）

[314: 匿名さん]

今日抽選かな？ＩＣは朝早くから電気ついてたね。

[315: 匿名さん]

5期も即日完売でしたか？
当選した方々おめでとうございます！！

[316: 匿名さん]

今回は即日完売じゃないんじゃない？
前回あれだけ殿様商売しちゃって客逃げてしまったし。

まぁ即日完売じゃなくても即日完売って毎回言っているようだけどね。

[317: 匿名さん]

で、お得意の「ローンキャンセルでました！！」戦法ですか（笑）
ローン審査通ってないと申し込みさせないくせに。

[318: 匿名さん]

[319: 匿名さん]

５期は客見かけないなーと思っていましたが、いつの間にか抽選だったのですね。。。

[320: 匿名さん]

ローン審査通らない人ってどんな人なんですか？

[321: 匿名さん]

毎回即日完売じゃないかもしれないというのはありますね。

案内中に営業さんが以前の分譲の家を通った時
「この家は（ちょっと特徴がある家なので）売れなくて売れなくて〜〜大変でしたよ」
と言ってました。
どの家かは、現在お住まいの方がいらっしゃるので伏せますが。。
「売れなくて〜」というなら即日完売じゃないってことですよね？