ポラスの仲介手数料について

[申込予定さん]

ポラスグループには、何社かあるのですが
最初にコンタクトを取ったのが「Ａ社」でした。

しかしながら、気に入った物件の『売主』は「Ｂ社」で・・。

＜「Ｂ社の物件も、私が対応します」

・・と、「Ａ社」の営業さんに言われたのですが
そうなると　「仲介手数料」って発生しますよね？

Ａ社の営業の方には申し訳ないのですが
「売主」にあたるＢ社で、直接　購入申込みすれば
「仲介手数料」は、掛からないのでしょうか？

なるべく余計な出費を抑えたいので数％だとしても
削れるものは削りたいと思っています。

どなたか、購入者の方や　わかる方、宜しくお願いします。

[2: 匿名さん]

お話の感じによると、手数料、取られるのではないでしょうか？
数％・・と言っても　家の金額に対する数％って大きいですからね。
よく考えて決めたほうが良さそうですね

実際に、ポラスさんで買われた方はどうだったのでしょうか？

[3: ポラス購入者]

Ａ社もＢ社もポラスグループで物件もポラスですか？
うちの場合、
物件：ポラスの家（新築）
売主：Ａ社（ポラスグループ）
契約した会社：Ｂ社（ポラスグループ）
でしたがポラス物件なので仲介手数料は必要ないとのことでした。

ちなみに、これはある売主さん（ポラスではなく）から聞いたんですが
Ａ社（仲介）に案内してもらった物件（現地で何やら書きますよね）を、
後でＢ社（売主）に直接申し込みしようとしても基本的にはダメな様です。
・・・基本的には。
詳しくは売主さんに聞いたら教えてくれるかも

[4: 申込予定さん]

＜ポラス購入者さん

そうなんですか！
営業さんに、「他のグループ会社の物件も紹介は出来ます」と言われ
「仲介手数料」の話をサラッとしていたのでかかるのかと・・。　^^;

ストレートに聞いてみようかと、現在検討中です　＾＾

[5: 営業マン]

ポラスグループの物件は、他グループでもすべて売主か代理販売となるので、仲介手数料は
かかりませんよ。安心して営業に聞いてみてください！！

[6: 購入検討中さん]

＜営業マン様

例えば・・中央○リーン開発が「売主」の物件を
中央住宅の　営業さんに頼む・・・とか

中央住宅が「売主」の物件を　
ガーデンヒルズさんの営業に頼む・・とかでも
仲介手数料は　掛からないのでしょうか？

以前、お話をした事のある営業さんが
「紹介は出来ますよ　仲介手数料は頂きますが」
・・というニュアンスの内容を言われたので　疑問に思っていました。

逆に　どのような場合に　仲介手数料が掛かるのでしょうか？

[7: ビギナーさん]

こちらのスレはカナリ昔の物ですが・・・
現在、自分達夫婦が置かれている立場がスレ主さんと同じ状況なので
とても気になりレスさせて頂きました。

私達夫婦はポラスの建売物件をアチコチ見て回っているのですが
「中央〇宅」「中央〇リーン」「ポ〇テック」など売主がバラバラ。
営業さんも自分の所属会社が売主の物件だけではなく他のグループ会社の
物件も進めてくるのでカナリややこしい状況になっています。

先日、Ａ社が売主の物件をＢ社の営業さんから紹介されました。
紹介を受けた数日後、家族で散歩がてらその物件の見学に行くと
売主であるＡ社の方が話しかけてきて・・・
「Ｂ社に紹介されていて見学に来た」と伝えてはあったのですが
何やらいろいろと書かされて、結局１時間ほど説明を聞いて
帰ってきました。

Ｂ社の営業さんにはカナリ骨を折っていただいているので
購入するならばＢ社の方にお願いしたいと思っていたのですが
売主はＡ社。
仲介手数料が発生するのであればＡ社から購入した方が得だし・・・。

仲介手数料って・・・
結局、グループ間ではどうなっているのでしょうか？
ご存知の方がおられましたら教えて下さい。