レーベン八潮（Nevity Project）ってどうですか？

[買いたいけど買えない人]

レーベン八潮（Nevity Project）についての情報交換しましょう！
八潮市でマンションをお探しの方、必見です！

所在地：埼玉県八潮市大字伊勢野字根通215-1（地番）
交通：つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～87.31平米
売主・販売代理：タカラレーベン


施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【物件のURLを修正しました　2014.1.30 管理担当】

[41: 匿名]

ここのモデルルーム見た方いますか?

もっと情報欲しいです。

[42: 匿名さん]

タ◯ラのモデルルームってどこいってもいじりすぎで
ほぼ原型なくなってるからな。あれはイメージだけで買わせようとする社風なんだろうな。

[43: 入居予定さん]

どの会社もモデルルームは同じような感じですよ
社風とか関係ない

[44: 物件比較中さん]

駅から遠いよね
もっと近ければいいのに

[45: 匿名さん]

先週、前の駅は晴れてるのにこの駅の周りだけ豪雷雨になって天変地異かとおもった。
こういうゲリラが多いのかな？

[46: 匿名さん]

太陽光発電自体のランニングコストは
とても気にかかるところですね。
それなりにメンテナンスも必要になってきます。
MRでよく確認しないと・・・。

[47: 匿名さん]

ルーバル住戸の開放感が半端ではないと思われます。
私なら迷わずこの間取りがいいかな。

＞45
雨で気になったんですけどそういう日のルーバルは屋根がないので晒しっぱなしですよね、それだけ気になることかなあ。
水はけが良くて晴れたらすぐに乾くような環境だといんですけど。

[48: 匿名さん]

バルコニーとか土ぼこりとかハンパないからやめといた方がいいよ。
風強いとぐちゃぐちゃになるしね。
正直きったないだけ。
掃除好きならいいけど。

[49: 匿名さん]

個人的にバルコニーはすごい好きなんですけどね。
ただ、実際にちゃんと清掃とかできないで汚れているのを見ると悲惨ですよね。
ああいう風にはなりたくない、という思いがあるので、それだけで購入の強い動機にはならないかな。
できれば、あまり日々の管理の手間がかからない物件の方が安心できるんですけどね。

[50: 物件比較中さん]

こちらのルーバルはかなり広ですからねぇ、お掃除はたしかに大変そうです。

がしかし、それでも開放感には魅了されますよ。きちんとお掃除することを決めて選ぶだけの価値はあるのではないでしょうか。ところで、お部屋の床とルーバルの床の防音性の違いというのはあるのでしょうか、ルーバルの下には他の方の住む部屋がある為、音が聞こえるでは気になってパタパタと歩きにくいですよね。談笑する時もあると思いますし食事をする時もあると思います。できるだけご迷惑はかけたくなく、気になるポイントです。

[51: 匿名さん]

以前MR見に行きました。
MRは生活感のないゴージャスレイアウトで、
ちょっと好みじゃなかったです。
営業さん熱心なのはいいけどちょっと疲れる。
なかなか価格教えてくれないし。
マンションというより八潮が今後いかに発展するかの説明がほとんどでした。

[52: 匿名]

八潮はずっとこんな感じでしょ

[53: 物件比較中さん]

第１期スタートしますね

[54: 匿名さん]

ルーバルは水捌けのよさが命ですからね　素材とかそれについての対策とかについて質問して、
すぐに返答出来るようならそれなりにやってると考えられますが、
そうでなければ自分でメンテする覚悟ないと大変かなと思います。

でも50さんのおっしゃる、開放感というかプレミアム感があるからルーバル物件は魅力です。
今まで一度だけルーバルのある部屋に住みましたが、家に帰るのが楽しかったです。
八潮だとルーバル付でもそんなに手が届かないという程じゃないのがうれしいです。

[55: 匿名さん]

こちらの太陽光発電は共用施設に回すのではなく、専有部に還元される＝各戸に配分するのですね。
電力一括購入サービスと併せ約10％の削減となるそうですが、家計が助かりますね。
ルーフバルコニーは掃除が行き届かず荒れ果ててしまいそうなので、うちは普通のバルコニーつきに
しようかと考えております。

[56: 匿名さん]

太陽光発電は電力の中でも一番買取価格が高いそうですよ。
エコに力を入れているからなんですかね、政府が。
一度、買取価格が固定されると１０年くらい、有効なはずなので、値下がりしないうちに設置してしまう方がお得。

[57: 匿名]

営業から話があった八潮駅前で開発が進んでいるBIVI八潮は、どうなんですかね？

[58: 匿名さん]

>>56さん
太陽光発電の買取価格ですが、10kW以上で37.8円（36円+税）、期間は
20年間のようです。
仰る通り一度売電がスタートすれば買取価格・期間は当初の特定契約の
内容で固定されるという事です。

[60: 契約済みさん]

なかなか売れてないけど、もっと早く売り切れると思っていたけど、なんでだ？

[61: 匿名]

太陽光発電のリスクを学ぶべき。私はマンションに太陽光パネル設置してない物件を選ぶ事にしました。これは将来的には金食い虫になるよ。