コモンズスクエア南大沢サナレアの丘【積水ハウス】

[物件比較中さん]

積水ハウスが分譲している高級建売みたいですが、場所は南大沢より多摩境のほうが近いです。　価格６５００万から７５００万とチラシに出てました。　多摩境駅徒歩１５分以上の場所で上記の値段。　街並みと建物の仕様はすばらしいけどこの金額は厳しいですね。　順調に売れているのでしょうか？　野村のプラウドシーズンと同じ路線でしょうか。　立地以外の妥協店は無いですね。　とりあえずスレが無いので建てときました。　みなさん語りましょう。

[2: 匿名さん]

おーい・・・・　せっかくスレ立てたのに後が続かんのー　あまり

知られてないのかな？

[3: 匿名さん]

この立地で南大沢を語るのはかなり痛いですね。

[4: 物件比較中さん]

でもプラウドシーズン南大沢とすぐ近所なんだけどね。
橋本までもバスで行けるので、始発通勤できるのは魅力。

[5: 匿名さん]

一番バスの本数がある団地側のバス停までが徒歩１０分というのがいたいですね・・・。

[6: 物件比較中さん]

先日、ＭＲを見学に行きました。

■Coolな点

・住環境。車歩分離を完全に実現。緑道など自然環境との融合も見事。
・教育環境。公立の小学校、中学校が隣接。徒歩5分～10分以内。

■BATな点

・交通
　南大沢まで徒歩27分。急坂はないが、だらだらと続く勾配。但し、南大沢駅から住居まで信号も車道もなし。
　多摩境まで19分。一部急坂あり。通勤通学としてはぎりぎり許容範囲？

・生活環境
　見事に何もない。さっと何かを買いにいける距離ではない。まぁ見事なほどの「丘の上の我が家」
　南大沢の都市計画の一部ではあるが、完全に「端っこ」。

ある意味、理想のマイホームだが、じゃ実際に住んでみて、生活してみてと想像力を働かせると、非常に厳しい
現実が待っていると感じました。

ただ、ご近所のプラウドさんなども含め、みなさん生活をしている訳ですし、何かを捨てて、何かを得て、その
何かを捨てるために、工夫や努力をされていると考えると、自分の考えも甘い気もします。

[7: ご近所さん]

住むにはいい環境。
車生活ならば支障ない。

ごちゃごちゃした環境が嫌いな人には好まれそう。
実際、子供がいる家庭が買ってるみたいですよね、大半が。

ただ、積水の建売はなんかプレハブっぽい印象が拭えない。
けど、ちょい前に売ってた　プラウドよりは買う価値ありそう。
だってプラウドは内覧したけど　狭いのにあの価格はボッタクリ。
けど最終的には、かなり値下げして5,000万台になった。

サナレアは大赤字みたいだし高級仕様にはできないんだろう。
となりの小田急の建売（当時5,000～7,000万台）の方が
広そうで　ぬくもりがあってよい感じ
5年以上経ってるから若干古さも出てきたけど。
鑓水2丁目の住宅地の第一弾がこの小田急の宅地だった
当時から近所に住んでるけど、うちは落選・・・
いまだマンション住いです。

バス便も増えてるようだし、総合的には
なかなかいい物件だと思います。