積水ハウス株式会社口コミ掲示板・評判
| No.2 |
by 匿名さん 2007-04-23 15:19:00
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小学校（第一小学校がいっぱいで西山小学校になるようです。）から若干遠いみたいですが、病院、駅、買物と生活に必要なものは全てそろっている。
環境はいい様です。 西北の阪急スタジアム跡に日本最大級のショッピングモールが出来るらしいので、それも大きなプラス材料だと思います。やはり駅近のメリットは大きいですね。 周辺の道が狭いのはマイナス材料。 |
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| No.3 |
すごく良いところみたいだけど少し高いですね〜。
あと逆瀬川駅の西側は何とかならないのかな。 せめてバスロータリーの周りにコンビニとファーストフードくらいほしいところです。 周辺に計画道路もあるようですが、反対してる人もいるみたいですね。 まあ商店ならともかく家の目の前に広い道ができるのは誰でもイヤでしょうけど、 何ヶ所かの線路越えポイントの混雑をみると必要な道ですね。 |
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| No.4 |
ファーストフードはバスロータリーのまわりではないけど、
アピアの中にマクドナルドがありますね。 コンビニは欲しいですよね〜。駅中のアズナスくらいですから。 積水の営業さんは、 「この中にコンビに作ったら絶対はやりますよ〜。実際作れませんが」 とおっしゃってました。 道路に関しては、西側に今津方向に抜ける道が計画されており、工事も 進んでいるようです。 これができると、西宮・神戸方面へは便利になるでしょうが、 東方向へは、宝塚に巨大マンション群ができ人口が爆発的に増えるので、 週末の渋滞はさらに悪化するのでは。 個人的には、阪急さんに頑張ってもらって、今津線を高架にする、 今津線の名称をかえる（これは生活には何の変化ももたらしませんが・・・） ことを希望します。 |
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| No.5 |
値段が高いですね。
同じ積水のシーサイド浜甲子園どうですか？ |
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| No.6 |
>>05
仕様も異なるし周辺環境も違いますね。 |
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| No.7 |
ほとんど売れてしまっているようですが、実際住んでいる方々の評価を聞かせてください。コミコミで７５００万から８０００万以上はかかっていると思いますが、率直な感想を聞かせてください。
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| No.8 |
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| No.9 |
感想ありがとうございました。
中学校もかなり遠いですが、 宝塚は山の上に学校が多いので仕方ないと思います。 近隣の他の物件は、売れ残っているところが多い中で 数区画しか残っていないのはやはり立地、ブランド、土地値が 評価されたのでしょうか。 購入には半分以上の資金があるか、低金利とは言え かなりの年収が必要かもしれませんね。 購入された方々は、どんな資金計画で購入されたのでしょうか。 すみません、立ち入った話で。 |
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| No.10 |
度々土石流の被害に逢っていた逆瀬川周辺には、複数の＊＊＊＊や在日朝鮮人＊＊があり、区画整理がされていないので、かなり道が狭くて悪いですね。
子供が車にはねられないか心配です。 |
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| No.11 |
伏せ字になったけど童話ブラックね
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| No.12 |
だから石材屋とか散髪屋とか異様に多いでしょ。
武庫川沿いにはゴミ焼却所や自動車教習所や消防署に保健所がありますよね。 分かる人には分かる。 |
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| No.13 | ||
| No.14 | ||
| No.15 |
>>14は宝塚の歴史を何も知らぬ知恵遅れの阿呆。
何故逆瀬川と呼ばれるか、何故河川改修を行い段々畑のような川にしたかも知らない幼稚園児なみの＊＊。 もしくは重要事項を隠蔽して、二束三文の屑土地を高値で売り付ける悪徳業者。 |
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| No.16 |
歴史を知らないからって「知恵遅れの阿呆」はないだろう。
なにさまか知らないが、最低限の品格ぐらいもちなさいよ。 |
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| No.17 |
このへんは土石流や山崩れの危険はありません。
地形分類上で土石流の危険があると指定されあているのは、もっと上のほう （ゆずり葉台や青葉台、光ガ丘、逆瀬台など）です。 とはいってももともと荒れ川だって逆瀬川は、日本で最初に 砂防事業が行われあの「阪神大水害」ですら被害が出なかった地域ですので たとえ阪神大水害レベルの豪雨（統計的には50〜80年に1回程度の大雨）でも 被害が出る可能性は低いです。 |
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| No.18 |
スルーされたのであらためて書きます。この板とは無関係なのは承知のうえです。
「知恵遅れの阿呆」は明らかに障害者差別です。謝りなさい。 |
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| No.19 |
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| No.20 |
１９さんに同感。
１５には、あわれさを通り越して「笑っちゃうほど、ただただあきれるばかり」 |
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| No.21 | ||
| No.22 |
土石流はよほどのことが無いと大丈夫でしょうね。
けどあそこは昔大きな池がありましたよね。 地盤は大丈夫なんでしょうか？ |
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| No.23 |
逆瀬川は、阪神間の殆どの河川や天井川で甚大な被害（家屋倒壊、死者など）をもたらした
阪神大水害の時も上流の砂防が効力を発揮して、被害が出ませんでした。 そういう意味で、砂防の効果はお墨付きです。 また、逆瀬川といってもこのあたりは豪雨時の土砂災害警戒区域や急傾斜崩壊危険区域 ではありません。警戒区域が見られる地形は、もっと駅から遠い急勾配のエリアです。 |
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| No.24 |
先日自治会立ち上げの総会に出たが、お話にならなかった。
抽選で選ばれた経験の無い役員の方々に、ロクなアドバイスやフォローもないまま丸投げしたようだ。 「日本の新築１０件に１件は積水ハウスです」を売りにしてきたクセに 「我々としましてもこれだけの戸数での自治会立ち上げは経験が無いもので・・・」だって。 戸数で手順が違うのか？ バッカじゃねえの？ 積水ハウスがこれまでいかに「売ったら後は知らん」商売をしてきたかが如実に窺えた。 |
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| No.25 |
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（誤）件 （正）軒 でした。お詫びして訂正いたします。 |
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