船橋美し学園：芽吹きの杜ってどうですか？

[はなまる]

先日、開発に着手して間もない船橋美し学園・芽吹きの杜を見てきました。
このあたりにしては、開発規模も大きく、将来の町並みが楽しみでした。
まだ、商業施設もなーんにも無いので、今すぐの購入は考えていませんが、こちらの物件、お買い得なのでしょうか？？
自衛隊駐屯地が近いことが、かなり気になります。。。。

[1001: 匿名さん]

以前から住みたいと思い、興味を持って見ている所ですが、アパートの問題が消えた後はお寺と墓地ですか。
聞き捨てにできないことなのですけれども、どのあたりにできるうわさなのか、ご存知の方いらっしゃらないでしょうかね。

[1002: 匿名さん]

お墓ってどこに出来る予定なのですか？区画でいうとどの辺りなのでしょうか

[1003: 匿名さん]

結局ここを買えなかった私は、墓を買って死後住む事にしたい。

[1004: 匿名さん]

噂という段階ではないと思うけど。なんとしても止めたいね。つかメーカー、自治会、ＮＰＯに「良心」「常識」がほんの少しでもあれば止めるだろう。

[1005: 匿名さん]

要するに地主さんの節税対策では・・・いっぺんに売却すると莫大な税金がかかる。
小出しに売ったり、賃貸物件や定期借地があるのはそのせいではないでしょうか？
初めからＵＲ等がもっと押さえていればもう少し足並みが揃ったはずなのに・・・
たくさんの地権者がいるから、考え方は人それぞれ、いろいろ大変なんだよ。

[1006: 匿名さん]

＞初めからＵＲ等がもっと押さえていれば

そういうこと。でもＵＲは何しろこれまでに散々だった（ココじゃなくてね）わけだから、
そんな企画力も財力も纏め上げる力もない。
ＮＰＯもやってるけど、あそこはもっとない。掛け声ばかりが大きくて騙された人多数。

しかし、最初に作ったルールぐらいは守れよな〜

[1007: 匿名さん]

寺・墓が出来るようでは街づくりも崩壊。
でも自治会は無関心だとか。
相談したとこと「迷惑」と言われたらしい。

[1008: 匿名さん]

自治会やNPOはケーキの話で頭がいっぱい。
住民の声に何の反応もない。こんな姿勢では良い街が出来るわけがない。
寺・墓問題に対すて自治会・NPOがどう対応するか見物です。

[1009: 匿名さん]

なんですか？その「ケーキ」って。景気？

[1010: 匿名さん]

街にあるケーキ屋さんのことです。
自治会の掲示板に住民が要望等を書き込んでも
知らぬ存ぜぬで、NPO・自治会さんはケーキ屋さんの
話ばかりしているのです。トホホ

[1011: 匿名さん]

そんな自治会なら退会すればいいんですよ。

わざわざお金払う必要なんてどこにあるんですか？

[1012: 匿名さん]

まあ掲示板くらいじゃ適当にあしらえるからね。
退会して要望を言う先を失ってしまうんじゃ元も子もないし、
意見をある程度そろえて自治会に殴りこみに行くしかないんじゃないかな？

[1013: 匿名さん]

もともとＮＰＯ（ＵＲ？）が掲げている美し学園構想に魅力を感じ、それを前提に購入した者にとって、万が一それが実現されなかった場合、まして寺・墓などが建ってしまった場合って、文句を言うしか術が無いのでしょうか？　永く住むわけですから妥協はできないのですが。
率直な質問です。

[1014: 匿名さん]

同じ地区なんだけど

ＮＰＯは美し学園
ＵＲは芽吹の杜
三菱地所はルーシースクエア

それぞれの構想は違ってた。
もうその時点でおかしかった。

[1015: 匿名さん]

ルーシーあたりにしておけば、少しはましだったかも・・・

[1016: 匿名さん]

http://www.u-gakuen.jp/gakuen-gaiyo/gakuen-gaiyo.htm
↑ここにある駅前センターやメディカルモールなど、もう、実現性は無いんだろうか。。

[1017: 匿名さん]

>>1015
意味不明。あの変な形で庭が無い家は嫌だという人もたくさんいる。

[1018: 匿名さん]

庭がないのはみんな一緒やん。
駐車スペースが1台なんつーのもザラ。
別にルーシーに限ったことではないが。

[1019: 匿名さん]

あの辺の区画は６０〜７０坪クラスの家が多いけど。

[1020: 匿名さん]

この辺に駐車スペースの無い家はまずありません。
ほとんどが２台分の駐車スペース保有です。

[1021: 匿名さん]

ＵＲとＮＰＯの物件は６０、７０坪はある。
最初はルーシーの狭さはけっこう目立ってたよ。みんな大きい家ばかりだと思ってたから。
そのうちにトヨタなんかもちょっと小さい建売作り始めたけど。

[1022: 匿名さん]

自分を含めて、ＵＲやＮＰＯの物件買った人は、かなり街づくりに期待してたんじゃないかい？
ルーシー買った人は、はなから期待してなかったんじゃないか？
と言う事を言いたかったわけで・・・

[1023: 匿名さん]

いずれにしてもお墓が出来たら、街づくりも台無し。
購入は今しばらく様子を見ることにします。

[1024: 匿名さん]

No.1022さんに同感
かなり期待してた。
かなり騙された気分。

[1025: 匿名さん]

騙されたとは、お墓の件ですか？
それ以外にも何かあるのですか？

[1026: 匿名さん]

>>1025
まずは１からここまで全部読め。冷やかしじゃなくて本気で考えているなら。

[1027: 匿名さん]

ＮＰＯやＵＲ関係者にもこの掲示板を１からここまで全部読ませたいね。
抗議運動が勃発する前に。

[1028: 匿名さん]

ＵＲは何の責任もないでしょ。１期に売っただけで抜けてるもん。

[1029: 匿名さん]

問題はＮＰＯだね。

[1030: 匿名さん]

ルーシーも60坪にやや欠けるくらいはあるじゃん・・・。
目くそ鼻くそだよ、そんなの。

そんな僅か数坪で優位を保とうとしてるの？？？
・・・ちいさいのぅ（苦笑）

[1031: 匿名さん]

同感。
大きな家も数軒あるけど、それ以外は外の人間から見れば大して変わらないですよ。
ルーシーは塀がないので外溝にそうお金がかかってないと思うけど、他の家に比べて植栽は大きな木も多いし結構いいと思います。
みなさん素敵な家なのですから、街並みのことを考えてるなら、自分の家の立派さや庭の広さだけじゃなくてそんなことも考慮されたほうがいいのでは？

[1032: 匿名さん]

都市計画を策定して事業を監督するはずの船橋市にも問題があると思いますね。
まったく業者の言いなりですわ、ここの役所は。

[1033: 匿名さん]

坪数の大小は五十歩百歩。これは然程問題ない。
でもお墓はまずいでしょう。やっぱり。
「お墓と共生する街」はやっぱりまずい。

[1034: 匿名さん]

>>1032
市はルールに違反していなければどうしょうもないでしょ。宗教がらみは特に手出しできない。
なんでもかんでも文句を言えばいいというもんじゃない。

[1035: 匿名さん]

ＮＰＯの街づくりの過程がルール違反の繰り返し。

[1036: 匿名さん]

ここを買うのは危険だと思う。
何が建つかわからない。
コントロールする人がいそうでいないんだ。
お墓が立つなんてありえないよ。

[1037: 匿名さん]

お寺って街のどの辺に出来るのですか？日大側？ルーシー側？それとも小学校の辺？

[1038: 匿名さん]

↑こいつ、いつもいつもウザイ！

[1039: 匿名さん]

そんなことないと思うけど。。。
大金払って購入するのだから気になるよ。やっぱ。

[1040: 匿名さん]

だから、寺墓はどこにできるんでぃっ！

誰も知らずして大騒ぎしてんのか？

[1041: 匿名さん]

寺は坪井の開発区域のすぐ外ってことでしょうかね？
それとも中に建てるの？
反対する場合にはそれでずいぶん対応の仕方は違うと思いますよ。

[1042: 匿名さん]

開発区内かどうか判断が微妙ですが、工事始まってます

[1043: 匿名さん]

千葉ＮＴの方が正解だったのかなぁ？

[1044: 匿名さん]

>>1043
おまい、あそこといっしょにするのはいくらなんでもひどい。

[1045: 匿名さん]

千葉鎌ヶ谷松戸線から坪井の開発地区に入って比較的すぐ右手にもお墓がありますが、今回の墓地・寺院はそのへんにできるのですか？

[1046: 匿名さん]

周辺は歴史のある地区だから寺は多いけど、開発地区には無いんじゃない？
開発地区って言うのは坪井特定土地区画整理事業施行区域64.5haのことで。

[1047: 匿名さん]

かなり北の方にありますよ。

[1048: 匿名さん]

もともと寺社が多い地域だから、そんな外れの方に建つ寺がどうのこうの言われても
地元の人には反対される理由がピンとこないんじゃないでしょうかね。

[1049: 匿名さん]

接してるよ

[1050: 匿名さん]

接しているってことはあくまで区域の外側なんですね？