千都の杜（鶴川 小田急線） ４

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27848/
が500超えましたので新しくたてました。

有意義な情報交換の板として活用しましょう！

[201: 匿名さん]

千都のメイン通りが片平に抜けるのはいつごろでしょうか？
どなたか聞いてます？

[202: 匿名さん]

インフォメーションセンターの斜め向かいのいえ
シャンデリアとらせん階段がとても素敵ですね。

[203: 匿名さん]

シャンデリアとらせん階段ですか
私もぜひみたいですね

[204: 匿名さん]

そのシャンデリアのうちはメイン通りに面してるんで
うるさいかもね？あと、厚手のカーテンにしないと
丸見えかも。今は、見えるようにしてるんでしょうけど。

[205: 匿名さん]

シャンデリアなどというものがいいと思う人もいるんですねえ

[206: 匿名さん]

シャンデリアのうち、家のなかでもうるさかったのでしょうか？
ＨＰをみると今回のなかで、間取りがよさそうなので気になりますね。

自分も現地に行って確認したいと思います。

[207: 匿名さん]

シャンデリアっていっても、モダンなものだったような？
けして昔風情なシャンデリアではない（笑）！安心を。

ところであの物件はいくら？

[208: 匿名さん]

大台超えですよ！
この家を含めてほとんどの区画で、すでに要望書がはいってるらしい！
こんどの日曜が要望書受付最終日なので、どの区画に申し込めば当たりそうか思案中です
今回は倍率が高いためか、買い替えについては歓迎されませんでした

[209: 匿名さん]

大台？
それで野村の建売買うなら、自分で注文したほうがよいような？
めんどくさいのかな（笑）！！

[210: 匿名さん]

めんどくさい！　たかい！　土地がすくない！

[211: 匿名さん]

めんどうより、建売は同時発注で安いのでは。
うちは土地費除くと２千前半。とても注文では建たない。
大台の家でも３千台止まりでは（推測。根拠なし）

[212: 匿名さん]

千都で中古住宅、売りには出てないかな？

こんなに人気あるんなら我が家をいい値段で買ってくれないかな？

[213: 匿名さん]

>>211
線都はもっとも高い立地で坪１００万程度。
北側や耀壁ありでは７５万〜８５万程度では？
建物はもっとかかってると思うよ。南側６０坪のお宅でも土地代は６０００万
それ以外は建物と思ったほうがいいのでは。建売は内訳が分からん（笑）！

[214: 匿名さん]

でも２行目までは、実態です。
ちなみに消費税が分かれば…。

[215: 匿名さん]

鶴川の千都以外の土地は坪○万？　５０くらい？

[216: 匿名さん]

>>215
場所を特定しないと、鶴川と呼ばれる地域はひろい！
駅近物件は高いぞ！

[217: 匿名さん]

ミサワガーデン鶴川台（鶴川駅よりバス8分）
敷地290.60㎡　建物153.43㎡の大型物件
52年定期借地権付分譲で6820万円
これを高いとみるか安いとみるか

[218: 匿名さん]

能ケ谷町でも十分ひろいけど、能ケ谷町で比較してみては
どうでしょう。
８０〜１００／Tくらいではないでしょうか。

[219: 匿名さん]

218さん
いいせんだと思います
問題はノムラの分譲が終わったら、どう地主さんが動くか
隣接する売れのこり建売物件の業者は、ノムラが終わるのをじっと待ってるっていう感じ（笑）

[220: 匿名さん]

地主さんは動きません。
相続時ぐらいでしょ動きがあるのは。お金持ちだから税金対策で必死。
売却益だしたら、税金でもってかれるだけ。借金して賃貸建てるでしょ
当面は。一般には出てこないだろな、もしくは生産緑地のままだろう。
野菜でも分けてもらおう。

[221: 匿名さん]

生産緑地をお借りして、家庭菜園始めましょう。
千都は「千年野菜のみやこ」。
平和で自給自足の街となれ！！

[222: 匿名さん]

笑い　旧ソ連ぽいね

[223: 匿名さん]

なんか千都の最終期なのに有益な情報少ないですね
例えば倍率の低そうな区画はどこかとか

ここに書き込んでる人って、本気で買う気なさそう・・

[224: 匿名さん]

もう終わりだからこのままフェードアウトかなあ。
営業マン諸君のお仕事もおわりだね

[225: 匿名さん]

ここは既に千都に住んでる人が多いのかな。
もう買うって言っても、区画がないじゃん！！
住民たちでこの後は盛り上げましょう！！

[226: 匿名さん]

↑そうですね、野菜の成長具合とか肥料の具合とかお話しましょうよ

[227: 匿名さん]

千都のどまんなかの区画が、そっくりまだ残っていて、
畑として利用されているわけでも無いのですけど…。
住民としては、早く家が建って欲しいです。

[228: 匿名さん]

あそこはどの地主さんの持ち物だっけ？
国税に物納したのか？そいえば生産緑地に
なってないね？
コンビニにしましょうか（笑）！だめ？

[229: 匿名さん]

ええっ!!!　コンビにもないのかい、このへんって？

[230: 匿名さん]

>>229
坂下りればすぐにありますよ。

というか、コンビニってそんなに使います？
はっきり言って週に１回使うかどうかなんですが。
近くにあったところで使う頻度が増えるようなものでも無いし。

[231: 匿名さん]

おいおい、まさかコンビニを使うなと229に命令してるんじゃないよね？

２３０がコンビにいかなくても、それは勝手なの。

[232: 匿名さん]

坂って、あの激坂のこと？

[233: 匿名さん]

>>232
いいえ。やや緩い坂の下にもありますので。

[234: 匿名さん]

坂の上にも作ってくださいよ、コンビニノムラって言う名前のやつ

[235: 匿名さん]

コンビニプラウドとかもありかな（笑）

[236: 匿名さん]

値段ばかり高くて質が最悪だったりして（笑）
で、店員も「買え買え」ってうるさかったりして（笑）


（笑ってもらえるだろうか）

[237: 匿名さん]

鶴川第二小の前に雑貨やあるじゃん。
あそこにいけば！

[238: 匿名さん]

edyとか使える？

[239: 匿名さん]

コンビニがないほうが良いですよ。
あったら、ヤンキが集まってくるさ、夜うるさくて眠れないじゃない？

[240: 匿名さん]

コンビにがないとイナカっぽく見えるからあったほうがいいかも。
ヤンキはイナカいくとたいていいるかも。

どっちにしてもイナカかもしれない

[241: 匿名さん]

[242: 匿名]

インフォメーションセンターの跡地には、サンマルクのような店が出店してくれればよいのですが・・・

[243: 匿名さん]

[244: 匿名さん]

[245: 匿名さん]

まあインフォメーションセンター跡地は、野菜畑にするのがいいのでは？

団塊世代が多いらしいし、田舎暮らしにあこがれてここにきたという人が多いらしいし
肥料のにおいがそこはことなく流れててきて、ロハスだと思うよ

[246: 匿名さん]

242
まあせいぜいサンマルクでしょうね。客単価１５００程度が限界じゃあないですかね、そのあたりじゃあ。

牛核とかどうなの？

[247: 匿名さん]

＞239

鶴川はやんキーが多いから、そうなるのね。やんきが少ない地区ならコンビにできても問題ないらしいよ

[248: 匿名さん]

インフォメーションセンター跡地は、監視小屋がいいですよ。
ほら、このあたりはケーサツの交通取締りが頻繁にあるそうですから。
ひっかからないように、みんなで監視するのさ。

そして、ケーサツがきたらさ、「おいで、おいで、やってるよー」って、掲示板に書くのさ。
いぜんに野村の営業マンクンがやっていたように

[249: 匿名さん]

それはいいアイデアでしょう

[250: 匿名さん]

団塊が多いらしいからね。畑や田んぼがいいのでは、そのセンター跡地