シティテラスおおたかの森ステーションコート Part5

[匿名さん]

シティテラスおおたかの森ステーションコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1～5（地番）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.08平米～85.21平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


パート１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/
パート２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132952/
パート３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148905/
パート４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168888/

[238: 匿名さん]

２３５さん
おおたかの森も一軒家、マンションと次々と建っていくので、こういった音楽教室や
塾などこれからもどんどん増えていきそうですよね。住みやすくなり街だなと思う一方、通勤のラッシュが
気になる所です。柏の葉をはじめ、つくばエクスプレス沿線上はここ数年でかなりのマンションが
建設されてラッシュがすごいですからね。車両数を増やしたりもしているみたいだけど今後どうなるかが気になります。

[239: 匿名さん]

>>237
高島屋が出来るという噂がありますね

[240: 匿名さん]

えっそんな噂があるんですか？
実現すればうれしいんですけど。

[241: 匿名]

東口に夜遅くまでやっているスーパーができると
いいんだけど

[242: 匿名さん]

SC増床は、高島屋ほか８０社になるそうです。

[243: 匿名さん]

おそらく、高島屋ほか80社は今現在のSCの事ですよ。
増床分のテナントなどは未定だと思います。

[244: 匿名さん]

ＳＣは結構レストラン街も魅力的なお店が多く活用できますよね。いつもはサンマルク系列の
お店へ行くことが多いのですが、昨日串揚げビュッフェのお店がオープンしたみたいなので
今度行ってみようかなと思っています。高島屋ができるというのは、あるかもしれませんね。
今あるフードメゾンも結構にぎわっていますからね。つくばエクスプレス沿線上にデパートは
なかなかみないのであったら結構集客がありそうかなと思います。

[245: 匿名さん]

確かにTX沿線にあるデパートはつくば駅の西武くらいですかね。あまり使えないですが。
北千住駅のルミネやマルイはデパートとは言えるのかな？
これから沿線の埼玉千葉エリアでデパートが出来るとしたら、二路線で東神開発のある流山おおたかの森駅しかないでしょうね。
柏駅に近いのでなかなか難しいでしょうが。

[246: 匿名さん]

デパートより、家電量販店かホームセンターが欲しいなあ。

[247: 匿名さん]

以前行われた、おおたかの森コートの近隣住民説明会では、東神開発は既に周辺住民が家電店・ホームセンター・スポーツショップなどを求めている事は把握していて、それらのテナントなどを検討しているという話があったようです。

今回の地元説明会では、さらに具体的な話になるかもしれません。

明日23日土曜の19時から、流山セントラルパークの生涯学習センター内で説明会が行われるそうです。

参加者された方からのの情報をお待ちしてます。

[248: 匿名さん]

おお、ぜひ情報をください。
具体的な話が聞きたい。

[249: 匿名さん]

ハナミズキテラスが３／１にオープン。
アクタス３／１７オープン｡
ＡＢＣマート１階へ移動しリニューアルオープン。
ヒカリエ新規オープン。

[250: 匿名さん]

>>249
ヒカリエってなんですか？

[251: 匿名さん]

オリヒカのリニューアルオープンの間違えでしょう。
SCホームページのクローズオープン情報を見れば、その他も掲載されてますよ。

[252: 匿名さん]

２４９さん
新三郷のららぽーとのＡＢＣマートもリニューアルされて、以前ライトオンがあった場所に移動する
みたいです。おおたかの森も移動なんですね。何かＡＢＣマート自体色々変わるのかな。家電店なども
あったらいいなと思いますね。あとは１００円均一もほしいかな。でもデパート系があると、お祝いの
品物なんかを買う時など結構便利なんですよね。どんどん住みやすい街になってほしいです。

[253: 匿名さん]

おおたかの森コートの説明会情報ないね、行けばよかったか・・・。
たいした情報はなかったのかな？
気になるけど。

[254: 匿名さん]

これからおおたかの森に引っ越すので、おおたかの森コートの説明会のお話し聞きたいです。出席された方情報よろしくお願いします！

[256: 匿名さん]

駅周辺の中心は将来的にどこになりますか？

[257: 匿名さん]

街の中心は駅周辺開発が全て出来上がってみないとわからない。
とりあえず将来の交通面の中心は大きなロータリーができる西口になる。
商業の中心は今のところSCのある南口が最有力だが、西口駅前の開発次第で変わる可能性はある。西口のSC別棟の噂もまだある。
北口駅前は市有地のホテル・ホールなどの開発次第でどうなるのかわからない。
東口駅前はあとポラスの商業ビル一棟が建つ可能性あり。

[258: 入居予定さん]

今週の週間スーモから
載らなくなったけど
完売したのですか？

[259: 匿名さん]

駅周辺の将来像で見えにくいよね。時間はかなりかかりそうな感じ。

[260: 匿名さん]

セントラルレジデンスの外観が出てたけど、なかなか高級感がある。こことの住み分けはどうなるんだろ

[261: 匿名さん]

すみ分けといっても販売時期が違うからなあ。
外観に高級感があるんですか？最初からこちらもそうすればいいのに。

[262: 匿名さん]

近くに高圧線がありますけどみなさんはあまり気にしていませんか？

[263: 物件比較中さん]

もうステーションコートの外側に(駅から見て)商業施設ができたりはしないですよね??。囲まれて騒がしくなる心配がなく、そして駅とこちらの間で生活が成り立つ、素敵な環境だと思います。

＞256
中心はここ全体ということになりそうではないですか、およそ駅から徒歩5分圏内が全体的に栄えてくれるとマンションの場所的に最高の利便性が享受できると思います。

[264: 匿名さん]

もう完売ですか？？？

[265: 匿名さん]

あと6戸みたいです。
最上階の２LDKの部屋がモデルルームになっているようですね。
最上階は良いなぁって思うのですが
お高いのでしょうか！？

[266: 匿名さん]

なかなか売り切れませんね。

最上階、音はいいけど熱環境的にはあんまりですね。
好みのわかれるところかと。
値段も割高だしね。

[267: 匿名さん]

駅から近い事、緑が多くて子供を育てるのにいい環境の事が我が家にとっては魅力な点です。
一点気になるのが、つくばエクスプレスの混雑度でしょうかね。近年つくばエクスプレス沿線上に
マンションが次々建設されてすごい混雑みたいですね。近くの小山小学校は低層建築2階建てで
教室は廊下側の仕切りがないオープンスクール形式の様なので子供を学ばせるのにはよさそうな小学校
だなと思います。

[268: 匿名さん]

売れ残りを
－１０００万円で売ってくれよ

[269: 匿名さん]

もうちょっと待ったらいけるんじゃないですか

[270: 買いたいけど買えない人]

おおたかの森東口のレタンリュプスの向かい側にタカラレーベンのマンションができます。あと集合住宅用地9900㎡くらいの土地は三井不動産レジデンシャルが取得したらしいよ。

[271: 物件比較中さん]

ベリスタの裏手ですね。

[272: 購入検討中さん]

ベリスタの裏手？線路沿いってことですか？向きはベリスタと同じ南東ですかね。それとも南西向きにつくるのか。

[273: 匿名さん]

べリスタの裏ではないでしょう。
市有地で公募がでていたのはC６３街区だったはず。
それは東武野田線沿い事

[274: 物件比較中さん]

三井が落札したのはurの土地。2月末に該当の土地を募集してたから、たぶん271さんの言う通りですよ。

[275: 匿名]

あそこって9900㎡もありましたっけ？

[276: 匿名さん]

それぐらいあると、タワーマンションでも建てそう

[277: 周辺住民さん]

近隣新築マンションのＭＲ公開にあわせてかもしれないが、道路角に好評発売中とかあと僅かとかの幟を出すのやめないかな。
絶賛売れ残り中とか残戸多数なら理解出来るが。

[278: 匿名さん]

４LDKの2戸のみの販売なんですね、現在は。
駅に近くていいなぁと思うのですが、
おおたかの森にしては高いというのがあるのでしょうか。
間取りは悪くないかなぁと思いますし、
風が抜ける感じもするのですけれど。
収納はもうちょっとあると（たとえばパントリーなど）
いいかもしれないですけれどね。

[279: 匿名さん]

おおたか、新船橋、柏の葉の順らしい

[280: 購入検討中さん]

先日、モデルを見に行き中はそこそこ。ただやっぱり直床がきになる・・・。
そこそこといってもワザック、レーベンよりははるかに落ちる。
プラス団地に住んでいるみたいなので検討からはずそうかと思っています。

[281: 匿名さん]

確かに団地っぽい。それに、エレベーターから希望の部屋が遠かった。子供が居たら直床は…。仕様低い割に高い。ワザック・レーベンの方が仕様が良い！

[282: 匿名さん]

もう売れた？

[283: 匿名さん]

完売ですか・・・

[284: 匿名]

やっと完売ですか？おめでとうございます(^_^)ﾉ

[285: 匿名さん]

飛ぶように売れたね

[286: 匿名]

そうですね(*⌒▽⌒*)

[287: 匿名さん]

完売まで3年かかったということですか。。

[288: 匿名]

この仕様でこの価格なんで営業さんもがんばったといえるのではないでしょうか。ほめてあげたいです(^_^)ﾉ

[289: 匿名]

４ＬＤＫの部屋も売れたの？

[290: ビギナーさん]

まだ完売してませ～ん(笑)

[291: 匿名]

だれだよ、うそついたの

[292: 匿名さん]

残りいくつ？

[293: 匿名さん]

1階の4LDKが1戸だけ？のようですね。

東南角住戸だし庭もあって良さそうですが、4,730万円は安いのやら高いのやら。　

[294: 匿名]

安くはないから売れ残ってるんでしょうね。。。

[295: 匿名さん]

もしかして、完売か？

[296: 匿名]

1階の84.6平米で4730！
激高です

[297: 匿名さん]

すごいね完売とは！

[298: 匿名さん]

いいですねココ

[299: 匿名さん]

缶詰バーができるらしい！
どんなだろ？

[300: 匿名さん]

どこに？

[301: 匿名さん]

東口に！

[302: 匿名さん]

ワザックの隣の賃貸の1F、以前不動産屋だったところらしい…

[303: 匿名]

そんなところにバー？売れるのか？！

[304: 匿名さん]

まっじっでー！！！
超いきたーい！

[305: by 匿名さん]

東口のワザック隣の賃貸マンション１F　ブルーボックス
があった場所に缶詰バーかわかりませんが、お店の中には、缶詰と
カウンターとテーブル席が設置されているとママ友から情報もらいました。
とにかく飲食店が出来るのは、ほぼ確定のようです。
今缶詰バーが人気なので、出来たら嬉しいです。

[306: 匿名さん]

９月２０日オープンでチラシ配ってましたね。

[307: 匿名さん]

２９９さん
缶詰バーができるのですか！同じ系列かわかりませんが桜木町の方のお店へ
行った事があります。海外の缶詰、日本各地の缶詰などたくさんあってどれにしようか
迷ってしまいます。そこは缶詰を頼むと、缶詰がそのままでてくるわけでもなく、
ひと手間かけて出してくれました。おおたかの森もマンションが増えてきているし
話題になるかもしれませんね。どんどんこういったお店が増えていくのかな。

[308: 匿名さん]

ポコペンというみたいです。

[309: 匿名さん]

サフラン、ポコペン、馬車道、ＳＣと楽しみですね

[310: 購入検討中さん]

無駄遣いしない生活ができそうな場所だと思ってましたが少し広域で見るとそうはいかないみたい。

柏・新三郷・越谷、などなど近接していますね、しかもこのどのエリアも便利な商業環境がありますから一度行ったが最後、楽しくてまた行くでしょう（笑）

飽きない生活を送っていけそうなのは嬉しいことではあります。

[311: 匿名さん]

買い物天国ですね

[312: 匿名さん]

最近の商業施設の充実振りはすごいですよね

地元にはおおたかの森
柏には高島屋、ステーションモール
柏の葉にはららぽーと柏の葉、モラージュ柏
埼玉県にはレイクタウン、レイクタウンアウトレット
ららぽーと、IKEA、コストコ、スーパービバホーム
茨城にはイーアスつくば、クレオスクエア、イオンモール
どれも車で30分以内、高速を使えばもっと早く着きます

しかもモラージュ、スーパービバホーム、つくばのイオンモール以外
みんな電車でも行けるから、
歳をとって車の運転が出来なくなっても楽しめそうですよね（笑）

[313: 匿名さん]

もうちょっと、おおたかも充実してほしい

[314: 入居済み住民さん]

しばしば朝方に焚き火の煙のようなにおいが部屋まで入ってきますが、あれは
どこからの煙なのでしょうか。。？

[315: 住民さん]

周辺農家の野焼きと思われる。

[316: 匿名]

売れ残り、いくらなんだろう？

[317: 匿名さん]

完売では？

[318: 匿名さん]

ポコペン行った人？

[319: 匿名]

完売なら閉鎖しないと

[320: 匿名さん]

ポコペン？

[321: 匿名さん]

東口の缶詰バー。
９月２０日にオープン。
確かにどんな感じか興味あるね。
行った人いる？

[322: 匿名]

言った人のブログはみましたよ。

[323: 匿名]

×言った
○行った

[324: 匿名さん]

どんな感じですか？

[325: 匿名さん]

サフランはどうなった？

[326: 匿名さん]

サフランはもう少し。11月上旬オープン

[327: 匿名さん]

サフラン楽しみ！
東口の商用ビルのテナントは決まった？

[328: 匿名]

ブログみるかぎり安っぽい感じですが、
行く人はもとから承知でしょうから楽しめるのではないかと。

[329: 匿名さん]

サフランいいね！

[330: 匿名さん]

東口の商用ビルも楽しみ。
飲食店はないみたいだけど。

[331: 匿名さん]

安めのクリーニング屋さんがほしいなぁ。駒木のセブンイレブンに行くかS.Cの白洋舎しかないんだもん。
荷物BOXに取りに来てくれるクリーニング屋は使ったことないんだけどどうなんだろ？使ってる人いるのかな？

[332: 物件比較中さん]

>>331

白洋舎は親切で仕上げもいいですが高めですからね…。
うちはクリーニングに頼る割合が大きいものですから同じく悩んでいます。
引き取りクリーニングも人と乗り物を使いますから上乗せ料金にはなっているのでは、汗。

ベルクの中の店舗はどうなのでしょう。買い物目的でもよく使うと思いますからついでに依頼と持ち帰りをできる便利さはあると思うのですけど。

[333: by 匿名さん]

駅周辺は今後多くのお店がこれから出来てくると思います。
今の時点で店が少ないとか生活する上で必要な物が買えないのなら魅力は半減しますが
イトーヨーカドーが近くにありほとんどの買い物はできます。
通勤や何処か出掛ける時に天気が悪くても駅が近いので濡れるのも最小限に
出来ますし住み環境は良いと思います。
そして駐車場も確保されているので駅から離れたお店にも行けますので便利です。

[334: 匿名さん]

そうですね、だいたいショッピングセンターの所で買物は済んでしまいますね。
車があれば、新三郷もそう遠くないので、
ＩＫＥＡはコストコ、ららぽーとでの買い物も楽しめると思います。
途中、道が平日昼でも混むポイントがありますが、
それさえなければかなり近いのでは。

[335: 匿名さん]

アンダーパス向かいに賃貸が着工してますが、これから高い建物が沢山建つのでしょうか？
低層階なので陽当たりが心配です。

[336: 物件比較中さん]

ホームページなくなってる。完売？

[337: 匿名さん]

完売したみたいですね
おめでとう！