埼玉の近藤建設㈱評判はどうですか？

[買い換え検討中]

埼玉の近藤建設㈱で建売の家や注文で家を建てた人がいましたら、出来栄えや問題とかあったら教えてください。坂戸や川越、ふじみ辺りのの方が多いかと思いますが＾＾

[16: 匿名さん]

現在建設中なのですが、注文住宅なのに現場代理人の勝手な判断により、
相談なしに構造を変えられ、しかも現場と営業の連絡ミスによって窓の大きさも
間違っていました。
　現場を見に行って、こちらが指摘をしなければ出来あがってしまっていたでしょう。
何のための注文住宅で打ち合わせをしていたのか分かりません。
　建売なら問題ないかもしれませんが、注文住宅を考える方は気をつけた方が良いと思います。

[17: 購入経験者さん]

No.16 by 匿名さんと同じです…。
本当に困っております。
どう対処したら良いでしょうか…。

[18: 入居済み住民さん]

約１年前に入居しましたが、快適ですよ。みなさん否定的な意見が多いですが、うちは現場監督も大工も営業もとてもよく、家の出来にも大満足しています。建設中の近所の方々への配慮も行き届いており、何の不満もありませんでしたが、他のみなさんはそんなにひどい対応をされたのでしょうか？

[19: 入居済み住民さん]

>12

> 素人が見える所には、無いから＞＜

具体的にどこか教えていただけませんか？
こちらは素人なものですから。

12さんは素人でないようですが、他社営業さんですか（笑）

[20: 購入経験者さん]

>>16

現場をよく見に行かないと、他社でも同じようなことはありますよ。
施主が気をつけないといけないです。

見つけた後の対応が、
　
　認めてやり直す　→　○
　認めない、やらない。または無視。→　×

だと思います。

人間がやってるので、間違いは必ずあると思ったほうがいいです。

施工中の現場を頻繁に見に行けないのなら、注文住宅はお勧めしません。

[21: 入居済み住民さん]

> 素人が見える所には、無いから＞＜

具体的にどこか教えていただけませんか？
こちらは素人なものですから。

12さんは素人でないようですが、他社営業さんですか（笑）
↑
No.19 by 入居済み住民さん　2011-03-06 08:31:16 さんへ

当方も素人ですよ＾＾建築業界とはまったく無縁です。
具体的にどこか、ここで書いて良いのかな？それくらい酷い内容です・・・。

最近は、調査・検査専門会社があってそういう専門の建築士や技術者が
みれば簡単に判るレベルです。
しかも素人もよく見て図面と見比べれば簡単に判るレベルです。

[22: 購入経験者B]

＞＞16

私も20と同じ意見です。

注文住宅は自分の好きなことができる分、建設会社だけでなく自分にも責任が生じます。

私は打ち合わせミスが無いように、打ち合わせ毎に打ち合わせメモを両者で作成・共有し、建設中は差し入れと称した視察を欠かさないよう心がけました。

結果、18と同様の感想を持っています。

[23: 購入経験者さん]

>>21
必死ですね（笑）

結局素人でわかるのなら、教えてくださいよ。

[24: 入居済み住民さん]

下請けの大工さんの腕しだいという気がします。
マメに現場に足を運び、基礎の段階から写真を撮りました。

どこかの建築会社のように、全額払ったのに倒産したなどということはないでしょう。

[25: 入居済み住民さん]

浴室の天上蓋からや床下にもぐったり、屋根裏に入って実際に見てみてはいかがでしょうか？

笑ってられないことが、見つかるかもと思います…。
日本の建物って、そんなレベルじゃないですか？

[26: しっぱい]

最近購入したものです。。。

感想は、、、
注文住宅？？
誰が？

誰の家？
お金はらったのに。。。

今、他の不動産屋に売却を相談してます。
えいぎょう？せっけい？かんとく？

信用したこちらの瑕疵ですかね。。。

[27: 購入経験者さん]

やっぱり・・・。色々と他でもあるんですね＞＜

うちも、本当に困り果ててます。

どうしたら良いのか・・・＞＜

まともじゃないですね。

[28: 入居済み住民さん]

注文住宅で建て、入居後８ヶ月経ちました。

契約～入居するまで、特に問題もありませんでしたし
２世帯同居という、メーカーからすれば面倒なお客の意見を
上手くまとめて、提案もしっかりして貰いましたので、概ね満足です。

ネガティブな意見が見受けられますが、
私達は入居後も快適な生活をしていますよ。

[29: 入居済み住民さん]

ネガティブなとありますが・・・＾＾
知らない方が、幸せかもしれません～。

最近は、購入者や入居済みなどお客に成りすまして
書いてる関係者がいます＞＜

そんな自画自賛して楽しいのかな＾＾？

[30: 匿名さん]

我が家は今、建設中ですが営業さんも、監督さんも、現場の大工さんも感じがよく今のところ満足しています。
毎日現場には通っています。

[31: 匿名さん]

>>30
私は来年、注文で建築する予定です。
近藤建設も候補の一つです。
建築中の様子（良いところや気になるところ）を随時教えてください！

[32: 匿名さん]

最近、志木住宅公園で近藤建設の建替え工事が進められていて工事過程を見るのには絶好のチャンス。
一方、近隣住民と工事でトラブルが起きている模様・・・

[33: 検討中の奥さま]

先日所沢展示場に行ってきました。

雑誌で見て気に入って、清瀬からも近いので。
外観見て娘もすっかり気に入ったので
早速中に入ったら、出てきた女性にビックリ！

いきなり馴れ馴れしく寄ってきて、かなりの大声で笑い飛ばし
営業の方がいらっしゃらないのかなと思いながら見学してましたが
具体的な話もできずに帰ってきました。

あれだけ乗り気だった娘も、今ではA社の営業マンが
お気に入りで、今月には契約になりそうです。

建物は良かったのに残念でした。

[34: 入居済み住民さん]

入居して約２年になりますが，とくに不満はありません。狭隘住宅ですが，設計の方がよく考えてくださり，狭いながらも使い勝手のよい家になりました。建設途中でも近隣の配慮が行き届いており，入居後に近所の人からお褒めの言葉もいただいた程です。何か困ったことがあれば，今でも営業か現場監督にメールや電話で相談していますし，親身に対応もしてくれます。そんなに悪い会社じゃないと思います。

[35: 匿名]

私は、介護保険サービスを扱うケアマネージャーです。住宅改修をするにあたり、ケアマネに何の報告もなく改修工事をしました。その後も一切連絡なしです。信じられません。

[36: 検討中の奥さま]

建売を買った友達の家にお邪魔しました。
印象はというと、値段の割に………。
なんだかちょっとガッカリしました。

[37: 匿名さん]

近藤建設は4000万円台の分譲が多く、ふじみ野市周辺にある一般的な建売よりも、高めの値段設定です。 そのわりには、設備、間取り、デザイン等においても標準的なものです。 値段が見合っていないように感じます。

[38: 検討中の奥さま]

やはり高めの値段設定だったんですね。
納得しました。

[39: 匿名さん]

購入を考えているのでしたら建売も注文もやめた方がいいですよ！
とにかく、融通がきかない！つまらない家を飽きずに建ててますよ！
トヨタホームのココロマチや野村のプラウドと比較したらわかります。

[40: 契約済みさん]

これと言って特徴はないですが、まぁ飽きの来ないデザイン？！と思って購入しました。
そこそこ満足してますよ。

[41: サラリーマンさん]

検討の候補に入れていましたが、
話をした営業マンが、礼儀も知らない最低の人間でした。
人の一生の買い物について、非常に軽薄な態度をとられ、
非常に不快な思いをしました。

この程度の社員が建てる家は信用できませんし
建築後の対応も予測することができましたので、
結果、他社を選択しました。
近藤建設だけは選ばなくて良かったと思っております。

[42: 匿名さん]

この会社の企画部社員が、見知らぬ女性や女性の写っている企業のブログから女性画像を勝手に盗用し、
さも自分の友人かの如く、DARK-EVOという名前でみんカラという自動車関連SNSに掲載していたようです。

２ちゃんねるで、その盗用の全貌が暴露されていたのでリンクします。
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/car/1350995138/

勝手に盗用された女性の方々は気が付いていないようですが、バレなければ何やっても良いという姿勢は、
このスレッドに書きこまれている、この企業の体質？ともダブるようですね。

あまり相応しくない投稿だとは思っていますが、この社員、会社のブログも担当しているようです。


これから一生で一番大きな買い物をしようと悩んでいる方の参考になれば幸いです。

[46: 物件比較中さん]

営業マンがこちらの質問の意図も理解できず、

「300万くらい値引きできるのできないの、
会社の事情で秘密ですけど…
多くの利益のせたりしてるんですよ…
だから値引きが…」

とか、要領の得ない事をベラベラベラベラと、
ず～といってました。

そんだけ利益をのせるなら、
最初から適正価格を表示すればいいのに


価格が高い割には建具がショボイ
利益分がだいぶ乗っているので、
他の方のコメント同様、他の物件より割高なのではないでしょうか？

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[50: 設計事務所勤務]

設計事務所に勤めているものです。
以前、弊社で設計した住宅を建ててもらいました。
一人の現場監督でたくさんの現場を見ているので、変更したり、特注をすると困った顔をしていました。
HMには良くあることだと思いますが。
ただ、大工さんなど入っている職人さんは丁寧に仕事をしてくれていました。
細かい部分まで気にしてくれていたので、仕上がりは良かったと思います。
金額も安かったので助かり、メンテナンスもスピーディーに動いてくれているので助かっています。

[51: 匿名さん]

今、近藤建設で注文住宅を建てています。
設備がお願いしたものと違うものになったり、希望していた窓サイズと違ったり、
その他いろいろ問題が起きて困っています。

住宅の建設を依頼しただけなのに、まさかこんなトラブルに巻き込まれる
なんて思ってもいませんでした。

工事も中止しています。
本当に困っています。

住宅トラブルは施主にとって不利な事ばかりです。
注文住宅で家を建てる方は、契約する時にしっかりプランを練ってからサインしましょう。
標準品について最初に聞いておくといいです。
契約後ですと、オプションと言われて後から追加の請求されます。
ドアの数が増えただけで、お金取られます。

注意して下さい。
親切でしっかりした所で家を建てる事をおすすめします。

契約して家を建ててる途中で解約すると、損害賠償金額がとんでもないことになります。
気をつけてください。

あなたの知らない世界です。
私は経験して知りました。
今も困っております。

[56: 匿名さん]

近藤建設は、安心をロングランでお約束するサポート体制として
住まいに関する困りごとや不都合など365日24時間体制で受け付け
物件建てた後法律で決められた物件の10年の保証を有料点検+有料補修を
追加することによりさらに10年伸ばすことにより最大20年間の保証に
することが出来るとサイトで見ました。サイトに載せるということは
下手な対応をとるとお客がいなくなる原因になるのでこれは
営業の人が対応悪い場合他の営業の人に変えて貰うことで解決できるかもしれません。

[57: 匿名さん]

サイトにある施工中の検査体制は、しっかり守られてますか。

[58: 匿名さん]

社内の検査体制、チェック体制がきちんと機能していたら
こんなに苦情ばかり言われていないと思います。
大袈裟ではなく図面と実際の仕様が違っていることは
朝飯前に当たり前の会社です。
実際そうでした。呆れます。

[59: 入居済み住民さん]

外壁工事は最悪でした。立ててから一年後の点検でまだ出来上がってないと言われて唖然としました。
家の中も小さな釘が出ていたりと爪が甘いと言うかそんなもんなんですかね。

[60: 入居予定さん]

外壁工事が未完成なら、壁の中に水が入った可能性があります。壁の中が腐敗してないか、確認してもらいしっかり直してもらってください。室内の釘が浮いているのは、体に触れると危険です。しっかり打ち込んでもらいましょう。本数が異常に多い場合は、原因を確認しましょう。

[61: 匿名さん]

>>54
聞きたいのは話し合いが下手なのですか？営業がいい加減なのですか？
抽象的な事を書いては、参考になりません。ネットだからなんでもかいていいわけじゃないです。適当なことを書いて信じる人もいます。具体的に書いて。

[63: 入居予定さん]

何が言いたいのか？

[64: 入居済み住民さん]

そんなに悪くないですよ〜
建てる予定で無かったのに建てたのですが、
すごく満足しています
まぁそんなに希望もお金もなかったからかもしれませんが（笑）
一年経ちますが、何の問題もないですし
無知なのがいいのかな〜（笑）
でもうちを見た人はみんな褒めてくれますよ

[65: 匿名さん]

アフターはどうなのでしょうか。
定期点検などはありますか？
定期的に見て行った方が、何かしらがあった時のために
安心ですよね～
あとはトラブルの時にすぐに対応していただけるのか。
実際にはどうなんでしょう？