ライオンズ守山ディアクオーレ

[匿名さん]

ライオンズ守山ディアクオーレについての情報を希望しています。
ライオンズリビングラボってどう？


所在地：愛知県名古屋市守山区守山2丁目401番2（地番）
交通：名鉄瀬戸線 「守山自衛隊前」駅 徒歩7分
「守山」バス停から 徒歩5分（ゆとりーとライン）
間取：3LDK, 4LDK
面積：71.71平米～95.95平米
売主：大京
売主：名古屋菱重興産

物件URL：http://lions-mansion.jp/ME111071/
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：大京アステージ

[1: 匿名さん]

大牧ヒルズのすぐ西側ですね。
戸数が少ないの＆ライオンズブランドってことでこちらの方が先に売れそうですが。
公共交通機関は遠いのと陸上自衛隊からの騒音があるので立地はそれほど良くないですね。
そういうのが価格帯に反映すれば検討したいですね。

[2: 匿名さん]

機械式駐車場じゃないみたいなので確実にコッチです

大牧は終わってますよ

[3: 匿名さん]

＞駐車場　70台　（屋外平地式69台、来客用1台）
平面式駐車場＆戸数以上の確保ということで駐車場はこちらがいいですね。
二台置ける余裕があるというのは嬉しいです。

現地のあたりは車でしか通った事がないのですが大牧で指摘されてるような崖や
急斜面、キツイ坂などはこちらのほうにもあるのでしょうか？

[4: 匿名さん]

こちらは崖はないですが北側へ行くときは坂があります。

北側へ行くときは東に少し行ってから坂を降りればさほど急ではありませんよ。

[5: 匿名さん]

この辺りの治安、学区はどうなんでしょうか？
大牧ヒルズのスレを見る限りでは、イマイチな感じがしますね。

[6: 匿名さん]

守山小・守山中か
昔は正直言って評判悪かったですね、暴走族も走り回ってたような記憶がある
最近はどうなってるかな
昔近所に住んでた者としては評判が上がってることを期待したい

ロケーションのところを見たけどどちらの学校も結構遠いな
慣れるまで大変そうだね

治安は普通かなぁ
古い住宅街なので場所によっては夜歩くのが怖いかもしれない

[7: 匿名さん]

早く詳細が知りたいです。特に間取り。

[8: 匿名さん]

間取りは何タイプあるのでしょうね。
公開されているG2タイプ、C2タイプを見ましたが収納が多くて使いやすそうな感じでした。
専用ポーチは角部屋のみでしょうか。玄関先にトランクルームがあるのはいいですね。
B2タイプは先行公開のようですが4LDKで80平米じゃちょっと狭いかなぁと考えています。

[10: 購入検討中さん]

このスレなかなかのびませんね。。

[11: 匿名さん]

場所が悪すぎて買う人いないからだろう。

[12: 購入検討中さん]

場所が悪いとは、自衛隊の近くだからですか？？
自衛隊の近くということが気にならなければ、建物的にはいいなと思うんですが悩み中です。

[13: 匿名さん]

良好な地盤で、高台で水害や土砂災害の可能性が少なくて地震の際も
液状化などの心配がないとありますが逆に考えると自転車とかだと坂などあって
買い物とか子供とか乗せて帰るのはきついということですよね
どうしても車が必要な物件だとは思います。
ですが物件の設備はいいので今後価格値引きとか駐車場が確保されるなら
検討してもいい物件です。

[14: 匿名さん]

私も設備仕様はなかなか豪華だと思いました。
中規模マンションでディスポーザー・床暖房が標準だと嬉しいです。
キッチンや洗面室が人工大理石で統一されると渋くて素敵ですね。高級感も増しますし。
車メインの生活の方なら意外と住みやすい場所かもしれませんね。

[15: 周辺住民さん]

建設中の場所のすぐ近くに住んでいる者です。ここは自衛隊のヘリコプターや年に数回の記念式典（？）かなにかの大砲ドッカンの騒音さえ気にならなければ、住みやすいと思います。坂が多いという書き込みもありますが、そんなに坂が多くて自転車で大変な思いをしたことありません。ゆるやかな坂はありますが、わたしは余裕でこいでます。ピアゴ西城店やアピタ新守山店、守山小学校へはよく自転車で行きますが、自転車でも問題ないですよ。坂が嫌いなら、坂になっていない道を選んで行くことも出来ます。守山小学校の評判ですが、先生方もいいと思いますし、イジメのこともあまり聞いたことがないので、わたしは普通だと思ってます。子ども達も楽しく通えているので、我が家的には問題ないです。参考にな
れば幸いです。

[16: 匿名さん]

自衛隊の近くだとヘリコプターの騒音とか確かに気になりますよね
オスプレイとか今後くる可能性があるのかわかりませんが来た場合心配です。

坂対策は、今は電動自転車のバッテリーの容量やもちが良くなって
アシスト力も過去の電動自転車よりも2分の1になったので、車もありますが
この地域なら電動自転車購入するか旦那と相談しています。

[17: 匿名さん]

私も電動アシスト付自転車を購入しようかなぁと思っています。
子供を乗せて通園の際に走らないといけないので
そのことを思うと少々坂があると辛いんですよね。
でも15さんは普通の自転車でも大丈夫そうな感じでいらっしゃいますので
そこまでしなくても大丈夫なのかなぁ、人にもよるのかなぁとも思ってきました。
もうちょっと迷ってみます。

[18: 契約済みさん]

大牧ヒルズはまだ19戸売れ残っているそうでが、ライオンズは売れ行きはどうなんでしょうね？？誰か近況をご存知の方いらっしゃいますか？

[19: 周辺住民さん]

17さんへ
15です。
わたしは子どもを乗せて走ったことはないので、もしかしたらこどもを乗せたらきついかもしれません（汗）ただ、前後にお子さんを乗せて坂をのぼられている方もよく見かけます。

[20: 契約者]

先週までですと、6階以上の階はほぼ全部屋が契約済みになっていたと思います。　　
うろ覚えですが、5階はちらほら契約済みだったかな…4階はまだ契約した方はいませんでした。今は契約数増えてるかもしれませんが。2階から3階はこれから分譲ですね。
担当の方によると予定より早いペースで売れているそうです。
15さん、貴重なご意見とても参考になります。ありがとうございました。

[21: 購入検討中さん]

モデルルームを見に行ったとき、サッシが防音サッシになっていて窓を閉めるとかなり騒音が軽減されていましたがヘリコプターなどの音はどのくらい軽減されますかね？ガラスも金属膜入りの二重ガラスだったので少しは防音に役立つのではないかと思うのですが。
二重サッシ、保温浴槽、節水トイレ、防災倉庫、ディスポーザー、100％平面駐車場、セキュリティ面などなど設備はかなり理想的なので前向きに考えたいですが、自衛隊の近くなので将来的になにか危険がないかだけ気になって迷ってます。