京都の信和住宅さんはどうですか？
| No.2 |
by 匿名さん 2008-07-20 22:31:00
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川口？ですか
契約までいきかけた知人はトラブル続きでした。 慎重に。 |
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| No.3 |
そうです、川口浜です。
どういった内容のトラブルなんでしょか? 今後の参考にしたいのですが |
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| No.4 |
今は買い替えしましたが
去年まで信和住宅の物件に住んでいました。 不具合もウチは迅速に対応してくれました。 内装など少し安っぽいとは思いますが その分値段が抑えめなのでしょうがないですけどね。 |
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| No.5 |
気になってる物件があったので検索したら、元田んぼの上に建てた住宅がだんだん傾いてきて
裁判になった事件がhitしたのだけど・・・ だ・・・大丈夫かな |
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| No.6 |
不安なら、建築士など専門家に相談する。
高い買い物なんだから慎重に！ |
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| No.7 |
京都の信和住宅の物件の購入を考えているのですがどうなんでしょう。因みに場所は伏見です。それと元たんぼの上に建てて訴訟になった件ですが何時ぐらいの話しですか？知ってるかた教えて下さい。
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| No.8 |
欠陥住宅訴訟で去年何億か負けたらしい。弁護士事務所のホームページに載ってました。
京都市内の仲介業者さんに、そちらの会社とよその会社の物件でどちらが良いかと一度聞いてみたら、その会社で買ったほうが良いかどうか教えてもらえると思います。「その会社の物件を買いたいのだけど」というと教えてもらえないかもしれませんので、二つ比べて聞いてみるほうが良いです。 |
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| No.9 |
欠陥住宅訴訟の件もあるし、他の物件に比べ安めなのが、とても不安だ。
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| No.10 |
信和住宅の物件てやすいけど買わない方がいいのでしょうか？安かろう悪かろうですかね？
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| No.11 |
横大路下三栖の物件はどうですかね。建築してから一年の物件ですが？怪しいですか？
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| No.12 |
京都の信和住宅さんについて知ってる方情報下さい。購入考えています。
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| No.13 |
確かに安いですが、問題なかったですよ。
バルコニーははっきり言ってちゃちいです。部屋は広いですが。 全体的に高級感はなく普通です。まあ建売だし仕方がないです。 金があれば建売じゃなく注文建築にしたかったです。 これは私見ですが、信和さんは売っている件数が多いから、安くできるのかも。 たいていの不動産屋は年10軒ぐらいしか、売っていないと聞いたことがあります。 値段の差があって当然じゃないでしょうか。 色々とまわって研究しましょう。（私はかなりまわりましたよ） |
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| No.14 |
売ってる件数が多いから安い？ それは間違えです。
使ってる建材や建ててる大工が最低ランクだから安いだけです。 ただ裁判は得意なようで裁判の信和なんて言われてました。他の業者さんに |
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| No.15 |
そんなに訴訟を起こされているんですか？久我の件以外でも訴訟になったケースがあるのでしょうか？
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| No.16 |
家が傾いて裁判。。。 この時点でどのような会社かわかりますよね。
普通、家が傾いたら迅速に無償で補習もしくは建替えするでしょう。 |
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| No.17 |
信和住宅の本社の横の物件はどうでしょうか？
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| No.18 |
ローンの残さいを隠す為に物件価格を実際より高く設定して住宅ローンの申請てどうなんでしょう。
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| No.19 |
当然、安いには理由があると思いますよ・・・
ここの売ってる件数位では、材料等、特別安く仕入れる方法は無いと思いますけど・・・ あくまでも個人的な意見ですが不動産は一生物だと・・・ 安ければでは無いと思います。 |
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| No.20 |
ということは安いから悪いとは限らないと言う事ですか？
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| No.21 |
＞＞２０
悪い家とは？法律を無視して建ててるとか手抜き工事してるとか そういう会社は悪い家ですね。この会社がそういう事をしてるかは わかりませんが、高い家を安く売ってる会社は無いということです。 ２０００万前半の家はそれ以下で土地も家も仕入れてるって事です。 |
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| No.22 |
不動産は一生物だって？あなたの一生は３０年くらいか？
信和住宅の建物は良いとは言えないが悪いとも言えない。 ただ、こういう掲示板の場合、良い建物、良い建材以外、つまり普通のものでも悪い建物、 悪い建材となる。 裁判の数は年間１０件売るところと５００件売るところでは５０倍違い、１００件売るところと 比べても５倍違う。年１件か５０年に１件か、５年に１件か、印象は違うが同じ。 家が傾いた裁判もホームページを見ると行政がからんでいるようなので責任の所在が はっきりしなかったということじゃないかな。単独の時はどうするのかこれでは分からない。 不動産の掲示板には業者の書き込みが多く、ほかの業者のスレを見ても否定的な書き込みばかり。 だから鵜呑みにせず参考程度にして、自分で勉強し、実際に物を見て少しでも良い物を 買いましょう。 |
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| No.23 |
あなたは生まれてすぐ不動産を買うのですか(笑)
裁判になる内容が問題なのに・・・・ 火の無い所に煙はたたないと思います |
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| No.24 |
確かに生まれてすぐはおかしいですな。
でも火の無い所に煙が立つのがネットの特性でもあります。 何が本当で何が嘘かの判断は自分自身でするもの。どうもここを含めて掲示板全体に恣意的なものを感じます。 |
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| No.25 |
信和さんで購入しました
訴訟の件は検索して調べましたが客観的に見て京都市がゴネて発展したのでは？現に一審判決には信和さんは従い 京都市が控訴してるし… |
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| No.26 |
裁判になるのは一定以上のクレーマーさん相手の時だと思いますよ。
一時期までは信和の家というとひどい工事のイメージでしたが（実際そうでしたが） 現在はクレーム対応等ちゃんとされています。 施工にしても悪くはないです。 今では当たり前ですが検査等も受検し合格されてます。 会社の規模が大きくなって、いい加減なことができなくなった。というとこでしょうか。 22さんと同意見です。 価格が安いのは土地の選定や物件数量による建築材料の仕入れでできてるものだと思います。 これは信和住宅に限らず建売を多くされてる会社はそうですね。 そういう会社の建売物件は最新の住設機器が入ってたりしておトクだと思います。 まずは物件を自分の目で見ましょう。 |
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| No.27 |
私が見た中では一番安かったです。
値段も見た目も |
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| No.28 |
ここの営業マン、誰にでも『住宅ローンの審査が通らかったお客さんがでましたのでどうですか？』とか、『20代の方が親に内緒で買って解約させられた物件が出たんでどうですか？』って聞くんですか？客にウソ言う営業マンはちょっと・・・。
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| No.29 |
きっと会社の指示なんでしょう。
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| No.30 |
営業のアプローチとしてはよくあるし それだけで悪質とは思えない（嘘と断定できないと…） 大体アプローチより問題は物件内容ではないですか？もしかして
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| No.31 |
聞いた話ですが、最近辞める社員が多らしい・・・
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| No.32 |
結局、購入されたのでしょうか？
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| No.33 |
なぜ信和住宅の家はあんなに安いのですか？材料をまとめて発注して完全建て売り物件なので、安く出来ると営業の方は言ってましたが、それにしても安くないでしょうか？他に比べたら、仕様等が安くすむ物を使ってるんでしょうか？
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| No.34 |
信和の職人は”めっさ安いけど現場切れへんし”と申してました 仲介の福屋さんは”ここは絶対手数料くれない業者泣かせな売主”と言ってました 徹底的にコストカットしてるんでしょうね
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| No.35 |
分譲住宅は上場会社から一人でやってるような不動産屋でもできます。
一社だけが特別安くできる理由は無いと思いますけど |
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| No.36 |
営業マンがいいかげんすぎです！用件があり電話しても、二日たっても電話かけ直してこない！急ぎの用件だったので、こちらは早めに連絡したのに、こちらからかけないと連絡こなかったり、書類を返すと言って待ってても二週間以上連絡ないまま！こんな不動産屋信用出来ません
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| No.37 |
あの値段なんだから家の質も営業の質も最低ランクなのは仕方が無い
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| No.38 |
うまい！
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| No.39 |
期日を守らなかったり、営業マンがいいかげんな印象を受けた。
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| No.40 |
滋賀に買ったものです。
皆さん辛口な評価ですが、私は買って正解だった一人です。 何より安かったし、一年経った今 どこか不具合があるわけでも無いです。 追加工事や、取替えなども快くやって頂けました。 色んな住宅会社を回ってココに決めましたが 一流メーカーはさておき、ほかの工務店等と特に変わりは無いような気がします。 お風呂やトイレ キッチンもいい感じですし。。 どうせ２０年も経てばリフォームも考えなければならないんだし 今安く買って将来のリフォームにお金をかけようと思っています。 |
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| No.41 |
営業マン逮捕されてますね・・・
中間金との理由で客から４００万円だましとったみたい 新聞載ってました。 最低ですね |
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| No.43 |
駅近、買物便利な場所だと思いますよ。日野は、ええ所やで〜。
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| No.44 |
あまりに酷い内容が書かれていますね。
まず、信和さんのコストパフォーマンスの全ては仕入れにあります。 とくに現在において手抜きや偽装は皆無といえるでしょう。 数年前、地盤について一般的規制が緩かった時期において 裁判として取り上げられたような瑕疵を起こした経緯はあります。 その点については信和さんも深く受け止め改善に奔走しておりました。 この件については信和さんのみならず嵯峨野（エルハウジング）さんしかり、 業界のリーダー的企業は挙って同じような瑕疵がありました。 八幡川口浜においては湿式柱状改良工事を多額の費用をかけて行ってましたよ。 私自身信和住宅に対していろいろと感情あるものであり、 企業姿勢に疑念を感じていた一人ですが、 ここに書き込まれているような企業でないことだけは確かです。 ただし、営業マンについては社員、販売代理等さまざまで 管理不行届があることは事実だといえます。 一部の営業マンはお客様にとって大切な家を販売している自覚なく、 歩合給のことしか頭にない愚かな者がいることは事実です。 今回の詐欺事件についてもまさにそのとおりです。 ただ、信和住宅の経営陣の方々の理念はまったく違います。 私はおなじ業界のものですがはっきり申し上げて信和さんのライバルです。 信和さんを擁護する気はさらさらないのですが、 過去に信和さんでご購入された方々に「いいかげんな企業ではない」ことだけは お伝えしておきたく書き込ませて頂きました。 メーカーと協力してオリジナル商品を開発してコストパフォーマンスを実現させたり 年度ごとのスケールメリットを掲げて値段交渉をしてきた苦労の結晶が 信和住宅の安さの秘訣であることだけは私は知っています。 |
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| No.45 |
うるさい びわこホームよりはマシ。
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| No.46 |
2年前に信和住宅の物件を購入しました。入居20ヶ月頃に天井から雨音が聞こえるのを発見し屋根裏を調べてみると
雨漏りしていました。いつから雨漏りをしていたのか全くわかりません。信和住宅に連絡して屋根を調べた結果 屋根を修理することになりました。非常にくやしい思いでしたが、きちんと完全に修理するというので悔しい 気持はおさえました。数日後、業者がきて20～30分程して『修理終わりました』『後日もう一度確認します』と 帰りました。 どこが悪かったのか、どういった補修をしたかの説明や写真提示などはなく本当に完全な修理ができたのか？と毎日この事ばかり考えていました。 3週間程連絡が無く、やっと修理の確認日が決まってすぐ今度は部屋が水浸しになってしまいました。 前回の修理でさらに屋根の状態が悪くなっており 屋根裏を見てみると前回とは比べられないほどひどい状態でした。信和住宅からは今度こそきちんと修理しますとの事でした。 長年かけてやっと初めて新築物件を購入したのに毎日家の中での水浸しの絵が頭から離れず夜も熟睡できません。 私個人の意見ですが新和住宅の物件を購入して本当に今は後悔しています。 |
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| No.49 |
信和住宅は京都だけでなく、兵庫県の川西市でも分譲されているみたいですね。
あちらのほうはどうなんだろう？？？ |
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| No.51 |
うちの近くでは、新和住宅の分譲地が、いくつかあります。 散歩ついでに分譲地を見るのですが、建築途中の家を見れば、この会社の家の良し悪し素人でもわかります。 とりあえず基礎が終わってます。 値段相応だと思います。安さに惑わされずに後悔しない家を買いましょう。
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| No.53 |
八幡の川口浜の物件は良い出来と思いますよ？向かいに京都建物さんの分譲もあり
家を作る工務店さんもモチベーションの上ったと思います。 京都リサ－チさんに依頼して家の基礎～完成まで調査しています。 第三者が入って調査しているので安心です。 安く家が買え安心できるのでは・・・？ 但しこの件は八幡の川口浜の物件がそうだと言う事なので 誤解されないように！ 信和さんの物件より八幡の丸菱建設の建売りの方がハッキリ言って ヤバイと思います、色々と分譲地見に行きましたがみなさん 予算ってな物がありますよねそれで見てたら 少し安いですが値段相応だと思いますよ 考え方で低所得者でも新築マイホームが手に入る本当に夢ですね！ それとも中古物件でも平気でそのくらいの値段の物も沢山ありますし それを比較すれば文句ないです！ 見学したらクロスは落書きしたまま賃貸をまだ悪くした感じ 新築は10年保証中古物件はもちろん保証無しプラス仲介料もかかるし 信和さんって大丈夫ですかって思う人は買わない方が良いかも まずは色々な物件を見て歩いて自分で判断した方が良いですよ 予算で探せば信和の八幡の川口浜は大変オススメです。 その他の信和物件の物件で特に注意しないといけないのは 横大路の物件で耐震検査ができていない分譲は危険かも それと早く売りさばこうとディスカウント値引きする物件 は一年以上売れ残りはヤバイ物件と考えたほうがよい 耐震検査が施工されてからの信和の物件は安心してもいいと思う まずは頼りになる営業マンがいれば |
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| No.54 |
最近！信和さんの物件で売れ残りので残り2戸とか1戸とか売れ残りの物件
の広告出ていますねェ 現地の案内所に行って営業さんと話していたら いきなり価格に対して大幅ディスカウント値引き400万～500万しますから お買い得感は確かにあります。マジな話し！ 先に買った人は定価、売れ残りは500万値引きそれも 1年も経っていないし半年位で５００万ですよ！！ 信和さんの物件買うのなら リスクもあるかもしれないので定価の５００万値引き目標にしょう 信和さんの物件はあわてたら損、買うのであれば売れ残りＧＥＴ！ だから信和は安いってな事かなァ？ |
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| No.56 |
昨日、信和さんとこの物件見てきましたが、値段が本当にやすいです、訳は説明してもらいましたが、何か引っ掛かる点があります…基礎とか大丈夫なんですかね？
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| No.57 |
安くてお買い得な家なのか、安いが問題があって買ってはいけない家なのか、かなり微妙な雰囲気のスレですね。
いろいろと噂は聞いたことはありますが、今現在がどうなのか、わかっている人は少ないでしょうね。書く言う私も知りません。 自分で判断できないなら人に聞くべきなんでしょうが、誰に聞けばわかるのやら。 ここで買われる方はよく考えたほうが良いのかな。 他のスレでは、関東の某ハウスメーカーで購入した人が破綻した後にそれ見たことかといわれることもあったようなので。 ただ、ここに名前が載るのはみんなが関心を持っている証拠でもあるんでしょうね。 |
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| No.58 |
第三者機関の会社(ホームリサーチ？？）が、家を保障している物件もありますが、その会社の所在地は、旧新和住宅本社の建物です、、、 本当に第三者機関なんでしょうかね？？ 今は、また別会社が入ってますが。 看板に信和住宅の名前は、消えてますが、ブロックに信和の名前が残ってます。
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| No.61 |
結局は、建売＝駄目とゆう結果ですか？
ちなみに新和住宅も売建もありますよ。 |
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| No.65 |
で、あなたはどこに住んでるの？
車？ 公園？ |
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| No.69 |
管理頼みます。リクルートさん。真面目に仕事してください。
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| No.70 |
三階建ては、やめときや。
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| No.72 |
最近の信和住宅さんは建売で考えると良い建物と思いますよ。安心しても良いと思います。
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| No.73 |
頑張れ信和住宅アスラン・ザラ行きま～す。
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| No.75 |
Ｎｏ63の営業マンさんへ
貴方がうちの担当だったらよかったのに。 うちの担当者は責任もって対応してくれません。 その上司も・・・ 上司の方に不具合の場所を見て貰って早数ヶ月経ちました。 同席していた新たに決まったという工事責任者にも見て貰っています。 が・・・未だに連絡の一つもありません。 本当にあなたが担当してくれればよかったのに。 |
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| No.76 |
No.58さん
ホームリサーチは信和さんと密着している、かつら木材の子会社です。 あの建物もかつら木材のＣＡＤ室等が入っています。 だから完全に第三者機関といっても信用できないかもです。 あと、久我の裁判のあった現場でも信和さんの現場なのにかつら木材の社長が建主になっていたり、販売がセトグチだったり、色々細工をしてるみたいですね。 |
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| No.77 |
滋賀の信和住宅で購入して３年以上住んでますが、小さな不具合にも担当の営業さんがすぐに対応してくれましたよ。
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| No.78 |
No.76さん
一昔の話ですよ。古い。貴方の事は知ってますよ。。。 皆さん頑張って仕事されてますよ～。 私は仕事ないですけど。 |
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| No.79 |
最近購入しましたが、営業の方も工事責任者もすごく親切ですよ。
小さな不具合はありましたが、全て気にならない様に直してくれましたし、 購入後で色々聞いても教えてくれたり、工事担当者の方も家まで来てくれて質問には答えてくれるます。 他と比べて安いのですが、十分信頼できると思います。 |
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| No.80 |
信和住宅の建物、、もそうですが、それ以前に営業マン等に問題あると思います。
平気で個人情報を他人に漏らしたり、、、例えば、既にすんでる人に、次に入居するかたの家族構成や、職業、頭金は幾ら入れた、、等、、、 近所のおばさま方が井戸端会議ではなすような内容を平然と話してくれます。 クレーム対応も幾度と催促しなければ対応していただけませんし、日曜や夕方以降に家に見に来るよう言っても、 夕方以降は、事務処理をしなければ上司に怒鳴られるので無理、、とか、日曜は基本休みなので無理、、とか？ 現場監督も頻繁に変わるので伝達事項もきっと出来ていないんだろうと思います。 それに、平気で営業マン同士の悪口を私たちお客さまに話したり、会社の愚痴を話したりする信和住宅の方々の常識が問われます。 責任のなすりあいが多すぎるし、関係ないことだから、誰それに直接言ってくれ、、とか？ 不動産関係の方って、こんなものなんでしょうか？ ある、営業マンの方が言ってましたが、信和は細かいことに手を抜きすぎるからクレームが多い、、、 最初にきちんとしておけば、OKなことなのに、おろそかにするからこんなことになるんだと、、、認めてらっしゃいました。それさえきちんとしていただけたなら、購入したことに後悔はしておりません。 |
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| No.81 |
№80さん
レス中に対応がいいと書き込みがあるので、我が家だけがいい加減な扱いを受けたりしているのかと思っていましたが、同じ思いをしている方もいるのですね。 こちらの都合より自分の都合が優先、営業マンが会社や同僚の悪口をお客の前で言う（あの営業はクレームが多いとか）、連絡しますといいながらこちらが連絡しないとしてこない等。 もしかしたら営業所が同じで担当も同じなのかも知れません・・・。 ・アフターがしっかりしたところが良いのなら建て売りではなく注文住宅にしたらどうですか？ ・あなたは気にしすぎるから悪いところが目につくんじゃないですか？ ・私も暇じゃないんだからここにこうしてくる時間が勿体ない。 気にしすぎではなく見て分かる不具合を指摘したときに担当から言われた言葉です。 他にもビックリするような事もたくさん言われました。 担当がこんな言葉を吐くような人でなく、こちら側が指摘した不具合をきちんと直してくれるのなら、我が家も満足のいく購入物件だったと思うので残念です。 ちなみに工事主任さんの中には丁寧に直してくれるいい人もいましたよ。 その後引き継いだ人は職人さんに前任者の悪口をこれまた客の前でいう人でしたけどね。 今回また代わったようですが、いい人であって欲しいです。 |
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| No.82 |
職人です。今の信和住宅の建物は良いです。基礎はかなり頑丈です。木材も他の建売会社や注文の家よりも骨太とです。キッチン、ユニットバス、家の大きさからするとかなりのお買い得だと思う。建売大工を最低ランクとか言う人もいるが、今は手の良い職人たちが建てている。注文にも最低ランクはいる。あなたが家を選ぶのでわなく、家にあなたが選ばれています。
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| No.83 |
信和住宅の建物は、色々と調べると他の業者の建売住宅と比べてランクが低いですね。
先日なんか、建築確認とは違った建物で、完了検査も受けれない（いわゆる違法建築物）を平気でお客さんを騙して契約、引渡しをしていました。 お客さんのほうも無知だったようですが・・・ それに、噂ではありますが、会社自体も経営が悪化しているようで、大幅なリストラも検討されているようです。 同じ家を買うのなら、もっと信頼出来る不動産会社で購入することをお勧めします。 |
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| No.84 |
下請けさん泣かせは知っているものの中では有名ですので、価格は安いと思います。
各地で空いている土地があれば、買いまくっているので、資金力もあるんでしょね～。 トラブルにも結構強いです。近隣とはもめるけど、平気です。 まだまだ、大きな会社になるでしょう。 |
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| No.85 |
一昔の話ですか゜引っ越しの時に白の高級車が、我が家の前を徐行しながら私たち家族、引っ越し業者に苦情を言いたかったのか分かりませんが、不愉快そうにこちらを見ておられましたので、頭をさげたのに無視され睨まれました。(引っ越しのトラックが邪魔？)
少し気になったので営業担当に近所に住んでおられる方ですかと尋ねると、信和住宅さんの社長様との事でした。 不安です。お礼の言葉までは求めませんが、あいさつの一つも出来ない会社から家を買いローンを組んだ事にこの先不安を感じています。工事の方や監督さんもあいさつ出来ない事に最近気づきました。不安です。会社のきまりなら諦めますが、あいさつしたら返事ぐらい返しなさい。それがサービス。安心に繋がる。社会人として当然の事ですよ。代表者に問題有り？毎日仕事は、みなさんまじめにされておられるのに残念な会社ですね。 私たちは、今凄く快適に生活できています。、信和住宅さんで家を購入して良かったと感謝しています。しかし、信和住宅さんには感謝されていない？。 こんなに、不安になる我が家の家族は気にし過ぎかも。 あいさつ出来る社会人になってくださいね。信和住宅さん こんな気持ちに同感の方ご意見下さい？ |
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| No.86 |
信和の建物は保証制度から第三者機構の保険制度に変わったので今の建物は安心できる。
営業マンは2年に1人の割合で悪質な犯罪行為を犯している。（飲酒当て逃げ、詐欺行為で現金騙し取り‥） リストラはしてないが懲戒免職者は多い。残ってる社員はヨイショが非常に上手い。ヨイショの下手な社員は自主退職。上の連中は能力の無い社員からヨイショされて機嫌を良くして贔屓にするので能力のある社員はアホらしくなり沢山辞めた。 社内で部署の責任者は何故か苦情を隠す。代表者は苦情の多さを知らないし解ろうとしない。 社内で『ヨイショ ヨイショ』 苦情『知らない 知らない』 数年後『飛びます 飛びます』 |
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| No.87 |
↑新築住宅を建築する分譲業者や請け負い工事会社が第三者保険制度に加入するのは現在は義務です。
しかしそこには大きな落とし穴もあります。保険制度の加入＝安心、ではないですよ。 したがいまして、今の建物も安心ではないです。 |
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| No.88 |
No86さんの仰るように、現在残っている営業マンはダメ営業マンばかりですね・・・
でも、上に対するヨイショだけは抜群に上手い！！ 近くに出身の営業マンを知っているが、入社したのは良いが、上司の無知さや営業能力の低さに呆れてしまい、 アホらしくてすぐに辞めたとのこと。 肝心の物件については、確かに建物は安っぽいし、問題だらけ！！お客さんに対しても、売れば終わりっていう姿勢です その営業マンは現在ではバリバリのやり手で、お客さんからもかなり慕われているようです。 せっかくお家を買うのでしたら、値段ばかりに気を取られず、よい不動産会社と営業マンを選びましょう！！ |
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| No.89 |
良い人材の社員の退職者が後をを絶ちません。
残っている営業マンは相も変わらず経済に弱く、新築一戸建を売っているのに構造や建築部材など何にも知らんし覚える努力もしないそれでも悪いなりに売れてる目出たいラッキーな会社です。 俺も目出たい会社から家を買ったらご利益があるかなぁ。 |
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| No.90 |
ヤッパリ↓
ダメダメぽい会社みたいですね↓ |
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| No.91 |
久我西出で物件検討人ですが、三階建てが安くて間取りも良く気にいってますが、完成後一年弱売れ残り物件でした。
ここでの書き込みみると悩むとこです。 この物件でなにか情報ないですか |
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| No.92 |
あー・・・だめです、ここ。いい人間が込みのポイ捨てをしないのと同じです。ポイ捨て（どころの話じゃないけれど）するような人間は他のこともだめですよね。同じです。
うちの家の近くに建てましたが、この不景気な時代、気持ちよく最悪です。よくもまあこの時代にここまで無神経な事をするなと・・・。 工事の事前のお知らせは一枚。 どれだけうるさいことをする前でも一切挨拶なし。挨拶に来て欲しいっていうか、子供が小さかったり色々あるので、あまり音がでるなら外出するから旦那の車を置いていってもらうなどの予定を立てるけどそういう連絡も全くなし。 掃除適当。 基礎する時も現場でコンクリ混ぜる時も、周りへの養生は一切なし。夜家に帰ってからエアコンつけたときのくさい事。室外機の中にまで入っちゃってるんだろうなあ。 車の止め方も雑で邪魔で無神経。 道を防ぐ時も、何時に始める、何時に終わるなど一切なし。何時に車を出すからと言っておいてこちらが時間をきっちり守ろうとも向こうは全く無視の上連絡が行き届いてないので 「すみません、すぐやりますが5分ほど待って下さい。」 「今車の持ち主がちょっといなくて。」 あの仕事の仕方で、いい家が建つはずがないです。ミスがあったって良心もいたまないのだから隠せばいい・立ててしまえばわからない・回りは知ったこっちゃねえってそんな人間の集まりでしょ。 買うおつもりなら、どうぞ営業さんを試して下さい。営業さんに色んな質問をどんどんしてみて下さい。どこまでどう答えるか。次のときに同じことをまた聞いてみてください。答えが同じか。同じ事を聞いてどんな顔をするか。 今建築中の家を見せてもらって下さい。周りの家の人がどういう顔で営業さんを見るか。どういう車の止め方をするか。今立ててる大工さんが営業さんをどんな顔で見るか。建ててる家の周りがどうなってるか。 色々見えてくると思います。 |
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| No.93 |
ひどいもんですねぇ。私は兵庫県川西市の信和住宅の建売を購入しましたが、上記のような事は一切ありませんでしたよ。対応も迅速丁寧でしたし。他の信和の方は評判よくないんですね。
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| No.94 |
>久我西出
軟弱地盤でなければ良いが、桂川の氾濫源での地盤沈下は有名？ |
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| No.95 |
川西の分譲にいた若い男前の監督辞めたのかなー。
ちょっとどんくさかったけど、いい子やったのにー。 |
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| No.96 |
９５さん
彼は他社で頑張ってるみたいですよ。 |
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| No.97 |
92です。
もちろんいい人だっているんだと思いますよ。出入りの業者さんかな？いい挨拶する人もいるし、子供が学校行く時にさっと道に出て左右の安全見て「車とめてて危ないな。すまんな。いってらっしゃい。」って言う人もいるし。 でもね、うちではいろいろあってって言うことなんです。もしこの担当が建てるのなら、同じようなことを近所にするでしょうからね。 まだありますよ。 道路に、タバコを捨てている。空になった缶ジュースひとつあれば入れれるのにね。帰るときには全部拾っていたけれど地面にこすって消したあとは消えないし小さなタバコの葉も落ちてるし灰もあります。この道路は市道で、うちの土地じゃないし最近の雨で流れたけれど、そういうことじゃないよね。こんな無神経さがあちこちにあるんだよ。 民家の真ん中で立ててるのに、現場で大きな音の出る切断をどんどんする。うちを立てた工務店さんが見てびっくりしてた。 「あれ（鉄筋）をここで切ってるのか。微調整は現場でするけれど全部ここで切ってどれだけ音が出るのか分からんのかな。」 大工さんか誰かの車を止めるときに、よそんちの玄関の前になったんだよね。それはしょうがないけれど（とそこの家の人が言ってた）、玄関前なんだからできるだけ車を寄せて出入りしやすくするのが思いやりじゃない？電柱ビタビタまで前に寄せたら玄関前開くのに。左側にうんと寄せれば向こうを通る車だって通りやすいのに。そういう気遣いなし。 他の家の壁に資材もたれかけてあるし。ちょっとした見れば ←境界 っていうのが埋め込んであるから分かるのに。 建ててる家の横がゴミ捨て場になってたんで、車ないしごみ置いといたら車をとめるのに邪魔だったようで動かしてるのが、人んちのまん前。別にそこでなくてもいいのに人んちの前。大工さんか誰かの車を止めるのに邪魔だから、よそんちの前。当然だまってそこ。建てる前に近所に聞けば分かるだろうにね。しかも引きずったのやら投げたのやらで袋が破れて中身出てるし。 建てる前のことを言えば、お客さんを案内する時にうちの敷地に勝手に入って説明してるし。 ちょっと向こうに行けば広い道があるのにお客さんの車も営業の車もうちんちの自転車置き場のまん前にとめさすし。建ててるときもそこに車があって、よけながら自転車入れてたら 「車どけたほうがいいんじゃないですかね。」「入ってるしいいんじゃない？」で終わり。二階からでも 「自転車はいりますか？車どけましょうか。」の一言で、こちらも気持ちよく「大丈夫ですよ～。」って言えるのに。 建設前の挨拶に、たった一度留守だったからってチラシ入れるだけで終わりの業者は全てこんなものよ。 他のしっかりした工務店でたてた私からしてもありえない。 |
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| No.98 |
97さんは自分の受けた仕打ちを書いているようですが、意味がよく分かりません。
説得力が全くありません。便所の落書きのようです。性格が出ているような気がします。 88さん89さんのような文章を作成するよう心がけてください。 |
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| No.99 |
だまっとけば？
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| No.100 |
９８さんのおっしゃるとおりですね。
自分で直接言えないからって・・・ http://www.raitonoveru.jp/howto/c.htm こんなとこでも見てもう少しマシな文章を書けるようになってくださいね。 |
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| No.101 |
購入検討中さんの人間がかばってるの？ばればれでくっさー
ここは書き込まれたことを参考のひとつにするだけだから、説得力がなかろうと文章が下手であっても関係ないけどそういうことも説明されないと分からないかな。 文章分からなければ読まなければいいだけ。 ほんとに検討中なら、つたない文章でも必死に読んで質問のひとつでもしてくるでしょ。 ま、だまっとけって。 |
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| No.102 |
>>101
人間として腐りきってるなあ、おまえwww 頭の不自由な人かな？ 身体の不自由な人専用パーキングとか停めちゃだめだぞwww で、お前の便所の落書きの何が参考になるんだ？ お前の頭の中だけの妄想じゃねえのかwww ＞＞ばればれでくっさー これってどういう意味www 子供いるって？ハア～？？？ こんな親の子供ってかわいそうだなあ～ 一から日本語勉強してこい！ |
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| No.103 |
相手にするあなたも同じレベルでしょう。
あなたの言葉遣いもずいぶんなものですよ。 類は友を呼ぶ になってます。 |
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| No.104 |
信和住宅が安いのはそれなりに企業努力している結果です。
．建築材料は大量仕入れ（他社でも同じですが） ．やっぱり土地の購入コストが安いこと（競売物件がほとんど） ．職人の手間代が安い ．未熟な現場監督でも現場を任してしまうとの事（家は職人さんだけでも建ちますけどね） ．まず、実行予算ありき。 などなど、まあごく普通ですけどね。 川口浜は地盤が心配ですよね。 地盤改良してるみたいですけど。 いくら建物がましなものでも、私なら買いません。 たしか、第三者機関の保証は地盤までは保証していないのでは？（不安を煽るようでスイマセン） 営業マンは自分の歩合の事しか考えてない。 当たり前！ 売れなければ、会社からのプレッシャーは相当なものと聞いてます。 生き残りを掛けて、必死になっています。 逮捕者がでるのも会社の体質でしょう。 ～でも、注文住宅だから安心と言うわけではないですよ。 家が欲しいなら自分で勉強してください。 営業マンに煽られても慌てずに。納得して買ってください。 実際に購入された、お客さまの声を聞くのも大事ですけど。 参考程度にしておく方がいいですよ。 最後は自己責任。 当たりハズレもありますから。 |
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| No.105 | ||
| No.106 |
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| No.107 |
うちは信和の久我の田んぼの埋め立て地ですが、地盤の改良はやってないと聞きました、それって大丈夫ですか
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| No.108 |
>107
だから桂川の氾濫源だから....元々地盤がふにゃふにゃ 信和と裁判しているところも知っているよ、家が傾いたって（今の環状線の近く）。 信和も信和だけど、土地が悪すぎる。家が異常に安いことで気がつかなきゃだめ。 それに交通の便考えたことある？陸の孤島よ。 |
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| No.109 |
上も下もどうにもならないって事よ
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| No.110 |
大阪の物件を見学に行きました。
家の大きさにビックリしましたよ。(建売なので見えない所が不安) でも営業マンの方が建物の構造など床下、天井裏まで見せていただき説明までして頂きました。企業努力されて居られるのが良く解りました。 今すぐには買えませんが建売も有りかな！ 暑い中、汗だくだくの営業マンさん有難うごさいました。 |
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| No.111 |
信和でいいところ、京都、滋賀でも２階にトイレを装備した分譲住宅を売り出しているところ。ゼロとは違うよね。この点は気に入っている。by トイレおじさん。
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| No.112 |
連投ですまん。ゼロにもいいところもあるよ、信和もそうだけど。それは物件のほとんどが売り主であるという点、京都にはいい加減な仲介屋が多いからね、マンションの片隅に机だけ置いてあるいかがわしそうな不動産屋。
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| No.113 |
この前、信和さんの建売住宅を見にいきました。
女の営業さんが、ついてくれたのですが・・・。 周りの住人情報を、まぁ～ペラペラ良くしゃべる！！ いいんですかね？こんな「個人情報」なんて言われてる、世の中で。 あの方は、車出勤で・・・ あそこは、この間、男の子が産まれて・・・ あそこ、１番に入居されて値引きなしで、おいくらで購入されました・・・ など。別に私達から聞いてもないのに・・・。 周辺環境も、確かに大切ですが・・・。この営業さんと、はたしてこれから何十年と お付き合い出来るのかな？？って、思ってしまいました。 信和さんの営業さんとは、こんなレベルなんでしょうか？？？？？ |
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| No.114 |
それはいかんぜよ。
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| No.115 |
営業さんの、レベルが低いんでしょうかね？
信和住宅さんは、値段が安いからと割り切って購入するしかないんでしょうね。 会社のレベル＝値段なんでしょか。 |
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| No.116 |
>113 さん、それってもしかして最寄の駅はＭ地名はＹですか？
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| No.117 |
京都の信和さんは評判よくないですね。兵庫の信和さんはいいですよ。
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| No.118 |
＞No.116様。
いえ。違います。 信和さんは女の営業の方、結構多いとも言ってました。 なので、女同士でも営業争いがすごいらしいですよ。 ↑これも、その営業の方がおっしゃってました（笑） 内部事情だし。しかも、そんなドロドロした所の話しなんて聞いて 誰が買う気になる～？？？ って、旦那とも話しながら帰りましたけど（笑） |
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| No.119 |
そうなんですか。チラシでしか見ていませんが、京都では三信、信和かなと思っていました。
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| No.120 |
三和さんって、京都で有名なんですね。
知りませんでした。 |
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| No.121 |
三和はあまり聞きませんが、四和は聞いたことがありますよ。たしか、、、、
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| No.122 |
三和も四和も京都では聞かないよ。四辻木材は結構有名だけど。京都の信和は２階トイレ標準仕様が多いので、好感が持てる。京都では２階に４部屋も作りながらトイレなし。四辻でもトイレなしだ。信和の標準仕様は貴重。ゼロのトイレ付きの住宅はまさにゼロだし。
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| No.123 |
↑この上の方、トイレのこと前にも書き込みされてませんでした？？
信和さんの２階にトイレの有無は、標準じゃないですよね？？ 何件か信和さんの戸建て住宅拝見しましたが、ない所も結構ありましたけどね～？ 水周り物は、高いですからね～。 信和さんの住宅安いのに、２階にトイレをつけるなんて・・・。 逆に、怖いですね～。 |
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| No.124 |
何度でも書いてやるよ ２階にトイレがないのは京都だけ。ｂy トイレおじさん。
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| No.125 |
大阪で購入ですが・・・２階にトイレないですよ。
営業さんが「２階にトイレを作ると部屋が狭くなるから、うちの社長の方針で２階トイレは標準ではないですよ」と言ってましたけどね。 |
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| No.126 |
朝8時から工事というか大工さん作業始めるけど、これって普通なの？
信和住宅だけ？ |
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| No.127 |
126さんへ
普通ですよ。結論から話します。決まり無いですから。 あなたも、便所野郎も足を引っ張る書き込みはやめろ。 便所が２階に・・・・・・・・・・・だからどうした。 工事が喧しい・・・・・・・・・・・だからどうした。 御前らの話は何が言いたいかわからん？ ・・・・・・・・・・・・・・・・・だからどうした。 |
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| No.128 |
＞営業さんが「２階にトイレを作ると部屋が狭くなるから、うちの社長の方針で２階トイレは標準ではないですよ」と言ってましたけどね。
モッサイ家だな。 |
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| No.129 |
三和さんの住宅を見てて「エコポイントありますか？」って聞いたら
「うちは、エコはしてないんですよ。社長の方針で、これから建つ家もしないです」って言われました。 エコポイントを、しない。 ってことは、エコポイントが付けれない程に安い材料で建ててる家。 なんですよね～？？？ 断熱材も、発砲スチールでしたし・・・。 |
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| No.130 |
恐ろしい。ワンマン経営なんですね。
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| No.131 |
＞モッサイ家だな。
あなたの家は、２階にもトイレがあるんですか？不浄なものが二つもあって大変ですね。 信和を庇うわけではないですよ。買った後の対応の悪さに頭にきてますから。 |
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| No.132 |
＞不浄なもの
かわいそうな発想、別に信和をを養護しているわけだ無いけど。 |
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| No.133 |
×養護
○擁護 久我で不同沈下を起こして裁判している友人を知っているから、もちろん信和を信頼しているわけではない。 |
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| No.134 |
日本語が苦手なようですね。
＞別に信和をを養護しているわけだ無いけど。 お勉強頑張って下さい。 |
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| No.135 |
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| No.136 |
京都にはまともなのが少ないのか、大変だ。
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| No.137 |
京都には本当にまともな工務店がない。何か訳のわからん名前の工務店ばかり。しかも○○建設、○○工務店といいながら、実態は不動産の仲介で手数料を稼いでいるだけ。新築の戸建ても仲介物件だらけ、売り主はいないのか。それから京都では南側が開けているの、バルコニーやベランダは東や、西側に作る。これって京都の業界では暗黙の了解事項？まして３階建てのガレージ奥の１階の部屋、光が入らずあんどん部屋と言うより、倉庫化してしまうね、これは京都に限ったことではないが、３階建てのプランを今一度根本から考え直してほしい。
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| No.138 |
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| No.139 |
神戸の信和住宅さんについて評判を教えてください。
信和さんが西宮市中島町に分譲予定の建て売りについてご存じの方も教えてください。 |
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| No.140 |
>>139
京都の信和住宅のHPには西宮の物件出ていないので同じ業者さんか 分かりませんが、京都では大手です。 家は普通ですが所詮建て売り、どこの業者も似たようなもんです。 他の物件も見て研究されてはいかかがですか？ ここの書き込みも妬みやお世話になった方、本当と嘘が入り乱れてるんじゃないかと 私は思います。 |
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| No.141 |
条件にピッタリな物件を見つけたら、売主が信和住宅だった。
ネットで評判調べたら（ここの掲示板も含めて）普通の評判２割：悪い評判８割 不安があったけど物件条件が良さ過ぎたので契約。 で結果。対応最悪です。 こっちは色々と心配なので契約時に細かく質問したら 「そんなに心配するなら、家購入しない方が良いですよ」 と完全に上から発言。 如何にも「そんなに欲しいのなら売ってやる」という態度。 契約したものの、契約後に、契約時の説明と違う対応。 その事について問い合わせしても全く音沙汰無し。 不誠実過ぎるわ。 |
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| No.142 |
ここは子会社のトラストホームが販売を担当してる。
契約時に営業（といってもトラストホームの社員）と初対面したけど、 開口一番、いきなり 「ネットでウチの評判調べましたか？どう思われました？」 って言われたｗ 相当気にしてるんだなｗ だったら、まともな対応するように社員を教育しろよ。 しかも、 「ネットでは色々書かれていますが、そんなことありませんから。」 「悪口が多いのは、ウチのように大きい会社の宿命ですから。」 だと。もうアホかと。 ネットの評判通り、対応最悪じゃないか。 |
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| No.143 |
141さん、142さん、どちらの物件を契約されましたか？
ネットの評判のことなんて、聞かれたのですか。。。 私は聞かれませんでしたが、私も契約前から相当噂を気にしていたので質問ぶつけまくりました。 契約時にも、え？っと耳を疑う（そんなことしらないの？という様な）事を言っていたので、それ以来不安で現場に毎日足をはこんでいます。 自分だけの判断では不安なので、不安なところは写真に納め、一級建築士に相談したり、チェックしてもらっています。 |
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| No.144 |
↑
なぜ信和の家に決めたのですか？ たぶん、安かったからですよね 答えはそこですよ！ |
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| No.145 |
ちょっと前に私もココで家買いましたが、確かに問い合わせへの反応は少し遅いなーと感じました。
ただ対応内容は親切だったので、反応の遅さはあまり気にしませんでした。 担当者によって差があるのかな？ |
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| No.146 |
値段は他にも安いところもありましたが、広さと場所が決め手で契約しました。
あちこち検討しましたが、どんな場所にも古いいかにも耐震とかしてない住宅じゃないのっていう家に住んでいる方も沢山いるじゃないですか？それよりかはいいんじゃないの、っという感じですね。 （たとえば、信和のトラストホーム前に同じ細長い家がものすごい沢山建っているじゃないですか～？そこに住まれている方には申し訳ないですが、そういうタイプの家よりは全然いいかな、と。大手でも欠陥の話を実際に聞きます。大和やパナホームの話を聞いたので） あとは不安だったので自分でしっかりチェックすればいいのではと思いました。 |
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| No.147 |
外観を見る限り、安い材料ばかりだなと思う反面、値段は非常に安く魅力的と言えば魅力的ではないでしょうか？
以前、こことの取引の話がありましたが、工事事態はかなりきっちり管理されてますので間違い無いと思いますよ。見積り段階から利益がまったく無いような金額の割に、求められる事が厳しすぎましたので、1件だけやって断りましたが、逆に言うと、購入者さんから見たら安心しても良いのでは？と思います。 事実、我社の人間もここで購入しましたし |
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| No.148 |
ゼロさんエルさんの建売よりも安くて良い物を販売してます。是非前向きに購入検討しては如何ですか。オープンハウス開催中
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| No.149 |
信和住宅以外の会社の掲示板見ても否定的な意見ばかり。
どこも批判されてますよ。 結局のところ自分で確かめて購入するしかないんですよ。 普通の生活だったら、建売しか購入できないのも現実です。 |
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| No.150 |
信和から土地を買って、上は地元の工務店で建てた者です。
近所で信和の建売り住宅が建つ過程をずっと見ていますが、まず構造が弱そう。柱も細いし、筋交いも少ない。 こういうのは建ってからでは確認できません。 信和の家を見ていると、建売りってひどいなあと思います。第一、あの値段ですから、 |
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| No.151 |
知識のない方が、筋交少ないや弱そうなんて、知ったかぶりを書き込むので評判が悪くなるんです。
「これから信和で家を建てようといろいろな掲示板で調べていたら不安でたまらなくなった」という友人に頼まれて、当方一級建築士であるため、基礎から完成まで毎日欠かさず隅々まで見てきましたが、問題ありませんでした。 掲示板は良いことより悪いことばかりが目立つので、逆に良い事をかいてあるものを信じたほうがよいとアドバイスしました。他の掲示板も見ましたが、いかにも建設に携わっているような口調でアドバイスしているのですが、かなりマニアックで（でも、建築士という立場からみると偽物とわかりますが）怖くなるほどです。 |
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| No.152 |
151さんはそこまでおっしゃるのであれば、貴方自身がその建築方法、耐久性その他一切を保証出来ますか？掲示板では実際に良い評判より悪い評判が目立つのではなく事実上、多いですよ。
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| No.153 |
いや、151の言うとおりやと思う。
152、151が保証できたとしても、あなたは買うわけじゃないでしょ。 |
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| No.154 |
今どき、ちゃんとした家建てないと不動産業者は生き残れません。
１５１さんのおっしゃる通り、良い意見を受け入れ、悪い意見は参考程度に聞き流すのがいいです。 これから家を買おうと思っている方！ こういった掲示板でウワサを拾い集めて悩むより、あちこち分譲地に行って、 いろんな会社に行ったり、自分の目で家を見て確かめるのが絶対いいです。 建て売り会社なら、どこかで上棟中の建築構造も見学出来ると思います。 ほとんどの方は一生に一度の買い物ですから、徹底的に調べて判断してください。 |
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| No.155 |
ここでは、買わないな～。
家が安いからどんなもんなんだろう？って、冷やかしの感じで見に行きました。 いや、でもそんな感じで見に行って正解だ！！ 見に行った物件は、１０件中６件は契約済になっており。 その６件の状況をペラペラと話すのです！！ 「あそこ、なかなかローンの審査がおりなくて」 「あそこは、今２人目を妊娠中」 「あそこは、旦那さんが近所で勤めてて・・・」 正直、ビックリっというかヒキましたよ・・・。 女性社員だったのですが、妻と「口から産まれたような人で、恥ずかしいね」っと。 やっぱり、物件安いからそのものがどうかとかじゃなくて。 そこで働いてる人を見たら、企業レベルがわかりますよね。 あんなのを置いている信和さんは、どうかと思います。 社員教育出来てない、レベルの低い企業なんでしょう。 |
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| No.157 |
市内の信和（中京）は無くなってますよ。本社管轄らしいです。滋賀はどうなんでしょう？残念です。アフターは本社が担当してくれますので安心ですよ。１０年保険も付いてます。
１５５さん 私はあなたと違って、信和の家を買って住んでます。レスには考えておねがいしますね。お願いします。 シンワさんがかわいそうです。そして入居している私たちに対しても！ |
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| No.158 |
157さん、あなたの言うことはごもっともだと思いますよ。
ただ家なのに10年保証って、、、、。 たった10年なの？と思います。 |
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| No.161 |
社員の方が会社に対して問題をオープンにされる事は凄く残念。
頑張ろう東北頑張れ東日本。 |
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| No.162 |
うちの担当者はすごく丁寧で腰も低くて良い人ですよ。気になる事は電話するとすぐに（かなり遠方ですが）来てくれますし、安心しています。
いろんな営業の方がいるんですね。 他はしりませんが、うちに関しては本当によかったです（*^_^*） |
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| No.163 |
シンクさんは、居住者の方に感謝しなければダメですね。
うちに関しては本当によかったです（*^_^*）さんは、トテモ喜ばれてますょ。 一々そんな自慢いりませんから。私の担当はお亡くなりになりました。かわいそうに。 ホントに頭の良い方ばかりですね。そんなに１００点欲しいですか？ 普通の事に値打ちを付けるな。やめましょう。損なレス要りません。 |
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| No.166 |
ここ１年以内に購入しているので、ベニヤ貼ってモルタル、なんてことはありえなかったですね。
１６５さんは残念でしたね。 |
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| No.169 |
くいな橋の信和住宅さんの分譲地について教えて下さい。
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| No.172 |
京都府くいな橋の建て売りについて意見求む
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| No.173 |
１７１さん、不動産売買では普通ですか？
要求されたら払う？ 税の方はどうなるんですか？ 非常に問題ですね。 もしそうであれば大阪の担当者は、ビジネスに反してますね。 残念 |
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| No.174 |
>151
逆でしょう。素人が見比べて気がつくぐらいの筋交いの少なさってことなんだから相当でしょ。 上から目線で、素人のくせにという考えが丸見えです。 医者の言うことは何でも黙って聞けという一昔前のお医者さんみたい。 あなたの友人にも 「知識のない人間が判断なんてできないよ。俺の言うことを黙ってきておけ」 とでも言うんでしょうかね。 |
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| No.175 |
滋賀県おごと温泉駅前にある滋賀営業所がもぬけの殻ですね。
いつの間にたたんだのでしょうか？ 近所の信和住宅の物件に住んでる人に聞いてみたのですが 信和さんからは連絡ないけどって不安がってました。 経営が苦しいのでしょうか？ 京都１本でいく事にしたのでしょうか？ |
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| No.176 |
信和は他にも分譲してるよ。
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| No.178 |
信和はオススメしません、入居前から指摘してきた破損部分の修復もまともにとりあってくれなかったし、入居三ヶ月以内に内壁のヒビ割れ、キッチンからの溢水が起こり、排水管の勾配不足を指摘するも当時はまともに検査もせず、四年もの間、担当者が三人変わり、その都度白紙から戦い続けようやく全ての修復をしてもらえました。
気付けば営業所ももぬけの殻。 泣き寝入りしている人も多数いるでしょう。 長年嫌な思いをしつつ不安と不満が交錯する新居で戦い続けられる精神力がないならオススメしません。 これは四年間戦い続けた実際の経験をもとに述べています。 |
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| No.179 |
それは京都の信和でしょ？
兵庫の信和と全然違いますね。 |
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| No.180 |
隣の土地で新築の家が１０件ほど建築中なのですが、
境界線より３０㎝くらいのところに１件は建てられ、 もう１件は我が家のリビングの窓と建築中の家のリビングの 窓が合致していて、中が丸見え状態になっています。 せめて目隠しをして欲しいと、連絡したら 「お宅が目隠ししたら、うちもしますよ」 「境界線も問題ないんで」というような回答でした。 最初は「窓は磨りガラスなので見えませんよ」というような 返答をいただいたのですが、窓を開けたら見えますよと 伝えると、しばらく時間をくださいと言われ、 １週間ほど待って、いただいた返答が上記内容でした。 隣の土地の建物を壊すときも、壁が崩れて、 我が家の側壁に穴が開いた上に、 窓枠も壊れ、悲惨な状態になりました。 ※壊れた部分は修理していただきました。 とにかく担当者がコロコロ変わる会社で、 最初に、窓だけは合致しないようにお願いしますと 頼んだときも「わかりました」と返答いただいたのに 結果、こういうことになるんですね。 残念な会社だと思います。 |
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| No.181 |
この会社は、今話題のAIJ投資顧問と非常に似ています。
図面を出せと言うと「出せません」と言う。 地盤調査のデータを見せてくださいと言うと お出しできませんと言う。 高い買い物だから、色々な角度から検討したいのに・・・ 最近入手した情報では、「地盤改良が望ましい」という調査結果の場合は 改良をしないそうです。 とてもまともに改良できる金額を出さないので、 業者の手抜きが怖いから、改良せずに、 沈下しても均等に沈下すれば地盤沈下にはあたらない！ また、もし、不同沈下しても柱状改良ではないから 傾斜基準以内なら、知らん顔できる！ そんな考え方の経営者一族だそうです。 お気をつけてくださいね! |
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| No.182 |
ちょっとの事でも、新築で心配だったので質問したらすぐに駆けつけてくれましたし、気になる箇所も翌日には直してくれました。
何が本当で何が嘘なのか投稿だけでは分かりませんが、実際に住んでみて私は対応の良さにも不信感はないです。 始めに払った税金？の過払いとかの分を小切手にしてわざわざ自宅まで持参してくれたりしました。 |
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| No.183 |
１６３は普通の事に値打ちつけるな、とおっしゃってますが、普通の事に値打ちを下げることをいうのがわかりません。
普通が幸せで何が悪いんですか？ 損なレスっていうのは、あなたが書きまくっている文句のことですよ。 |
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| No.184 |
１８１さん、図面見せてもらえますよ。
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| No.185 |
１８４さん、図面といっても、平面図や立面図ではなく、
配管図面や電気配線施工図を「ください」と言ってみてください。 購入した方が、将来の為に欲しいと言っても拒否されましたよ。 |
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| No.186 |
>>178さん
＞＞気付けば営業所ももぬけの殻。 滋賀の方ですか？ 私も住宅の不具合で同じく４年程かかってようやく補修？してもらえました。 細かいところはそのままですが･･･ 私の家の不具合は家じゃなく地盤の不同沈下です。 うちだけではなくお隣さんもです。 住み始めて１年後くらいから各部屋のドアが勝手に開き（部屋のよっては閉じる） ず～っと言い続けてきたのですがろくに聞いてもらえず日曜大工並みの 監督という人がチョコチョコと出来もしない調整をして直らずそのうち来なくなり をくり返して４年目くらいに近所の外壁の補修に来ていた別の監督に 事情を話して始めてそこから話が進み家の傾きを直してもらえました。（お隣さんも） 今では営業所ももぬけの殻になり今後、何かあった時の残りの住宅保証なんかもとても不安です。 |
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| No.187 |
京都の営業所の方は大変ですね。
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| No.188 |
信和さんに住みだして、１年がたちました。
確かに、周囲の信和の入居さん達にも聞いてみたら 破損部分が目立つかな～？って感じですね。 外装の石が割れたり、クロスや壁紙がはがれてきたり・・・ でも、電話したら何らしかの対応はいただけますよ。 最初は渋々の対応で、こっちが「は？」ってきつめに言うとビビってか？ すぐ営業がきます（笑） きつめに言われないと、行動しないのか？って思いますけど。 まぁ・・・信和さん散々の言われようなんで、その程度のレベルなのでしょう。 こちらも、それを納得して購入しましたし。 うちは、とりあえずで信和さんの物件購入しましたんで。 まぁ、これでいいとは思ってますよ。 |
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| No.191 |
ここの分譲の住民は非常識な人が多い。
夜中12時を過ぎてもピアノ弾いてる家とか、一日中ドラム叩いている家とか。 路上駐車もしょっちゅうだし。 それから、引っ越して来ても、あいさつにも来ない家がある。 これから何年、何十年と生活するのに、信じられない感覚だ。 やっぱり、安いからかな。貧すれば鈍するというか。 |
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| No.192 |
一言で言うと最悪！
基本的に短期に儲けることしか考えていない業者です。 後々問題が起こることが予想できるような立地を無理やり住宅地にしたり、 家自体も安かろう悪かろうの内容。 色んなところでトラブル起こしています。 下記も一例です。 http://www.daiichi.gr.jp/publication/makieya/2010s/08.html さらに、社員も最悪。 ハローワークなんかでもよく求人出してますが、 よくある基本給が大したことなくて、 インセンティブで稼げという内容。 ですから、社員は平気で嘘をついてでも儲けようと考えるわけです。 このシステム自体は分かりますが、この会社はすぐに常識的な一線を越えてでも儲けようとする会社です。 もちろん会社も黙認。 稼げる社員は仕事内容にかかわらず優遇、 稼げない社員は辞めるか辞めさせる。 そんなこんなで入れ替わりも激しいようです。 住宅を購入するのってやはり一生物だし良く考えますよね？ 中途半端に安いだけですぐにトラブルが起こりうる業者に頼めますか？ |
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| No.194 |
大手が見向きもしない土地（もちろん問題あり）を無理やり安い住宅にするだけが得意な業者でしょ？そうすると結局問題だらけ。といって最初から安かろう悪かろうの業者だからまともな対応は絶対期待できない。聞いた話によると眼鏡をかけた色黒のおっさんの担当者は最悪らしい。嘘をつくのが平気な人間でなので要注意です。
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| No.195 |
家が安すぎて気持ち悪い！
平気でウソをついたり 何度言っても担当がコロコロ変わるだけで 結局話が通じず、聞いてませんと 問題を解決しないまま放置する最低な会社です。 コンクリートの配合なんかも どんだけ薄めてるのかと思うと 安心して住めませんね。 |
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| No.196 |
こちらで家を建ててまだ4年程ですが、買い替えを検討しています。理由は場所と家族が増えて手狭になったからです。何件か不動産屋に問い合わせた所、信和だからという理由で相場より300万円程低く見積もられます。これはどういう事なのでしょうか？どなたか買い替えをされた方、いらっしゃいませんか？
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