ついに入居が始まりました。
入居済み・入居予定の方で情報交換しましょう！
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
[スレ作成日時]2009-03-06 21:18:00
フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【2】
| No.2 |
by 内覧前さん 2009-03-06 22:21:00
削除依頼
C棟下層階を希望しているのですが、日当たりが気になります。
ホームズの影響はどのくらいあるのでしょうか。。。 |
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| No.3 |
by 引越前さん 2009-03-07 00:27:00
Ｃ棟はＢ棟よりも街路樹の幅が広いので、４階くらいなら日当たりはいいのではないかと思います。
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| No.4 |
by 入居済みさん 2009-03-07 13:06:00
前スレ1003さん
我が家はＢ棟３Ｆですが、天気の良い日は朝は７時から夕方１７時くらいまで日が入ります。 正直３Ｆだとホームズに隠れるんじゃないかと覚悟してたので予想外に嬉しい。 |
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| No.5 |
by 入居済みさん 2009-03-07 13:43:00
我が家もＢ棟、二階ですが、上のかた同様朝から夕方まで晴れている日は日が当たりますよ。
以外に当たるもんですね！Ｃ棟はもっとホームズとの間があいているので、日当たりは大丈夫だと思います。 |
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| No.6 |
by 入居済みさん 2009-03-07 23:07:00
942さん
ビルトイン食洗機の業者の件ですが、我が家は http://www.seikatsu-do.net/index.html に頼みました。 取り付けの日、もう１件フォレシアムで取り付けがあったと 業者さんが言っていました。 我が家は面材つけずドアパネルのまま（シルバー色）で 商品(パナソニック）・工事費込みで１７万円弱でした。 ３人で対応していただけて、親切だったし 使ってみても特に問題ないですよ！ |
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| No.7 |
by 入居済みさん 2009-03-07 23:13:00
992さん
IHヒーター横タイルの汚れ防止ですが、 ホームセンター等に、タイルに貼り付けるシートを売っていますよ。 ３枚重ねで、汚れたら１枚剥がし、また汚れたら１枚剥がし・・・ と、貼りつける手間が省けるタイプもあります。 透明色や、柄入りもあります。 通販だと、けっこうかわいい柄物を売っていますよ！ しかし、我が家は100均ですませちゃいました＾＾ ラゾーナのダイソーはとても大きく品揃えが豊富なので、 消耗品などはそちらで大量購入してしまいました。 食器棚やシンク下、靴箱に敷くシートなど、あまり外から見えないものは 100均で充分ですよね！ローン始まったし・・・ |
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| No.8 |
by 検討者 2009-03-08 21:33:00
入居者ではないのですが、教えて欲しいことがありここに書かせていただきました。
AB棟はあっと言う間に売れた AB棟に比べるとC棟は高すぎ と掲示板で見かけますが、そんなにすぐ売れたのでしょうか？ また、そんなにも価格は違うのでしょうか？ 教えていただけたら嬉しいです。 よろしくお願いいたします。 |
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| No.9 |
by 入居前 2009-03-08 23:33:00
>No.08 by 検討者殿
検討版の下記の投稿参考にしてください。この時点で既に完売されていた様です。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8765/res/41-44 |
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| No.10 |
by マンション住民さん 2009-03-09 00:23:00
質問です。
換気扇のフィルターのチラシが３社ぐらいポストにあったのですが、フィルターは付けた方が良いのでしょうか？ 付けるとなるとフィルター交換の金額も結構高いので迷っています。。。 |
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| No.11 |
by 契約済みさん 2009-03-09 12:17:00
Ｂ棟住民です。
日当たりですが、この時期だと１階でも一日中当たってるみたいですよ。 冬至の時期だけ、２階くらいまで影響を受けるのではなかったかと思いますが、 そのほかのシーズンは全日日が入ってる日影図でしたよ。 Ｃ棟は、Ｂ棟よりもホームズとの距離があるようなので、影響も更に少ないの では？？詳しくは、ＭＲで日影図を見せてくれといえば見せてもらえると 思います。 住んで１週間くらいになりますが、快適に暮らしてます。 隣上下の音も全然聞こえないし、ホームズの騒音もほとんどないし、空気も 悪くは感じません（個人的見解ですが）。 百聞は一見に如かずだな～と実感してます。 |
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| No.12 |
by 入居前さん 2009-03-09 17:06:00
リビングにシーリングファン照明を取り付けた方がいたら
お聞きしたいのですが........ 我が家は11帖のリビング(窓側)に取り付けました。 エアコンが近くにあるせいなのかエアコンと併用して使用していると 照明のリモコンがきかなくなってしまいます。 電源をOFFにしてしばらくしてから使用すると大丈夫なのですが エアコンを使っているとまた同じ現象に....... メーカー(DAIKO)に問い合わせた所、 エアコンと照明の位置関係が原因じゃないかと言われましたが せっかく購入したので外す訳にもいかず悩んでおります。 おそらく同じくらいの場所にエアコン＆照明を設置されている ご家庭が多いかと思います。 不具合があった方....いらっしゃいますか？ |
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| No.13 |
by WWW 2009-03-09 17:58:00
やっと入居しました。
以下、住んでみての簡単な感想です。 ・支線だの何だかんだ言われてましたが、バス通勤よりも時間が読めますし、 やはり徒歩で駅に行けるのは便利です。 ・ゴミ回収日に玄関へゴミ袋を置いておくと運んでくれるサービスは便利ですね。 ・通風口を一切開けずに浴室の換気扇を動かすと、室内が結構な陰圧になります。 一軒家からの住替えですが、気密性はかなりイイですね。 皆様、宜しくお願い致します。 換気扇のフィルターの件 フィルターを付ける目的は、標準で設置されているスリット状の板 および 内部の 排気ファンを汚れから守る事なので、綺麗に使いたいなら付けた方が良いと思います。 ホームセンター等で売っている厚さ1～2mm程度のフィルターをスリット状の板の上に 磁石等で貼る方法でもやらないよりは綺麗に使えます。ただし、ブ厚いフィルターは 抵抗が大きくなり換気能力が落ちるので薄いものにしましょう。 確かにチラシの物は高価ですが、性能的には申し分ない物もあります。 フィルターさえ自分で入手できれば、こちらの方がオススメですね。 シーリングファン照明の件 原因として、リモコン受信部の接触不良等考えられますが、エアコンが悪さしているかもしれません。 リビングのエアコンはインバーター仕様ですか？ すぐ近くで別のインバータ機器が動いているとリモコンの効きが悪くなるときがあるようです。 |
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| No.14 |
by 契約済みさん 2009-03-09 18:39:00
検討者さん
C棟が高いと言われるのは、A棟・B棟にはない11階以上があるからだと思います。 10階以下であればそんなには変らないと思います。 東側であればむしろA・B棟より安いです。 |
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| No.15 |
by 08の検討者 2009-03-09 19:46:00
>09
>14 本来は検討板に書くような内容だったのに、返信頂け、ありがとうございます。 半年位で完売だったのですね。 また、価格も上層階が高く中低層はあまり差がないと聞いて安心しました。 (差があると、その分後日値引きされたら嫌だなと思ったので) 庭に面したA棟が良かったのですが、時既に遅しでした(苦笑) 東側も候補にいれています。 東側にある外観の綺麗なマンションと被らなければ眺望良さそうですし。 (大師祈祷殿は気にならないのもあります) また、南低層階でも日当たりはよさそうで安心しました。 住民の方々も優しそうな方々で安心です。 これから自己資金やローン計画とじっくり検討をしたいと思います。 購入した際には宜しくお願い致します。 |
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| No.16 |
by 入居済みさん 2009-03-09 23:56:00
入居して１週間が経ちましたが、表札・ポスト表札をだされているご家庭が少ないですね･･･。
我が家はオプション会では高かったので見送りそのまま入居してしまいました。 ホームズも覗いていましたが、デザインが気に入るものがありませんでした。 今は防犯上などで出されないご家庭が多いのでしょうか？ もう少し様子を見てみようと思っていますが皆さんはご手配されていますか？ |
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| No.17 |
by 入居済みさん 2009-03-10 00:36:00
１６さん、我が家はこれから表札を付けようと思っています。
が、まだそこまで手が回らず・・・。 確かに、防犯の事を考えると付けないほうが良いかもしれませんが、 郵便物等が間違って投函されるのも嫌だなぁと思ってます。 また、折角のマイホームに表札がないのはちと寂しいかなとも。 今までの賃貸では郵便受けのみ付けていました。 話は変わりますが、カフェに行かれた方いらっしゃいますか？ 私はパンをテイクアウトしてみましたが、なかなか美味しかったですよ！ 値段も外で買うより安かったですし。 欲を言うなら朝もやっていると朝食がてら利用できるのになぁ～。 |
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| No.18 |
by 引越前さん 2009-03-10 03:56:00
入居はまだなのですが、先日荷物を運びがてらゲストルームに一泊してみました。
ゆったりとした造りで冷蔵庫もあり、なかなか素敵でした！ ただ、気になったことがひとつ… 夜中に自販機で飲み物を買おうとフロントまで降りたのですが １２時をまわっても、電気・空調は全部ついたままなんですね。 ガーデンエントランスからの動線もあり、ロビーやフロントが明るいのは素敵なのですが ２階のキッズコーナー付近まで明るいのはちょっともったいないなぁと感じてしまいました。 ゲストルームの宿泊者以外は通らないわけだし、少しだけ削減してもいいかなぁと。 でも、消したら今度は暗くて寂しい感じになっちゃうかな。 吹き抜けの空間だし、空調も仕方ないのかな。 うーん… |
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| No.19 |
by 入居前さん 2009-03-10 11:02:00
18さん。
私もロビー＆フロントの電気と空調に関しては気になりました。 先週の昼間もお天気で暖かかったですよね。 その時にロビーはかなり暖房が効いていて 「この広さの空調と電気だと電気代すごそうだなー」と感じました。 確かに帰宅した時に明るかったりすると嬉しいですが もう少し必要な所だけにするとか...... 調整できると良いのかなって思います。 まだスタートしたばかりなので月々どの位電気代が必要なのか 試して見るのも良いのかもしれませんけど 今後皆さんで検討しながら住みやすい環境にしていきたいですね。 |
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| No.20 |
by 入居前さん 2009-03-10 11:11:00
13さん。
12です。 シーリングファンの件、お返事いただいて有り難うございます。 インバータが原因かもしれませんね..... エアコンと照明の取り付け位置が近いなとは思ったんですけど、 まさかそんな不具合が出るとは思いもしませんでした。 もう少しお部屋の真ん中よりに照明が取り付けできるよう 配慮してくれてれば良かったのに....(泣 しばらく様子を見ながら使ってみますね。 有難うございました！ |
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| No.21 |
by 入居済みさん 2009-03-10 16:30:00
我が家もやっと入居できました。
今日で二日目ですが、ゴミの回収は便利で ありがたい！！ 家のゴミ出し当番だった夫が任務から解放されて 一番喜んでいました。 今日はOKストアーに行ってみました。 ホント安いです。 噂に聞いていた通りで嬉しい！！ |
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| No.22 |
by 入居済みさん 2009-03-10 23:23:00
非常に悲しい事ですが、書き込みさせて頂きます。
数日前、共有部分の芝生の上にペットの糞がありました。 管理会社さんに言って早急に撤去してもらいましたが、非常に嫌な気分になりました。 住民の方の不始末ではないかもしれませんが、最低限のマナーは守って頂きたいと思います。 |
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| No.23 |
by 入居予定さん 2009-03-11 01:05:00
3/14に入居します。
宜しくお願いいたします。 net関係に詳しい方がいらっしゃったら、教えて欲しいのですが、 HABを通じて、各部屋に配線をしているようでしたが、HABに無線LANを繋いでnetを始めたいと思っています。 何か問題がありますでしょうか？ また、お勧めのスペック等があったら、教えて頂きたいのですが宜しくお願い致します。 |
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| No.24 |
by 入居済みさん 2009-03-11 15:35:00
>23さん
あまり詳しくないですが問題なく対応できると思います。 ＮＴＴの工事の方がこられた時に質問しましたが、無線ＬＡＮ用のルーターに元のＬＡＮケーブルを接続してからＨＵＢに戻す方法だったと記憶してます。 また、パソコンを複数台使用する場合もルーター経由だったと思います。 光電話を契約の場合はルーターがレンタルだったような気がしますが忘れました。（笑 詳しくはＮＴＴに確認すると良いかもしれません。 また、他に詳しい方いらっしゃいましたら補足お願いします。 |
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| No.25 |
by 契約済みさん 2009-03-11 22:27:00
No.23 さん
PCは何台くらい接続しますか？ 部屋と同じ数なら、HUBなんてなくても無線LANルーター１つでいいと思います。 無線LANルーターには有線LANのポートが3つか4つくらいは付いてます。 フォレシアムは基本的にBフレッツなのでモデムはレンタルですが、 無線LANルーターは市販の4000円くらいのものでもいいと思いますよ。 |
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| No.26 |
by 匿名さん 2009-03-11 22:48:00
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| No.27 |
by マンション住民さん 2009-03-11 22:58:00
>23さん
うちも無線LANルーターを繋いで快適に接続できています。 物理的な接続方法としては、分電盤のところにある備え付けのHUBのWANポートのケーブルを外し、無線ルーターのWANポートにつなげます。次に、無線LANルーターのHUBと分電盤のHUBをLANケーブルで接続します。 すると、無線でも各部屋の有線LANでも接続できるようになります。 もちろん、無線LANルーター内にプロバイダの接続情報を設定する必要があります。 うちはフレッツで契約したので付属の接続ツールを使ってルーターの設定も半自動的にやってもらいました。 |
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| No.28 |
by マンション住民さん 2009-03-11 23:04:00
>17さん
うちも今日パンを買って食べましたが、想像以上に美味しくて驚きました。 私も出勤前にあそこで朝食のパンを食べられたら嬉しいのですが、そうするとまた管理費が高くなってしまうので、難しいですかね・・。 18さんのおっしゃるように無駄な電気を使わないでいただきたいと私も思います。 |
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| No.29 |
by 入居予定さん 2009-03-12 00:14:00
№23です。
皆さん、情報ありがとうございます。 明後日、入居しますので、落ち着いたらやってみます。 ありがとうございました。 |
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| No.30 |
by 入居済みさん 2009-03-12 08:47:00
バルコニーに出て右手側に富士山が見えますね。部屋からの景色は殺風景なので意味もなく感動しました。
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| No.31 |
by 入居済みさん 2009-03-12 10:56:00
分電盤の入ってる扉のなかにアクセスポイントを入れてしまうのですか？
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| No.32 |
by 引越前さん 2009-03-12 12:50:00
06さん
数社に見積もりを依頼して、結局18万円で面材つきでお願いしました。（NP-P45MD2W) 扉の柄と合わせてもらいましたがパネルの枠が無くてスッキリとして大満足です。 カカクコムに載っていた業者さんでしたが、フォレシアム7部屋目とのことでお独りで作業されましたよ。 |
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| No.33 |
by 入居済みさん 2009-03-12 12:53:00
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| No.34 |
by 31です。 2009-03-12 14:25:00
33さん
回答ありがとうございます。 素人考えですと、扉の中にアンテナをいれてしまうと電波が遮られてしまわないか 不安だったのですが、大丈夫なんですね。ホッとしました。 扉の中にしまえるとスッキリしますね！よかったです。 ありがとうございました。 |
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| No.35 |
by 入居済みさん 2009-03-12 23:20:00
我が家も表札なしで入居しました。
ホームズに行ったところ、キャンペーン中で 表札20％オフで頼めるとのことだったので 先日申し込んできました。 チラシに書いてある以外にもカタログや店頭の見本で 別寸OKと書いてあるものだったら発注可だそうですので 表札を考えてる方は一度ホームズのサービスカウンターで 相談してみるといいかもしれません。 ちなみにうちはチラシのデザインで頼んだのですが プレートの色や、ワンポイントの模様、 文字のデザインや配置も無料で変更可能だということだったので ご希望のデザインに変更して頼んで見るといいかもしれません。 校正も2回までなら無料で、校正でOKを出してから作製するそうです。 納期も14日と書いてありますが、一番かかって14日くらいで 早ければ7～10日くらいで出来上がるそうですよ。 長々書きましてすみません。 表札を検討している方の参考になればよいのですが・・・。 |
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| No.36 |
by ＢＢＢ 2009-03-13 08:07:00
>No.35 by 入居済みさん
情報ありがとうございます。参考にさせていただきます。先週ホームズに寄り表札コーナーまで行ってサンプルを見て受けつけの机がある事までは確認していましたが詳細を聞く時間がなかったので助かります。 |
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| No.37 |
by 入居予定さん 2009-03-13 17:05:00
C棟を購入した者です。
とても気に入っているので、入居まであと1年あるかと思うと ちょっと寂しい気もします。 この1年間で AB棟の方々が、気になる点をどんどん修正したり、 住民の目線で作り上げてくれることが多々あると思います。 とても頼もしく思っております。どうぞよろしくお願い致します。 オプションのこと、室内のことなどいろいろ参考にさせていただきます。 それでは来年、仲良くできることを楽しみにしております！ |
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| No.38 |
by 匿名さん 2009-03-13 23:23:00
住民のふりをした業者が、宣伝目的でレスしてる可能性も考えてね。
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| No.39 |
by xax住民 2009-03-14 21:19:00
お邪魔します
明日はザクスで防災訓練があります。 非常ベルが鳴ると思いますが ご容赦願います。 以上、お知らせでした。 |
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| No.40 |
by ＡＡＡ 2009-03-14 23:30:00
やっと引越して参りました。
大田区からと近場からなのですが、なにせ共働きで荷造りがぎりぎり（汗） なんとか、生活できるところまで片付きました。 末長く、宜しくお願いいたします。 |
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| No.41 |
by 引越前ちゃん 2009-03-15 00:14:00
こんにちは。
まだ引越し前の者です。 気に入った食器棚が見つからず、今さらながらにオプションで背面収納を つければよかったかなと思っています。 オプションで頼まずに、ご自分で手配された方いらっしゃいましたら 情報をおうかがいしたいのですが・・・ 本音をいうと、キッチンのつりとだなをを取ってしまって、壁側に リフォームして、カウンター収納を置きたいと思っているのですが。 つりとだな、圧迫感ありますよね。 でも、いきなりのリフォームはやはり費用面で無理かと・・・ |
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| No.42 |
by BBB 2009-03-15 09:03:00
下記に検討されていた方の報告があります。我が家も入居前で検討中です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/res/818-826 |
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| No.43 |
by 入居済みさん 2009-03-16 13:49:00
牛乳パックや肉や魚のトレーを回収している
スーパーをご存じの方、おられますか？ |
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| No.44 |
by 入居済みさん 2009-03-16 15:52:00
それにしてもちょこちょことフィルター売り込みの業者が来ますね。
一体何社あるんだろう？ ちゃんと業者名チェックしておけばよかったかな。 |
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| No.45 |
by ＡＡＡ 2009-03-16 22:23:00
フィルター業者（２４時間換気システムの説明といってましたが）
引越の日と、その明後日の１９時の夕飯時のもっともバタバタしているとき 来たので、素直に帰っていただきました・・・。 みなさんにひとつお伺いしたいことがございまして。 今日、引っ越して初出勤をしたのですが、 今までは蒲田駅→東京駅でしたので京浜東北を一本で利用しておりました。 本日、東門前→京急川崎→京急品川（乗り換え）→ＪＲで東京駅で出勤しましたが 以外に階段昇降が多いことが気になりました。（帰りは逆なのでラクなのですが） 京急川崎からＪＲに歩いて乗り換えしているかたも以外に多くみられ、 なかなか定期を購入する決断にいたりませんでした。 同じ方面に出勤されている方、それぞれの短・長をご意見を伺いたくよろしくお願いいたします。 時間的にはどちらがズバリ早いのでしょうか。 （まだ、１日目ですので１週間ずつそれぞれトライしてみようとは思うのですが・・・。） |
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| No.46 |
by 住民でない人さん 2009-03-16 23:18:00
近所の者です。住民でないのにすみません。
>>45、AAAさん 川崎でＪＲ乗り換えの方が若干早いです。 路線情報などだと京急品川経由の方が早いと表示されるときもありますが、地下アゼリアを通っていく京急川崎～ＪＲ川崎間は、通常7分表示のところ、慣れれば5分で普通に行けます。個人的な印象としては、京急川崎→ＪＲ乗り換えでぐるっと回らざるを得ないので、それを考えれば地下アゼリアコースと変わらないのでは、という感じです。 また、京急品川→ＪＲ乗り換えはエスカレーターが少なく混雑覚悟か階段使用になりますが、川崎乗り換えルートだと楽に確実にエスカレーターを使用できます。 しかし運賃は京急品川経由よりも川崎からＪＲの方が片道50円高くなります。 ただ、私（不規則時間勤務）の場合は朝の通勤ラッシュ時間帯ではなくいわゆるデイタイムなので、本数の多い朝は事情が違うかもしれません。（日中、大師線から京急本線品川方面行きの乗り換えは7分もあるため） あと、東海道線をはじめとするＪＲ線は朝のラッシュが凄いと聞くので、それも加味すると京急品川経由の方がいい可能性も充分あると思います。あくまで一つの事例として参考になればと思い、書き込みました。 |
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| No.47 |
by 住民でない人さん 2009-03-17 00:05:00
４５さん、こちらも近所のものです。
４６さんと同じく私もＪＲ乗換えの方が早いかなと思います。 通勤時間帯ですと、確かにＪＲは混んでいますが、次々に電車が入ってきますので、あまり待たずに乗れます。 また、川崎－品川間もスピードを落とさずに走りますので日中と時間は変わりません。 一方で京急ですと蒲田－品川間でだいぶスピードを落としますので、日中より時間が掛かります。また、朝は京急では快特が10分間隔で、同じく10分間隔の特急と5分おきに交互に走っていますが、特急ですと、品川までの間に3駅停車しますので更に時間が掛かります。 但し、帰りの時間帯は京急川崎発の大師線が19時頃を過ぎると10分間隔になりますが、この接続はあまりよくなく、東海道線（こちらも10分間隔）から大師線に乗り換えようとすると電車が出た後に到着する感じになるのでいつも待たされます。ただ、次の電車に座って待っているだけなので苦に感じたことはありませんが。といった感じで私はＪＲ、京急両方比べてみて今はＪＲ乗り換えにしています。 |
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| No.48 |
by 契約済みさん 2009-03-17 12:41:00
No.43さん
産業道路沿いのマルエツは回収してますね。 |
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| No.49 |
by 入居済みさん 2009-03-17 13:25:00
48さん、ありがとうございます。
牛乳パックとトレーだけは習慣のせいか 捨てられなくて。。。 今日、OKｽﾄｱｰにも回収ボックスがあることを 発見しました。 マルエツもたまに行くので使いわけしたいと 思います。 |
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| No.50 |
by 入居済み 2009-03-17 17:51:00
六郷土手の火事によると思われる煙が川崎方面に見えますね
ヘリコプターが１０基くらいとんでいました さて、近くで(車でいける距離でも可)よいと評判の小児科をご存じの方 いらっしゃったら教えていただけませんか？ |
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| No.51 |
by ＡＡＡ 2009-03-17 21:33:00
４６／４７さん
とても詳しい路線情報ありがとうございます。 大変、参考になりました。 本日も変わらず京急を利用したのですが、今週はこのルートでチャレンジしてみようと思います。 来週はＪＲでトライしたいと思います。 個人的にはＪＲを利用したいのですが、（やはり、京急蒲田→品川間のスピード減速は気になりました） 乗りなれていないせいか、やはり主観ですがＪＲに心が傾いております。 あとはスムーズにＪＲホームまでいかれるのであれば・・・というだけでしょうか。 ですが、４６／４７さんのレスを拝見して少し安心いたしました。 帰りに関しては６時前には仕事をあがれる為、電車もとても空いており 京急利用であれば階段昇降等もラクなので 贅沢をいえば、行きはＪＲ・帰りは京急を利用したいくらいです（汗） また、いろいろお伺いする際には情報どうぞよろしくお願いいたします。 ありがとうございました。 |
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| No.52 |
by 入居前さん 2009-03-19 23:16:00
私も便乗で乗り換えについて質問です。
ＪＲ東海道線（東京方面）を通勤時間に利用したことがないのですが、 川崎駅で朝の８時５０分前後は激混みでしょうか？ 又は川崎駅で乗車すら出来ないとか・・・。 混雑状況をご存知の方、宜しくお願いします。 |
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| No.53 |
by 入居済みさん 2009-03-19 23:25:00
テレビについて質問です。
ココのマンションは神奈川県なのにTVK（テレビ神奈川）が映らない気がするのですが、 どなたか見る方法をご存知の方はご教授下さい。 |
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| No.54 |
by 入居済みさん 2009-03-20 00:18:00
５３さん
自動で選局しても自分のテレビも映りませんでしたが 手動で探して 地デジ ０３１ にありました。きれいに映りますよ。 確認してみてください。 |
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| No.55 |
by マンション住民さん 2009-03-20 00:27:00
早速ですが、現在、上階の音がうるさくて気になります。
引越後、ご友人達を招いているようですので、仕方のないことですが。 カカト歩きをされるたび、扉の開け閉めをされるたびに夜も遅いので響きます・・・。 窓を開けているのか、換気口からか、かすかに賑やかな話声も聞こえ、ちょっと迷惑です。 想定はしておりましたが、やはり我が家にもふりかかってまいりました（泣） どうぞ、階下をもう少し気づかって下さい。 かなりうるさくて・・・・。 |
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| No.56 |
by 入居済みさん 2009-03-20 11:37:00
No.55さん
入居早々、同情致します。 これだけの世帯が集まっているのだから、中には非常識な輩もいることでしょう。 粗大ゴミの出し方を知らない輩までいらっしゃるくらいですから、本当にガッカりさせられます。 彼らは周りに迷惑を掛けてる事すら認識できていないと思います。 繰り返されるようならば、苦言を呈した方が宜しいかと。 |
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| No.57 |
by 入居済みさん 2009-03-20 12:36:00
ご近所に詳しい方に質問です。
この辺りでお刺身の美味しい魚屋さんは ありますか？ 散策していてもお寿司屋さんはあっても 魚屋さんが見つからないです。 |
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| No.58 |
by 入居済みさん 2009-03-20 16:31:00
NO:57さん
入居済みの地元民です！ この辺にはお魚屋さんはないですね～～～（涙） 昔は近くの出来野商店街に「かわすず」っていう魚屋があったのですが 潰れてしまいました。。。 現在は出来野商店街「スーパーユアーズ」の近くの路地を入った所に一件、 魚屋がありますよ！ |
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| No.59 |
by 入居済みさん 2009-03-20 21:56:00
57さん
東門前駅を降りて右手にちょっと行ったところに一応あります。 ただ、品揃えは少ないようですが。 58さんのおっしゃっている路地入った店は「マルケイ食品」ですね。 今は、ちょっとしたスーバー（？）のような店構えになってしまってますが、 元々魚屋さんなので、なかなか美味しい魚が手に入りますよ。 我が家は毎年お正月にマグロの刺身買ってます。 それにしても、川鈴がなくなったのは悲しかったなぁ・・・ 焼き魚も旨かったのに・・・ |
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| No.60 |
by 入居済みさん 2009-03-20 22:07:00
55さん、56さん
確かに非常識な方、既に見かけますね。 私的には、フォレシアムガーデンを自転車で通行している方がいるのが気になります。 （自転車通行禁止ですよね？） 押して歩くならまだしも、乗ってますからね・・・。 その他は、エレベーターで一緒になっても、先に挨拶をして下さったり、 良い感じの方が多くて良かったと思っているのですけどね。 まぁ、お隣がたまに音を立てますが（なにかを叩いたり、引きずったり・・・） 引越たばかりで、色々組み立てたり、移動しているのかな？と、 1、2ヶ月は様子を見ようと思ってます。 |
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| No.61 |
by ＡＡＡ 2009-03-20 22:08:00
５６さんのおっしゃる通り、本日Ｂ棟ゴミ置場にわれてしまったお皿を持ち込みしたところ
なんと、チェスト（くみたて式のもの）がどーんと粗大ゴミ扱いとしてではなく 置かれていたのには呆れました・・・。 奥には座椅子等、きちんと粗大ゴミシールを貼られて捨てられている方もいるのに・・・。 ルールもマナーもあったものでは無いですね。 この３連休、引っ越しシーズン・親族やご友人を招くのにはぴったりですが 気を付けていただきたいですね。 休み前でも深夜にはかわりませんから。 あと、夜中に家具のレイアウトや引越の片づけをされるのも以外にゴトゴト気になります。 |
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| No.62 |
by 入居済みさん 2009-03-20 22:25:00
58さん、59さん、
ありがとうございます！！ 57です。 貴重な情報をありがとうございます。 早速、ユアーズ近くの路地、マルケイ食品をキーワードに 探しに行ってみます。 まぐろ。。。いいですね（*^_^*） |
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| No.63 |
by 入居済みさん 2009-03-20 23:23:00
54さん
情報ありがとうございます。 早速試してみたいと思います。 |
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| No.64 |
by AAA 2009-03-20 23:47:00
52さん
8時50分前後には実際に乗ったことがないのであくまで推測ですが、川崎を8時50分前後というと 都内でお勤めで9時出社の方ですとまず間に合わない時間ですので、ピークは過ぎているのではないかと 思います。私は30分以上早い時間に乗っていますが、確かに階段の近くは激混みではありますが、一番前や一番後ろの方ですと乗れないという事はほとんどありません。8時50分頃ですと列車の本数は減っていない時間帯ですので、例え一本見逃したとしてもすぐに次の電車が来ますので何とかなるかなと思います。あくまで推測ですがご参考になればと思います。 |
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| No.65 |
by 入居済みさん 2009-03-22 22:05:00
食器洗い機をオプションで付けた方がいらっしゃったら教えて頂きたいのですが、オプションの食洗機はパナソニックの商品でしたか？また、ディープタイプとコンパクトタイプとどちらでも取り付けられるのでしょうか？食洗機の幅は４５cmでしたでしょうか？ 分かる方がいらっしゃったらお願いします。
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| No.66 |
by 契約済みさん 2009-03-22 22:17:00
Ｃ棟契約のものです。
Ａ、Ｂ棟の方ご入居おめでとうございます。 フォレシアムの魅力、先に味わえてうらやましい限りです。 ところで、住宅ローンって皆さん固定・変動・ＭＩＸ・フラット３５何れで組まれましたか？ また、どちらの銀行で申し込まれましたか？ 良かったらアドバイスをいただけたらと思いまして。 よろしくお願いします。 |
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| No.67 |
by 住民さんＡ 2009-03-23 00:09:00
>>66
金額、収入、年齢、家庭状況などわからない上に人それぞれ違うのに聞いたところで参考にならないでしょ。 |
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| No.68 |
by 住民さんＢ 2009-03-23 01:52:00
６６さん
うちは中央三井の変動で組みましたよ。中央三井のネットで出している金利からさらにフォレシアムの優遇で金利が少し下がりましたよ。 フラット３５も考えたのですが、繰り上げ返済なども考えて中三に決めました。 ～その他に検討した会社～ ＧＥマネー 楽天モゲージ ＪＡバンク 新生銀行 みずほ銀行 川崎信用金庫 |
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| No.69 |
by 入居済みさん 2009-03-23 22:34:00
我が家も上の階のどすどすとカカト歩き・クローゼットのバタンという開け閉めの音・ガタガタ音
いづれも夜２１時～００時過ぎくらいまで続きます。 ある程度は仕方がないとはわかっていながら、夜ですし、もう少し気を付けてもらいたいのですが 挨拶に伺っても、昼間・夕方は留守でしたのでタイミングを逃してしまい結局どんな方が住んでいるのかも不明。 ファミリーではない感じです。 住んでみて思っていたよりは、生活音がわかるのですが、みなさんのお宅はいかがでしょうか？ 是非、教えていただきたいです。 うちは正直、上階のかたに関しては「ハズレ」でした・・・。はぁ・・・。 あまりに続くようならば、管理会社にお願いして張り紙⇒ダメなら直接お願いしかないでしょうか？ お互い、引っ越しして間もないですし事を荒立てたくないのは正直なところです。 たまたま相手は最上階のかたなので、やはり上が無い分、あまり下階のことは気にならないのか。 と、思うととても悲しく、今後どうしようかと思ってしまうくらいです。 何か、良いアドバイスありましたら是非、宜しくお願いいたします。 |
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| No.70 |
by 入居済み 2009-03-24 00:32:00
69さん。
わが家は上の音は聞こえませんよ。 ご挨拶済みでどんなご家族か分かった安心感からか、ウチは気にした事もありませんが……おそらく響かないように気をつけてくださってるのでしょうね。 お隣りはまだ入居されていないので分かりませんが、今の所は快適に過ごせてます。 しかし……タイミングが合わずにご挨拶が出来ないのは不安ですね？ 引越したばかりで未知数な事が多い中、生活音の問題は無視する訳にもいかないですから…。 引越したばかりでしかも上階だと、どれくらい下に響くのかは分からないでしょうから、逆に教えてあげるのが良いかも知れませんよ？ ｢意外と生活音が響くようなので気をつけてはいますが……何か気になる事があれば声をかけてください｣という感じで、ご挨拶時に伝えてみるのはいかがでしょう？ 皆さん良い環境で生活したいのは同じですから、きっと分かってくれますよ。 スタートしたばかりですし、前向きに行きましょう♪ |
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| No.71 |
by 入居済みさん 2009-03-24 00:47:00
70さん
とてもうらやましいです。 現在、とてもドスドスとかかと歩きで室内歩き回っております・・・。 やんわりと言いたいのですが、気が付いてもらわなくては意味がないと思い。 難しいですね・・・。 ほんとに、どこを歩行しているのかわかる程のかかと歩きです。 夜だから？ここまで響く？ 実際週末昼間はうちも上階も週末は出掛けていると思われ、音の確認はできません。 平日昼間は私も働いておりますので、ほっとできる唯一の時間帯が台無しです・・・。 お仕事柄、きっと男性は帰宅が遅いようです。 ほんと、ストレスになりそうで。（もう、若干なっておりますが） |
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| No.72 |
by 入居済みさん 2009-03-24 04:58:00
71さん
お気の毒です。きっとそういう方は自分の足音に気付いておられないのですから、 張り紙なんて効果ないのではないでしょうか。まずはお手紙を入れられては いかがですか。 ちなみに私は、平日昼間おりますが、上階の音は全く聞こえません。上の方は 挨拶に来てくださったのですが小さいお子さんがいて、平日昼間もいらっしゃる ようですが。でも一度、夜遅くまで起きていた時（うちがシン・・となっていた） には少し聞こえました。といってもストレスになるレベルではなく、「あ、聞こ えるな」という程度です。周りの雑音がないから聞こえるくらいです。 こういうのは運がありますね。でも上階の方の多少の気遣いで解決する問題 なので、まずは気付いてもらいましょう！ |
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| No.73 |
by 入居済みさん 2009-03-24 07:03:00
72さん
いろいろありがとうございます。 夜は静かなので（まわりの雑音がないから）余計に聞こえるのも少しは考慮したいです。 あの後、寝室に入りましたが、やはりどこを歩行しているのかわかります。 ですが、お互い大きな買い物で末長く気持よく暮らしたいのでやはり何とかして お願いしてみようかと思います。 |
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| No.74 |
by 入居済みさん 2009-03-24 14:59:00
うちも、上階の物音はほとんど聞こえないですね。
まだ若い夫婦で子供がいないとのことですが、夜遅く帰って来てバタバタしてる感じもないし。 ここのマンションの防音性がいいのかな？なんて思ってましたが、違うんですね。 うちは2歳の子がいるので、下の階の方には「物音が気になるようでしたらいつでもおっしゃってください」と 伝えましたが・・・やっぱり防音マットを購入しようか考え中です。 入居して約2週間経ってようやく上階、下階、両隣の方に一通り挨拶が済み、ホッと一息です。 |
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| No.75 |
by 入居済みさん 2009-03-24 21:00:00
７４さん
ありがとうございます。 そういう、お気づかいをしてくださる方の下に入居したかったですが。 こればかりは・・・。 今夜もドスドスがあるかと思うと・・・。 |
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| No.76 |
by 契約済みさん(66) 2009-03-24 21:26:00
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| No.77 |
by 契約済みさん 2009-03-24 22:50:00
75さん
お気の毒です。 騒音の件、上の方にお伝えしたら如何ですか？ 悪気があってやっている訳ではない、というか気が付いていない可能性もありそうですね。 掲示板に書いていても、その方が見ていなければ、何も変わらないですし。 伝えにくいかも知れませんが、今後の長いお付き合いもありますから。 |
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| No.78 |
by 入居済みさん 2009-03-25 00:07:00
音の件は難しいですよね。
うちも、時々、足音等が聞こえますが、全く音がしないより、人の気配があって、かえって安心したりします。 でも、長時間にわたって、しかも深夜0時過ぎまでっていうのは、さすがに困りますね・・・。 うちの主人は、たまにドスドス歩いてしまったり、扉もバタンッ！って乱暴に閉めてしまう時が、あるので、 そのたびに、注意をしています。主人曰く「アパートじゃないんだから、そんなに響かないよ！」って言うので、 ６９さんの、上階の方もそういう意識なのでしょうか？ どんな方が住んでいるのか、不明というところも、音が余計気になる原因だと思います。 これから、引越してくる方もいるのですから、挨拶のタイミングはまだ逃していないと思います。 諦めずに挨拶に行ってみてはいかがでしょうか？（上階の方から来て頂けるのが、ありがたいのですがね・・・） |
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| No.79 |
by 入居済みさん 2009-03-25 07:38:00
諦めずに、ごあいさつしたいと思います。
みなさん、ありがとうございます。 昨晩は、これ以上にないひどさで、ドスドスの他、ゴトン・バタンと１時近くまで とても迷惑でした。 テレビを見ていても五月蠅いくらいでしたので 大袈裟に記載しているわけではありません。 ひとつひとつの動作が（扉ひとつしめるにしても）とても乱暴のような気がします。 丁寧にご挨拶をし、現状をお伝えしようと思っております。 ありがとうございます。 |
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| No.80 |
by 入居済み 2009-03-25 11:31:00
79さん。
なんだか段々……エスカレートしてません！？ 上階の方と無事ご挨拶ができて、理解してもらえると良いですね。 頑張ってください！ |
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| No.81 |
by 入居済みさん 2009-03-25 12:12:00
うちも上階の音は結構響いて聞こえます。
先週末の夜も上の方から、ゴトン、カツーンと何かを動かしたり落としたりしている音が聞こえ、「上階の方がまだ引っ越しをしてるのかな？」と思っていたのですが、今週ご挨拶に伺ったところ、まだ入居前で空室でした…。 どうやら、二階上か、斜め上のお部屋の音が響いて来ているようです。 夜は静かなので、尚更かなぁ？とも思ってのですが、昨日の昼間は、上の方から掃除機を掛ける音もかなり鮮明に聞こえ…。 多分、突発的な多少の音なら、それ程気にはならないし、そのうち慣れてしまうとは思いますけれど。 ただ、うちは一歳の子供が居り、手押し車でガラガラ歩いたりもしているため、こっちの方が気になっています。積み木でガラガラしたりもしますし…。 週末にコルクボードとか探して来てみようと思っています。 何だか他人の音より、我が家の音の方が気になって、神経質になりそうです…う～ん。 |
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| No.82 |
by 契約済みさん 2009-03-25 14:03:00
Ｃ棟を契約したものです。
今現在、分譲マンションの最上階に賃貸で住んで居るんですが、 階下からの音もかなり響きますよ。 ドアの開け閉めや、何かを動かす音等 日々バタバタと聞こえてきます。 前まで住まれていた方たちは静かで、人が居るんだろうか？って感じだったので その違いに最初はびっくりしました。 階下なので足音は聞こえては来ませんが・・やっぱり気になるものです。 下の方も、上にも聞こえる音もある事も意識して お互いに少し気を使って生活して行きたいですね。 Ｃ棟では最上階ではないので、足音に悩むと思うと今から不安ですが |
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| No.83 |
by 入居済みさん 2009-03-25 21:18:00
上階ではなく斜めや２階上からも響くのですか？
ちょっと意外でした。 お隣はまだ、未入居ですので、特に音はしませんが うちも上は結構、うるさいかもしれません。 生活パターン（帰宅時間）が全く違うのも原因かもしれません。 ２２時からゴトゴトです。 ほんと、アタリ・ハズレは正直あると思いました。 |
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| No.84 |
by 入居済みさん 2009-03-25 21:55:00
B棟ですが当方では静かですよ。
上の階の方が挨拶に来られ５歳の子供がいるとの事で心配でしたが、かなり静かです。 ５歳なのでもっと音がしてもいいかなとは思いますが、気をつかってくれているのでしょうかね？ 当方は前の住まいもマンションなので、音に関してはあまり気にしない達ですが… |
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| No.85 |
by 入居済みさん 2009-03-25 22:33:00
>84
気を使って下さってると思いますよ。うらやましいです。 |
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| No.86 |
by 入居済みさん 2009-03-25 23:50:00
我が家にも二人の子供がおります。
子供が寝たあと、部屋が静かなのでやはりどこかから、ドスン ドスン という音が毎晩聞こえてきます。 けれど、上下左右という感じではなく遠くから響くような音です。 静かにしないと聞こえない程度ですが、上下左右でしたらきになる音かもしれないですね。 我が家も子供がいて、とりわけ下の子供がまだ一歳代で、言い聞かせてもどうしてもよく動き回ったり、おもちゃを落としたりしてしまうので、子供部屋とリビング横は、全てマットを敷き詰め、リビングもほとんどラグ（下にうすいマット）で埋めました。本当はフローリングが見える素敵な空間にしたかったけれど、諦めました。 昼間は外で遊ばせて、7時代には寝てもらっています。 下のかたも良い方で、気にならないよ～なんていってくれて本当助かっています。 お互いの気配り、コミュニケーションというのは本当大事ですよね。 小さいお子さんがいるかた、厚めのジョイントマットなかなかよいですよ。おし車使われるかたなど、その上からなら響きずらいと思います。 まわしものではないですが、ネットで探すと防音カーペットやマットが沢山売っていますよ。 |
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| No.87 |
by 入居済みさん 2009-03-26 10:07:00
>本当はフローリングが見える素敵な空間にしたかったけれど
私も、実家暮らし＆結婚後の賃貸アパートも、畳＆クッションフロアだったので ずっと、フローリング生活に憧れていましたが、 我が家も、しばらくはマット敷き詰め生活です。 多少の生活音は、お互い様だと思うけど、 やはり、断続的に足音等がする状態は、不快ですよね。 だからと言って、日中、まだ小さい子供に部屋を走り回るな！とは言えませんし･･･。 まだ、上階は未入居みたいなので、今から少しドキドキしてます。 でも、今まで安普請のアパートだったので（上階の足音はもちろんのこと、隣の話し声も聞こえる状態） ここに越して来て、すごく快適です！ |
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| No.88 |
by 引越しがまだです 2009-03-26 19:37:00
こんばんわ 洗濯機について教えてください。日立のドラム式の洗濯機を購入しましたが、業者の方が防水パンの上に正しく載らないとのことで、返品しました。どなたか、ドラム式の洗濯機を購入された方で、防水パンに載る機種を教えていただけないでしょうか？
どうかよろしくお願いします<m(__)m> |
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| No.89 |
by 入居済みさん 2009-03-26 19:54:00
２１時以降の上階の音で悩んでいたものです・・・。
実は、あれからご挨拶に伺ったところ、事情がきちんとあったらしく 現状、こんなにもゴトゴト・ガタガタ・（足音等）音を出してしまう理由に理解はできました。 きちんとこちらが困っている（かなりうるさい）という旨もお伝えしました。 夜は、特に響くこともお伝えしました。 響いているの？うちが？本当？という不思議な顔をされていましたのでやはり最近の 新築マンション防音を過信している方は多いと思いました。 でも、そのほかにも決定的な理由があったのでしばらくは我慢することにしました。 （本当は、親身になってレスしてくださった方に、きちんと理由はお伝えしたかったのですが たぶん、あまり詳細にレスするとそのお宅が読まれていたら嫌な思いで迷惑がかかるかもしれないので。） まだ、安心はできませんし、しておりません。 が一応、これ以上は悪くなることはなさそうです・・・。 （これ以上続くようでしたらノイローゼになっていたでしょう。きっと。） いろいろご相談・アドバイスにのっていただいた皆様、本当にありがとうございます。 |
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| No.90 |
by 入居済みさん 2009-03-26 20:28:00
88さん
我が家も日立製のドラム式です。 ぎりぎりでしたが、ビッグドラム入りましたよ。 型番はBD-V3100です。 毎日問題なく使用しています。 |
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| No.91 |
by 引越しがまだです 2009-03-26 21:33:00
９０番様 早速の返信ありがとうございました<m(__)m>
日立のドラム式は問題なく入るんですね。 返品しなければよかったです・゜゜・(×_×)・゜゜・ もう少し早くこの掲示板で質問してみればよかったです。 シャープかパナソニックのドラム式を使用されている方があれば、 その型番を教えてください。お願いします。 |
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| No.92 |
by 入居済みさん 2009-03-26 23:42:00
>89
上階の方と挨拶が出来て良かったですね！ どんな人が住んでいるのか？いったい何の音なのか？ 判っただけでも、気分の持ち方が違いますよね。 うちの旦那も、マンションを過信してる所があるので 注意しなければ･･･^_^; |
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| No.93 |
by 入居済み 2009-03-27 00:30:00
89さん。
一先ず上階の方とお話が出来て良かったですね。 色々と事情があるようですが、少しずつでも改善されていきますように！ |
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| No.94 |
by 入居済みさん 2009-03-27 07:09:00
どなたか、お風呂のフタを変えたい・変えました。
というかたはいらっしゃいますか？ ちょっと扱いづらく、音もゴトゴト響くので もうちょっと軽く・薄くのフタに変更したいと思っています。 |
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| No.95 |
by 入居済みさん 2009-03-27 10:17:00
91さん
我が家は、パナソニック NA-VR5500L を使ってます。 ナノe洗浄が出来るタイプです。 当初、ビックドラムも検討しましたが、サイズが大きそうなので、やめました。 設置は大変そうでしたが、問題なかったですよ。 脱水時のガタガタ音も、思ったよりも静かです。 参考になりましたら、幸いです。 |
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| No.96 |
by 引越しがまだです 2009-03-27 23:17:00
９５様 返信ありがとうございました。
実際に使用されているとわかり、この機種のマホガニーレッドが気に入っていましたので、この機種に決めたいと思います。 洗濯機の足の下に、はさみこむ部材(フロアーあて板)はつけられましたでしょうか？ 教えていただけると助かります<m(__)m> 95様本当にありがとうございました。 |
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| No.97 |
by 入居済みさん 2009-03-27 23:32:00
引越しの挨拶についてご意見お聞かせください。
お隣さんが最近引っ越してきたみたいですが、なかなかタイミングがあわず挨拶に行くことが出来ずにいます。 私達は隣の方より２週間ほど早く入居しているので、内心、向こうからも挨拶に来てくれないかな～ なんて思っています。後から引越しされた方から挨拶に来るのが普通かなと・・・。 外の近隣の方には既に挨拶を済ませているので、なんだかスッキリしません。 こういった一斉入居って挨拶は無いのが普通なのでしょうか？ もしかしたらお隣さんはそういうの嫌がる方なのかな？とも考えてしまいます。 皆さんはどのようにされましたか？ |
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| No.98 |
by 入居済みさん 2009-03-27 23:59:00
我が家もお隣が引っ越してきて数日した時に、こちらから挨拶に伺いました。
我が家には子供もいて、しかもその方のお部屋の前を通りエレベーターに乗るので、毎日通るであろうし、子供なのでどうしても歌ったりかけてしまったりすると思うので、早くご挨拶しておきたかったからです。 でも一斉入居のマンションだと、しないのが普通・・などと思っている方もいるようですし、落ち着いて土日にご挨拶・・と思っている方も多いようです。なので今度の土日にいらっしゃらなくて、気になるようでしたらご自分達で挨拶に伺ってもいいのではないかな？と思います。私ならこないな～？？と考えるより、すっきりするような気がします。 ところで、皆さん、フローリングのワックスなどはどうしてますか？ 我が家は何もしていないのですが、思った以上に床が柔らかく、パイプいすのような簡易いす（来客が多くダイニングに座りきらなかったときように出すようなあんな感じのいすです）を床に置き、数時間座っていただけで、かなり後がついてしまいました。 おそらく気付かないうちに座り方がおかしく変な重心がいすにかかっていて、その場所に重点的に重さがかかってしまったのかな？？という感じですが、ちょっとびっくりしました。 引っかき傷と言うより、へこみといった感じです。 でもこんな簡単に傷がつくようでは、数年住んだらずたずたになってしまうのか？？とちょっと怖いです。 床にじかに物を置かない・・それくらいしか方法がないのでしょうか？ ワックスをすればつきづらくなるのでしょうか？ よいアドバイスがありましたら宜しくお願いいたします。 |
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| No.99 |
by ＡＡＡ 2009-03-28 16:28:00
フロアーワックスの件ですがハード系のフロアーコーティング（２０年以上はもつタイプ）以外は、
以外にキズはつきやすいと思いました。 我が家はオプション会のコーティング屋ではなく、他でフロアー全面（ウォークインも含め）施工をしました。 タイプはウレタン系の１０年保障のものです。 キズは「つきにくい」お手入れが「ラク」くらいで、やはり過度の引きずり、物を落とす等には 耐えられないようです。 こまめにお掃除が出来る方なら、ホームズ等で販売しているフロアーワックスで十分かと。 ですが、玄関を開けてピカピカとワックスが輝いているのはとても気持ちが良く、 来客される方には好評です。 キズだけで検討するのであれば、ハードコーティングがやはりお勧めではないでしょうか？ |
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| No.100 |
by 98です 2009-03-28 18:38:00
ＡＡＡさん
ありがとうございます。 やはりハードのが傷には強いんですね。 私はピカピカの光具合がちょっと苦手で、あえてワックスをしないでみたのですが、傷ならともかく、へこみ傷が簡単につくのでちょっと焦りました。 その後色々なものを調べましたが、子供の小さい間は諦めて、なにもせず、大きくなったら床張替えが一番！！と、少々悲しい現実がちらほらでてきました。 ハードタイプ探してみます！！ありがとうございました！ |
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| No.101 |
by ＡＡＡ 2009-03-28 21:13:00
１００さん
そうですね。 ハードコートをした方には大変失礼なのですが、 この先リフォームの可能性も考えるといくら「３０年は持ちますし保障します。」と 業者にいわれてもピンときませんでした。 これは我が家の談ですが もしかしたら仕事の関係で引越の可能性もありますので。 今回お願いした業者にも「新築なので、家具の入る前のキレイなうちにハードにされたほうが・・・。」 と当日まですすめられましたが 上記をきっぱり告げたところ、あっさりと引き下がりました。（笑） 友人宅は、やはりハードにしましたが やはり、キズ・凹みはつく。（ちいさな子がいます） と嘆いておりました。 ウレタンと同じ、手入れはラクだそうです。 ご参考までに。 |
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| No.102 |
by 100です 2009-03-28 21:32:00
ＡＡＡさん
とても参考になるお話ありがとうございます。 やはり怪獣君たちには何も太刀打ち出来ないといった感じですよね…… やはり子供がいる我が家は、今のまま住み、子供が大きくなったらリフォームのほうがよさそうですね…… ありがとうございました |
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| No.103 |
by 入居済みさん 2009-03-29 16:42:00
95です。
96さん、我が家は、防振ゴム？をホームズで購入し、それを敷いています。 防振の効果は、？ですが、多少なりとも何かの対策はしておかないとと思い、敷きました。 １５㌢四方で、８００円位だったと思います。それを４つに切って使っています。 ビックカメラなどでも洗濯機専用？の防振ゴム（キャップみたいなの）も売っていますので、 ご検討ください。 ただ、最近の洗濯機は、性能がよいので、必要ないかも？と言うのが、現在感じているところです。 |
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| No.104 |
by マンション住民さん 2009-04-01 07:26:00
前スレで、「２１時以降の上階の音に悩む」者です。
あれからとんでもなく醜い音はなくなったものの、やはりうるさい・・・。 主人とも相談して、もう一度、上階へお願いしにいきました。 間取りのせいか？お風呂のゴトゴトやイスを引きずる音は、はっきり聞こえます。 もちろん、寝室で寝ていると帰宅したところからはっきり行動がわかります。 寝室に置いてあるだろうタンスの開け閉めまでわかるくらいですので。 地方から身内のかたが上京している状態です。 その女性は「ウチじゃない」とキレ気味だったそうです。 「ななめ上の風呂やら何やらが響くのじゃないか！」と。 しかし、その後、そこまでいうならと主人はななめ上のお宅に伺いましたが未入居。 うちの隣もまだ未入居。（しかもウチはカド部屋） ・・・。って感じでした。 その後、笑えるくらい静かになりました。なぜでしょう。 マンションに入居されるのは初めてだそうです。 「そこまでいわれると生活できない」と逆キレされた感じです。 が、言わせて下さい。 「うちは、あまりのうるささに人も呼べません。（現状）うちも生活できません。」 「聞きにきてもらっても構いません」 何度もいいますが、マンション入居は初めてだそうです。 ご実家はさぞ、広い一軒家なのでしょう。 集合住宅音に対して「気を使う」のが欠落しているので 何をいっても通用しなさそうです。 住人のかたが もし、また何かあったら管理会社に言ってもらってもかまわないし 直接言って下さい。 と。一応言って下さいましたが・・・。 ながながとすみません。 一応、こんな事例もあるのだとご連絡まで。 |
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| No.105 |
by 入居済みさん 2009-04-01 09:44:00
まぁ、静かになったのなら良かったけど、
多分、また日が経ったらうるさくなるんでしょうね。 正直ここまで読んでいたら、 ある程度許容する気持ちも必要じゃないかと思ってしまった。 それこそ、集合住宅に暮らすものとしての気持ちの問題。 寝ていて、帰宅したところからどこへ移動したとか、風呂に入ってるとか、 そこまで気になるっていうのは、104さんの気持ちの方が参っているゆえに、 「また始まった・・・」って追ってしまっているような感じに受け取れる。 今まで104さんはかなり恵まれてた環境にいたのでは？ 私なんかもともと古くて振動がビリビリする社宅に住んでたから、 今は夢のように静かな暮しですけどね。 |
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| No.106 |
by 入居予定さん 2009-04-01 11:25:00
104さん
ご心労お察しいたします。 でも1つ、前レスで「事情がきちんとあり、音が出てしま理由に理解が出来た」 とおっしゃっていたような気がしますが、、、、 詳しいご事情はわかりませんが、納得されていたのかと思っていました。 違うのですね。 |
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| No.107 |
by 入居済みさん 2009-04-01 11:43:00
う～ん
そこまで音が聞こえるって言うのは、建物の構造で、１０４さんのお部屋が 特に音が響きやすくなっているとか、音が集まってきてる・・とか？ 大きい建築物なので、全てのお部屋が同じ聞こえ方と思えませんし、 実際うちも、上下左右の音は全く聞こえません。先日上階にお子さんがたくさん 来ていたようでしたが（ベランダにたくさんいるのが外から見えた） 全然音が聞こえず、すごいな・・と思っていたところです。 おっしゃっている通りなら（タンスの開け閉めが聞こえるとか）ＬＬ４５等級を 満たしていると思えませんから、施工会社に言ってみてはいかがですか。 いずれにせよ、ここで書いたところで解決するとは思えませんので、 行動を起こされることをお勧めします。 |
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| No.108 |
by 入居済みさん 2009-04-01 12:02:00
１０４です。
早速いろいろなご意見ありがとうございました。 解決にならないのも十分承知の上でレスしてしまいました。 新生活から不快な思いをさせてしまったかた 申し訳ありません。 確かに、「またか・・・」という感じですので 過敏になっているところはあるのかもしれませんね。 以前に住んでいたところは環境に恵まれていたというよりは 木造のアパートでしたので同じく上階の音は響きまくりでした。 それこそ、どこで何をしているのかわかる程です。 でしたので、正直ここまで音が伝わることにびっくりして、 新築マンションでもそんなものなのかと確認したくていろいろレスしてしまいました。 スミマセン・・・。 この先、かわらないようであれば、ホント施工会社に告げる勢いです。 しかしながら、お願いをしにいった後、「うちでは無い」といいながらも 物音ひとつしなくなったということに首をかしげている次第です。 |
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| No.109 |
by 入居済みさん 2009-04-01 15:25:00
>104
105さんの言うように、集合住宅に住む以上、 >ある程度許容する気持ちも必要じゃないかと思ってしまった。 ↑おっしゃる通りだと思います。 私も、築２０年の木造アパートに住んでいたので、 今は夢のような生活です。 >104さんの気持ちの方が参っているゆえに、 「また始まった・・・」って追ってしまっているような感じに受け取れる。 確かに、音って一度気になると、過敏に反応してしまいます。 でも、他の住民の方の話では、上階にお子さんがたくさん来ていても全然音がしない（気にならない？） というお宅もあるのに、なぜ？うちはこんなに響くのだろう？ って思ってしまいますよね。。。 許容するにしても、やはり、時間帯もあるし、どれだけ音がする状態が続くのかにもよるし･･･ 仮に２１時以降から、延々と夜中の０時頃まで、ゴトゴト・ガタガタ毎日のようにしていたら 私だって、やっぱり参ってしまうと思います。 今は、物音ひとつしなくなったそうですが、また始まってしまったら、 ホームビデオとか、何か第三者でも理解出来るような、客観的な証拠をとっておいた方がいいと思います。 自分が過敏なだけなのか？本当にうるさいのか？判断できるので。 |
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| No.110 |
by 引越前さん 2009-04-01 17:30:00
う～ん、私には104さんの状況やお気持ちが、すごくわかる気がします。
104さんが神経過敏になりすぎているとか、おおげさに言っているということでは 決してないと思います。 階上の方は、日ごろから何事に対しても雑でデリカシーのない方なのでしょうね・・・ 急に静かになったのは、「意識して気をつけてみた」結果なのでしょう。 日ごろの生活にも品性って出ますよね・・ 小さいお子さんがいても、穏やかなところは静かですし、 大人だけの世帯でも下品な人って本当に無駄な騒音やマナー違反が多いです。 マンションだから戸建だからということではなく、 常日頃からもっと品のある行動・生活態度を心がけてほしいものです。 |
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| No.111 |
by 入居者さん 2009-04-01 20:29:00
過敏なのか本当にうるさいのか……
難しい問題だと思います。 経験談として… 私の実家も同じくＬＬ45の二重床（これは違いますが）ですが、お風呂場のすぐ横の部屋を寝室に利用していると、夜、上の階のお風呂の音が聞こえますよ。 それと子供がずっと走っているおとも…どこを歩いているかなどもわかります。孫と同世代だから仕方がないわ…と実家の母は気にしないようにしているみたいですが… 幸い、我が家の上下左右はとても静かです… なので104さんの寝室もお風呂の横なら、本当、気になるほどに響くのかもしれない。 もしそうなら寝室を変えてみたりしてもダメですかね？そういう問題じゃないですよね…？！ 我が家がもし気にするとしたら、Ｂ棟なのですが、部屋の西方向のどこからか（上からか下からかは、よくわかりません）毎晩、一定間隔でドンドンドン……と聞こえてきます。 それも寝室に北西側（廊下側）の部屋を使っていて、子供寝かしつけの際、そこで静かにしていないと聞こえないくらいなので、苦情を……という感じではないのですが、ただどなたか知っていたらなんの音だか気になるので教えてください。他の部屋では全く聞こえません… 聞こえる方いますか？ 夜19頃から毎晩です。 |
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| No.112 |
by 入居済みさん 2009-04-01 22:02:00
我が家の上階にも幼稚園のお子さんが２人いるようですが目立った音は聞こえませんよ
全く無音ではありませんが、以前の賃貸に比べたら快適過ぎる程です |
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| No.113 |
by マンション住民さん 2009-04-02 00:32:00
小さいお子さんが２人いても、
防音マット等を敷いたり、夜の１０時以降は寝かしつけてくれるような家庭なら、 音がしても、気にならない程度だけど、 お子さんが１人でも、バタバタ・ゴロゴロ（車輪付きのおもちゃの音？） 夜中の０時頃まで、五月蝿い家庭には、やはりイライラしました。 賃貸住まいで、２回引越しました。 ２件とも分譲賃貸の二重床・二重天井でした。 やはり音は、上階の方次第だと思います。 １０９さんの言うように、客観的な証拠もあったほうが、 今後、施工会社に言う際にも、いいと思いますよ。 せっかくの新築マンション生活なのに、心中穏やかではないですよね。 今後も、音がしない状態が続けば良いのですが･･･。 |
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| No.114 |
by 入居済みさん 2009-04-02 12:50:00
音の問題は、難しいですよね。
以前にも書き込みがありましたが、我が家も同じように、上は入居前なのに上の方から音がします。 どちらかと言うと、遠くの方でした音が響いてくる感じが多いです。何かの機械の作動音のようなものや、掃除機の音も聞こえたりします。 ここ読んだ感じだと、あまり音がしない部屋もあるんですね。間取りや構造の違いなんでしょうか？ |
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| No.115 |
by 匿名さん 2009-04-03 22:24:00
アルコープにはどの程度物を置いていいのでしょう？
最近いろいろな物が並んでいるのを見かけるのですが、明確な決まりってありますか？ 通路ではないポーチとはやはり扱いは違いますよね？ |
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| No.116 |
by 引越しがまだです 2009-04-04 00:05:00
９５様
ご回答ありがとうございました。 早速、ホームズで防震ゴム購入いたしました。 防振の効果は出ている感じがします。 助かりました。ありがとうございました<m(__)m> |
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| No.117 |
by 入居予定さん 2009-04-04 22:03:00
AB棟のみなさま、共同スペースはもう使っていらっしゃいますか？
あと1年もあると思うと、とても寂しいです＞＜ 写真など載せていただけたら嬉しいです！ |
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| No.118 |
by BBB 2009-04-05 09:54:00
１月の内覧会頃の写真ですがオーナーズスクエアーです。昨日はパーティーをされている方がいらっしゃいました。
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| No.120 |
by 117 2009-04-05 18:35:00
118さま
どうもありがとうございます！ 入居する日が待ち遠しいです*＾＾* |
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| No.121 |
by マンション住民さん 2009-04-05 21:36:00
生活が落ち着い慣れてきた反動のせいか上階の音、我が家も結構響きます。
男性のかかとをつくような歩き方、トビラ系のバタンという音まで。 （もちろん２２時以降ですが、はやり耳に響きます。） 昼はたぶんこのくらいでは聞こえないかもしれないですが、 夜遅く帰宅される方には特に気を付けて欲しいですね。 今後、管理会社にお願いして貼り紙をしてもらう予定でいます。 ちなみに、どなたかがカキコミしておりましたが お風呂も夜は響きます。 自分も気になるので、バスマットひきました。 かなり快適ですので気になる方、オススメですよ。 |
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| No.122 |
by 入居済みさん 2009-04-06 00:14:00
お風呂の音がうるさいと言うのは上階からですか？
また、リビングなどにいてもうるさいのですか？ 我が家はお風呂の騒音は一切聞こえません。 夜、音が無くシンとしたときに、たまに物音が聞こえる程度です。 左右の家からの騒音は一切感じません。 書き込みを見ていると、上階の騒音に悩まされている人、そうでない人に分かれますね。 やはり上階の方次第ってことなのでしょうか。 我が家も気を使って生活しているつもりですが、下の階の方からうるさいとか思われていないか 気になりますね。 話は変わりますが、キッチンのシンクって傷が付きやすくないですか？ 引越し当初はバタバタしていてあまり気が付かなかったのですが、食器等を洗ったときに 出来たであろう細かい傷がたくさん・・・。 私の使い方が荒かったのでしょうか？それともそういう材質なのでしょうか？ 以前のマンションでは傷は殆ど目立ちませんでした。 皆さんのご家庭はいかがですか？ |
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| No.123 |
by 入居済みさん 2009-04-06 17:04:00
今日は小学校の入学式だったようですね。
新品のランドセルを背負ったお子さんとスーツ姿のご両親さまを 何組か拝見しました。春ですね（*^_^*） さて１２２さん。 我が家のシンクもすでに傷がたくさんです(T_T) 私が雑なのかもと思っておりました。 シンクマットを敷こうかと思ってます。 邪魔かな。。。 ベタですがディスポーザー、良いですね！！ シンク周りがいつも清潔で、気持ちがいいです。 |
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| No.124 |
by AAA 2009-04-06 20:54:00
う～ん。
やはり上階の音はその方の気づかい次第かと・・・。 もちろん、間取り等も若干あるとは思いますが、残念ながらウチも響きます（泣） なので、我が家の下階の気づかいっつぷりは結構なものです（笑） ウチも２２時以降はゴトゴトします。同じく足音も。（男性のドスドス音） まちがいなく上階です。確認済。 （たぶん、風呂ふたや風呂イス） 我が家はもともと風呂ふたに不満があったので軽い薄いものに風呂ふたを変えてしまいました。 ただ、さすがに上階のかたに 「お風呂、響くので深夜はもう少し静かに・・・」 なんて、とてもじゃないけど言いにくく。 これこそ、管理組合にそれとなく貼り紙していただきたいと願います。 シンクですが、やはり細かいキズだらけです。 そういうものなのでしょうね。 うちは内覧会のときから、ちょびっとキズが付いておりましたので さほど気にはしていませんでしたが、今では擦り傷だらけです。 |
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| No.125 |
by 入居済みさん 2009-04-06 22:09:00
124さん
＞まちがいなく上階です。確認済。 間違いなくとおっしゃっていますが、どうやって確認したのですか？この掲示板を見て我が家も下階、まわりのご近所へ音は気をつけていますが、 それでもやっぱり下階のお宅にご迷惑をお掛けしていないか不安です。 |
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| No.126 |
by 入居済みさん 2009-04-06 22:47:00
Ｂ棟の方にお聞きします。
昨日ゴミ置き場に空き瓶を捨てに行ったのですが 空き缶、ペットボトルを捨てる場所はあったのですが 空き瓶を捨てる場所がなく、Ａ棟ゴミ置き場まで行って捨てました。 Ｂ棟のゴミ置き場には空き瓶は捨てられないのでしょうか。 |
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| No.127 |
by 入居済みさん 2009-04-07 11:12:00
結構音が響くんですね。
我が家は上階とお隣の方が気を使ってくださっているのか全く音はしません。 夫婦共々帰宅が深夜なので、逆にご迷惑かけてたりするのかもしれませんね。 ウチも気をつけなくては.....。 シンクの件は私も気になっていました！ 結構傷がついてますよね。 ま、生活していれば仕方ないかなと見て見ぬ振りしてます(笑) C棟も随分出来上がってきましたね。 ホームズ側なんてもう17階まで工事が進んでいるし。 隣のB棟が10階建てなんで19Fってとても高いのかなと思っていましたが 意外と低いものなんですね、ビックリしました。 早くC棟も共有部分も出来上がって フォレシアム自体が完成するのが楽しみです♪ これからC棟に入居される方、 住み心地は良いですから安心してください！ |
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| No.128 |
by BBB 2009-04-07 13:35:00
シンクは細かい傷は必ずつきますよ。
細かい傷同士が重なり合って最終的に目立たなくなり傷が無いようになります。 ですんで使い始めの最初のうちは小さい傷でも目立ってしまいます。 大きい傷は消えませんのでそこだけ注意しましょう！ …というような注意書きがうちの実家のシンクには書いてありました… |
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| No.129 |
by AAA 2009-04-07 20:20:00
125さん
じつは、下・隣とも未入居だったんですよ。 上は、電気が付いていましたので、ほぼ間違いないと。 気にされているようであれば、絶対に下階へは迷惑になっていませんよ。 前スレにもありました通り「うちは関係ない」というお宅こそが一番怖いのです。 ＢＢＢさん シンクの件、ありがとうございます。 安心いたしました。 |
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| No.130 |
by BBB 2009-04-07 20:45:00
>No.128 by BBB 2009/04/07(火) 13:35
この書き込みは、これ以前のBBBと違う人です。これから私のハンドルは「BBB」から「DDD」に変更します。 |
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| No.131 |
by 契約済みさん 2009-04-08 14:10:00
C棟を契約しました。
A・B棟に入居済みの方にお伺いしたいのですが、 キッチンの上部吊り棚と、キッチンの天板までの幅はどのくらい空いていますか？ （オープンキッチンの窓の高さという意味です） 吊り棚があると窓がかなり狭くなると聞いたので、 実際はどのくらいになるのかが気になってしまい…。 ご返答いただけると有り難いです！ |
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| No.132 |
by GGG 2009-04-08 22:43:00
>>131さん
うちは吊り戸棚下端からキッチン天板まで57センチ、カウンター天板まで45センチでした。 |
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| No.133 |
by 入居済みさん 2009-04-09 00:14:00
我が家はキッチンの上部吊り棚があると窓が狭くなり圧迫感があると聞いたので、
わざわざ外してもらいました。 リビングからの開放感があり吊戸棚を外して実際入居して今はよかったと思っていますが、 収納がその分少ないですね。 思ったよりキッチン下の収納が入らず、荷物を整理しなくてはと思っているところです。 |
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| No.134 |
by 契約済みさん 2009-04-09 00:29:00
Ｃ棟ってまだ吊り戸棚あり・なしを選べるんですか？
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| No.135 |
by 入居済みさん 2009-04-09 15:41:00
子供の学校に合せて引越して参りましたので、入居してやっと1週間が経ちます。
残念に感じたこと、このマンションでは挨拶が乏しいように思います。 中庭ですれ違った際、エレベーターで一緒になった際など。 先日もエレベーターに後から乗って来た方に挨拶しましたが、 目をそらすように下向いたまま返答は無し。でした。 （そのような方ばかりではないかと思いますが） こちらの掲示板で「挨拶もお互い出来て快適な生活」と言うようなコメントを 拝見しておりましたので、そのギャップがありとても残念でした。 お子さんも多いマンションですので、お互い挨拶はきちんとできるような マンションライフを送りたいです。 |
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| No.136 |
by 契約済みさん 2009-04-09 17:41:00
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| No.137 |
by 入居済みさん 2009-04-09 17:56:00
私は135さんとは逆の印象を持ってますよ。
すれ違うたびに気持ちの良い挨拶が返ってきます。 まだ1週間でたまたま感じの悪い方に遭遇してしまったのでしょうか。 あまり落ち込まないでくださいね。 |
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| No.138 |
by 入居済みさん 2009-04-09 19:39:00
135さんのお気持ちわかります。
ほとんどの方は、気持ち良い挨拶が帰ってきます。 私はそれが人としての最低のコミュニケーションだと思い、子供にも教えているのですが、たまに無視する方いますね…子供が挨拶しても同じく無視。 でも心が寂しい人なんだな～と思い過ごすことにしました。 きっとこれからもお付き合いがないかたになりそうだし……無視無視！！ 楽しく毎日をすごしましょ！ |
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| No.139 |
by AAA 2009-04-09 20:59:00
最初の挨拶がそうだと、ブルーになりますよね。
私も返答がなければそれはそれでいいかなと。 朝、出勤の際、エレベーターでご一緒になった老夫婦に 挨拶をしたところ、降り際に 「いってらっしゃい」といわれてとてもうれしかったです。 その反面、中庭で後ろから追い越す際に 赤ちゃん連れの若い奥さんに「こんばんわ」といったところ けげんな顔をされて「はぁ・・・？」という感じでした。 挨拶はするに越したことはないですが人それぞれですね。 Ｃ棟も入居済になったら益々、そうなる予感がします。 でも、きっと自分から挨拶はすると思います。 あまり気になさらずに。 |
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| No.140 |
by 入居済みさん 2009-04-09 22:10:00
１３９さん １３９さん
お子さんが挨拶しても無視したり、お子さんを連れている方も挨拶がないなんて寂しい話ですね。 子供は大人たちの行動をよく見ていると聞きます。 世帯数が多いマンションなので確かにいろいろな方がいらっしゃるのは十分承知なのですが、 挨拶は最低限のマナーですよね････。 |
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| No.141 |
by 入居済みさん 2009-04-09 22:51:00
C棟はキッチン吊戸棚が選択できないのですね。
全戸吊棚ありとは驚きです。 早めの契約だったら選択の余地があったという訳ではないのですね。 うちはB棟で吊戸棚がある階とない階がありました。 （階で分けてる？ うちは収納が必須だったので吊戸棚がある階の中で部屋を選びましたよ。 カラーのモダン系は床が白っぽい板ですか？ それであれば一番人気と聞きました！ |
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| No.142 |
by 入居済みさん 2009-04-10 00:55:00
C棟でも初期の契約者の方は吊戸棚もカラーも選べたんじゃないでしょうか？
B棟ですが、初期の契約だと吊戸棚・カラー・間取り変更、すべて自由に選べました。 下から建てていくので、下の階から締め切りが早く来てしまい、選べなくなると聞きました。 今は17階くらいまできているので、もう選べないのでしょうね。 |
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| No.143 |
by 契約済みさん 2009-04-10 08:29:00
131です。
皆様、ご返答ありがとうございました！ 旦那にまだ選べるのかどうか聞こう聞こうと思って、いつも聞き忘れています。 何も選択しないと、吊り戸棚が付くという事だけ聞いていたので、 ない方が良いならそうしたいと思っていたのですが…。 下のほうの階は、既に変更は不可能と聞きました。 うちの階は、色はまだ選べましたが、モダンが一番しっくりきたのでモダンにしました。 挨拶についてですが、 いつも前から来た人には必ず挨拶していますが、 後ろから来た知らない人に挨拶をされると、一瞬ビックリして返しそびれてしまうかもしれません…。 (まだ、入居前ですが、今までの経験から) |
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| No.144 |
by 入居済みさん 2009-04-10 13:42:00
ベランダについてお尋ねします。
雨の後なと、ベランダの床がすごく汚れていますが、 みなさんどのように掃除をしていますか？ ベランダでは水を使っていけないと聞きました。 本当は少しの水でもいいのでブラシでゴシゴシ水洗いしたい気分ですが・・・。 掃き掃除だけでは汚れが落ちないのです。 |
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| No.145 |
by 入居済みさん 2009-04-10 14:39:00
144さん
重要事項説明のときに確認しましたが、バルコニーは雨の日には 当然水浸しになるわけですし、水を使ってはいけない理由としては 外部に水が跳ねたり隣戸に水が大量に流れ行ってしまうようなトラブルに 発展しやすいから、とのことだったと思いますよ。水の量はここまで！とか 規定するのが難しいからですかね・・。掃除で少し濡らしながら使う程度なら 何も問題ないと思ってますが、どうなんでしょう？？ |
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| No.146 |
by 入居済みさん 2009-04-10 15:30:00
145さん
144です、ありがとうございます。 限度を守り、ご近所に迷惑を掛けないよう配慮すればいいのですかね。 確かに雨の日は水浸しですね。 ありがとうございました。 |
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| No.147 |
by C契約済み 2009-04-11 08:02:00
うちはカラーも選んで、間取りもリビング拡張し、もちろん吊り戸棚は無くしてもらいました＼(^o^)／
はやく完成しないかな＼(^o^)／ |
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| No.148 |
by 周辺住民さん 2009-04-11 15:17:00
No.147さん
何階くらいですか？ |
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| No.149 |
by 147 2009-04-11 23:38:00
特定されたら嫌なので、10F～と答えておきます。
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| No.150 |
by 契約済みさん 2009-04-12 00:58:00
143さん
ご契約はいつごろでしたか？ 可能な時期もあったのですね・・・。 |
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| No.151 |
by 契約済みさん 2009-04-12 00:59:00
↑
１４３さんではなく１４７さん でした。 失礼致しました。 |
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| No.152 |
by 147 2009-04-12 08:12:00
話したいけどここでは…
フリーメールでも載せてくれれば少しは話しますよ。 |
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| No.153 |
by AAA 2009-04-12 15:54:00
余談ですが
ＡＢ棟でも共通ですが、早い段階の契約では 建具や床・扉／キッチン吊戸棚の有り無しは選択可能でした。 ただ、やはり１階から着工してゆくので下階のかたは早い時期に申し込まないと 決められなかったと思います。 すでに、Ｃ棟も工期はずれておりましたが着工していたので 相当早い段階で決断をしないといけなかったのではないでしょうか？ |
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| No.154 |
by 契約済みさん 2009-04-13 12:19:00
販売開始から１週間後に契約しましたが、そのころすでに低層階は建設中だったので、
１０何階かより上と東棟ならオプション変更できますと案内されましたよ。 私は一桁のところなので、発売当初からそもそも選べない部屋でしたが。 |
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| No.155 |
by 入居済み住民さん 2009-04-13 21:49:00
上の男性、ドスドスゴトゴトうるさいのですが。
勉強も出来ません（怒） 大人なのに、本当に腹が立ちます。 毎回２１時３０分以降から決まってうるさい！ 生活音としては非常識すぎる！ |
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| No.156 |
by 契約済みさん 2009-04-13 22:17:00
何故、男性ってわかるのですか？
AorB どっち？ |
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| No.157 |
by 契約済みさん 2009-04-13 22:55:00
音の話題も飽きた・・・
そんなに頭にくるなら、はっきり本人に伝えるしか解決策は無いような気が ここで文句言ってもね・・・ |
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| No.158 |
by 契約済み 2009-04-14 08:04:00
>>155
直接言ってください。 |
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| No.159 |
by 入居済みさん 2009-04-14 09:29:00
≫155
苦情は直接ご本人もしくは管理人様へ。 ここに書き込みしてもなんの解決にもなりません。 皆さんが気持ち良く住めるような情報や報告を掲載していきましょうよ！？ |
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| No.160 |
by 入居済みさん 2009-04-14 10:17:00
一階に住んでるものですが、ベランダに煙草の吸殻を捨てる人がいます。
管理人さんには連絡済みですが週に数回捨てられてる状態です。 煙草を消して捨てるのではなく火がついた状態で捨ててるみたいで 見つけた時は燃えきったフィルターのみです。 昼夜問わずに捨てられるので我が家は子供もいてベランダで遊ぶ事があるので怖いです。 落とされた怒りというよりモラルの低い住人が同じマンションにいると思うと悲しくなります。 |
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| No.161 |
by 入居済みさん 2009-04-14 11:34:00
↑これ、本当にマンションの住人なのでしょうか？
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| No.162 |
by 入居済みさん 2009-04-14 12:23:00
１６０さん
ホントにここの住人さんなら、すぐに張り紙をだして 注意してもらってください。 どこに張り紙が出されているかご存じですよね。 |
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| No.163 |
by 入居済みさん 2009-04-14 13:22:00
160さん
住人と断定するとなればＢ棟1Ｆとは考えにくいし、Ａ棟1Ｆということでね。 A棟1Fで入居しているお宅＆お子さんがいらっしゃるお宅って場所が限られてしまいます。 もしそこから誰かがタバコを投げ捨てたとしたら、かなり目立ちますし人目も気になりますね。 管理の方に相談した方が良いかと思います。 ここでは解決できません。 （むしろ、住人と決め付けるのがどうかと・・・） |
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| No.164 |
by 入居済みさん 2009-04-14 20:12:00
検討板にも粘着君が張り付いているからね
住民板と言っても誰でも書き込めるし 音の話題にケチがつくと、すかさずタバコですか～（笑） |
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| No.165 |
by 契約済みさん 2009-04-14 20:15:00
親に隠れてタバコを吸っている子供が、
ベランダから吸い殻を投げ捨てるってこともよくあるみたいです。 この場合、消し後も残すとばれてしまうので、火が付いたまま捨てるようです。 今回はどうかわかりませんが、 歩道側から毎回同じ家に投げ入れるという事は考えにくいので、 上の階からの投げ落としが一番濃厚っぽいですね…。 |
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| No.166 |
by 契約済みさん 2009-04-14 20:53:00
上階からの投げ落としが一番濃厚っぽいって、何を根拠に言っているのか理解できません。
上の方はさぞかし気分悪いでしょうね。 どうかわからないのであれば、根拠のないことは記載しないでほしいものです。 読んでいる方も気分悪くなります。 |
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| No.167 |
by マンション住民さん 2009-04-14 21:02:00
>>Ａ棟1Ｆということでね。
>>親に隠れてタバコを吸っている子供が、 >>ベランダから吸い殻を投げ捨てるってこともよくあるみたいです。 >>上の階からの投げ落としが一番濃厚っぽいですね…。 真偽が疑わしいにもかかわらず、こんな軽はずみな言動は慎むべきです。 荒し目的の部外者が誰でも簡単に書き込める掲示板なんですよ。ここは。 そもそも、何の解決にもならない内容をここで書く意味があるのでしょうか？ |
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| No.168 |
by 入居済みさん 2009-04-14 21:06:00
でもとにかく、ベランダ喫煙はやめてほしいので、
もし見つけたらフロントに通告しましょう。 大体みなさん張り紙見てるんですか？どこに張ってある か知ってます？まず見てみましょう。 |
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| No.169 |
by 引越前さん 2009-04-14 21:46:00
だから、もういいですよ。うんざり
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| No.170 |
by ＡＡＡ 2009-04-14 21:49:00
タバコの投げ捨て、非常識ですね。
音の件も、悩みますがとても嫌なモラルの無い行動です。 先日の週末に駐車場からゲートを出るあたりに 「荷降ろし」」のためではない、あきらかに来客？駐車車両が止まっておりました。 多くのかたは管理室に連絡をして微々たる来客用駐車料金を払っているはずです。 当然、「駐車禁止」の張り紙をされておりました。 あたりまえのことですよね・・・。 しかしながら、そのあたりまえのことが出来ない。 世帯が多いとこうなるのは仕方ないでは済まされませんよね～。 ご存じかと思いますが、念のため 大事なお知らせは各棟ポストの掲示板に貼ってあります。 チラシを投げ込みしないと効果ないのでしょうか・・・。 悲しいものですね。 |
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| No.171 |
by 入居済みさん 2009-04-14 22:55:00
どなかたカラオケ施設をご利用になった方いらっしゃいますか？
利用したいとおもいつつ、なかなか利用する機会がありません。 |
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| No.172 |
by ご近所さん 2009-04-14 23:16:00
親に隠れて子供がタバコ吸っているとか、フロントへ通告とか、
このマンション、会話のレベルが低すぎです。 |
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| No.173 |
by ＤＤＤ 2009-04-15 08:00:00
掲示板の書き込みで匿名（入居前さん、契約済みさん）を選んで投稿するのではなく、固定のハンドルを使いませんか？
住民になりすました方の書き込みが多いかもしれませんで。ある程度は防ぐことはできると思います。 強制はしませんが？ |
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| No.174 |
by 住人さんＸ 2009-04-15 12:22:00
>171さん
２回ほど利用しました。 ＤＡＭのカラオケが入ってます。 ４名くらいだと丁度良い広さでしょうね。 それ以上だとちょっと狭いかもしれません。 我が家はタバコ吸わない家族なのでカラオケＢＯＸ行くとニオイが嫌ですが、ここは禁煙なんで良いです。 みんなで綺麗に使用したいものです。 あと鳴り物など置いてあって楽しかったですよ。 |
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| No.175 |
by 入居予定者 2009-04-15 17:28:00
C棟入居予定者なのですが、一度ゲストルームに泊まって体験してみたいです。
入居済みの知り合いがいなくても泊まることが出来るのでしょうか？ MRに相談すれば何とかなるのかな？ |
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| No.176 |
by 契約済みさん 2009-04-16 11:29:00
人生初の書き込みします。
今年Ｃ棟を契約しました。 最近、都内の物件は値下げ物件が多くみられます。 正直なところ、もしかするとフォレシアムも・・・ と、思ってしまいます。 来年の引き渡しまでには、我家が購入した価格に近い価格で上層階も 手にとどくのでは・・・など色々考えてしまいます。 現在ご入居されている方の内容を見ていると、いろいろ不満を持っている方も 多いようなので、正直不安にもなります。 700戸以上あるマンションなので、いろんな方がご入居されているので 意見はそれぞれだと思いますが。 不安もありますが、家族で心待ちにしてたりもするので、 今後もご入居されている方の情報がたよりなので良い面・悪い面いろいろみながら 来年の入居準備を進めたいと思います。 |
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| No.177 |
by 住民さんＥ 2009-04-17 20:30:00
私は他のマンション掲示板に比べると、それほど不満の書き込みは多くないように思います。
逆に問題に対して親身になって解決策を提案してくださる方がたくさんいて嬉しいです。 ただ、気になるのは廊下共用部の荷物（自転車など）です。本来は禁止ですよね？ 先日も家族が遊びに来たときに「こんなにいろいろ物を置いていいの？団地みたいね」 「せっかく新築で素敵な中庭が見えるのに残念ね」と言われてしまいました。 駐輪場が基本的に2台しか契約できないと聞き、我が家は引越しの際に古い自転車を1台処分して 折りたたみタイプに買い換えましたが、廊下に置いているご家庭は今後もずっとあの状態なのでしょうか？ 自転車を運ぶことを前提にしてしていないので、エレベーターにも負担がかかるのではないかと心配なのですが･･･ 駐輪場に空きがあれば一番の解決策なのですが･･･ 対策を話し合うための管理組合のＢＯＸのようなものって無いのでしょうか？ |
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| No.178 |
by ＡＡＡ 2009-04-17 20:51:00
177様
確かに、ポーチのひっこみ部分にお子様の自転車等 おいてある方、いらっしゃいますよね。 それより、先日エレベーターで門扉のあるお部屋の方が自転車を運ぶために 我が家は乗れず、一台待ちました。 夫婦で 「そもそもエレベーターで自転車を運んでいいんだっけ？？」 と疑問に思ったくらいでした。 管理組合のＢＯＸは、役員さんがこれから総会等を開いたときに是非設置して欲しいですね。 |
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| No.179 |
by 住民さんＥ 2009-04-17 21:31:00
なかなか難しい問題だと思いますが、解決できるように話し合って
良いマンションにしていきたいですね。 |
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| No.180 |
by 入居済みさん 2009-04-18 01:47:00
確かに共有部分に自転車や三輪車・ベビーカーを置かれているのお宅を多く見かけますね！
自転車を置いているのであれば、エレベータへ積み込みをしなくてはいけないのは十分わかりますが、 せめて他の住人がエレベータ待ちをしている方がいれば、優先する気持ちがあっても良いような気がします。 共有部分に自転車・三輪車・ベビーカーなどを置くのは原則禁止なのですか？ （すみません知識不足で） 三輪車など駐輪場に止めることの出来ないものはどうすればいいのでしょうか？ （玄関など室内でしょうか？） それで万が一、いたずらや盗難騒ぎにでもなったら本人も周りの住人もいい気分しませんね。 |
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| No.181 |
by マンション住民さん 2009-04-18 21:11:00
自転車置き場のラックに収容可能なのは大人用の自転車のみです
子供用自転車や三輪車は共用の自転車置き場には置けないようです |
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| No.182 |
by 契約済みさんA 2009-04-18 22:32:00
>自転車置き場のラックに収容可能なのは大人用の自転車のみです
>子供用自転車や三輪車は共用の自転車置き場には置けないようです そうですね。確かに管理規約にもそう書いてありますね。 そうすると、子供用自転車や三輪車をポーチやアルコーブへ置くことは、やむを得ないのではないかと思います。 そうじゃないと、このマンションの住民のお子さんは、みんな自転車に乗れない子供たちになってしまいます。。。 景観の代償としては、大きすぎるような。 廊下に置くのは良くないと思いますけどね。 管理規約を読んでみたのですが、 ポーチやアルコーブが、 「共用部」であるとして、子供用自転車や三輪車を置くことがNGと見るのか、 「専用部」であるとして、通常の用途の範疇として、子供用自転車や三輪車を置くことがOKと見るのか、 いまいち読み取れませんでした。 |
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| No.183 |
by 住民さんＡ 2009-04-18 22:48:00
もし子供の三輪車が自転車置場に置けないのであれば、玄関先に置くのも仕方ないのではないでしょうか？
他に置く場所があれば別ですが あと、先に待っている人がエレベータに先に乗るのも当然では？ 我が家には子供はおりませんが、定まった置場がないのであれば玄関先に置くと思います お互いの事情を察知できればエレベータを優先させろ等という自分勝手な発想は出ないはずです |
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| No.184 |
by 入居済みさん 2009-04-18 23:12:00
駐輪場に子供の自転車が置けないなら、ポーチやアルコーブの邪魔にならない場所に置く事はしょうがないと思います。
エレベーターだって使って当然だし、そこまで肩身が狭い思いをしなくてもいいと思います。 おっしゃるとおり、お互いの事情を考慮してあげましょう！！ |
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| No.185 |
by ＡＡＡ 2009-04-18 23:21:00
私も規約を読みましたが、イマイチわかりませんでした。
ですが、どちらにせよ規約は守るべきですよね。 あとは、総会で今後変更していくなど。 誤解のないように記載しますが、エレベーターを一台待ったことを不満に思ったわけではなく 大人用自転車をエレベーターに乗せてポーチへ運ぶことに疑問を感じたので 誤解のないように訂正を入れさせて下さい。 |
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| No.186 |
by 入居済みさん 2009-04-18 23:43:00
>>私も規約を読みましたが、イマイチわかりませんでした。
>>ですが、どちらにせよ規約は守るべきですよね。 読んで判断がつかない規約をどう守るのですか？ 状況から察するに子供用の三輪車などは置場が無いのが現状のようです。 今後、総会等で議題になるかと思いますが、いずれにしても駐輪場に置けないならばポーチに置くのは仕方ないと言わざるおえません。 |
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| No.187 |
by ＡＡＡ 2009-04-18 23:46:00
１８６さん
ご指摘ありがとうございます。 教えていただけると大変たすかるのですが・・・。 |
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| No.188 |
by 入居済みさん 2009-04-18 23:55:00
駐輪場に置けない子供用の三輪車などは玄関先に置いてもＯＫ
駐輪場の置ける自転車は玄関先に置いたらＮＧ こんな感じだと思うけど。 大人用自転車をエレベーターに載せる行為自体は事情にも拠るので何とも言えない。 もちろん玄関先に置くならＮＧだけど、特別な事情があって運んでるならそこまでチクチク言う必要はないと思う。 とりあえず、駐輪場に置けない子供用の三輪車などは玄関先に置いてもＯＫ 駐輪場の置ける自転車は玄関先に置いたらＮＧ これでファイナルアンサー！ |
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| No.189 |
by ＡＡＡ 2009-04-18 23:57:00
１８８さん
ご丁寧にありがとうございます。 助かりました。 あとは、自分もなるべく総会等に参加してよりよい環境にしていきたいと思います。 |
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| No.190 |
by 契約済みさん 2009-04-19 01:05:00
確か大人の自転車でも、一家に2台分までしか駐輪場は使えませんでしたよね？
大人3人とか4人とかの家族はどうしたらいいのでしようか… |
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| No.191 |
by 契約済みさんA 2009-04-19 01:09:00
たしかに、大多数の住民の皆さんが、大人用自転車のために、共用の駐輪場を契約して利用しているだろうことを考えると、
それをしないでポーチやアルコーブの中に大人用自転車を置くのは疑問だと思います。 繰り返しますが、大人用自転車だろうが、子供用自転車(補助輪付のもの)だろうが、三輪車やベビーカーだろうが、廊下に置くのは論外です。 (入居前なので、ほんとにそんな人がいるのかどうかも知りませんが。) つまるところ、 「別表2 専用仕様部分の表示」の表にある、「用法」の「通常の用途」ってどこまでの用法なの? ってところを明確にする必要があるのだと思います。 管理規約が曖昧であったり、わかりづらい点があったりするところは、規約を改善するよう総会で提起していくのがいいですね。 その上で、堂々とアルコーブやポーチに共用駐輪場に駐輪できない子供用自転車(補助輪付のもの)、三輪車、ベビーカーを置けるようになれば、お互い気持ちいいのだと思います。 |
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| No.192 |
by 入居済みさん 2009-04-19 01:11:00
それではベビーカーもOKでしょうか？
個人的にはベビーカーは玄関内に入れた方がよろしいいかと。 |
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| No.193 |
by 入居済みさん 2009-04-19 01:12:00
それではベビーカーはOK？
個人的にはベビーカーは玄関内に入れた方がよろしいかと。 |
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| No.194 |
by 契約済みさんA 2009-04-19 01:20:00
>大人3人とか4人とかの家族はどうしたらいいのでしようか…
大人3人、4人の家族でも、人数分だけ自転車をお持ちの家庭はそれほど多くはないと思います。 駐輪場使用規則によると、駐輪場に空きがあったら、希望者には管理組合の指定する方法により、追加割当があると記載があります。 ただし、駐輪場を2台使用していない入居者から新たに駐輪場使用の希望がある場合には、引渡す必要が生じる場合があるそうです。 まあ、もともとパンフレット等にも「駐輪場200%完備」と謳っていたわけですし、3台目以降の駐輪場の使用は、「できればラッキー」くらいに考えておくのが無難なんだと思います。 |
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| No.195 |
by 入居前さん 2009-04-19 01:22:00
規約を文字通り解釈すると以下のように読み取れるのですが、
間違ってますでしょうか・・・。 アルコーブ＝共有部分＝物を置いてはいけない。 ポーチ専有部分＝物を置いていい。 うちも子どものを入れると自転車は３台になりますし、 アルコーブにはベビーカーすらも置けないということ だと、現実的にかなり厳しい規約のような気がします。 うやむやにするのではなく、現実に即した規約に変更して 運用していきたいですね。 |
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| No.196 |
by 契約済みさんA 2009-04-19 01:34:00
ベビーカーについては、まずベビーに聞くのが一番大事じゃないでしょうか。
ベビーが、「おいらのシートが濡れるかもしれないなんて、イヤ!」 とおっしゃるのでしたら、風雨にさらされる場所に置くのはやめた方がいいのではないでしょうか。 ワイルド・ベイビーだったら「かまわんよ」っておっしゃるかもしれないですね。 そういうベイビーもまた可愛いと思います。 そうしたら、管理規約に明記するように総会で提起するのがよろしいかと思います。 |
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| No.197 |
by 入居済みさん 2009-04-19 03:11:00
何か、勘違いされている方々がいるようですが。
まず、外廊下は共用部分として規定されており、 規約では、物品、塵芥等は置いてはいけない事になっています。 また、行政指導により、将来とも共用部分の用途は変更できない、となっています。 （全て規約集に明記されています） 自転車やらベビーカーを何台お持ちなのかは知りませんが、 規約を確認して、ここを購入しているはずです。 今更、知らなかった、理解できなかったでは、すまされません。 後、規約を考えるまえに、土地の所有という観点で考えてみては？ 廊下に物品等を置く行為は、他人の土地を侵犯している事に他なりません。 100歩譲って、将来的に廊下に物が置けるようになるとしても、 少なくとも今は禁止されていますので、即刻撤去するべきだと思います。 |
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| No.198 |
by 住民K 2009-04-19 04:21:00
ポーチとかがどうだったかは、今わかりませんが、専用部分なら物は置けるはず。確か、専用使用料とか払いますよね？庭とか。
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| No.199 |
by Ｂ棟住民 2009-04-19 09:00:00
ポーチに関しては、検討段階で長谷工の営業の方が「ここにベビーカーなど置いてもいいですよ」と言ってましたよ。そこもだめとなると1階や角部屋を買った人は納得いかないのでは。
アルコープに関してはわかりません。 自転車三輪車だけでなく、生協の箱なんかもありますよね。 うちは盗難やいたずらが嫌（そうなったときにご近所を疑うのも嫌）なのでアルコープには物を置きません。 ただ個人的には、よそが置いていても（整理整頓されていれば）さほど気にはなりませんが。 ごみの日に無造作にゴミを置いてある家のほうがよほど気になります。 |
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| No.200 |
by マンション住民さん 2009-04-19 11:01:00
そうですね、ポーチはある程度のものは置いてよかったと思います。
（物置等はＮＧ） が、大家族だから・・・といって 万が一、毎回自転車をエレベーターで運搬されるのはいかがなものでしょう。 うちも、外には傘一本置いておりません。 （個人的に物を外に置きっぱなしはキライなので） ただ、今後の規約でＯＫと改善されたならば、よそ様がどう使用しても迷惑にならなければ気になりません。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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