リーフィア栗平ってどうですか？

[物件比較中さん]

野村や三井の建売を色々見ているのですが、
電鉄系のよさ（広さ、駅近が多い？）にも最近目がいくようになりました。

リーフィア栗平第3期についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

第1期や第2期をご覧になられた方、いかがでしたか？

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市麻生区白鳥2-6-1他(地番)
価格：未定
間取：4LDK
面積：115.09平米-134.31平米
物件URL：http://www.odakyu-life.com/sumai/mati/kurihira/
売主：小田急不動産株式会社
施工会社：株式会社小田急ハウジング（建物）、株式会社小田急ランドフローラ（外構植栽）
管理会社：不明

[42: 買い換え検討中]

正式価格は決定したのでしょうか？
駅近なので、強気な気がしますが…

[43: 入居済み住民さん]

>>42
価格出ましたね
5880万～最多価格は6000万前半が中心ですね
道路挟んだ第一期は6000万～7500万だったのでそれに比べるとお手頃なのでしょうか？？？？
けしてお安くはないですが・・・

[44: 買い換え検討中]

>>43
6000万前半といってもほぼ半ば、地役権の問題はあるとはいえ、いい物件だと思いますが、今のご時世、この価格で買える人がどれくらいいるのか？うちはあきらめました。

[45: 物件比較中さん]

先週末の抽選会の結果は倍率等いかがなもんだったのでしょうか？
私は価格が価格だけに様子見の状況です。
ひょっとしてまさかの完売？

[46: 物件比較中さん]

完売はしてないですが、半分弱売れたと思いますよ。

[47: 匿名さん]

今は第6期分の販売なんですよね。
こちらのスレトップのURLだと5期のものなので、
完売っていう風になっているんですけれども。

地役権が設定されているのは、限られた区画だけなんですよね。
全体としては少数な区画で。

[48: 物件比較中さん]

第6期残り２戸のようなので年内には完売しそうですね。
やはり駅に近いのは魅力ですね。

[49: 匿名さん]

戸建てで駅に近いっていうのはかなりポイントが高いですからね

それでこの販売の勢いがあるのだと思われます。

戸建てだとバスに乗ったり自転車でなどとワンクッションあることが多いですが

ここからだとゆうゆう歩きでＯＫっていうのはありますから

[50: リーフィア]

栗木街区３期、完売御礼ってなってましたよ。栗平６期もそろそろですかね。

[51: 第７期]

リーフィア栗平第７期の建設がはじまってましたっ!たまたま見つけてしまった（笑）８戸かな。楽しみ楽しみ。

[52: 匿名さん]

ホームページは販売戸数2戸のままですね。
残っているのはどの区画になるのでしょうか？

[53: 第７期]

前は３と６が残ってましたね。
ホームページみると３しか間取りが見れなくなってたので、６は売れたのかもしれませんね。

[54: 購入検討中さん [女性 30代]]

リーフィア片平で中古物件出てるね。４年前の物件で５２４０万。高くないでしょうか？？新築の時はいくら位だったかご存知の方いますか？

[55: 申込予定さん [男性 40代]]

リーフィア栗平７期、でましたね。ちょっと狭い感じがするけどどうでしょうか？とても気になってます。

[56: 匿名]

>>55
プラウドシーズン栗平の掲示板の方にリーフィア7期の感想書いてあったよ。

[57: 匿名さん]

中古でもけっこうするんですね。
最近は新築価格があがっているからか、中古市場も価格が上がっているという話をテレビで見ました。
だから下がるにしても下げ幅はそこまでではないでしょう。
物件自体、そしてエリアが人気な所ならば
そこそこ中古でも行けるのでしょう。

[58: リーフィア]

まだ売り出しは先みたいだけど、リーフィア栗平8期、9期を作ってますね。8は、栗平駅から４分くらいですごく近い！お値段も行っちゃうかもしれないですが。
９は小学校の近くですね。
小田急はまだおっきな土地を所有してるみたいだから、この先もありそうですよ。

[59: 物件検討中]

>>58
8期は確かに駅近ですね。駅は毎日利用するので近くにこしたことはないです。広さはそれほどでもないから値段は5000万半ばから後半でしょうか？

[60: 検討中さん]

>>59
私の聞いた話だと、6000万前後らしいです。
8期の場所はまだ自分で見られてませんが、7期のような暗い場所でなければ良いなー
栗平はなんとなく良い街だなと思ってるので。

[61: リーフィア]

８期は、個人的にはいい感じです。ただ、リーフィアがまｔまってなくて、とびとびで建てられてる感じなので、町並みはあまり感じられないかもしれないです。私は全然きにしないですけど！あの駅近なら高いけど６０００万ならいいですねっ。