ジェネヒルあざみ野ってどうですか？(その２)

[ジュネ]

売り出しの頃は、敷地に余裕もありましたが、
最近では、ノイエとあまりかわらなくなりました。
ジェネヒルについて、語りましょう。

[2: 匿名さん]

[3: 匿名さん]

1>>
狭くなったとよく言われてますが、今回の売り出し物件も、土地面積を見たら200平米を超えているものが多く、だいぶ広いと思いますよ。
ノイエは150平米位が平均だったような記憶がありますが。

[4: 匿名さん]

>>02
お気持ち大変分かるのですが、分譲地がすべて平だったら売る側も買う側も苦労しないですよ。
全部の宅地が階段ついてますか？階段のない宅地を選ばれたら良いのではないのですか？
階段を無くすことによって地盤の高さが下がり南側の日照条件が悪くなりませんか？
東急はちゃんと考えていると思いますよ。
ちなみに弱者排除意識はありませんので追いかけないで下さい。

[5: 匿名さん]

せっかくスレも新しくなりましたし、ジェネの話しませんか？
第８期もスタートしましたし、ご覧になられた方の感想を伺いたいです。
私は先週見てきましたが、東急建設と東急ホームの違いでしょうか、いつものようなときめく気持ちはありませんでした。
土地が広い分建物も大きいのですが、庭先が狭く、いつもの物件に比べて日当りが厳しそうです。

[6: 匿名]

今回の販売区画なら、た61〜63か、た41のどちらでも選択可能ですね。
東京へ向かう場合は大変便利だと思います。
建物は私は「いいな〜」との印象でした。

[7: 匿名さん]

[8: 匿名さん]

ちょっと寒いけど、第８期見に行こうっと。
あと沢山チラシ入っているから今日も沢山回りすぎになりそう。。。

[9: 匿名さん]

拙宅はあざみ野４丁目、あなた方が検討されていますジェネと同じ東急の分譲地
を、かつて購入しました。親が要介護状態になりましたが、玄関先まで２０段上
がり下りせねばならず、妻も腰痛になりました。電鉄に、ノイエなどでも将来同
じことが繰り返されないように、今後の開発で考慮されるようお願いしたところ、
当社にはこのような
http://www.a-la-ie.com/
システムがあると説明され、青葉台に建設中のマンション購入を勧められました。
やっとローン完済し、歳を取ったらマンションへ移ってまたローンを組まされる？
一戸建て分譲地は、常に若い世代に住んで欲しい。経年経った分譲地も、上記の
システムで歳を取ったらマンションへ移っていただき、若い世代に入れ替わって
ほしいから、バリアフルな街作りやステップありのバスを運行している、そんな
企業戦略が伺えます。

[10: 匿名さん]

予算的にも敷地延長でギリギリなんですが、バス通り面はそんなにうるさいんでしょうか？
最近の窓は二重サッシでしょうし、でも夏はうるさいのかな？
前のスレで家具とかカーテンで随分変わると書いてありましたが。
まあでも今住んでいるところの方が明らかにうるさい環境なので、
気にはならないと思いますが。

[11: 匿名さん]

>>09
負担が少なくなるなら手段の一つだと思いますけど。
資産があるのだし大きな負担はないでしょう。

[12: 匿名さん]

>>10
現地行かれるとわかりますが、「ジェネ」前のバス通りは交通量そんなに多くないですよ。
ジェネに入る前のバス通り（食品館〜すすき野団地方面）でさえ、時間帯によっては余裕で
横断歩道外でも余裕で横断できます。

[13: 匿名さん]

>>10
もうひとつの検討物件
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F35%2F16.331&lon=139%2F32%2F31.0...
のほうが、バス通り面から入っているのにうるさかったです。ジェネヒルは閑静だと思います。

[14: 匿名さん]

ジェネヒルは閑静だと思いますね。本当に

[15: 匿名さん]

ジェネヒルの1期？のあたりでTVのロケやってましたけど、
どういう番組なんでしょうかねえ？

[16: 匿名さん]

何ちゃんねるでしたか？

[17: 匿名さん]

>>10
バス通りですが、交通量は少ないのですが、
その分スピードを出している車が多くて結構うるさいですよ。
とくに夜の寝室で気になります。

[18: 匿名さん]

気になる人は気になるでしょうね。　そうでない人ももちろんいらっしゃるでしょう

[19: 匿名さん]

ジェネヒルの近くに、地域では桃源郷と呼ばれている場所があります。
これからの季節、桃や桜が美しく、見る角度によっては家やビルが無いので良く
カメラマンや絵描きさんがいます。ワンちゃんのお散歩コースにもなっています。
荏子田の裏側にも、竹林などで覆われた自然豊かなエリアもあり、夏は子供たち
の昆虫採集や学校での課外活動も行われています。住宅街と自然が共存している
希少なエリアだと思います。現地の見学の帰りにでもぜひご覧ください。

[20: 匿名さん]

嵐が過ぎ去ったようですね。

あす、晴れのようですが、現場見に行く予定の人はどんなところに注目されていますか？

[21: 匿名さん]

>>15
電力会社のCMだそうです。
東京電力じゃない地方の電力会社なので
東京でのOAはないですよ。
ちなみのクロサワフィルムでした。