ザ・セントラルマークタワーってどうですか 【（仮称）北区中津１丁目計画 】

[匿名さん]

所在地：大阪市北区中津1丁目2番2他(地番）
交通：地下鉄御堂筋線「中津」駅徒歩1分
　　　JR「大阪」駅徒歩11分
　　　阪急「梅田」駅徒歩7分
　　　地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩9分
　　　阪急「中津」駅徒歩5分
間取り：1LDK・2LDK・3LDK
専有面積：42.13㎡～160.76㎡
売主：住友商事株式会社
　　　ＭＩＤ都市開発株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
販売代理：住商建物株式会社
施工会社：前田建設工業・長谷工コーポレーション共同企業体
管理会社：住商建物株式会社（予定）


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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[982: 匿名さん]

職場は家族構成等、個人個人で好むところは違うのですから、そういう紋切り口調はやめましょうよ。

せめて、「私は〜〜という理由で、◯◯以外は興味なし」とか書かないとなんの発展性もない書き込みでしかなくなってしまうのでは。

できるだけ、購入を検討している人の参考となる情報が多くなる掲示板となることを期待します。

[983: 匿名さん]

全国の百貨店へ傘なしとはまた不可思議な行動ですね。
職場が駅直結だとしても職場へ行って帰る以外全く何もなさらない方ならそうかもしれませんね。
買い物したり仲間と食事や飲みに出たりジムに行ったり色々することがあるので駅直結だから傘を持たないということは無いですね。
パリや東京や沖縄やらに出かけた時に傘なしで帰れたりした時は便利だとは思いましたが。

[984: 匿名さん]

便利だが、高すぎないか？

[985: 匿名さん]

高過ぎますね。
とりわけ高級感があるわけでもないですし。
御堂筋線だのみだけでの高価格は前列が無いので将来の売却価格はなんとも言えず不透明です。
御堂筋線に自身が強い魅力を感じ売却時の損失は厭わない、自身がそれだけ享受したのだからと考えられる方ならもちろん買いでしょう。

[986: 匿名さん]

ダメ・・・高すぎて無理ｗ

俺の収入ではほしくても買えない。

しかも、４５平米なんて、使えない。

９０平米はほしいのに、単純に倍額にして計算したら、とてもじゃないが、無理＞＜

タワーで５階とか・・微妙なうえに、格安とかじゃないやんか・・・・

[987: 匿名さん]

高くないと思うけど？
日経にも書いてたけど、大阪の中心は梅田ですし、そこに徒歩でいけるのはスゴいと思います。梅田の中心はごみごみしていて住みたくないので、便利な場所が徒歩圏てのは価値ですよ。
ましてや、御堂筋線直結は希少だと思いますが。

[988: 匿名さん]

日経の通りにして損しないなら苦労しませんね。
ここでいう高い安いは坪単価がいくらという話ではなく将来の売却価格に対して高いか安いかを勘案しているという話です。
株や為替と同じです。

[989: 匿名さん]

投機対象で買うような立地や建物の質じゃないな。そういう目的で買うんだったら、やっぱり東京だろ。

[990: 匿名さん]

投機でなくても損失を大きくしたくないというのは自然な心理。
その物件の立地や需要を見極めてそれから乖離した高価格であれば損失が大きいという話。

[992: 匿名さん]

正直サブエントランスが地下の改札口の目の前にあれば欲しかった。
（当然エレベータの乗り換えはなしで。）

もともと地下に飲食店あったんだから、てっきりそうしてくれると期待してたのに
ガッカリだったわ。デッキ直結を超える利便性だったのにもったいない。

[993: 匿名さん]

中津の金額見ると、堂島が割安に見える

[994: 購入検討中さん]

ここ大阪ではぐらふろの次に高いよ

[995: 匿名さん]

タイル張りじゃないのに

[996: 物件比較中さん]

ここって床のスラブ薄くない？　
ボイドスラブだったらLDや寝室に最低280mmないと上階の音が響く。

[998: 匿名さん]

堂島は、ボイドスラブ200から250mmだけど

[999: 匿名さん]

堂島も住商だよね。
200mmが寝室とかだったら騒音クレーム出そう。
なんでこんなに薄いの？
コストカット？
それとも住商のスラブって特殊？

[1000: 匿名さん]

寝室には床に札束１０ｃｍくらい敷き詰めるでしょ！

スラブの不足を補えば、騒音は大丈夫でしょう。

[1001: 匿名さん]

茶化して、問題点、議論点をずらそうとしてる？

[1002: 匿名さん]

タワーマンションの長期劣化や補修なんて、まだ実施された事がないと思うのだが・・・・

まじめに、検討してるとこある？

どうやって補修するんだろ。

解体なんて、赤坂みたく　一階ずつ潰していく？

なんか、遠い未来に　幽霊タワーマンションとかできそう。

そもそも、タワーを検討してる人が、信じられないｗ


３０年先は　先に売り逃げたもん勝ち・・・

火災で停電とかなったら、消化すらできんｗ

予備電源とかあっても、作動するとも思えないｗｗ


怖い怖い・・

[1003: 管理担当]

管理担当です。

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