ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘

[匿名はん]

3月開通のけいはんな線『学研奈良登美ヶ丘』駅徒歩4分の立地に魅力を感じたんですが、
この線の電車本数はどれくらいなんでしょう？大阪市内への通勤で生駒乗り換えになる
んですが、生駒線みたいに本数少ないと不便だと思います。
また、近鉄のマンションって今まで見学したことないのですが、造りや住み心地はどうな
んでしょうか？販売は子会社のようですが、営業マンの対応など近鉄マンション購入者の
方いらっしゃいましたらアドバイスお願いします。
資料請求したらハガキが届いて、まだ出来ていないらしく、資料は2月になるとの事でした。

[No.151 by 匿名はん 2006-06-21 01:08:00]

最新の情報じゃないかもしれませんが、
6月21日の時点で部屋一覧見たら15件空いてます。。。

http://www.kintetsu-re.co.jp/cgi-bin/bukken_kanri/ap_i_dt.cgi?keisiki=...

モデルルームで分譲済み物件だったうちの
5,6戸は空室になってる気がします。

キャンセルなのかな？ローン審査でNGだったのかな？
ひょっとして、営業の作戦？

[No.152 by 匿名どん 2006-06-21 09:45:00]

１７日で予約受付は締め切ってるはずだから余ってるんでしょうね。
最初の９０戸はよく売れたと思いますけど、それ以降はなんか失速ぎみですね。

[No.153 by 匿名はん 2006-06-21 22:25:00]

売れないマンションなんてないから、建てれるだけ建てるよ。
売れ残れば値引けばいいんだから。

[No.154 by 匿名どん 2006-06-21 23:53:00]

それじゃあ儲からへんやん。
言ってることが無責任だよ。

[No.155 by 匿名さん 2006-06-22 00:27:00]

[No.156 by 田舎者３ 2006-06-22 09:46:00]

値引きしたら売れるとは限らないと思うけどね。
Ⅰ期が売れ残ってるのにⅡ期が売れるはずないですよ。

[No.157 by 入居予定者 2006-06-22 18:19:00]

こちらには本マンション入居予定のかたはいらっしゃいますか？
もし良ければ色々と入居に向けて、情報を共有したいので↓ここで話しませんか？

http://mikle.jp/e-mansion/dispthread.cgi?th=876&AT=000000F78AD00AC...

よろしくお願いします！

[No.158 by 匿名はん 2006-06-22 21:14:00]

値引きしても売れないマンションなんて皆無。
別に貸したっていいんだし。

[No.159 by 匿名どん 2006-06-22 22:46:00]

貸すってことは売れなかったのを確定することになるじゃん…。
まぁどうでもいいけど。
売れてないのは確かだし。

[No.160 by Ⅰ期の西側の住人 2006-06-23 10:10:00]

コの字の西側って立体駐車場ですか？

[No.161 by 匿名はん 2006-06-23 12:24:00]

>売れないマンションなんてない

そうかな・・・？
現に学園前の駅前に数年前に建ったマンション。
結局結構売れ残り、仕方ないので賃貸にされてるようですよ。

[No.162 by 匿名どん 2006-06-23 14:16:00]

賃貸の人は管理組合員なの？

[No.163 by 匿名はん 2006-06-24 00:41:00]

賃借人は管理組合員ではありません。
見切りの早い会社は賃貸に出すけど、時間をかけてそれなりに値引けば売れないことは
ないですよ。
値引いて売れないマンションは賃貸に出しても客はつかない。
言い換えれば、賃借人がつくマンションなら買い手もいるってこと。

[No.164 by 匿名はん 2006-06-26 00:40:00]

今日・・・バラの花いっぱいついてたよ。
ほぼ売れたみたい。。

[No.165 by 匿名はん 2006-06-26 00:59:00]

157のURLはどうやら更新されてないみたい。

[No.166 by 匿名はん 2006-06-26 01:00:00]

151も。実は完売じゃないけど結構売れたみたいよ。

[No.167 by 匿名はん 2006-06-27 20:55:00]

いいペースで売れましたね。是非売り切ってもらいたいものです。
やはりこの場所…かなり注目株高いみたいすね。
電車でおばちゃん達がやたら「登美ケ丘いいわぁいいわぁ」言うてました。。

[No.168 by 匿名はん 2006-07-01 02:21:00]

＞151
今、見たら16件に増えてる。

[No.169 by 匿名どん 2006-07-05 18:04:00]

売れてないやん…。

[No.170 by 匿名はん 2006-07-06 09:39:00]

奈良では一番売れてるんちゃう。

[No.171 by 匿名どん 2006-07-06 13:50:00]

奈良では、て…。

[No.172 by 匿名はん 2006-07-06 18:30:00]

〉171
意味不明…。ここ奈良のマンションじゃん。
もし奈良とその他地域を比較するなら基準違うんじゃない？

[No.173 by 匿名はん 2006-07-06 19:50:00]

１６軒も売れ残ってたら、これからキャンセルで出したらえらいことになりそうですね。

[No.174 by 匿名はん 2006-07-07 00:46:00]

駐車場の抽選案内きました。
勝手に駐車料金改定されてるんですが。
こんなんあり？

[No.175 by 匿名はん 2006-07-07 00:48:00]

>>174
そんなことあり得ないでしょ？勘違いでは？
でも本当なら、とんでもない横暴ですね。

[No.176 by 匿名はん 2006-07-07 01:00:00]

>>175
勘違いと思いたいのですが…
なんと封書が届き駐車料金訂正の案内が入ってました。。
一部だけどね。

[No.177 by 匿名どん 2006-07-07 01:58:00]

基準て…。
奈良なら売れ残ってもいいってことでもないでしょうに。

[No.178 by 匿名はん 2006-07-07 23:36:00]

＞176
　訂正ってことは、元のが単なる間違いだったってことですよね。
　どんくさい話だけど、意味合いは変わってきますね。

[No.179 by 匿名さん 2006-07-08 00:39:00]

どんくさくても料金訂正って契約違反にはならないの？

[No.180 by 匿名はん 2006-07-08 01:39:00]

軽微な訂正なら契約違反にはならないでしょう。
程度が甚大で、契約意思にかかわるようなものであれば、
白紙解約を要求出来るでしょ。

[No.181 by 匿名はん 2006-07-10 20:49:00]

Ⅱはどんな感じなんでしょうか…？

[No.182 by 匿名はん 2006-07-12 01:41:00]

ⅡよりⅠのほうがいいみたいよ。
いろんな意味で。

[No.183 by 匿名どん 2006-07-12 02:54:00]

どんな意味か教えてー！

[No.184 by 匿名はん 2006-07-12 20:12:00]

駅近。150戸。

[No.185 by 匿名はん 2006-07-12 22:17:00]

売れるわけないやん。
あれだけ店できたらうっとうしいわ。
奈良で買う意味なイヤァーン♪ ヾ(*´Д｀*)ノ ~~~~~＼o(‾皿‾ ) オラオラ

浄化槽のウンこくさいにおい嗅ぐなんて

[No.186 by 匿名はん 2006-07-12 23:12:00]

>185
奈良県人ではありませんネ。
奈良県の感覚にはナイ言動です。

[No.187 by 匿名どん 2006-07-12 23:16:00]

>184
それだけ？１５０戸のなにがいいの？

浄化槽がウンコくさいというのは短絡的じゃないかな。
浄化槽の中はくさいだろうけど、外はどうでしょうか？
少しは臭うかもしれないけど、それは下水でも同じこと。

[No.188 by 匿名はん 2006-07-13 01:09:00]

浄化槽は気になってたので契約前に実際に行ってみました。
全然くさくなかったよ。ちなみに鼻は悪くありません。
ま、所詮、個人の基準なんで参考にならないですけど。

[No.189 by 匿名はん 2006-07-13 01:52:00]

浄化槽があるってことは建物建たないでしょ。
余計なものが建つ心配はないですね！

[No.190 by 匿名はん 2006-07-13 13:07:00]

でも、月に何回か汲み取りトラックが来て、
そのときは臭いって営業のオバサンが言ってましたよ。

[No.191 by 匿名どん 2006-07-13 18:06:00]

そりゃそうでしょう。
なんでもフタ開けたときはクサイですよね。
また閉めるしかないですね。

[No.192 by 匿名はん 2006-07-14 01:59:00]

汲み取りの時の臭いだって
どうせすぐに風で撒き散らされちゃうよ。

[No.193 by 匿名さん 2006-07-14 21:59:00]

[No.194 by 匿名どん 2006-07-14 22:30:00]

田舎なんだから当然です。
信じる者は救われる。

[No.195 by 田舎者１ 2006-07-14 22:37:00]

公共下水道のないところのほうが多いでしょう？
集合排水にはいろんな形態があります。
下水道はむしろマイノリティだと思いますよ。

[No.196 by 匿名さん 2006-07-14 23:08:00]

[No.197 by 匿名どん 2006-07-14 23:32:00]

どうもないっしょ。
住む人から見たら、下水か浄化槽かの違いはわからないですよ。
金の徴収の仕方が違うけど。

下水じゃなくても全然困らないですよ。
私は下水でないことはデメリットではないと思いますけど。
ちょっと郊外に住みたいと思ったらそこは妥協点になるんじゃないですかね。

まぁ、どうしても下水じゃないと嫌だと思うならやめといたほうがいいですけど。
それは人それぞれの感じ方ですからね。

[No.198 by 匿名はん 2006-07-14 23:56:00]

元々あの辺一帯の土地の所有権が近鉄にあるだけのことっしょ？
公共経由かどうかなんてどうでも良くない？
奈良市がわざわざ山を買い取って公共造る程まだ開拓されきってない土地ってこと。
もちろん、公共下水が出来れば移れるみたいよ。

[No.199 by 匿名さん 2006-07-15 00:12:00]

[No.200 by 匿名さん 2006-07-15 00:24:00]