リーデンススクエア上戸田について

[匿名さん]

現在購入を検討しています。
他にも同様の方がいらっしゃいましたら情報交換等させていただければと思います。

よろしくお願いします。

[102: 南浦和住人]

No.101さん
ご意見とてもわかります。
この物件意外と駅から遠い割には、お値段高いです。
隣の駅というとやはり戸田公園の物件でしょうか？
あちらは、もっと値段高かったような気がしたのですが…。

うちは、頭金があまりないので、3500万前後でないと
買えないのです。
その点もいろいろ悩みますよね
いくらでも出せるならもっとわがまま言えるのですがね。

問題は、どれを優先するかでしょうか。

[103: 南浦和住人]

今日営業の方から
区画整理事業の地図が送られてきました。
でも、この物件のほうまでは、大きい道はできないようですね。
でも、駅前はとても大きくなるようですね。
公園もできるみたいだし、参考にしたいと思います。

営業さんもかなり一生懸命なようです。
やっぱり、売れてる件数は増えてないようですね。

[104: 周辺住民さん]

戸田の駅前再開発はいつ頃完成ですか？
何十年も前から言われているけど一向に進展しないと聞いていますが。。

（現在の）戸田駅から物件までのルートは、見事に何もありませんよ。

[105: 近所をよく知る人]

戸田駅近辺の大地主が「どかない」と言っていました。
完成時期、わかる人はいないような気がします。

[106: 南浦和住人]

計画では、平成29年に終了とかいてありましたが、
あれは、うそなのでしょうか？
地主さんだって、戸田駅が栄えれば便利だと思うのですがねぇ。

[107: 周辺住民さん]

戸田で今出ている物件では一番バランス良いと思います。ヨーカドーが隣にあるのはあの辺りではピカイチの便利さ。買い物は超重要ですよ。また、戸田ではあの辺りは1番環境が良いですよ。伊達に市役所が近い中心エリアではないですよ。駅に近いとはいえ、駅反対側の環境とは大違いですよ。戸田に長く住んでる人なら一目瞭然ですよ。それからワイドスパンの間取りは流石大手デべの圧巻かな。あの辺りでは一応珍しい大手でしょ。営業の方の説明・対応もまあ流石といったところですかね。私は知人にここのマンションを勧めた立場なので、評価が高くなるのは必然ですが。戸田は長く住んでいて詳しいですし。身内が不動産関係の仕事もしているので。

[108: 周辺住民さん]

戸田では一番バランスよいのでは。

[109: 購入経験者さん]

あの会社は戸田ではずっと成功しているでしょ。場所・商品に雑なところがない、という意味でバランスは良いんじゃないでしょうか？

[110: 契約済みさん]

インテリア注文会の案内が着ましたね。

内容的には一部、すでに入手済みのものもありますが、眺めていると欲しくなってくるから不思議です。

我が家はリビングの照明とアルカリイオン浄水器を追加で思案中です。

[111: 入居予定さん]

お久しぶりです。
最近あんまり書き込みないですね。
皆さんはオプションってどうされましたか？

[112: 契約済みさん]

こんにちは。

25日のドレスアップ相談会に行ってきました。
我が家は結局、
・フロアーコーティング
・和室白木コーティング
・玄関床コーティング
・アルカリイオン浄水器
・ミラー
・カウンター下物入れ
・リビングの照明
・表札
をお願いしてきました。
カーテンはあまり良いと思える物がなくて、保留しました。
以前お願いしたことのある専門店にお願いしようかと思っています。

相談会の前に久々にＭＲに行ったのですが、リビングの造りが変更されていました。
オプションだった大理石の天板がなくなり、標準仕様になっていました。

[113: 契約済みさん]

結構頼まれてるんですね。
うちはオプションを参考に外注業者さんでお願いしようかと思っています。探すのは面倒だけど外注業者さんの方が値段が全然安いみたいなんで☆

[114: 契約済みさん]

112です。

確かに外注の方が安いですよね。
それで我が家もカーテンは外注にすることに決めました。

うちは子供が小さいので、手間を省く方向でオプション会を利用しました。
それでも１時半に会場に入り、出てきたのが５時でしたから、けっこう
ぐったりでした。

[115: 入居予定さん]

やっぱり外注の方が安いんですね。
コーティング一式とカーテン、照明、ミラーを検討してたんですが、カーテンと照明は近場で探せそうなんですがコーティングとミラーってどこに頼んでいいかわかんないんですけど近場でどっかいいところありますか？
もしよかったら紹介してください。

[116: 契約済みさん]

115さん、
112です。

近場といわれましても、どちらで近場？って感じで（笑）。

コーティングはググるととにかく沢山出てきますね。
値段もコーティングする樹脂の種類もありすぎて絞れませんでした。
で、オプションは１種類なので、絞りやすかったので・・・。
アフターサービスも管理会社でＯＫというのも安心できますし。

ミラーは壁掛けやスタンドタイプはたくさんありましたが、
オプションの場合、一度、壁紙を剥がして接着するということで
施工代を含めると妥当なところかな？と納得しています。

カーテンは高かったので、与野の富士インテリアに行ってみようかと
思案中です。

[117: 物件比較中さん]

結構このマンションは人気があるみたいですね。
ＭＲはかなり混雑していました。

[118: 物件比較中さん]

我が家がモデルルーム見に行った時はガラガラでしたよ！！
実際、あと何部屋ぐらいのこっているんでしょうかねぇ？？
入居まであと3ヶ月ぐらいですよね。

[119: 匿名]

残戸数は分からないけど、350万も値引きするくらいだから大変なんだろうね。

[120: 物件比較中さん]

先週末ＭＲに行きました。
値引きはしないと担当者に言われました。
言い方が悪いんですか。

[121: 匿名さん]

私も先日、担当者の方に「400万ぐらい値引きする」と言われましたが
購入後、入居者の方々とトラブルにならないか心配です。
それに、もう少し待てばもっと価格は下がるのでしょうかね〜。