ヴェレーナ鳩ヶ谷

[物件比較中さん]

埼玉初（たぶん）のヴェレーナ。
リビングエアバルコニーが魅力物件。


物件データ：
所在地：埼玉県鳩ヶ谷市南7-15-6
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：67.5平米-80.5平米
販売予定時期：平成20年7月下旬

[22: 匿名はん]

今半分くらい売れているらしい・・・

[23: 匿名]

えっ！？そんなに？
販売再開したの年明けだったと記憶してるけど、そんなに好評なんでしょうか。

[24: 周辺住民さん]

半分も売れてるんだ…すごいですね。
それにしてはここの書き込み少ないですけど。

鳩ケ谷にはあのヨーロッパ調のデザインを好む方が多いんですかね？

[25: 匿名]

ライオンズで、不発弾問題が大きくなってるけど、
ヴェレーナは大丈夫なのかな？

[26: 匿名]

↑
ヴェレーナは建物が既に８階くらいまでできているので、気になるならモデルルームで確認してみたらどうでしょうか。
チラシやネットの情報ですが、来月から第１期２次の販売が始まるようです。
ライオンズは駅に近く、戸分の駐車場がついてないので、車が手放せないひとや車通勤のひとはこちらも一見の価値はあるかもしれません。
私もゴールデンウイークに見に行こうかと考えてます。

[27: 匿名さん]

ライオンズのスレで見たのですが、
ライオンズとヴェレーナの間にＮ村不動産がマンション建てるらしいですね。
駅もヴェレーナに比べれば近いし大手だし待っても良いのかななんて思ったのですが…

ご近所の方とかで詳しくご存知な方いらっしゃいませんか？

[28: 匿名]

気になるならＮ村不動産に直接問い合わせしてみるのはいかがですか？会報誌とかが届くように会員登録をしてみるのも手ですよ。
まずは自分で動いて、それでも興味があるなら書込みがマナーかなぁ〜と思います。

[29: 購入検討中さん]

ゴールデンウィーク中、ＭＲの駐車場にかなりクルマが止まってました。だいぶ売れてるのでしょうか。
行かれた方、どれくらい残ってるか教えてください。

[30: 鳩パン]

ＧＷにモデルルーム行きました。実際、かなりの勢いで売れてるようです。
価格が安いですしライオンズ検討者が流れてきたとかいってました。
残っているのは抽選住居。今月末に抽選会を行うとのこと。
希望者早めに動いた方がいいかもしれません。

[31: 29]

情報ありがとうございます。
やっぱり売れてるみたいですね。
価格はたしかに魅力的です。
鳩ヶ谷駅からの距離が悩ましい・・・なんて考えて
いるうちに先着物件なくなったんですね。

鳩パンさんは検討されましたか？

[32: 匿名さん]

私もＭＲに行きましたが、70㎡の上層階と75㎡の部屋が先着でまだ空いていましたが、3000万円前後だったと思います。70㎡の2階と4階の抽選住戸は先週の時点で5件以上ずつは申し込みが入っており、さらにまだ発売をしていない星印の住戸も一部抽選が漏れた人用に優先販売をするそうですので、2500万円台までを希望する方は、倍率が高くなっていると思います。
　しかし、ＭＲに来ている購入層は子供が2人～3人いて、親父は口髭をはやしたドカタっぽい奴で低所得な奴ばかりやガキがうるさい家族が多かった気がします。まあ、限度が2500万円程度だろうけど、私は周りの家庭がこんな家族ばかりだといやなので、購入はやめました。やはり安いマンションはそれなりですね。

[33: 匿名]

>>32　匿名さんへ

私はこのマンションを購入した『それなり』の人間です。

他にも購入した人はいるかと思いますが、このコメントを見て残念な気持ちになりました。

確かに正直な感想を書き込む分には問題ないんでしょうけど、このコメントの端々に感じられる、あなたの上から目線は何なんですか？

このコメントは『自分は所得が多いから購入はやめましたよ』と言っているのと同じことにあなたはお気づきですか？

そもそも何でも出るルームにいかれたんですか？

[34: 匿名]

>>33さん

＞このコメントは『自分は所得が多いから購入はやめましたよ』と言っているのと同じことにあなたはお気づきですか？

それが言いたくて>>32さんは発言したのでは？
金があるのにわざわざ住人の質が低いところには住みたくないってことでしょう。

[35: 物件比較中さん]

３２さんのおっしゃってることは、文面（言い方）は過激ですが、内容については同感な部分もあります。

私もこの週末MRを見に行き、ヴェレーナの後、ライオンズと連チャンで見ました。

もちろんマンション自体の質も大切ですが、どんな人が話しを聞きに来ているんだろ～ってことは重要な
判断基準です。

「え～こんな人と一緒に住むことになるかも・・・」と思うと二の足を踏んでしまうこともありますよね～

住人の「質」なんてことは私は言えませんが、住人の「カラー」はとっても大事だと思います。
同日に両方（ライオンズ）みましたが、両方とも私にはちょっと馴染めそうにないカラーでした。

ではなぜ鳩ケ谷のMRを見に行ったのかと言うと・・・
ＳＲ沿線にすることで、お値段に劇的なメリットがあれば検討の候補として加えてもいいのかな？と
期待していきましたが「確かに安い、でも思ったほど安くない」というのが結論です。


しかし、「ヴェ」も「ライオン」もすごい売れ行きですね～びっくりしました。
もし、この２つの物件にご興味ある方は急がれたほうがいいと思います。
ライオンさんは予想以上の売れ行きらしく、５月末で現地ギャラリーの人員を縮小するらしいです。
（もう販売終了的な雰囲気でした）

[36: 匿名さん]

一度ＭＲに行っただけで、全住人の「カラー」がわかるなんて凄い能力ですね。
たまたま、そんな感じに見える人が居ただけってわけじゃないんですよね？
その能力があれば絶対失敗しませんね。
自分だったら、購入した人もいるのに、わざわざこんな無神経な書込みをする
ようなカラーの住民がいるマンションも嫌です。

あと、高所得者の「ガキ」って本当にうるさくないんですかね。
No.32さんの「ガキ」が一番うるさかったりして。

[37: 匿名]

いいじゃないですか。

無神経な書き込みをされた方は、どちらの方も、幸い検討対象から外してくれた様ですし。

ご契約された人は、心無き無神経なカラーの方々と同居せずに済んで本当に良かったと思いますよ。

[38: 検討対象から外した者]

購入者の皆さんは、いろいろ言われてムカつくこともあると思いますが。

一世一代の買い物でもありますし、みんな慎重になりますよね～
なので　否定的な意見＝心なき無神経な方々　とは私は思いませんし、
そのような意見も参考にされている方々も多いと思います。

すでにご購入を決めた方からすればそんな意見は気分が悪いと思いますので、
「購入者限定」スレを立てたらいいと思うのですがねぇ～

ＭＲに行った方の感じ方っていろいろあると思います。
否定的な意見に対していちいち反論しても仕方ないでしょ～

傍から見てるとこのやり取り、購入者さんに不利だと思います。人格攻撃はいけません。

[39: 匿名さん]

久しぶりにこの板のぞきに来たら、変な流れになっていますね～。
カラーとか低所得とか、むしろ書き込みしてる人の良識を疑います。。

まあ事実として、残り住戸も少なくなってきているのですから、
おかしな書き込みは相手にせず、冷静に検討されたらよいと思いますよ～。

[40: 鳩パン]

住人カラー・・・特に意識しないで見てました。

間取り、設備等は気に入ったので購入する方向で動いています。

ロビー脇に、花粉ホコリ対策システムが入っていますね！

近所の子供が面白がって遊びに来るかも？なんて営業さんが言ってましたｗｗ

近くにある辻小学校は、優良小学校に認定されているらしいです。

ゆとり教育でなく自分が育ったころのように　のびのび育てたい方　には向いていると思います！

今、川口在住なので早く合併してほしいなと思っていますが、いつになるのでしょう？？？

[41: 契約済みさん]

契約しました。南７丁目付近ではありませんが鳩ヶ谷在住です。

鳩ヶ谷に愛着があるのでそう思うのかもしれませんが、個人的には、この辺りはいかがわしい店もないし、静かで住みやすいところだと思っています。

辻小学校近くていいですよね。市民プールも近いし、公園もあるし、少し行けば買い物するところもたくさんあるので、ちょっと地味ですが不便は感じないと思います。

花粉ホコリ対策システム＝エアシャワーのことですね。
クリーンルームなどに設置されているものなので、効果ありそうです。子供だけじゃなく、最初は大人も楽しいかも･･･部屋にも花粉除去フィルターが付いているので、花粉症の人にはうれしい設備です。

川口との合併話、今回はうまくまとまって欲しいです。