サニーコート南与野第2

[匿名さん]

購入を検討しています。
ご覧になられた方はいらっしゃいますか？

所在地：埼玉県さいたま市 桜区西堀9丁目255-1、256-3（地番）
交通：埼京線「南与野」駅から徒歩9分

[191: 匿名]

最近、引っ越し全然ないですね

[192: 入居済みさん]

しかし、毎週週末サニーコート南与野２と与野公園のチラシがポストに入っています。
最終分譲と大きく赤字ですが、毎週入ってくることを見れば売れてないということでしょうね。

あいていますものね〜これだけ不動産業界不穏な動きをしている昨今、とっぽど良い物件しか
人は集まらないですね。

ここは、駅近・間取り・設備・共用施設からして、ほんと普通か普通以下ですので、かなりこれから厳しいと思います。

[193: ご近所さん]

そんなに苦戦しているの。
なんでだと思いますか？
誰か教えて下さい。

[194: 匿名さん]

それは簡単。
良い条件が出揃ってるところは売れ、そうでないところは売れ残る。

[195: 匿名さん]

あの線路近は、正直うるさいでしょう。私も線路すぐそばマンションに住んでいたことがありますが、朝は５時ぐらいか始発が走り、夜も１２時過ぎまで終電が走り寝れないったらありゃしない。
ここは、埼京線と新幹線が走るから大変ですね。

竣工してから現地を見た人は、検討からはずすのでは？それが止まっている理由の一つでしょう。

最初の購入者は、竣工していないから現地で部屋の中から確認することはできなかったので買ってしまったんでしょうね。

[196: 匿名さん]

止まってる？
この界隈では一番売れ行きは順調なんじゃないかな。。。

[197: 入居済み住民さん]

住民です。

日中の埼京線は窓を開けていると確かにうるさく感じます。電車通過ピーク時はテレビの音がは聞こえにくいです。
新幹線も平行して通っていますが、こちらは思った以上に静かです。窓を開けていてもテレビの音は全然ＯＫです。

窓を閉めると...。遮音性が良いので、とても静かです。音は窓からというより換気扇などから入ってくるという感じです。

夜は貨物列車がないのでとても静かですよ。たまーに清掃用の列車が通っていますが。

入居してまもなく3ヶ月ですが、寝不足とか特にありませんよー！

以上住民の正直な感想でした。

[198: 物件比較中さん]

↑住民の正直な意見として、昼間はうるさいということですね。季節柄、４月から１０月ぐらいまでの８ヶ月は日中は窓を空けているかと思いますが、テレビが聞こえないほどうるさいんですね。
ちょっときびしいかも〜

[199: 入居済み住民さん]

１９７です。

どおとらえていただいてもいいですよ。（＾-＾）
ただ、購入検討をしている方がこの掲示板をご覧になった時に少しでも参考になればと思い、外部からの意見よりいち住民として率直な感想を書かせていただきました。
まあ、すごい神経質な方は無理かもしれませんね（笑）

でも住民の方のほとんどは住み始めて満足していると思いますよー。

ではでは、さようなら。

[200: 匿名さん]

何に満足してるかが大事なんだと思うな。
満足せざるを得ない満足というのもあるからな。

[202: 匿名]

広告ポストにぶち込まれてました。

リビングがあとチョイ広いと魅力的なのですが残念です。外壁の色−過去のレスでも話題になりましたが10年前の色ですね。
残り何戸なんですかね

[203: 匿名さん]

この人は周辺の買えない人かな？
ポストに入っていたまではいいが、
わざわざ書き込む必要あるのかな？

[204: 匿名さん]

>>202さん

広告には残り戸数は何戸って載っているんですか？（載ってないんですか？まさか？）

少しでも興味あるんでしたら、直接聞いてみたほうがよいですよ。

ＨＰにも販売戸数は載っていますが、それも信用できないんですよね？

確か７月の初旬のチラシには１０戸でしたけど、今現在ＨＰでは７戸になってますよ。

これが本当かは私もわかりませんが、竣工後も少しは売れているんでしょう。

ま、本当に順調なら竣工前に完売しているのでしょうが．．．

[205: 物件比較中さん]

資料請求したら、空いてるところの一覧がついてました。あと１１戸みたいですね。

[206: 物件比較中さん]

ここの売主「アートハウジング」という会社はどうでしょうか？
資本金も1,000万しかないみたいだし・・・。
最近、マンションデベロッパーの倒産が多いので、とても心配です。

[207: 匿名さん]

南向きの部屋を見せてもらいましたが道路と線路のダブるパンチで、窓を開けるとうるさいですよね。

[208: 匿名さん]

No.207 by 匿名さん　
いつ見に行かれたのですか？

[209: 匿名さん]

与野公園は残り１戸みたいですよ。公園近に軍配が！

[210: 購入検討中さん]

道路・線路ダブルで音は大丈夫？
毎日の事ですからね。

[211: 匿名さん]

売主アートハウジングってどうなんですか？

[212: 匿名さん]

No.209 by 匿名さん　
同じ会社で自作自演ですか？

[216: 匿名さん]

アートハウジングの情報下さい。

[218: 周辺住民さん]

設備もしょぼいし売れてないみたいね。

営業つめたら30戸ぐらいあまってる。
1000万引かれても買いませんのでシツコイ営業止めてくれ。

【管理担当です。一部テキストを修正しました。】

[219: 匿名さん]

>>218
いつの情報？
最終期なのに４割もまだ売れていないことになるよ。

[220: 匿名]

垂れ幕や横断幕が有るところは、空き室なら残戸結構あるかも!!

南与野からの夜道は不気味な位、暗いですよ

[221: 匿名さん]

そんなに売れ残ってんの？

[222: 匿名さん]

販売開始してから１年半は経ちますよね。
なんで売れていないのかなぁ〜大丈夫？

[223: 匿名さん]

ガセ情報ですね。
だって外からみても殆んど住んでいますよ！
たしかに垂れ幕があるところは未入居でしょうけどね。

[224: 周辺住民さん]

この界隈のマンションの中では一番売れてますよ。

前の情報は、きっとライバル会社からの偽情報でしょうね。

[225: 入居済み住民さん]

No.224の一番売れているサニーさんへ
どうしたら一番になれるか他社さんに教えてあげたら？
この掲示板毎日見ているんでしょ？

[227: 匿名さん]

結構値引きしてるよね。
上限いくらですか？

[229: 匿名さん]

線路が気になってサク○に決めました。

[230: 匿名さん]

線路が気になってサク○に決めました。

分かったから別に書かなくていいよ。
忙しいだろバイトとか…
サクマで貧○人って認識できるバス乗って駅にいってくれ。

がんばって正社員になれよ。

http://www.sakura812.com/faq.html#q17

[231: 匿名さん]

線路が気になってサク○に決めました。

分かったから別に書かなくていいよ。
忙しいだろバイトとか…
サクマで貧○人ってバス乗って駅にいってくれ。

がんばって正社員になれよ。

http://www.sakura812.com/faq.html#q17

[232: 匿名さん]

ものはサクの方が断然上だな〜駅から遠いけど。

[233: 匿名さん]

No.230 by 匿名さん　
サクマで貧○人ってバス乗って駅にいってくれと書いていますが
これはサクラに対して酷い侮辱ですね。

[234: 匿名さん]

231は削除ですな。

[235: 匿名]

ここはサニーコートの板
この近辺の板は、なぜか同じよう書き込みが多いですよね!?


ある特定の方が、せっせと書いてるような…

節操ないヾ( ´ー｀)

[236: 匿名さん]

ここのマンションのポイントを教えて下さい。

[237: 匿名さん]

ポイント

①余計な設備が無い分、同時期の物件の中では、価格が安め
②間取りが多種なので、様々な世代が入居している
③鉄ちゃんにはたまらない…高層階からの新幹線の眺め（笑）

【補足】
今年の夏は、８箇所の花火大会が見えました。
（板橋、戸田橋、朝霞、川口、浦和、川越、神宮、東京湾）
冬はきっと富士山が綺麗に見える筈。
今日は、田島の火災もよく見えた。こりゃびっくりした。


色々な世代が入居しているのは、ある意味住みやすいと思います。
子育て世代ばかりが、火花散らしながら暮らしているのは…ちょっとツライ。

今居る入居者の方々は…きちんと挨拶できる、感じの良い人が多いです。

[238: 購入検討中さん]

値引き幾らしてくれるのかな？

[239: 匿名さん]

営業に聞きなさい。

[240: 購入検討中さん]

聞いたら教えて頂けるのですか。