ザ・レジデンスさいたま新都心（旧名称：（仮称）JVさいたま新都心(大宮区北袋)）

[匿名さん]

所在地：　埼玉県さいたま市　大宮区北袋町１丁目346番2（地番）
　　　　　埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目168番12（地番）
交通：　ＪＲ京浜東北線・東北本線（宇都宮線）・高崎線「さいたま新都心」駅（東口）
　　　　徒歩10分、ＪＲ京浜東北線「与野」駅（東口）徒歩11分

総戸数：　216戸
販売戸数：　未定
駐車場 （総戸数に対して）：　148台（月額使用料：未定）
販売価格：　未定
予定最多価格帯：　未定
間取り：　3LDK・4LDK
専有面積：　71.34m2～90.1m2
バルコニー面積：　11.8m2～37.24m2

販売予定：　2016年1月下旬予定
完成日または予定日：　2017年2月中旬予定
入居(予定)日：　2017年3月下旬予定

敷地面積：　8484.78m2（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態：　専有面積割合による所有権の共有
構造／規模：　鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：　工業地域・準工業地域
建ぺい率／容積率：　建ぺい率：80% 、容積率：200%

管理形態：　管理組合設立後、総合ハウジングサービス株式会社に管理委託予定

●開発許可番号：第軽2N19149号（平成27年8月20日）
●住居表示／埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目（以下未定）

売主：　総合地所株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・大栄不動産株式会社
販売会社（取引態様）：　総合地所株式会社（売主・販売提携（代理））
　　　　　　　　　　　　・三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売提携（媒介））
　　　　　　　　　　　　・株式会社長谷工アーベスト（販売提携・媒介）
施工会社：　株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号：　第UHEC建確23612変1号（平成27年9月3日）

公式URL：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/sst216/

【スレッドタイトル及び本文を修正しました　2015/09/16 管理担当】

[1216: マンション検討中さん]

だいぶ北のほうまでチラシ撒いてたみたいですよ。シティータワーは4年かかったらしいんで早い方ですかね？

[1217: 匿名さん]

この戸数で販売期間1年で完売間近なら早い方じゃないでしょうか。

[1218: 匿名さん]

待て待てまだ完売してないぞ

[1219: 匿名さん]

完売じゃなく完売間近って書いてあるよね。
スーパーアリーナでコンサートも観ても、歩いて帰れるね。

[1220: 匿名さん]

1年もかかるとは思わなかった

[1221: 周辺住民さん]

日本の放射性廃棄物の５２％が、
この物件の１２０ｍのところに保管されているのに
完売ってすげえな。
大丈夫なのか？

[1222: マンション検討中さん]

大丈夫じゃなかったら誰も買わねぇよ。

[1223: 匿名さん]

あれだけ液状化で湾岸が危ないのが証明されたのに、いまだに湾岸エリアの高層マンションが売れまくるのと同じ。どんなに危険でもそこにマンションあるから買う人がでる。

[1224: 匿名さん]

マテリアル跡地に造幣局の宿舎ができ、新規にマンションまでできる訳だからな。
100ｍも離れてれば、気にしない人が多数じゃないか？

[1225: 匿名さん]

無知って怖いね

[1226: 匿名さん]

>>1225 匿名さん

どれぐらい被爆するのでしょうか？有識者の見解を宜しくお願いします。感情論でなく、客観的なデータをもとにして教えて下さい。

[1227: マンション検討中さん]

>>1225 匿名さん
どんだけデリケートなんだよ。笑
前にも出てたけど飛行機乗ったほうがよっぽど被爆する

[1228: 匿名さん]

大宮原子炉跡地放射性廃棄物汚染

http://www.geocities.co.jp/NatureLand/2198/Histry/keika.html
三菱実験原子炉反対闘争の歴史と現状

[1229: マンション検討中さん]

>>1226 匿名さん

まったく影響ありません。
むしろ厳重に管理されているマテリアルの地下の線量は地上よりも低いくらいです。地上は福島の影響で多少線量が上がってますから。
マテリアルの放射線を気にするような人は関東に住めないでしょう。
逆に言うとマテリアルをとやかくいいながら関東に住んでる人は自分が矛盾してることに気づいてないのでしょう。

[1230: 匿名さん]

福島の原発で放射能が散らばってるのに、故郷に戻りたいとか言ってる国民だもの。放射能は見えないし、気にしなきゃＯＫ。放射能吸わなくてもどうせガンで死ぬんだし。

[1231: 匿名さん]

そんなに跡地がヤバイなら、あそこで働いてるマテリアルの社員とか全員アウトじゃん。
風評被害で通報ってなっても知らないよ。

[1232: 匿名さん]

ディスってるのは科学的根拠がないよ。実際に放射線量は測定しても低いのだから。
実際、マテリアルの土地が汚染された時も、福島原発が爆発した時にホットスポットと呼ばれた埼玉某所よりも低い数値だったんだよね。
でも、土地を掘り返して全て入れ替えた。同じ考え方すると福島原発爆発した際に、関東全土の土地を入れ替えなきゃならなかったよね。
まあ、風評被害というのは今後も続くだろうね。
低用量だけど、放射性廃棄物がマテリアル建物地下に大量に保管されてるのは事実だから。
ここのマンションも、近いというだけでその手の風評被害を受けたけど、もう完売間近。開発が販売を後押ししたのかな。
マテリアル跡地のマンションが発売される時には、もっと風評被害を受けるだろうな。近いところかそのものスバリの土地だから。コクーン4でも決まれば、売れるかな？

[1233: 匿名さん]

火消が必死すぎる

[1234: 匿名さん]

>>1233 匿名さん

反論できなくて、雑なコメントしかできないんですね。

[1235: 周辺住民さん]

日本の放射性廃棄物の５２％が、
この物件の１２０ｍのところに保管されている。