パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス

[買い換え検討中]

丘の上にあるパークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンスってどうでしょか。
南向きの住戸とのことでいいと思いませんか〜




所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目６番８（地番）
交通：東急田園都市線　鷺沼駅　徒歩8分
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[106: 匿名さん]

103さんは、郊外に買えないとか言ってて
何故こんなとこ見てるの？
検討エリア見なさいよ

[107: 匿名さん]

久しぶりにこの近くを通ったら入口の看板にあと２戸ってあったけど、
２戸以外売れたってことなのかしら？

宮前郵便局の前の坂やみずほ銀行から入っていく坂はきついけど、２４６渡ったすぐの坂は結構苦しくないよね。ただGWに見に行ったものだけど、８分では到底駅にはいけなかったw
あと、２４６渡った所たしか駐車場？かなんかあったけど、久しぶりに通ったらなくなっていた。新しいマンションが建つのかな?

[108: 匿名さん]

うん、8分じゃ無理だよね
不動産なんてそんなものさー

246のところは、マンションにしてはちょっと狭いかなって。
立体駐車場になるんじゃないかな？
間違ってたらすまん

美味しいごはんやさんが出来れば嬉しいんだけどなぁー

[109: 匿名さん]

残りが３戸に増えている。
割高だから、厳しそうですね。

[110: 物件比較中さん]

ここ売れないし、営業が見るからに大変そう。

[111: 購入検討中さん]

あと2戸ですね。1階でも眺めがいいですね。南向きも希少。今日また見に行きます。

[112: 物件比較中さん]

竣工から８か月以上経って、２４戸とかなりの小規模マンションなのにまだ２戸残ってるのか。

[113: 匿名さん]

人気ないですね。

[114: 匿名さん]

>113
はい。

[115: 購入検討中さん]

いい仕様ですけど。

[116: 購入検討中さん]

南向きは希少ですよね。

[117: 匿名さん]

仕様が良くて、希少な南向きでも売れない理由は何でしょうか？

[118: 住まいに詳しい人]

売れ残ってるのは場所が鷺沼だからでしょう。

２４戸と小規模、南向き、徒歩８分で竣工から８ヵ月以上経って２戸も売れ残ってる。

鷺沼だから売れ残ってる、それに尽きます。

[119: 匿名さん]

残り1だよ！

[120: 物件比較中さん]

いや、有馬だからだよ。

[121: 匿名さん]

いや田都だから売れない。

[122: 周辺住民さん]

鷺沼だから売れ残ってると断言している根拠が知りたい。
どこと比較してるのか。鷺沼と言っても土橋三丁目もあればバス便の場所もある。全然住まいに詳しくない。

[124: 匿名さん]

かなり便利だと思いますが。

[125: 匿名さん]

>124
コンビニで買い物をすべて済ませてますか?

[126: 匿名さん]

他の鷺沼物件よりはマシでしょ
どこも結構売れ残ってるよ

[127: 匿名さん]

鷺沼で、竣工後も売れ残っているのは、クレヴィア鷺沼とドレッセ鷺沼の杜でしょうか？
他に予備軍はいくつかありそうですね。

この物件は悪くはないと思うが、物件価格と管理費等のコストがネックと思う。

竣工済みなので、内外装の出来、日当たり、眺望、騒音等確認できるので、他人の意見を聞くよりも、
自分で判断しましょう。

[128: 契約済みさん]

いいマンションですよ。
南向きだし眺めもいいし。

[131: 匿名さん]

246近いけど、意外に気にならなかったな
バス利用や、246沿いよりは全然いいと思うけどね

[132: 匿名さん]

残り一戸になってました。一階とありますが庭付きではないんですね。
3LDK70㎡だと少々コンパクトですが三人暮らしなら大丈夫そうです。
建物内モデルルームはこの部屋とは違うのでしょうか？
今後モデルルーム使用住戸の販売の予定はあるのでしょうか。気になります。

[133: 匿名さん]

キッチンは食器棚設置して3畳あれば十分広そうですね。
リビングも広く、収納も程ほどにあるのがいいと思いました。
バルコニーが広いので、洗濯物が沢山干せそうなのも子持ちの自分にも嬉しいです

[134: 匿名さん]

まだあるの？

[135: 匿名さん]

看板はなくなってたなー

[136: 匿名さん]

完売したようだね⁈
おめでとうー！

[137: 匿名さん]

こんな所でも売れるってアベノミクスだね。

[138: 匿名さん]

>137
そうでですね。

[139: 匿名さん]

完売してまでもケナス。ご苦労なこって・・・。

[140: 匿名さん]

こんな所でも売れるんだと驚いただけですよ。

[141: 匿名さん]

鷺沼8分ならそこそこな気もしますが、
この立地のデメリットはなんでしょうか？

[142: 匿名さん]

鷺沼は、駅前がショボすぎるからね。

[143: 匿名さん]

じゃあ見なければいいじゃん
ヒマな人

[144: 匿名さん]

土地勘がないのですが、地図みるかぎり駅前がショボいとは思えませんが？
京急、小田急で例えるならどのあたりでしょうか？

[145: 匿名さん]

>地図みるかぎり駅前がショボいとは思えませんが？

現地を見て下さい。

[146: 匿名さん]

あなたはどんだけいい所住んでの？

[147: 匿名さん]

全然しょぼくないですよ。

そんなに否定するなら、なぜここに来るのでしょうか？
何か、鷺沼、三井に恨みでもあるんですかね？

不思議な人ですねー。

[148: 匿名さん]

>146
ここが良くないだけですよ。

[149: 匿名さん]

分かった！
北側のマンションに住んでる人だ！

それは良くないね。。
国道沿いだし、南側にこのマンション建っちゃったし。

[150: 匿名さん]

鷺沼駅周辺は好きだけどなぁ。
少数派かもしれないけど、大きなショッピングセンターがない、ローカルな雰囲気が落ち着く。

[151: 匿名さん]

>150
アングラ好きは、ここが好きな人多いよね。

[152: 144]

鷺沼駅前がショボいから、このマンションも駄目ということですか？
ならこのマンションに限らず、鷺沼圏内の物件はすべてアウトとおもってよいでしょうか？

逆に鷺沼駅前を許容できるなら、アリということでしょうか？

地図みるかぎり、京急でいうなら神奈川新町という感じでしょうか？

[153: 匿名さん]

なんか、完売物件そっちのけで鷺沼駅の話で、盛り上がってるね！

149さん、この物件が建てられる前もマンション？だかアパートが建ってましたよ
GoogleMAPに出てきます。
今よりもっと植栽がワイルド（笑）

[154: 匿名さん]

鷺沼駅周辺は緑が多くて、桜の季節は良さそうだけど！！
フレルが綺麗にはなったけど、もっといっぱい店舗増やして欲しい
あと、パチ屋はいらない…

[155: 口コミ知りたいさん]

２戸売りしてた頃が懐かしいなぁ。