エクシオ中浦和 の情報下さい！

[ビギナーさん]

情報あれば教えて下さい！
何でもいいです！

所在地：埼玉県さいたま市 桜区田島4丁目1440番1他4筆（地番）
交通：埼京線「中浦和」駅から徒歩11分

[493: 匿名さん]

>いまどきの都内の賃貸マンションと比べるとエクシオなんてくそですよ？

そうでもないと思いますけど・・・
あなたの価値観ではそうでも、気に入って
マジメに検討されてる方もいるのですし
そういう意見はおかしいんじゃないですか？

個人のライフスタイルに叶えば
それでその人にとっての価値はあるんですよ！
あなたにとってはなくてもね！

>ここなら就職してれば誰でもかえるんでｗ・・・とほほ

そんなわけないですよ。世の中そんな甘くないです。
なぜ、ここの物件に対して攻撃なさるんですか？
もしかして、ここの近所のマンション板でも
同様の書き込みされてる方では？

[494: 匿名さん]

値下げの早い者勝ち競争みたいになってきたね。
早く下げて、早く打った方が、会社の財務状態を痛めなくて良い。

[495: 物件比較中さん]

この近辺の物件は、ここに限らず空きが多いですね。
この近辺のマンション板全般に、嫌がらせの集中砲火が浴びせられてるように感じます。
中傷は全くあてになりません。気にしない方がいいですよ。

桜区、南区で物件比較していますが、別段、どこも特徴的なものもなく
標準装備でも、使わないものならいらないし・・・
設備があればいいってもんでもないなって思いました。

もちろん、ここの物件も見ました。悪いとも思いませんでしたが
私にとっての、これっといった点がなくって、契約はしませんでした。
７物件ほど見ていますが、まだどこも成約には至っていません。

[496: 匿名さん]

新築未入居いくつも見ると結局中古で立地のいいところのほうがいいとなる人結構いるね。

[497: 匿名さん]

浦和地区の大手高級価格に手が出る若夫婦は本当に一握り。

その他中小企業勤務の若い皆さん（含む私）では、このエリアの
価格が無理の無い範囲だとは思うけど。

都心からは近く、駅前にはスーパーもあり。

名のあるデベが少ないのは事実かもしれないけど、
なぜ売れないのだ？？

若い夫婦が多く、子育てにも悪くなさそうなのだが。

[498: 購入検討中さん]

今日のモデルルームは大盛況みたいで

人がたくさんいましたよ。

でも、上階しか部屋が空いてなくて

就学前の子供がいる我が家は

ちょっと上階は厳しい・・・でも、値段は魅力でした！

[499: 匿名]

値段いくら？

[500: 匿名]

夜見にいきましたが半分くらいお部屋真っ暗でしたよ！

[501: サラリーマンさん]

現状は半分が売れてるみたいですね。

[502: ご近所さん]

日暮れ頃は上層３階にもほどほど灯りがついていますが、２２時頃だと２戸くらいに減りますね。

[504: 物件比較中さん]

NO.５０３↑

あんたー、それサクラでも同じ事言ってたじゃん(笑)！！！

　　　ヒマなやつ・・・

[505: 匿名さん]

子供はお買い得マンションと信じても
その親は、”きっと家を買えないひがみなのね〜”っていわれてますね・・・。
気にしない気にしない＾＾

[506: 匿名はん]

確かにひがみに聞こえるｗ　でも、実際のとこお金なきゃ買えないですよ。
年収500万あっても、3000万の物件は厳しい・・
おまけに、頭金がなきゃ、諸経費さえも捻出できない。
お金がなけりゃ、賃貸しか無理。

[508: 匿名さん]

中規模なのにここまで有名な物件なかなかないよね。

[509: 匿名]

有名なのは変に目立つ外観も関係あるんだろうね。

[510: 匿名さん]

金曜日に大胆なチラシが折り込みされてましたね。
今まで契約された方はどう思うんでしょうね？
凄い値引き額でしたよ！
契約者に配慮もなにもないですよね。

[511: 匿名さん]

ここを検討するならつくばエクスプレス沿線なんてどうかな？


ここと同じくらいの価格で駅近買えるから都内通勤の人なら検討の余地はあるかと。


視野を広げるのも大切だよ!

[512: 匿名さん]

さいたま市内で検討してる方には論外ですね。田舎さ度合いが違いすぎ
視野うんぬんの問題じゃないような気がする。
サクラでも同じこと書いてましたよね。
そちらの方面のマンションの営業さんですか？

[513: 購入検討中さん]

>510　凄い値引き額

っていかほど？

[514: 匿名さん]

３

[515: 匿名さん]

５１１さん　　
なんでエクスプレスの宣伝してるのかなぁ〜不思議。

[516: 匿名さん]

やはり安くてもなかなか売れないね！

[517: 匿名さん]

なんでなの？

[518: 匿名さん]

欲しいものが安くなれば買うけど、欲しくないものが安くなっても、、、

[519: 匿名はん]

よそでやってください

[520: 匿名さん]

もっと下がれば売れるかも。

[521: 匿名さん]

たまたまココ見たけどひどいねぇ。デザインの話ばかり。モデル見に行ったけど買わなくてよかったあ。長い目で見たらデザインって大切だもんね。

[522: 買い換え検討中]

凄い値引額って、抽選できめる部屋だったし。
どうせ当たらんから申し込まなかった。

[523: 購入検討中さん]

物件見てきました。聞いてないのに６００万の値引き提示！
まあ和室ふすまの薄さといい外廊下といい、いろんな面でチープです。
見晴らしはいいので、価格で買うならいいかもしれません。
しかし、特記すべきは営業さんの質！悲しいかなやはりそれなりです・・・
見た目、ジャケット着ていない、若いのに全員茶色い安物オヤジゾウリでうろうろ・・・
パンフレット片手渡し、会話盛り上がらず・・・
帰りは、１階まで送迎せず見学した階でさようなら・・・
もったいないなあ・・・

[524: 匿名さん]

大幅値引きしても売れないのはどういう事？

[525: 匿名さん]

造りが安すぎる長谷工丸出しデザインが・・・ウォシュレットも付いてない目の前にマンションが建つかもう〜ん、でもデザインが一番まずいのかもね

[526: 匿名さん]

売り主が三流なのも問題だよ

[527: 匿名さん]

ブランド力０だからね。


アウトレットマンションエクシオ中浦和って感じかな!

[528: 匿名はん]

>523
そんなことされたの？
ありえねーっ！
アンタ、業者かあるいは冷やかしなのが丸分かりだったんじゃないｗ
俺、近隣のマンションを見学に行ったら靴を隠されて軟禁されたけど、ひょっとしてさ、アンタあそこの人？

[529: 匿名さん]

528、作り話はやめなさい。丸分かり！

[530: マンコミュファン]

No.528さんあなたは何者？
ここを含め周辺マンションの嫌がらせの書き込みは全てあなた？
靴を隠して監禁されたと言っているがそんな不動産ないでしょ！
本当に笑える！なにが目的なんですか？

[531: 匿名さん]

土曜日大きなチラシが入ってましたね。チラシでは100万引きでした。金利下げ、ローン減税、３月決算と少しデベには追い風ですね。

[532: 匿名さん]

少なくともアウトレットマンション中浦和には向かい風かな


なぜなら他の物件が売れ出すから

[533: 匿名さん]

埼京線から見ると夜暗いよね。なかなか売れないね

[534: 匿名さん]

中浦和に魅力ないのとオール吹付＆長谷工仕様はいまどきないよ。やっぱり。
アウトレットマンションで売れてるのってこのグレードでこの値段？！ってのだもんね。

[535: 購入検討中さん]

俺なんかいきなり１０００万円の値引きだったぞ。
どうなってんだよ。

[536: 匿名さん]

ウォシュレットないし 汚い(笑)いまや3割引でも売れないからね


アウトレットマンション中浦和完売まで長そうだ

[537: 不動産購入勉強中さん]

>ウォシュレットないし 汚い(笑)いまや3割引でも売れないからね

知ったか振りしてるし。
カタログや情報だけ見て、モデルルームに行ったことのない人だね。

[538: 匿名さん]

つかそうでなくてもキッチン巾木収納やトイレ収納などからすべてオプションってマンションでしょうが、ここは。

[540: 匿名さん]

嫌みを言うの止めて、「がんばれ、エクシオ」みたいな掲示板にしませんか？

[541: 匿名さん]

頑張っても売れないじゃん

[542: 匿名さん]

値段相当のマンションだと思いますが、近くのサニーコートとサクラディアに流れたのかな？
がんばれ、エクシオ！

[543: 匿名さん]

だから頑張っても売れなないから

[544: 匿名さん]

だから頑張っても売れないから

[545: マンコミュファン]

１年半位販売して９０戸の約半分位しか売れていないのはなぜ？
しかも値引き額も凄いのに！なぜ？
凄く不思議です。

[546: 匿名さん]

まだ半分いってないよ!

もうすぐ半分！

価格は魅力的だけど、目の前の空き地、ダサい吹き付けデザイン、低設備しかも長谷工。


ただ売れない一番の理由は営業マン。行けばわかります。高いものを販売してる姿勢ではない。


そろそろリベレステかな(笑)

[547: 匿名さん]

販売開始から２年。
そして２/３は売れてます。

[548: 匿名さん]

546さん・・・。

いったい・・・何が、そんなに嬉しいのか？？？
君は、何者だ？

[549: 匿名さん]

546が言ってることは事実。

[550: 匿名さん]

やっと半分かぁ。

安くすればいいってもんでもないんだね

[551: 匿名さん]

でも、ここが完売したときマンション市場の景気が戻ったと言うことだな。

[559: 匿名さん]

はがき、来ましたよ。
本当に1000万くらい引くんですね〜。
「モデルルーム使用住戸」としてですが…

3LDKの　3378万が2498万

4LDKの　3898万が2998万

[561: 匿名はん]

そこの部屋はかなり前に
入居者が決まっていますよ・・・
もう引越も済まれて、ちゃんと住んでおられます。
段ボールが積まれてたのも、事務所を移動する一週間位の間の話で
何ヶ月も前でした。

[564: 匿名さん]

ちゃんちゃん。。。

[565: 匿名さん]

削除だらけでさっぱりわからん。
何の話だったの？

[566: 匿名さん]

うさん臭い関西弁の方は、サクラそれともこちらのどちらかにせぇや（(怒)）

[567: 匿名さん]

ほなエクシオにさせてもらいますわ。覚悟しいや。

[568: 匿名さん]

567おはようさん。早速、ありもしない一階の段ボールとやらを片付けてくれへんか
頼むわ

[569: 匿名さん]

見苦しい関西弁の攻防は、このスレでは、やめましょう！

[570: 申込予定さん]

ここは環境がとってもいいですね。
設備もまぁまぁですし、建物も気に入りました。
色はちょっとヘンですが・・・

[571: 住民さん]

愛煙家。一体何処に住んでいるのやら。サクラでも話題な人なのは確かですね。最近はスルーされてるみたいですが(笑)。

[572: 愛煙家]

571、あなたの隣かもな。

[573: 匿名さん]

572。愛煙家２号になるのは辞めません？
なりきるなら、素人には見抜けない位にレベル上げて登場してみては(笑)

[574: 匿名さん]

ほな、登場したろうやないか。573。調子こいてるとしらんぞ。

[577: 匿名さん]

ここは駅距離近い方ですよね。
バス便よりも全然いいと思うよ！

[580: 匿名さん]

売り主もそろそろ決断しないと伝説の悪デザインマンションになっちゃいますね。活気がないからますます人が入らない。ホント悪循環。

[582: 匿名さん]

581、サクラディアにも書いてるね！しょぼい、しってました？パターン(笑)お暇なんですね。消えてください！

[583: 匿名さん]

５７９も、あちこちに出没。お消えください。

[584: 匿名さん]

デザイン＋長谷工で失敗してしまったか。この付近では一番の不人気マンションですな。いずれにしても営業とすでに買ってしまった人は可哀想。

[585: 匿名さん]

おもしれー


ゴーストマンション見に行こうかなぁ

[586: 匿名はん]

↑
こいつ、サクラでも同じ事言うてるでー！！！

[587: 匿名さん]

目立つゴーストマンションですね!

[588: 匿名さん]

売れて憎まれるのはわかりますが、なぜここまで言われてしまうのか…
誰か、こちらで被害かなんか受けたのかな？

以前見学したけど、それなりだったのですが…

[590: 匿名さん]

新年から同じ議論の繰り返し、ここのスレの否定派も内容レベル低いし、みんなアウト　オブ　眼中？

[591: 匿名さん]

589、お前サクラにも出没しているな。マンション変えず嫉みごとぶつけているんじゃねえよ。この当たりのマンションに出没しているところを見ると近所に住むヤカラだな！

[592: 物件比較中さん]

ここは売主変更系の先駆的マンションだけど、価格を中途半端に少しずつ下げてきているの点が失敗でしたね。
リーマンショック前の昨夏あたりに最近のアウトレット価格くらいで売り出していれば違った展開になったような・・・
実はうちの違いの分からない嫁がここいいって言ってたんですけど、今考えると怖いです。