営業の話しがよくわからない（火災保険）

[匿名]

今、見積もりを取ってるHMの営業マンの話しです。

リビング等「梁」を見せると火災保険が50万円から100万円に上がると言われました。

営業マンの話しを信じてよいかわかりません。

嘘つかれてませんよね？

[1: 匿名]

保険の安い(半額以下)耐火構造にすると、天井の材質に制限がある。

天井に無垢材を貼ったりもできない。

だからデザイナー住宅は非耐火構造がほとんど。

[2: 匿名]

詳しくありがとうございます。

[3: 匿名さん]

うちは梁見せ5本でも耐火構造にできたけど。

[4: 匿名さん]

あらわし梁でも準耐火とれるみたいだね。

[5: 匿名さん]

火災保険なら共済でいい。
民間の様な、払わない為の精鋭調査員を大量に抱える事も無い。
だから安いし、支払いも早い。

[6: 匿名さん]

梁のサイズによるのでは？
準耐火構造で構造用の梁を見せる際
必要とされる梁の大きさに３センチ以上の「燃えしろ」を
見込むことで準耐火構造と出来ると聞いています

その分を見込めない場合は準耐火構造にならず
火災保険料も割引がきかず結構な金額上がると聞いています

[7: 匿名]

皆さん詳しくありがとうございます

[8: 匿名さん]

>>5
35年分まとめて払えば火災保険のほうが圧倒的に安いわけですが。
共済は資金に余裕がなく単年契約しか選択肢のない方向けですね。

[9: 匿名]

スレ主です

話題がズレましたがついでにお尋ねします。

火災保険は共済を勧める方、勧めない方賛否両論ですが実際どうなのでしょうか。

[10: 匿名さん]

すぐ上のレスも読めないのか

[11: 匿名さん]

民間と共済の仕組みは、根本的に違いますから

そもそも資金力の問題ではなく、先払いで安いですよ的な
どっかの住宅建築会社みたいな仕組みは、そもそも共済には無いのです。
共済は単年度で支払い金額が少なければ、掛け金は戻って来る仕組みです。

３０年掛ければ、３０年目の火事には相応の支払いです。単年で掛けたってそら安い。
だから総額の掛け金が安くなるのは当たり前。

ただし民間は火災保険より地震保険に領分がありますし、掛け金も二軒建つほど掛けられる
つまりは博打好で燃えてもラッキーなら民間、堅実で安けりゃいいなら共済。

[12: 匿名]

一括前払いじゃないとローン組めないね。

単年で掛ける火災保険でローン組める銀行あるの？
フラットは確実にむりだけど。

[13: 匿名]

11さん詳しくありがとうございます。

10さん
賛否両論だから色々な意見が聞きたいのです。

[14: 匿名]

共済だけはやめたほうがいいよ。
自然災害や地震の支払いが極端に低い。

[15: 匿名さん]

>単年で掛ける火災保険でローン組める銀行あるの？
あるよ、普通に。
うちは共済にした。

[16: 匿名さん]

共済はそもそも「地震で家が全壊したので補償金で新築」といったニーズには向いてない。
JAはどちらかと言えば民間に近く、地震での補償は厚いが掛け金も同様に高い。

火災保険だけで考えるなら、掛け金と火災補償で比較
地震保険なら実質民間。

少なくとも火災での支払いでは、妙な調査だ査定に対して非常に熱心な民間よりも
共済の方が早く支払われるのが一般的。
大切な皆様の保険金を、コストを掛けて無駄に使わない努力こそ民間の底力。

[17: 匿名]

うちは共済にしようと思います。

ローリスクローリターンで十分だから。
それぞれの考え方次第ですよね。