アサカレジデンス

[物件比較中さん]

なかなか良さそうな感じで興味を持ってます。
情報交換しませんか？

所在地：埼玉県朝霞市栄町1丁目1508-4他（地番）、埼玉県朝霞市栄町1丁目5-53（住居表示）
交通：東武東上線 「朝霞」駅 徒歩9分

売主：三井物産　長谷工コーポレーション
販売代理：伊藤忠ハウジング
設計・監理：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：物産コミュニティー

[22: 購入検討中さん]

価格表が届きました。
はっきり言って高い・・・（^^;
朝霞ってこんなに高いんですね・・・
サウスコートの南向きは軒並み5000万円を超えていました・・・・無理・・・・これが新価格ってやつですか

[23: ご近所さん]

高いですね〜。この価格じゃすぐ売れることは
ないでしょうね。気長にまって値引きに期待ですかね？

さすがにこの地域で５０００万は厳しいと思うけどなぁ

[24: 購入検討中さん]

そうですよね〜高いですよね（^^;
朝霞はほかにもいくつか比較してるんですけどね・・・
売主の欄とこに名前が二つあるのはなんでですかね？
ど素人ですみません・・・

[25: ご近所さん]

２４さん＞

ＪＶといわれる共同プロジェクトかと思われます。

最近の大型マンションではわりと多いですね。

[26: 物件比較中さん]

東上線「朝霞」駅より徒歩9分
埼京線「北与野」駅より徒歩2分

どっちも同じような値段だったら、どちらを買いますか？

[27: 匿名さん]

私だったら駅近物件かなぁ

ただ、住友さんの物件（北与野2分物件）はもともと高値追及だから高くても仕方ないですよ。。。
値引きはいくら粘っても何年たってもしないって有名です。
同じ価格で9分よりはいいとは思いますけど

いずれにしても
両方とも高いですよ（笑）
だって、朝霞で5000万超えですよ！聞いたことが無い・・・

我が家は和光市ですがそこまでしませんもん。

[28: 物件比較中さん]

私も同じ値段だったらシティテラスです。
でも、なぜ朝霞でこんなに高いのでしょう？
売主は大きな勘違いをしているような・・・

売れればいいですね。
1,500万円位安くなれば、私も検討します。

[29: 周辺住民さん]

三井物産＆三井不動産レジ物件なのに、どうしてこんなに注目されないのでしょうか。。。
確かに、高い割りにこれといったセールスポイントとなるものがない。
第一期もほとんど要望書が出ず２割程度しか売り出していないらしいです。

埼玉はやはり埼玉らしい価格でないと。

[30: 購入経験者さん]

物産＆三井不だから高いですね。
でも朝霞でこの価格だとみんな退いているのでは。
東上線愛好者ならいいけど。
外からの人には驚き価格ですよ。

[31: 購入検討中さん]

第2期はいくらくらいで出すのでしょうかね？
安くなることはありませんか？・・・

[32: ビギナーさん]

最上階は６０００万円代でした・・・。
その他の物件もかなり高めでした。
周りの環境が静かそうで良さそうだけに，価格が高く残念です。
とても，私には手が届きそうにありません。

[33: ご近所さん]

第二期モデルルームオープンとなっていますが、
一期の売れ行きはどうなんでしょうか・・・？

[34: 住まいに詳しい人]

なぜ！　ここまで書き込みが少ないのか？
いくらなんでも注目が低すぎる！
東武東上線沿線は、どう頑張ってもだめなのでしょうか？

[35: ご近所さん]

東上線沿線がダメなわけじゃないと思う。暮らしやすくていい町が多いよ。
もう少し価格が低くて、もう少し構造・設備がしっかりしていたら買いたかった。

とにかく高すぎる。
アサカフォーラムなんてこじゃれたことしなくていいから、
ここらへんの相場に合った価格づけをしてほしかった。
準工業地域だし、大したウリもないのに。ほんと、売主は勘違いしてるな〜って思う。

[36: 不動産購入勉強中さん 700]

価格帯だと埼京線の住友の新都心物件と武蔵浦和の野村のタワーに、
持って行かれてるって感じですねえ。
もともと、埼玉は野村の地盤だから何とかしたいって気持ちも分からんでもないんですが。。

[37: 物件比較中さん]

モデルルームのセンスもよいし、改装も行って頑張ってるようですが
あまり注目されてませんね・・・
売れている部屋は低層階の安め（と言っても4000万前後しますが）。
確かに朝霞で4000万越えはちょっとねぇ。
現地建物前のだだっ広い空き地はマンションが建つかもしれないし。
建物目の前はレクセルマンションと小さい戸建が2戸建ってるし。
近隣にイニシア朝霞が建つので様子見です。
しかしイニシアは大きな2つの鉄塔に挟まれているので
環境としてどうよ？と思うのですが・・・

[38: 物件比較中さん]

売れ行きが気になります。

[39: 物件比較中さん]

三井でも東武東上線沿線ではかなり苦戦中みたい。
ただ、将来性を考えるとかなり有望な地域だと思います。
勤務地が渋谷なので、数年後を考えると候補にあげてもいいかな。

[40: 匿名はん]

一言、高いですね。
土地代、土壌改良費、建築資材高騰、すべてが乗かってこの価格なんでしょうね。
この価格でも、デベは一昔前よりは利益は取っていないと思いますけど。
あきらかに、エンドユーザーの買いの時期ではないですね。

[41: 購入検討中さん]

南の空き地も気になるけど、西の駐車場も何か建ちそうな予感が・・・。
それと駅まで徒歩9分って敷地の隅にある入り口までのことなんだね。
そこから敷地内を延々と歩くことを考えると・・・