シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part19

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

まだまだ続きます。
よろしくお願いします。

[853: 匿名さん]

さすがに上池袋は無いよ（笑）

[854: 匿名さん]

街並みだけなら、青山と同等。

通勤の楽さは最高。

歴史は最低。

埋立地としては有明と同等。

[855: 匿名さん]

さすがに上池袋の団地より下はありえないでしょ。

こんなところに住みたい？（笑）

まぁ、個人のセンスだから文句は言わないけど。

[856: 匿名さん]

初めて見たんですが、豊洲がこんな値付けでうれるのですか？

[857: 匿名さん]

それがねぇ。5月辺りから急激に売れ始めている。

7000万円出せる人なんて、そんなに居ないと思うんだけど、、、、
世の中、お金持ちっているもんだね。

[858: 匿名さん]

エリートだけが住むエリアにしたらいいのに。
そのほうが諦めもつく。

[860: 匿名さん]

ここもバルク売りしてくれたら、まとめて買うのに！

[861: 匿名さん]

ここは、豊洲で価格一番高いです。立地、仕様等踏まえれば、納得ですが。豊洲の中では、ちょっと、優越感を味わえるんじゃないですかねえ。

[862: 匿名さん]

豪華だよね。。。うらやましい。

[863: 匿名さん]

あれ？豊洲タワーのほうが高くなかったっけ？

[864: 匿名さん]

豊洲タワーはたくさん値引いてくれたよ。最後のほうは投売りしてた。売り方が違うみたいです。

[866: 匿名さん]

投売りして欲しい。

[868: 匿名さん]

>854
あんた、青山行ったことあんのか？

[870: 匿名さん]

価格しだいでは、本気で購入したいんですが。投げ売りしてるんですかね？

[872: 匿名さん]

最近見当をはじめたのですが、新築ではなく2009年12月に完成済のマンション
(新中古と言うんでしたっけ？)だったんですね。
モデルルームも建物内にあるなら眺望や共用施設を自分の目で確認できて、
新築を青田買いするより断然良いですね。

[874: 匿名さん]

竣工売りは、好感が持てます。

[876: 匿名さん]

坪単価290ですか。納得はできますが、予算的にギリギリで悩ましいですね。
やはり値下げはあまり期待できないのでしょうか。うーむ。

[877: 匿名さん]

モデルルーム使用後の家具付きとかを狙うのも良いかもしれませんね。

[879: 匿名さん]

ここ最近急激に売れてるのは、値引きしはじめたからですかね。

[881: 匿名さん]

レインズ見た方が実売価格が分かるよ。２割弱下がってるんじゃない？

[883: 匿名さん]

バルク売りじゃなくて、個人向けに売れてるんだよ。
ゴールデンウィーク辺りから、急激に入居が増えている。

怪しいよね。値引き始めたんじゃないかな。

[884: 匿名さん]

>882
>豊洲の中古は最近9ヶ月連続値上がり中。

すぐバレるような嘘だな（笑）
シンボルは定価がただでさえべらぼうに高かったから中古は下落続き。

[885: 匿名さん]

営業なの？
MRに来てもらいたくて必要みたいだけど

[886: 匿名さん]

あらあら、こんな感じですよ。

国土交通省のデータですから、文句があるなら、国土交通省までよろしくね。

[887: 匿名さん]

ふーん、値引きしてるならモデルルームに行ってみようかな。

[888: 匿名さん]

じゃあ売るときはダダ下がりの価格でしか売れないのか。。

[890: 匿名さん]

しかも評価って誰の何の評価でしょう？（笑）

[891: 匿名さん]

TBSのTVでやってたが

とにかく

さんずいの付く

江東区の洲には住んでいけない

[892: 匿名]

豊洲ぴーんち！
　

[895: 匿名さん]

この掲示板もメディアなので、TV業界関係者が多いでしょう。キレられているのでしょう。

[896: 匿名さん]

バカなマンション営業の言うことよりはTBSのほうが信用できます。

[897: 匿名さん]

勝手に信用してれば？

結局、どこを買うのか楽しみにしてるよ（笑）

[898: 匿名]

896さんの過去の経緯に興味津々。

[899: 匿名さん]

>>872

数年経っているマンションには賛否あるようですが見れるという点は利点なんですよね。

それに何年後かに購入する世帯もいるだろうと見越して仕様などが旧型になってしまわないような配慮もあるのでは。

まだ2年とちょっとです、私も随分と長い期間、他の物件も見たりして悩んできましたが、結局ここに戻ってきてしまった感じですよ。まだ中古ではないのでフレッシュな気持ちで検討できる時期ですね。

[900: 匿名さん]

なに？ ３年で古くなる“仕様”って？？　

家電と同じ扱いなら、もう価値は無いよ。

みなさんはしっかり土地に価値を見出し、
価格が設定されている家を買いましょう。

[901: 匿名さん]

結局、土地の値段しか残らないからね。

[902: 匿名さん]

>901さん

マンションの共有持ち分の土地に事実上価値なんてないよ。
だって、流動性が無いから。
むしろ固定資産税など払う事考えたら、デメリットの方が大きいかも。
それを期待するなら結局戸建しかない。