不動産仲介のルールはよくわからないので、教えて頂きたいんです。
売主と不動産屋は専任媒介契約です。
土地ですが、一番手の方はうちより2日早く申し込みました、100万円引きの金額で。
うちは2番手として、満額を申し込みましたが、
不動産屋はうちの申し込みを売主に伝えてませんでした。
今日売主が一番手が提示した金額に応じて、来週までには契約するそうです。
単純な考え方かもしれないが、
一般的には、売主は大体自分の物件を高く売りたいでしょう。
高く売れるチャンスがあるのに、不動産屋が教えてあげないのはおかしくないですか?
それとも、不動産仲介はこういうルールなの?
[スレ作成日時]2012-09-11 22:06:30
高く買いたい2番手がいることを売主に黙るの?
16:
匿名さん
[2012-09-12 10:21:44]
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そういう泥沼化を防ぐために、買い手は、売主の気が変わらないうちに急いで契約します。
売主としては、2番手以降の申込みが同じ条件なら先着順でいいけど、
後からより良い条件の人が出てくれば、そっちに売りたいに決まっています。
スレ主さん、
1番手がローン解除になって、スレ主さんに話が来る可能性があるかもしれません。(私はそれで買えました。)
が、ご縁がなかったとしても、今回はいい勉強になったと思って気を取り直してください。
きっと、もっと希望にぴったりの土地が出てくると思います。