【契約者限定】クレストシティアクアグランデ part4

[住民さん]

なぜか「part3」が閉鎖されてしまいましたので、住民板として「part4」を作成します。

住民さんの皆さん協力的で気持ちがよいですね。

意見交換して参りましょう！

[401: マンション住民さん]

特約付けてますが、点検しないのは不安なので我が家は加入しようかと思ってます。

[402: 働くママさん]

みなさん、ありがとうございました！！実家で丁度、給湯器が壊れ、修理に7万かかったと聞き、加入することにしました。
床暖房使ったり、小さな子供もいるので、夏も毎日お風呂。実家よりもはるかに使用量が多いので安心の為に…。保険に含まれていましたが、点検料として入ります！！ありがとうございました！！

[403: 契約者]

契約したぜ！
近々入居するぜ！
よろしくお願い致します。

[404: 入居済み住民]

よろしくお願いしま～す(^^)

[405: 入居予定さん]

我が家も契約いたしました。皆様よろしくお願い致します！

[406: 契約済みさん]

エントランス前はファミマみたいですね！

[407: 入居前さん]

となりにショッピングモール。
目の前にコンビニ。

ますます便利になりますね～！

[408: 入居済み住民]

今日また引っ越しされて来た方がいましたね。

[409: 入居済みさん]

前のコンビニはファミマなんですね！
スタッフ募集の看板もありましたし、早く出来るといいですね。
コンビニが微妙に遠かったし嬉しいです。
個人的には百均が出来ると尚嬉しいです(笑)

[410: 契約済みさん]

私も増税前に入居しまーす。
近場に子連れで入れるおすすめの飲食店があれば教えて下さい*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*

[411: 住民]

目の前、ファミマなんですね！
主人とファミマかセブンがいいねと話していたところでした。
たしかに、あとは100均できてくれたらいいですよね。
クロスガーデンにはありますが、歩くにはちょっと遠いです…

[412: 住民]

ファミマは今月末にオープンですね
FamilyMart店舗検索｜ファミマップ http://as.chizumaru.com/famima/detailMap?account=famima&accmd=0&ra...

[413: 住民ママさん]

こんばんは！
引っ越して間もないのでどなたか教えてください。
産婦人科をさがしているのですが、分娩までしているおすすめ出来る産婦人科をご存知ではないですか？
お知り合いから聞いたとかでも構いませんので…。
インターネットで鶴見区や川崎市幸区で検索したのですが、上手くヒットしませんでした。
宜しくお願いします！

[415: 匿名]

↑書くのこっちじゃない。

[418: 働くママさん]

住民ママさん
私は矢向レディースクリニックに通っています。分娩予約は東部病院にしています。矢向レディースクリニックは先生もスタッフの方もみなさんとても優しく素敵な病院です！！マンションの妊婦さんも通っている方多いですよ！！通院も分娩も同じ病院となると、鶴見駅近くの浅川さんでしょうか？？子育てサイト、ウィメンズパーク等で調べると出てきますよ！！
同級生になりますね！！気付かずお友達になっていそうですね(笑)

[419: 住民じゃないけど]

414さん、品のないゴクレマンションとかいいながらわざわざ足を運んでるあたりはよっぽどの暇人？？
見に行ってはみたものの買えないので悔し紛れに住民板書き込んだとか？ 虚しすぎ…

うちも週末に見に行ってきました。
共有施設と隣りのスーパー、ホームセンターにひかれて検討中です。
川崎まで無料シャトルとかでてたらいいのになぁ

[420: マンション住民さん]

私も最近引越してきた妊婦です。
近所のお友達ができたらいいなあと思っています。
みなさんマンション内のママ友はどうやって知り合っているのでしょうか？

[421: 住民ママさん]

418さん
ありがとうございます(^^)
矢向レディースクリニックはネットで検索できました！
評判が良いので気になったのですが分娩はされてないんですね(>｡<)
東部病院は気付かなかったので、検索してみます(^^)

420さん
みなさん子どもができるとキッズルームによく行かれてますね！
特に０歳のときは、お外遊びも出来ないので平日のお昼は賑わっていますよ。
これからも宜しくお願いします(^_-)

[422: 住民ママさん]

横浜市は０歳の赤ちゃんとママの為の赤ちゃん会を開催しています。
江ヶ崎は鶴見ホーム?公園のところのホームです
大抵そこでマンションママがたくさんいるので仲良くなりますよ。

[423: 契約済みさん]

住民ママさん
溝ノ口に帝京大学付属病院の産婦人科があります。
大学病院なので豪華な個人病院とは違いますが、分娩も受けてますよ^o^

[424: 住民ママさん]

私は関東労災病院で出産しました。
全部屋個室だし、キレイなのでよかったですよ。

バスでマンション前のバス停から１０分ちょっとで行けるのも便利です。

[425: マンション住民さん]

420です。
情報頂いた方ありがとうございます！
これからもよろしくお願いします。

[426: 住民ママさん]

413です！
分娩もしている産婦人科は結構あるんですね！
ほんとに参考になりました(^^)
みなさん、ありがとうございます(^_^)v

[427: 匿名さん]

目の前のファミリーマート、1月31日にオーブン。
オープニングセールを狙おう。

[428: 匿名]

昨日、2組ぐらい引越し来てましたね。
ウェルカムです。
しかし、雪で大変でしたね。

[429: マンション住民さん]

引っ越ししてくる割には販売戸数が全く減りませんね。今後修繕積立金の方は大丈夫なんでしょうか？

[430: 匿名]

未入居住戸に関しての修繕積立金は、
確か売主が負担だったと思います。
どこかに記載されていたかと。
現状は回収できているはずです。
が、最初の修繕費用は、回収できていません。

[431: マンション住民さん]

そろそろ管理会社競合させて管理委託費削減するんじゃないんでしょうか？

[432: マンション住民さん]

消費税増税で修繕費も跳ね上がりしますから今のままではまず足りないでしょうね。未入居がある分雑費収入が入りませんから。

[433: 匿名さん]

ゴクレの系列会社から賃貸がでましたね。あんな値段で借り手がいるのでしょうか？

[434: 匿名]

ここは分譲賃貸とはいえ、相場的には15万が精一杯。
今後、老朽化に伴って賃料が下がる中、固定資産税と管理費を支払い修繕積立金が上がることを考えると賃貸では全く収支が成り立たない。
早く完売してもらわないと、新築が残っているのでいい値段で売れないし貸しても収支的にローンが返せない地獄に陥るのが怖い。
数年後金利や収入等環境が変わったら本当にヤバイことになるのではと心配です。

[435: マンション住民さん]

15万円が精一杯？？
同じ矢向のミレナリーで昨年75㎡が19万円弱で借り手がついていますが。
ここよりも古いにも関わらずですよ。
駐車場も付いているし、15万円ってことはないでしょうに。

[436: マンション住民さん]

ミレナリーも2戸賃貸募集してますね。

[437: 匿名さん]

ここは駐車場がついてるし、駅徒歩8分と駅近物件となるので、賃貸相場的には23万ぐらいが妥当でしょうね。

[439: 匿名さん]

大規模マンションの詳細はまだ先の話しなんですかね？

[440: 匿名]

ゴクレ住宅販売のホームページに当マンションの中古物件がない！
売れたのかなー？！

[441: 住民さんＡ]

販売戸数が減らないで価格を上げて益々売れませんね。値引き分をあらかじめ価格に上乗せしているんでしょうけど。北側建設中の200戸も大変な事になりそうですね。

[442: マンション住民さん]

定期的にネガティブなレスがつくんですが、どんな人が書いているんでしょうね。
ネガティブなレスを続ける意図が分からん。
買わないのなら、とっとと他のマンションを探せば良いだけで、
粘着質的にここの掲示板に投稿する意味は無さそうだし、、、

半径１００メートルの話をさせてもらうと、ジワジワとは埋まってきているようです。
消費税増税前の駆け込み需要かな。

[443: 匿名さん]

管理費削減しないの？管理会社見直しで！！

[445: 入居済みさん]

夜間に上階の部屋の方の足音が煩くて悩んでます。

踵を突くようなドンドンといった音が響いてきます。
子供ではなく大人の方の足音だと思います。

コンシェルズさんに相談したら、
「原則として当事者同士で解決して下さい。近隣の全ての部屋にチラシ（名指しは無し）を入れておきます。」
との回答でした。

チラシから数日は足音は止んだのですが、また煩くなってきており困っています。
一度直接部屋に伺ったのですが、居留守を使われ、応対してもらえませんでした。
（窓が開いていたり、電気が点いていたので、留守では無いと思います。
ちなみに入居は私の方が後だったので、入居時にもご挨拶に伺ったのですが、その時も何度伺っても出て頂けませんでした。）

同じような悩みの方を抱えていらっしゃる方がいたら、何かアドバイスを頂けないでしょうか。。

[446: 匿名]

うちも上うるさいですよ。ドン、とかドスンとか言う音ですかね。
突きたくなりますね（笑）

[447: 住民ママさん]

＞445さん

直接お部屋に行かれたのでしょうか？

もしそうなら、一度ご面倒でもエントランスから部屋番号を押して伺う旨伝えた方が良いかもしれませんよ？

今のご時世、オートロックと言えども入ろうと思えばなんとでも住人以外入って来れますし、直接自宅のチャイムが鳴っても出ない方はいると思います。

[448: 匿名]

いきなりピンポンもちょっと気がひけるので、まず手紙を書いてみてはいかがでしょう。

[449: マンション住民さん]

サウス中階でしょうか？我が家もドンドンと跳び跳ねる音が…

[450: マンション住民さん]

うちも上階の足音気になります。
春休みに入ったのか、昼間もエンドレスです。
お互い様かなと思って今のところ我慢していますが…

[451: 住民さんＡ]

我が家は上階のご家族が静かな方のようで、特に物音はしません。
以前住んでいたところはお子さんのドタバタに悩まされましたが、
購入時は上階のライフスタイルまでは確認できませんからねぇ。

[452: マンション住民さん]

ドンドンは真上のお部屋とは限らないかもしれませんよ。
11階に住んでますがたまにドンドンとどこからか音がします。
下の階が入居されてからなので下からなのかなと思ってます。
ある程度の音は集合住宅を選んだ時点で仕方ない事だと思ってます。きっとお互い様ですから。

[453: マンション住民さん]

我が家の上階は未入居なのですが、
子供が走り回るような音や恐らく大人の方のドスドスとした歩くような音…
色々聞こえますよ。

前者さんの仰る通り真夜中や早朝でなければ、
お互い様ということである程度は仕方ないかなと思っています。

あまり、一連の騒音を上階の方と決めつけない方がいいかもしれませんね。

[454: 匿名さん]

新築マンション探しを手伝ってくれる、某カウンターを訪れたときの話しですが、担当してくださった方に、ゴールドクレストのマンションってどうですか？と聞いたところ、ゴールドクレストさんから他社に買い換えになったお客様から、壁と床が薄いと伺ったことは何度かあります。その分、他社さんと比べて値段が安いので、皆さん音に関しては妥協といいますか、割り切って買っているのではないでしょうか、とおっしゃっていました。

[455: 匿名さん]

ここは何度か前を車で通ったことがあり、いいかなと思って掲示板を覗きました。

音が気になるんですね…住民の方のご意見なら間違いないと思うので断念します。

皆様貴重なご意見ありがとうございました。

[456: 住民S]

４４２番の方が記載されてますが、住人の方はネガティブに考えず、
自分達が確信を持って購入したマンションなのですから、もっと自信を持ちましょう。
音はたしかに気になる問題ですね。私は建築業に勤めており、どうしても気になり
図面を拝見させていただきましたが、建物のスラブ厚や壁厚は、
一般的なマンションと変わらない普通の厚さです。いたって普通の建物です。
気にされている方がいらっしゃいましたら、ご安心ください。
お互いの「音を抑える」意識と、「集合住宅特有の問題」への理解は双方に必要だと思います。
あまりに大きな音については、アクアグランデに限らず管理会社では対応できないので、
管理組合から文章注意など、出すようお願いしても良いのではないかなと思います。
警告する基準など、それはそれで大変な話し合いになるかもしれませんが・・・。
快適に暮らしていくのに必要な事であれば、面倒と思わず全住人で協力して行きたいですね。
問題となるべきことは、住人で話し合い、決め、管理会社さんにアドバイスや手助けをしてもらうのが、
マンションを快適にしていくコツだと思っております。

タクシーの運転手さんが仰ってましたが、ここのマンションは住みたいっていう人が多いそうですよ。
矢向駅から徒歩で通えて、新川崎も川崎もバスで行ける、目の前はコンビニで、
スーパーとホームセンターが併設。学校も近くにあって、マンション設備は十分。
あとは住民の方の、「ここは買ってよかった」「一生住めるね」の書き込みがあれば、不動産業が目をつけ、
川崎の地価上昇に併せてマンションの資産価値が上がっていくのではないか、と思います。

長々と申し訳ありません。
書き込みが随分と寂しい方向に向かっていたので、たまらず私も参加させて頂きました。
御見苦しい点があると思いますがお許しください。

[459: 匿名さん]

>457は、分譲前からここを巡回しているネガです。まだいたのかよ…

[460: 匿名さん]

分譲直後、の誤りでした。

[461: 匿名さん]

クレストのスレをみると、ほとんどが音トラブルで盛り上がってる。塚越の火事が起きたガンダムマンションといい、どうしてこの辺の大型マンションって魅力がないんだろう。空き部屋が埋まらないゴーストクレスト。ゴールドクレストではないけどシンカも終わってるな。三井のパークホームズフォレストコートは住人の質がいいかな。

[462: 検討中]

>>461
三井ってここ？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319503/
マナーとか、入居時から荒れてるような気がします。

[463: 匿名さん]

センターフォレストではなく、フォレストコートの方

[464: マンション住民さん]

感じ悪い人ってどこにでもいるんですね。
今日エレベーターでそう思いました。

[465: マンション住民さん]

大規模マンションで沢山の人がいるだけに、
気持ち良い対応の方とそうでない方が
混在していますね。

ローカリズムがそこまで強くないのが
適度な距離感保てて、心地良い感じ

[466: マンション住民さん]

隣の方の包丁使うトントンって音が夕方に必ず響いています。
まな板の下にタオルをひくとかしてほしいです。
窓開けてないのに料理の匂いも漂ってきます。
いろいろ筒抜けな感じは仕方ないんでしょうが、
少し残念です。

[467: 住民A]

まな板トントンは生活音だから仕方ないんじゃないの
うちは廊下に面した部屋が隣のニコ中のおかげでヤニ臭くなったよ
換気口閉めても空気ダダ漏れ

[468: 入居済み住民]

電力一括購入サービスの話が来てますね。
今度説明会があるみたいですし。
皆さんどうお考えでしょうか？

[469: マンション住民さん]

コレって結局仲介料でゴクレが儲けるだけなんだよね。一括購入して解約したら解約料大変な事になるぜ。これは住人全員の同意が必要になると思うけど反対だな。

[470: マンション住民さん]

クレストグランディオでも同じ話があったそうです。住人反対で否決されたそうですよ。そのかわり、管理会社見直しでゴクレ含め数社で競合させゴクレが年間で1000万管理委託費を値下げし管理費削減に成功したそうです。

[471: 入居済み住民]

年１回停電があるなんて論外だと思います。
私も反対です。

電力一括購入より太陽光発電の導入など別方面の費用削減を考えた方が良いですよね。
あれだけスペースのある屋上を使わないのは勿体無いですし。

[472: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たしかに年1回の停電はどうかな？と思いますのでどのくらい管理費に影響してくるかによるかなと思ってます。
これから他社でも競合が出てくるのかなとも思うと、慌ててNTTにしなくてもいいのかなとも…
とりあえず説明会参加してみます。

[473: マンション住民さん]

説明会は両日とも都合が合わず参加できませんが、一括購入には反対です。

とりあえず初めは費用削減になったとしても、10年間は保障できません・・・って
何もメリットが見られませんでした

太陽光も設置代・メンテナンスetc.考えると決して得にはならないと思います

[474: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

467さん
たしかにたまに階段使うと共用廊下がすごく臭い階がありますね。
でも家の中で吸ってる分には文句いえませんね…
ベランダで吸ってもらうのとどちらがいいのか…
うちは隣のうちが吸わないようなのでよかったですが、あの勢いで廊下が臭ってるということは隣の住民の方の部屋が臭くなるのもうなずけます。
うちもたまに外からたばこの臭いが…
我慢するしかないのでしょうね…

[475: マンション住民さん]

最近、人が増えてきて空き部屋の寂しさが減ってきた反面、エレベータのボタンを通常のものと車椅子用のもの両方を押す人が増えてきたように感じる。
通常のボタンを押せば早く到着できるほうが来てくれるにもかかわらず、車椅子用のボタンも押して鏡付のほうも呼ぶ。
これをされると無人の階で留まる上に、その時に誰も乗っていないと車椅子用のボタンが押されているため長時間あきっぱなしになり、いつまでたってもエレベータが来ない。

朝なんかは非常にイライラするので止めてもらいたい。

[476: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞475さん
私も同じことで不快な思いです。
更に下に行くのに　上のボタンも全て4つとも押されてる方もいます。
先日下ボタンを押して下からエレベータが上がって来るのを待ってると
1つ下の階で停まった後に自分の階まで上がってき　人が乗ってるので降りるのかなと待ってると降りずに「下に行きます」と言われました。
当然その方が下ボタンもその方がその階で押されてるので　誰も居ない階に停まり
その方は　閉まるボタンを連打していました。

皆さん　ボタンは1つにしましょうね。

[477: 住民ママさん]

エレベーターのボタンは、小さい子供が押しているケースが多いです。

下のボタンしか届かない、又は親が先に押してしまって駄々をこねた子供に下のボタンを押させる・・・

せこい事を言いますが、エレベーターを動かすのも電気代がかかります。

この電気代は皆の管理費から出ているので、無駄にボタンを押したり２台もエレベーターを呼ぶ行為は（特に朝）止めて欲しいですね。

１階のビデオでは、誰が乗っているか全部見えています。

[478: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[479: マンション住民さん]

ごみ置き場にずっとある石油ファンヒーターってどうにかならないのですかね？２週間近くあるような気がします。粗大ごみとか自信がないものを出すとき、普通の感覚を持った方なら、ごみの出し方について調べますよね。石油ファンヒーターをごみに出した方は、持っていってもらえなかったことくらい分かってますよね。どうにかしてほしいです。マナー守れない大人は困りますね。
以前にも似たようなことがありましたよね。。

[480: マンション住民さん]

最近、矢向駅付近で夜間に露出狂などの変質者情報が多発！
住民の方はご注意ください。

[481: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション内で稽古教室ってあるんですか？
知ってる方、情報をください。

[482: マンション住民さん]

ガーデン住民です。
昨年もでしたが、５月位から梅雨時にベランダや外壁に、ヤスデ？(ゲジゲジの小さいもの)がたくさん出るのですが…皆さんのお宅はどうですか？

[483: 匿名]

2階に住んでるんですが、一階で下が居ないからって下からドスドス聞こえます。
ここに書き込んでどうにかなるもんじゃないんですが、
ちょっとした愚痴です。

[484: 住民ママさん]

NTTの電力一括購入って、ほぼ決定してしまっているんでしょうか？
全員賛成しないと契約しないと思っていたのですが・・・。

説明会は予定が付かず参加できませんでした。

どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[485: 入居済み住民]

電力一括購入は今度の総会で賛否を問うんだと思いますよ。

[486: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんは総会に参加されますか？

[487: マンション住民さん]

石油ファンヒーター捨てた人、
どんな神経してるんでしょうか。

同じマンションの住民として恥ずかしいです。

[488: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

石油ファンヒーター、かれこれ１ヶ月くらい放置ですね。いい加減な方ですよね。出した人、一度自宅に持ち帰るなり、持っていってもらえるように正しい出し方をするなりしてほしい。

ところで、駐車場エレベーター１階の隣にあるマンションにつながる扉、いつ直るのかわかりますか？

[489: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>488
そもそも何がどう壊れてるのですかね？
誰に言えばいいのか分からんけど対応悪すぎますよね。
管理会社の怠慢なのか、メーカーの怠慢なのか…。

[490: マンション住民さん]

＞489さん

扉がすごい勢いで閉まっていました。
バタンと凄い音がしていたので、使用禁止になったようです。
接合部の問題でしょうね


それにしてもこれから梅雨に入るのに、あの扉が直らないと困りますね。

[491: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

扉直ってますね。

[492: 入居済みさん]

共用部に自転車置くのってアリですか？

サウスの7階には当たり前のように自転車が並んでますが。。
強風の時などは他の入居者に危害を加える可能性もある気がします。

[493: 住民ママさん]

共用部にはエアコンの室外機以外は禁止です。

自転車ですか？
階によっては様々のようですね。
大人用もあるのですか？
駐輪場が現在一軒に2台までだからでしょうか？
管理組合で現在3台目を調査中ですので、これが決まれば
なくなるはず・・・ですよね。
契約なさっていない方もいるでしょうね。

自転車以外にも台車、バギー、遊具、傘たても禁止のはずです。

地震、火事など有事の際の避難経路ですので、倒れたり動いたり、陶器の傘たての破片
が散らばったりして危険です。
損害賠償などになるかもしれませんね。
1軒が置くと同じような状況になっていますね。


粗大ごみの事もそうですが、最低限ルールは守りましょう。
ルール違反の人のために、折角購入したマンションの資産価値を下げることになります。


管理組合で取り締まるようになればいいのですが。

[494: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この時間のピアノ、やめてください！

[495: 匿名]

すみません教えて頂きたいのですが、トイレには手洗いカウンターはついてますか？

また、新聞は玄関先まで持って来てくれますか？

[496: 入居者]

あれだけ広い中庭は珍しい
バーベキューも最高！！！

[497: 入居済み住民]

トイレはタンクの上に手洗いがあるタイプですよ。
カウンターはありません。
新聞はとってないのでわからないです。

[498: 入居済みさん]

495さいへ
新聞は郵便受けまでの配達です自分で取りに行かなければなりません。

[499: 入居済みさん]

４９５さんへ

朝日新聞は配達を委託されてる住民の方経由で、玄関先まで配達していただけますよ。

[500: 匿名]

495です

トイレの手洗いカウンターはないのですね、残念です。

朝日新聞なら玄関まで持ってきてくれるのですね、朝の仕事が１つ減るなら朝日新聞にしてしまいますね。

教えて頂きありがとうございます。

[501: 入居済みさん]

確かトイレの手洗いカウンターは、角部屋のみ設置されていたと認識してますが、、、違ってましたっけ？

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭で子供を遅くまで遊ばせている家ってうるさくてかなり迷惑だと思う。窓を開けていると、ガンガン声が聞こえてきますからね。自分が子供だった頃、そんな遅くまで遊んでいましたか？少なくともうちは違いました。17時には、暗くなる前に家に帰りましょうって有線が流れていたし。
まぁ、遅くまで子供を遊ばせている家って、自分がそういう環境で育っている親なんでしょうが、集合住宅なんだから、常識ある行動をして、周りのことも考えていただきたい。

[503: 入居済み住民]

遅くって何時ですか？

[504: 入居済み]

電力一括購入って１人でも反対の方がいたら成立しないと聞いていたのですが、
総会速報がでは、反対がいるにもかかわらず承認となっていますがなぜなんでしょうか？
少なくとも私は絶対反対なのですが。。。

[505: 住民S]

一括受電の為の規約変更については、私も反対票を投じたのですが、結果を見て残念でした。
やはり共用部の電気代ばかりが強調されてしまうのでしょうね。

[506: 入居済み]

なんだか最初の条件と違って納得いかないのでサインしなくていんですかね。

毎年1回計画停電のようなことがマンションで実施されるなんて
到底許容できないです。
冷凍庫の中身が解けとけになっちゃいますよ！

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電気が止まる　イコール　水道（トイレも使えない）、ガス　エレベーターも止まりますよね　低層階や共働きで昼間いない家は良いけど、家に毎日居るようになっら年一回といえども二時間も停電は困るよね。
一度導入したら、業者側の問題が無ければ二度と止められないシステムですね
導入は反対です。

[508: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会で74部屋の空ていると言っていましたが、議決権は売り主のゴールドクエストさんが持っているの?
生活者でも

[509: マンション住民さん]

なんとかならないのでしょうか...

◆「電力一括購入サービス」は、デメリットが多い!？◆
http://denryoku-service.seesaa.net/article/297957424.html

[510: 住民さんＤ]

>>508
議決権…たしかにそれも問題ですが、それにしても空き部屋74もあるんですか？なんかスーモの金額もやたら強気な気がするし…極レ様は完売する気あるんでしょうか？

[512: 入居済みさん]

18時過ぎです。自分の感覚では、その時間はもう迷惑かなと。自分の考えが全て正しいわけでもありませんが。
大規模マンション、色んな人がいます。夜勤前で寝てる人、テスト前で勉強している子供、たまの休みを静かに過ごしたいと思っている人。子供の騒ぎ声を快く思えないときもあります。中庭で遊ばせるなとはいいませんが、中庭で子供を遊ばせている親に、そう感じている人もいることを分かってもらえるとありがたい。

[513: 入居済みさん]

↑↑
503番さんへ。

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

議会速報はまだ見ていませんが、議案書には導入承認後に全入居者が東京電力との契約をNTTとの契約に変更させることが必要とありますので、そこで契約変更しなければ導入はないっとことなんじゃないでしょうか？

[515: 住民主婦さん]

総会行けなかったのですが、残り74戸って…
最近空室が減ったと感じていたのにまだまだなんですね。

毎日快適に過ごしています。
いいマンションなのにな～
値段も安いし！
値引きしないから駄目なのでは！？

[516: 入居済み]

No514さん
なるほど。それではサインしたくなければそれも有りだということですね。
では、私はサインしないことにします。

[518: マンション住民さん]

No.509さん

総会でデメリットについて聞かれていた方でしょうか。
リンクを見ましたが、総会で担当者が言っていた事以上のことは何もかかれてないですね。

東電の割引サービスや追加機能なんかは契約相手が変わるのでなくなることは当然ですよね。
リンク先は上記と、法定点検時の停電についていろんな方向から「あたかも大量にデメリットが存在する」ように見せてるだけです。

実際のデメリットは下記の3点で、①以外は総会時にちゃんと説明されていました。

①契約相手が変わるので東電と契約していたオプション契約は無効。
　→これは、今はまだ電気一括購入自体始まったばかりで整備はされていませんが、NTT-Fから類似サービスが出ることを願うしかありません。NTTが割引サービスのプロであることを考えると早い段階で導入される予感はします。

②停電が増える。
　→法定点検の回数が増えるため。しかし、多くの方に影響の出ない春・秋の日中帯にやってもらえば問題はないでしょう。
　　どうしても停電がいやなのであれば無停電装置（UPS）というものも、ヨドバシなんかで買えますので導入を検討してみたらいかがでしょうか。

③NTT-Fの中間機器が増えることで故障可能性が増える。
　→過去の故障実績が0件だと担当の方が言っていたので、現実的に考えて冗長化構成が組まれていると考えてまず間違いないでしょう。冗長化とは、線を2重にして片方が壊れても、もう片方でサービスが継続できるようにするなどの技術です。


ここからは、私見なので読み飛ばしていただいても問題ありませんが

東京電力のクソっぷりはここ数年で周知の事実だと思います。競争相手がいない中、殿様商売の文化が深く根付いてしまっているんでしょう。
これだけ大きな事件を起しておきながら、逃げる・ごまかす・言い訳をする そんなことしかしていない東京電力よりは
民営化してもこれだけ長い間、一流企業でい続けられるNTTグループのほうが100倍マシだと思いますがいかがでしょう。

長文失礼しました。

[520: マンション住民さん]

売れ残りはあくまで「鍵の引渡しが済んでいない戸数」と総会では言ってましたね。
現在、契約交渉中（仮押さえ中）の家等についてはゴクレ社員じゃないとわからないかと思います。
それでも1割程度、2割売れてればいいほうだと思いますが

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用部の電気代を気にするなら、まずはヒーリングルームやライブラリーなど最後に出る人は電気を消したり、何より夏は冷えすぎ冬は暑すぎのエントランス等の冷暖房の温度設定を見直すべきだと思います…

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まずは？それで年間500万の削減できますか？

節約であればまずは目に付くところからが基本ですが今回のような500万の削減という意味であれば焼け石に水ですね。

5%の増税を経ても管理費を上げないでやっていけるこの案は素晴らしいと思うのですが…
反対派の方は拒否するからには年一時間程度の停電よりも年間2万程度の管理費増の方がいいということでしょうか？

大前提として増税により出費がふえることによる対策であることをお忘れでは無いですか？

[523: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すみません。
ちょっと教えてほしいのですが、結果速報で出席者と委任状の議決行使権の合計471に対して空き部屋が74ってどういうことなのでしょうか？？
議決権ってだれがあるんでしたっけ？

ちなみに521さんのクーラー等での節約？は間違っていないと思います。
一括導入したって無駄な使い方していたら意味がないですよね。

[524: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

審議結果って、承認・未承認の数はあきらかにされないものなんですね。

[526: 住民ママさん]

各家庭の停電は何とか出来るとしても、共用施設、例えばエレベーターや駐車場のチェーンゲートはどのようにするのかお分かりの方いらっしゃいますか？

当方、NTTの説明会も総会も、抜けられない予定があったので出席できませんでした。

停電って事は、その時間は一切使えなくなりますよね？

[527: 働くママ]

ここは契約者限定であるのは重々承知ですが、それでも購入検討中の方がたくさん見に来て参考にされてるとは思います
私は新築中古十件以上見てきましたが、ここは管理費、修繕費ともかなり安い方だったように思います
購入を検討していた場所が登戸、府中近辺で、出来心でここを見たのだけどダントツで気に入り、検討していた場所から大分離れていたので迷いはしたけど、見学したときすれ違ったここの住民さんに「いいところですよ」と言われ、半分くらいはその言葉に後押しされたようなところもあると思います
実際、ここに住んで数ヶ月たつけど、住民はかんじいいし、コンシェルジュのおばちゃんは優しいし、中庭があるから春になってからは緑を愛でられて気持ちがいいし、隣はスーパーやホームセンターがあって便利だし、家は使いやすいし、すごく気に入ってます
何が言いたいかというと、残りの件数を埋めたいのなら、我々住民のここの住み心地のアピールも必要かなあ、と。
ここに書き込んでいるのは恐らく住民の一割もいないと思います
傍観者の皆さんも、ここが気に入っているのなら是非声にしていただけたら、と思います^_^

これだけだと嘘くさいところもあるので、デメリットも書くと
保育園が激戦であること
無認可すら保育園が少ないこと
うちの子供の同級生が40人このマンションにいるそうです
大規模マンションを作るなら、そこのとこをゴクレさんも考えてくださったらありがたかったなと思います
幸いうちは横浜保育室にすべりこみました
あと、電気料金が高い気がする
今月6000円くらい
そんなもんですか？
今までは、春秋だったら4000円くらいだったんだけど……

[529: 住民さんＥ]

>>527

私はもう少し都内でさがしていたけど、ここに決めました。
最初は大規模は考えていなかったけど、かっこよさにやられて。。。。
一年弱住んでみて生活面、住み心地で満足しています。クルマ環境も悪くない。
駅も男の私なら六分位だし矢向も少しずつ発展してるのを感じてパワーあるしね。

皆が言うように住民も感じのよい方が多い。管理人さんたちも言い方たちだしね、

人も呼びやすい。


欠点というか、私は納得して購入しましたが、後クレの営業が残念というか、値引き渋かったり、アピールポイントがずれてたりで勿体ない。
あれでは他の物件と迷っている人には響かないなーと。

保育園は激戦です。私のところも保育室には入れましたが。。。これから横浜市には改善してほしい。

[530: 匿名さん]

横浜市だけではなく周辺みなそうですが、保育園は解決してもらいたいですねぇ・・・

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>532
完売できない…というか完売したくないんじゃないですか？議決権があるかはわかりませんが、完売＝手を離すということですからね。あくまでも想像ですが…
叩き売りは困りますが、強気な価格設定には、裏があるような気がしてしまいますね。

[534: マンション住民さん]

上階の住民が騒音モンスターでどうしようもありません。。

夜間の足音が酷いです。
足音の感じから、大人の男性の独り暮らしだと思われます。

コンシェルジュさんに訴えても、基本的に当事者同士で解決してくれと言われ、個人を特定できない程度のビラを近隣一帯に配るだけの対応しかしてもらえないので、張本人はビラの内容が自分の事だと思っていないかも知れません。

あまりに酷い時に何度か訪問しましたが、インターホンを鳴らしても絶対に出てきません。
(鳴らすと2~3日は収まるのですが、、またうるさくなるの繰り返しです。)

マンション自体は気に入っていますし、お隣さんとも仲良くして頂いてるだけに、本当に残念で困っています。。
何か良い解決方法は無いでしょうか。

[535: 住民主婦さん]

>No.534さん

集合住宅での騒音はある程度はお互い様ですが、同時に配慮もお互いにし合いたいものですよね。

ちなみに、インターホンは、エントランスからでないとモニターに相手が映らないからか、警戒して出ない方も中にはいらっしゃるようです。

でも、鳴らして２～３日は静かになるところをみると、上階の方、うっすら自覚はあるのでしょうね。
最初は気を付けても、気を抜くとつい習慣で大きな足音をたててしまうのかもしれません。

なるべく波風を立てないように、直接出向くよりも、まずは匿名でも手書きで、お願いの手紙を上階のお宅の集合ポストに入れてみてはいかがでしょうか？
手紙といっても大げさにならないように、封筒に入れず一筆箋一枚程度で。あくまでも“お願い”というスタンスで。
文字にすると思わぬ誤解も与えやすくなるので、言葉は十分に選んで書かれることをお勧めします。

あくまでも一つの案として。

[536: マンション住民さん]

放置の粗大ゴミ、ファンヒーターはまだですが
ベビーチェアはやっと正規の場所に移動されましたね。
2ヶ月もそのままでしたが、やっとすっきりです。

みなさん、ゴミ置き場に行く度に気になっていたと思います。
当人もなおさらでしょう・・・
たとえどんな理由があろうとも
ルール違反は許されないこと
ズルは許されません！

ファンヒーターの方も心が痛みませんか？

管理組合としても管理会社に任せっきりにせずに対策を取らないと
皆の大切な管理費からの出費になってしまうのでは？

[537: 住民ママさん]

＞536　さん

管理費から出すって事はないと思いますよ。
今後増える一方ですから・・・

対策として、ゴミ出しが２４時間でなくなる・・・とかそういった処置になると思います。

ゴミ置き場入り口には、防犯カメラがあるのは皆さんご存知ですか？
録画テープがどの程度保管されているか分かりませんが、今後は粗大ごみ放置が見つかり次第録画チェックした方が良いかもしれませんね

[538: 住民ママさん]

粗大ごみ回収依頼の電話を区役所にして、手数料納める（ファンヒーターなら200円）だけで回収してもらえる、何の手間もかからないわけですから、いい加減片付けてもらいたいけれど、数ヵ月経つのに放置されたままっていうのを考えたら、出した人はあれを見ても何とも思わないんでしょうね。
現在は、何食わぬ顔をして、他のごみ出しをしているのですよね。
ルールを守れない人の神経がこちらには分からないです。
全住民が不快に感じているだろうから、出した人を探し出すべきですね。
回収してもらえる日に（時間も決めて）回収してもらえるごみ出しをするようにし、ごみ出しの場所には順番で人を立たせるようにするとか、ごみ（袋）に名前を書かないと回収してもらえないようにするとか対応を考えてもいい気がします。

[539: 住民さんＡ]

自転車置き場に空気入れがあるとどこかで聞いたんですが、どこにあるんでしょうか？

[540: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>539
自転車置き場ではなくて、コンシェルジュにいくと貸してもらえますよ。

[541: 住民さんＡ]

>>540 さん
ありがとうございます！

[542: 住民さんＥ]

最近、宅配業者が、インターホンを全く鳴らさずに、宅配ロッカーに荷物を
入れてしまうことが続いているんですが、他の方もそういう経験ありますか?
上階だから、配達が面倒だからなのかとも思うんですが。
鳴らしてくれても、３,４回ですぐ切られてしまい、出そびれたりとか。
それとも、下のほうの階だと、そんなことしないんでしょうか。

ちなみに、前住んでいたマンションはわりと小規模でしたが(でも上階なのは同じ)
ほとんどそういう経験はありませんでした。
大規模マンションってそういうものなんでしょうか。

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>542
うちは11階ですが、そんな事はないですよ。
毎回ちゃんと鳴らしてくれます。
出そびれた時は仕方ないと思いますが。
どこの宅配業者でしょうか。特定の業者で毎回鳴らさないなら営業所にクレーム入れても良いかもしないですね。

[544: マンション住民さん]

>>542さん
メール便で来るもので、ポストに入らないものがインターホン鳴らずに
気が付いたら宅配ロッカーに入っていました。
上階だから・・・という事はないと思います。
連絡して聞いてみたらいかがですか？

我が家は、民営化になった会社の配達員さんが、インタ－ホンを鳴らして下さる
のが2回で切れてしまうので
すぐ不在通知となります。
電話でお願いしても配達の方が違うのか変わりません。
お忙しいのでしょう。でも再配達の方か゛もっと大変だとおもうのですが・・・

[545: 住民]

サイズが小さければポスト、大きければ宅配ボックス、ただそれだけの違いでは？

[546: 住民さんＥ]

５４２です。

インターホン鳴らさずに宅配ロッカーに入れてしまうのは、
佐○とゆう○っくです。
特に佐○は、期日指定しているのに届かないこともたびたびです。
どちらも電話で苦情入れました。
改善されるといいんですが...

鳴らしてくれても、あっという間に切ってしまうのは、ゆうぱっくとくろねこです。
ゆう○っくは特に、１、２回で切られてロッカーに入れられてしまいます。
小包だけでなく、書留の配達も同様です。
ゆう○っくならロッカーに置いて行ってくれるけど、書留だと
再配達になりますから、本当に面倒で。

荷物も、軽い荷物ならまだいいんですが、重いものや大きい梱包のものだと、
結構頭にきます...
以前はあまりこういうこと無かったように思うんですが、
最近すごく気になるようになりました。
マンション入居者が増え、荷物が増えてきたからなんでしょうか...

[547: マンション住民さん]

ハンコやサインが必要じゃない物はインターホン押さなくても仕方ない気がします、受け箱に入れば入れて終わりなのに入らないから上まで持って来いは可愛そう宅配ボックスで十分です。
逆にハンコが必要な物はインターホン押して10秒位は待って欲しいですね水仕事や火を使ってるとすぐに出れないし。。。
宅配ボックスに入れてあればまだ良いですが不在通知だと待つのも面倒ですがまた来るのも面倒じゃないんですかね？

[548: 住民さんＥ]

542です。

メール便に関しては、今のところ全く不満はありません。
多分、郵便受けの奥行きが広いので、たいていのメール便が郵便受けにおさまって
くれているからだと思います。
(以前住んでたところでは、通販カタログなどは入りきらなかった)

以前の小規模マンションでは、無理やり半分だけ郵便受けにつっこまれ、ぶら下がっているような
状態だったこともありました。
分厚い通販カタログなど、絶対に入らないようなものは、仕方なく?　上階でも玄関まで
持ってきてくれましたが、玄関で呼び出しなどはせず、あくまでドア前に放置。
雨の日とかは最悪でした...
ゆうびんだけは、「はんこのいらない荷物です」と言いつつ玄関まで持ってきてくれ、手渡ししてくれたり、
不在時は宅配ロッカーに入れてくれました(指定場所配達の届出をしていました)。

インターホンは、せめて５回は鳴らしてもらいたいです...

[549: 入居済みさん]

私は出来る事ならインターホン押さずに何でもかんでもポストか宅配ボックスに入れておいて欲しいです、（要冷蔵は仕方ないかな）いつも小奇麗なカッコウしてるわけでもないし、いちいち対面で対応するのも面倒です、不在通知で再配達なんて論外です２、３時間とはいえ拘束される訳ですし。まぁ人それぞれですかね、あまり腹をたてずに暮らしましょう。

[550: 入居済みさん]

インターホン5回って。。。
一度鳴らしても2回は鳴るのに、私はしつこく押されるのは嫌です。

広い一軒家ではないわけですし。。。
お風呂や料理中であれば仕方ないですか、2回で十分と感じます。

[551: 542]

インターホン５回って書いたのは、「ピホピポーン」を一回、とカウントしての
回数を書いたつもりでした。
だから、「ピポピポーン　ピポピポーン」で切られてしまう
(これで２回、のつもりでした)ことが続いている、
と言いたかったんです...

一番ひどかった時は、「ピポ」で終わったこともあります。
間違いで鳴らされたのかと思っていたら、しばらくたってインターホンの赤ランプが
点滅したので唖然としたことも。

まあ、しばらく様子を見たいと思います。

[552: 入居済みさん]

よくわからないのですが一度インターホンを押すとピンポーンと1回か２回なるだけで5回も6回も鳴り続かないような気がしますけど、どうでしょう？？？もしかして鳴らしたあと配達の人は待ってたけど＜５４２＞さんが通話ボタン押して無いだけ？なわけないか（笑）

[553: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ずっとごみ捨て場に放置してあったヒーターは、結局管理費から出して処理することになったようですね…
自分のゴミをあれだけ放置できる神経はすごすぎます。
今さら、名前の書いたシール張れないから知らん顔してるのかな…？？
イニシャルでも出せるの知らないのでしょうか…
次回からは防犯カメラで確認する場合もあるとのことですが、今回も防犯カメラでチェックしてほしいです。

[554: 住民さん]

隣の家が いつもベランダにゴミをだしているようで気持ち悪いです。
冬場はまだ我慢できましたが、この時期、コバエが気になります。
直接いいにいってもいいものか悩みます…

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>554

さすがにポリバケツには入れてますよね？
それにしても臭いがキツイと思いますが…
貯める意味がわかりません！

[556: 住民さん]

ポリバケツの蓋を開けて捨てる音がするので、ポリバケツにいれてるようです。
ビンや缶の音だけするので、もしかすると生ゴミは捨てていないのかもしれません。
恐らく、部屋にゴミ箱を置くのがイヤでベランダにゴミ箱を置いてるのだと思います。
いつでもゴミ出しできるのだから、部屋の中で処理してほしいです…

[557: マンション住民さん]

我が家のことかしら？

びん、缶、ペットボトルはゴミ箱にためていっぱいになったら
捨てています。４５LITERの袋で・・・
無論、中身は捨てて綺麗に濯いでいます。
前のマンションでもずっとこの方法で来ました・・・
コバエは発生した事ないです。
みなさんそのつど捨てていらっしゃるの??

[558: マンション住民さん]

うちはためてから捨てに行きますが、
ベランダには置かずキッチンに袋に入れてためてます。

小蝿はガーデニングしてると土の周りにいたりするので
ゴミだけが原因ではないかも？

[559: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>557
捨てる時の音とか迷惑なんですよ。
我が家もある程度はためて捨てに行きますが、スーパーの袋程度にしています。
もちろん、室内です。

いくら洗ってキレイにされていても、隣人は気持ち悪いです。

[560: マンション住民さん]

>>559
捨てるときの音・・
思いもしませんでした！

昨晩撤去しました。

お隣の方々、ご迷惑をおかけしてすみませんでした。

[561: 住民さん]

早速撤去いただいてうれしいです。
560さんがうちの隣人さんだといいのですが…
私は音というよりも虫が大嫌いなのでそれが心配で心配で…
ただ、夏場は窓をあけていることも多いので、リビングにいるとかなり音が聞こえますよね。
とりあえずは、ベランダ用の虫コナーズを設置して様子をみることにします。

[562: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家もキッチンにスーパーの袋に溜めてから捨てます。
ここのマンションはキッチンが狭いから、バルコニーにゴミ箱を設置したい気持ちも分かりますが、やはり、隣人からしてみると、音や臭い、小蝿には敏感になってしまいますよね。。
ここの、掲示板で迅速に対応された557さんは理解のある方で良かったです。
きっと気にしない人は そのままだと思うし。
以前の掲示板でバルコニーでの喫煙問題があがっていましたけど、我が家は隣人夫婦が揃ってバルコニーで喫煙されるので、本当に迷惑で、小さな子供もいますし健康被害が心配しています。
コンシェルジュに伝えて、バルコニーは火気厳禁の案内をポストに投函してもらったのですが・・・変化なく
自分の家の壁紙が汚れたくないから、寝起きの一服、食後の一服、夜風に当たって夫婦の時間。
気持ちは分かりますが、迷惑に思ってる人がいることを分かってもらいたいです。
557さんみたいに、ここの掲示板をみていたらいいな。

長文失礼しました。

[563: マンション住民さん]

火気厳禁の場所で平気で喫煙する人に何か罰を与える方法は、ないのでしょうか。

これはマナーの問題では済まないのでは？と思っています。

[564: マンション住民さん]

たばこを吸う側はまさか匂いが隣家まで漏れているとは思わないのかも。


火気厳禁ですから水でもかけるしかないのではと思うことがあります。

[565: マンション住民さん]

火気厳禁

●マッチ、ライター等で点火し喫煙する一連の行為

[566: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション購入時にバルコニーでの喫煙（暗黙ですが）OKですよと と、
案内をしている営業マンがいるみたいです
最低ですね。

[567: マンション住民さん]

火気厳禁って。。。ベランダ喫煙OKのマンションじゃなかったでしたっけ？我が家は誰も喫煙しないのでタバコの煙とかはっきり言って嫌いですが購入時に覚悟してました、ルール変わったんですか？
よくこの掲示板拝見してますが皆さん文句多すぎですね、私に言わせれば大声出しながら走り回り、草木をむしる子供達、当たり前のように見てるだけの親たち、いくら注意書きされてもエントランスでたむろするママさん達、迷惑だし不愉快ですベランダ喫煙、ベランダゴミ出しとまったく同じレベルです何か勘違いされてるのでは？（笑）

[568: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ喫煙OK？
どこかに明記されていますか？

ひとりひとりのモラルの問題ですけど、禁止されていないことイコールやっていいことと言うのは違うと思います。

[569: 住民ママさん]

うちは喫煙しませんが、マンション購入の際ベランダの喫煙はOKだと営業の方から聞きました。
知人が来た時吸う事もあるだろうと思ったので・・・。
火気厳禁なんですか？

[570: マンション住民さん]

568さんのいうとおりだと思います。562さんが困っていても隣人の方は何とも思わないようですね、同じ住民だったら相手に歩み寄るように考えてあげるべきだと思います。相手の方から何の対処もないのはやはり残念な事だと思いますよ。

[571: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>567
購入時に、ベランダ喫煙禁止か？と確認しました。
共有スペースは禁煙です。のみの回答でした。
我が家は、これを禁止と解釈しています。
もちろん、規約にベランダ喫煙禁止と明記はされていません。モラルの問題と言われればそれまでですが、ベランダは共有スペースですよね？
どう思われますか？

[572: 匿名さん]

タバコ云々と書き込む前に、
まず、マンション管理規約を全員読みましょう。
当マンションがベランダでの喫煙をOKとしているのかNGなのか、
全員が共通認識としてから議論しないと平行線のままです。
使用細則あたりの、「専有部分及び専用使用部分の使用」
あたりです。
ここの禁止事項で、タバコ、火気厳禁、禁煙等で禁止していれば、
ベランダ喫煙は禁止されている物件物件ですが、なければ
ベランダ喫煙可能な物件となります。
※ベランダでやっていいことを個別には規定しません
可能物件か不可能物件によって議論の方向が必然と見えてくるはずです。
各々の勝手な解釈で可能物件か不可能物件を決めていると
無駄な時間を費やすだけと感じます。

[573: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダでのバーベキュー、花火はOKですか？

[574: 匿名さん]

>572です。
私の住んでいるマンションは、
禁止事項に「バルコニーでバーベキューや花火をすること。」
と個別否認事項として記載されています。
こちらのマンションも同様だと思いますが。

[575: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>572
火気厳禁になってますよ。
それでもタバコ程度なら…と愛煙家の方は気にも留めないのです。
BBQや花火なんて、やろうとも思わないですよね？
なぜにタバコは、ベランダで吸うもの…本当に嫌になります。
タバコ禁止の一言はなかなか、規約に書けないと理事会でも毎回議題に上がっているそうです。
火気厳禁で、あとは住民のモラルでお願いします。が販売元の意見だとか。
完全禁煙と名文してしまうと、営業に影響が出るのだと思います。

[576: 匿名さん]

>575さん
書き込みのルール違反の572です。
マンションの居住者ではありませんが、
気になって再度書き込ませてもらいます。
マンション管理規約に「火気厳禁」と、
記載されているのであるば、
「火気厳禁」の言葉の意義を全面に主張し、
ベランダ喫煙禁止の方向で住民（禁煙家）と
連携し頑張って下さい。
なお、私は愛煙家でベランダ喫煙しているものです。
愛煙家は、マンション管理規約を熟読していると思います。
でも私には、ルールはルールとの認識はあります。
火気厳禁＝禁煙で間違いありません。（私だったら吸いません）
→たぶん愛煙家に私は削除されます　さようなら

[577: マンション住民さん]

５６７です、言葉が足らなかったようなので再度書き込みます、タバコ云々で随分盛り上がってますが私の立場はタバコなんて誰も吸わなければいいのにと思いますがそうもいきません。
ただ吸殻がベランダや専用庭に落ちてたと言うなら煙が臭いとかどうとかそんなレベルではなくなります、大げさに言えば殺人未遂の犯罪と言ってもいいくらいですから厳しく取り締まらないと大変だと思います。。。ですが！！！私が言いたいのは先程も書きましたが被害者感覚の人が多すぎます私を含めて皆さん何らかの加害者です気づいてないか周りが寛大でなだけですよ、人を気にする前に自分や家族の行動を気にしてみましょう。

[578: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガーデン側での喫煙はかなり目立ちますね。
隠れてるつもりでも煙もくもく…滑稽です。
堂々とご友人と喫煙されてる方、隣人はかなりご立腹です。陰口になりますが、本当勘弁して！と色々な所で名指しされてます。

[579: マンション住民さん]

個人を特定してしまう内容は好ましく思いませんが住民の掲示板なので住民が困っているなら書けばいいと思いますよ。

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

火気厳禁ならモラルもなにもなく、言語道断、ベランダ喫煙禁止だと思うのですが、不思議なものですね。

被害者、加害者という話までなると随分物騒ですが、タバコだけでなくゴミの保管やロビーでの会話や生活音等、自分ではいいと思ったことでも周囲は迷惑してたり不快に思ってたりってことは多々あると思います。
そういう指摘を受けたとき、そんなこと規約の禁止事項になってない！と開き直るのではなく、そっか回りは迷惑だったんだ今度からは気をつけよう、と思える住民が増えるといいですよね。

そういうモラルとか良識とかで改善されないときには、必要に応じて規約の改定せざるを得ないかもしれませんが。

[581: 住民さんＥ]

この前の大雨でガーデン側のロビーが一面水たまりになってましたが、構造の問題でしょうか？集中的に雨が降ると毎回あのようになってしまうのかと心配です。。。

[582: 住民さんＡ]

＞578さん

そのご友人に、色々な所で名指しで言うより直接ご本人に言うように教えてあげてください。
同じマンションに住む方の悪口（？）を言いまわっていると、そのうち自分に帰ってきますよ。

我が家は禁煙家庭ですが、ご近所さんが吸われています。
たまにタバコの臭いがしますが、ここは集団住宅、こちらも我慢することが必要だと考えます。

小さい子供がいるので、臭いがしたら窓を閉めて対策しています。
今は暑いので常に閉め切ってクーラーですが・・・。

皆さんが気持ちよく住めるよう、他人を非難するのではなくまずは自分から努力することが大事だと思います。

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>582
私もそのウワサ聞いたことあります。
たしか…もめに揉めて、解決出来ていないらしいです。
もうお互い言いまくってますよ。

[584: 582]

何だか最近入居者が増えてきて怖くなってきましたね。
入居当初は皆笑顔で挨拶してくれていたのに、まだ2年しか経っていませんが悲しい限りです。

気になって管理規約集を読み返してみましたが、「火気厳禁」の文字を見つけることが出来ませんでした。
ご存知の方はページを教えて頂けると助かります。

タバコばかりに目くじらを立てるのではなく、共用廊下に置いてある子供用自転車（これは明らかに違反です）、バルコニーに設置してある物置（これも違反みたいです）は皆さんされているのではないですか？（我が家はしていません）

そればかりではありません。
バルコニーの隣家との非常扉（？）の前は、皆さん空けているのでしょうか？

タバコの煙は確かに他人に迷惑をかけ、廊下に放置されている自転車や物置は迷惑を掛けないかもしれません。

しかし、規約違反！と言うのならば、自分がまず規約を守ってからにしませんか？

[585: マンション住民さん]

582,584さん同じ人ですよね？素晴らしいセンスと素晴らしいバランス感覚だと思います、すべての住人がこうあるべきです見習いましょう。

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当に素晴らしいです！！見習います！！

[587: マンション住民さん]

皆さんが気持ちよく住めるよう、他人を非難するのではなくまずは自分から努力することが大事だと思います。

とありますが実際皆さんそれが出来ていたらここは必要ないと思います、それって具体的な対策内容ではないですし。
いきなり共用廊下の話にすり替えるのもおかしいですから、もし書く内容が無いなら見るだけにすればいいと思います。

[588: 住民さんＡ]

管理規約を全て見れてないにですが、共有部分の禁煙については、ポストの掲示板にも貼られてましたよね?
駐輪場での夜間喫煙は本当に驚きです。
ベランダは共有部分なので、モラル的には遠慮すべきだと思います。

禁煙、ベランダ物干しのみ、玄関前も何も置いていません。

[589: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ喫煙擁護者が話をすり替えようとしているようにしか見えません。
嫌なものは嫌なのですよ。

私は喫煙自体は否定しません。
が、居室内で吸わずに、ベランダで喫煙することはただの迷惑行為にしか思えません。

[590: 582]

嫌な物はいや

確かにそうですね。

廊下に置かれている子供用自転車やベビーカーを嫌と思っている人もここにいます。

BBQの炭を置いている人もいます。

バルコニーの非常扉、あんなに荷物を置いて非常時に使えるのかしら？と不安に思います。

私の中では、喫煙の煙も、廊下の自転車もバルコニーの荷物も同じくらい嫌です。

荷物をどかす事は私には出来ませんが、たばこの煙は窓を閉めれば防げるので、まだ私にとっては喫煙の方がましかもしれません。

色々な考えや生活習慣を持っている人が共同で生活するのがマンションです。

文句を言うのは自分が規約を守ってからにして頂きたい！と言うのが私の本音です。

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>590
最もらしいことをおっしゃってますが、響かないです。
賛同されないと、規約を守れ！とは横暴ですよ。
ここで、喫煙についてやめて欲しいと発言している方は、規約を破っているが前提ですか？
規約を守ってるのは前提として、発言していると思っています。
現に、ベランダ喫煙されている方は一切発言されていませんよね?

我が家も、喫煙、ベランダ物干しのみ、玄関前何もなしです

[592: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

591さんに１票！

[593: 住民さんＡ]

バルコニーが火気厳禁でタバコがNGならば、蚊取り線香（電池式でない火を使うもの）もNGですか？

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>593さん
バルコニーではNGですね

[595: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>593
集合住宅での、蚊取り線香・風鈴はNGだと思ってました。
なんとなくなんですけどね。
やろうと思ったこともなかったです。

とにかく、音・臭いは外に出さない。
これで不毛な苦情は出ないと思って生活してます。

[596: 住民さんＡ]

593です。
そうなんですね。
うちも火の後始末が怖いので電池式タイプの虫よけを使用しています。

[597: マンション住民さん]

あの～どうも感覚の鈍い人がいるみたいですが、一連の文章を読んで喫煙擁護者が話をすり替えてると感じる感覚がわからないです。喫煙もゴミ出しもベビーカーも非常扉も子供の騒ぎ声もロビーのママさんも全部迷惑なんですよ喫煙だけ特別に嫌がる方向で話を進める方がいますが、５８２さんの意見、かなりまともな意見だと思います、賃貸じゃないので嫌なら出て行くとも行きませんし譲り合いの精神で「一人一人自分を見つめながら生活しましょう」どこが響かないんですか？

[598: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>597
集合住宅なのでいろんな人がいるってことですよ

[599: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>590
タバコは有害物質ですよね？
吸ってる人より周りの人の方が悪影響なんですよ？
本当に迷惑されてる人が こんなにも多いのに
バルコニーで喫煙されてる方の気がしれません。

窓を閉めればいいって問題ではないですよ。


共用スペースに 傘立てや台車、遊具を置くのはルール違反です。
しかし、直接的に身体に有害になりますか？

[600: マンション住民さん]

591、599さん、まさにその通りです。こうして発言しているのは勿論大人達ですが、逆に小さい子供はたばこ臭くても何も言えません、その辺も考えて欲しいんですよ。