アーバンビュー府中ガーデンアクシスはどうですか？？

[hime]

先日ここの物件を契約しました。でもやっぱり第三者の評価を聞かないと、小心者なので夜も目がギンギン
で寝れません。他にもここの物件をご存知の方なんでもいいのでおっしゃってください

[489: 匿名さん]

かわいそうって、誰が？

[490: 匿名さん]

頭の悪いあなたが

[491: 匿名さん]

↑あーあ、こういうのって必ず居るよね。

流れ的にみて483,486,488,そしてこの490はこのマンションの関係者？

購入者の思いを真剣に受け止めてもらいたいですね。

[492: 匿名さん]

↑こういうわかったような事いう奴も必ず居るよね。

[493: 購入検討中さん]

ここは、小学生の集まりか。つまらんとこに来てしもうた。失礼します。

[494: 匿名]

アーバンはとかく売りっぱなしが有名ですよ。
私は中区某所のアーバンマンションでえらい目にあいました。
買ってまもなくの台風の日、10階の我が家のバルコニーが浸水し、居室まで水があがってきました。
その時の対応もすごく悪く、当分大雨の日はびくびくしてました。

[495: 入居済み住民さん]

そうですね
皆さん納得！

[496: 匿名さん]

>>492

何が言いたいのか…ただの野次馬？なら出てけよ。

[497: 匿名さん]

アーバン破綻しちゃった・・・どうなるの？

[498: 匿名さん]

瑕疵担保責任は？

[499: 匿名さん]

今回のケースで特段問題になることはありません。ただ、関連会社のアーバーンコミュニティーに管理を委託契約していますのでマンション管理の面でどうなるかですが理事会は早急に緊急理事会を開催し、問題点の把握と対応を検討すべきです。はやくやらないと日常の管理業務の中に、マンション内の清掃も業務になっていますから、日々の清掃が滞ってしまいマンションが汚くなっていきます。早く理事会を開いて、アーバンコミュニティーの佐川氏に連絡をとり現状把握すべきでしょう！！

[500: 匿名さん]

そうですね。私たちは、2年目点検も終わってますし。
あとは管理の問題ですね。早く理事会開きましょう。

[501: 匿名さん]

ここの掲示板、盛り上がらなくなりました・・・
もう２年以上経って、さめちゃったのかな。
先日アーバンの方が謝罪に来られました。

[502: 匿名さん]

よそのお宅のベランダで吸われているタバコの煙、意外と部屋の中に入ってきませんか？
みなさん、気になりませんか？

[503: 匿名さん]

ソリャ気になるよ。自分が部屋を汚すならまだしも、
他人に、それもタバコで汚されるなんて。
全体に挙げてもいい内容ですね。

[504: 匿名さん]

エレベーターの蚊も気になります。

[505: 入居済み住民さん]

深夜から早朝までベランダで吠えまくる犬の鳴き声も気になります。

[506: 近所の住民の苦情]

そうそう！あの犬うるさいです。なんでベランダにだしてるの？
非常識だし犬もかわいそうです！
本当に迷惑です。

[507: 匿名さん]

普通マンションで犬を飼うのであれば、室内でしょ。
ベランダで飼うなんて非常識な。

[508: 匿名さん]

犬の件・・・グラスの方ですか？エアリーは聞こえませんけど。
たぶん、みなさん部屋番号はわかってるはずです。
ここで言うより管理会社に電話したほうが・・・。

[509: 匿名はん]

グラスのどっちかというと下の方の階だと思いますよ。
上層階でも窓開けてるとよく聞こえるし、駐車場からエントランスに向かう途中なんかも、よくほえてるの聞こえます。夜も鳴いてるんですね。。。

[510: 入居済み住民さん]

エアリーは、選挙運動の声が連日響いて大変な思いでしたよ・・。
終わって、ホッとしています。
その前は、緑ヶ丘中学校の運動会も、ひどかった・・。
上層部って、下の音が上がってきて、うるさいですね〜。
テレビの音が聞こえないくらいです。
グラスの上層部の方は、どうですか？
下で遊んでいる子供の声とか上に響いてきますか？

[511: 匿名さん]

子供を育ててる立場からすれば、子供の遊んでる声がうるさいと思われると悲しいです。

[512: 入居済み住民さん]

下の音が響くかどうかが知りたかっただけですが・・。
私も、子供を育てている立場です。
聞き方が悪かったら、すみませんm(__)m

[513: 匿名さん]

＞510
どこか山奥の静かなところに引っ越したらどうですか？
選挙たしかに、うるさかったです。でも一時のこと・・・。
運動会、一日だけ。
便利なところに住んでいるのだから、なにかしらの音はします。
子供の遊ぶ元気な声・・・子育て世代じゃない方は、うるさいと
感じるかもしれませんが、おおらかにうけとめてくれませんか？
夜中に騒ぐのはいけませんが。

[514: 入居済み住民さん]

我が家はまだ子供がいませんが、少し前の掲示で、木に登って昆虫取りを・・・はやめましょうみたいな内容がありましたが、子供が気に登って昆虫をとるくらいはいいのではと思います。
駐車場でサッカーをして、車にぶつけて怒られるくらいがちょうどよいと思ってますが、違いますかね？
犬のベランダは絶対ＮＧだと思いますが。

[515: 匿名さん]

>>駐車場でサッカーをして、車にぶつけて怒られるくらいがちょうどよいと思ってますが、違いますかね？


駐車場でサッカーをする子供ってのは、場所の分別がつかない子ども？
車にボールをぶつけて、傷が付いて、修理代は子供の親が負担？車の持ち主？

駐車場で遊んでいて、動いている車と接触したら、どっちらに非がある？
通行人にボールがあったって、倒れた拍子に頭をうち、病院に担ぎ込まれました・・・・

などなど、いろいろなケースが想像できます。

それでも自分の子供に駐車場で遊ばせたいですか？

元気がよく遊ぶのはいいことだと思いますが、ＴＰＯを考えることをお薦めします。

[516: 匿名さん]

>>駐車場でサッカーをして、車にぶつけて怒られるくらいがちょうどよいと思ってますが、違いますかね？

ノスタルジーを感じておられるのでしょうか？
私も過去にそんな経験はしましたが、その時代の親も容認していたわけではないと思います。


>>それでも自分の子供に駐車場で遊ばせたいですか？元気がよく遊ぶのはいいことだと思いますが、ＴＰＯを考えることをお薦めします。

ＴＰＯは確かに大切だと思います。
ただ、私たち大人はＴＰＯをどうやって身に着けたのでしょう？
子供のときに、ちょっと無理をして怪我をしたり、悪さをして大人に怒られた。
という経験があったからこそ、自分で考えることができるようになったのではないかと思います。

514さんも、将来、自分の子供を駐車場で遊ばせようとは思ってませんよね。
ＴＰＯの押し付けや、遊びの世界への過干渉が、子供の成長にとって良くないと言いたいのでは？

[517: 匿名さん]

初歩的な質問かもしれませんが・・・
ベランダでの喫煙は禁止なのでしょうか？

[518: 匿名さん]

>>517
自分の部屋が煙草で汚れるのが嫌だから、ベランダってことでしょうが、
その煙が他の部屋に入って汚れる、嫌な思いをしているって人がいるのであれば、
自分の部屋の換気扇の下で吸うのがいいんじゃないでしょうか。

私の部屋にも風向きによりますが、煙草の煙が入ってきます。
私は以前、喫煙してましたから、気になりませんが、奥様は気になるみたいです。

声を大にして言える性格ではないので我慢してます。
もし、あなたがベランダで喫煙をしているのであれば、
これを機会に、そんな人もいると理解して自室での喫煙をお願いしたいものです。

[519: 匿名さん]

>>518
そうですね。禁止ではありませんが・・・煙入ってきて赤ちゃんがいる
私にとっては、不快のなにものでもありません。
煙草吸う人と吸わない人で議論になりますが、家族全員吸わない私にとっての意見は
早く煙草、1箱・・・１０００円にならないかなぁ。
それと体によくないので、できれば止められる事をおすすめします。
あっマンションとは関係ない話になってしまいました。

[520: 匿名さん]

管理規約では、共用部分での喫煙は禁止ではなかったでしょうか。
ベランダも共用部分では？

[521: 匿名さん]

私も子育てをしている住民です。子供には、部屋の中では騒ぐな、走るな、大声を出すなと言って聞かせています、外ではなおさら人に迷惑にならない様、気を付けています
子供だから、おおらかに・・とありますが、おおらかと放任を、はきちがえている様に思えます。子供の声、時には耳障りな時もあります・・子育て世代だけ住んでるわけではないなで、物事の分別、ルールを躾けて下さい。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山奥に引越したら、、と言うのも引っ越せたら行ってます、色々な事情でココに辿り着いたの
ですから言葉に注意して下さいね。

[522: 匿名さん]

共有部分の中に、共用部分と専用部分があります。専有部分は、当然全てが専用部分です。
ベランダは、占有部分ではありませんが、共有部分の専用部分です。
共用部分の禁止事項は、専用部分には適用されません。
あ、だからといってベランダたばこ容認派ではありません。

[523: 匿名さん]

人としてのマナーの問題だろ

[524: 匿名さん]

>子供だから、おおらかに・・とありますが、おおらかと放任を、はきちがえている様に思えます。

513さんの「おおらかに・・・」は、中学校の運動会やキッズガーデンでの遊び声に対してですが。

放任？

[525: 匿名さん]

５２３＜本当にすべてがそうだと思います。少なからず人は人に迷惑を掛けて生きているのだからマナー無くして子育て、たばこ、ペットは論外！

[526: 匿名さん]

「キッチンガーデン」いろんな野菜が栽培されていて、見ているだけで楽しいですね。
そのうち借りてみたいと思います。
いたずら被害ってあるのでしょうか。

[527: 匿名さん]

>>522
おそらく共用部分の専有使用権の事を言いたいんだよね

[528: 匿名さん]

>>522

＞共用部分の禁止事項は、専用部分には適用されません。

専有使用権付共用部分は、共用部分での禁止事項等は適用されない？　だけでは
ベランダでの喫煙がＯＫなのかどうかわかりません。専有使用権付共用部分なりの
禁止事項はあるのだと思いますが、喫煙はＯＫ？

[529: 匿名さん]

５２４＜そうです、自室、キッズガーデン、エントランス、駐車場など全てです。
おおらかに、と言う前に我が子から目を離さないでほしいです
おしゃべりで夢中になり他の人に迷惑になっている事すら分かってないようです。
学校は、別ですが。

[530: 匿名さん]

529は迷惑をかけているであろう他人の子供に、自ら注意をするタイプ？しないタイプ？
子供を気にかけるのは何も親だけじゃなく、地域の大人も見守ってあげねばね。
私はまだ自分に子供いないけど、
他人の子供が危なっかしいことや調子に乗ってしまった目に余るイタズラには怒るよ。
ゴラァ〜！って。（笑）

[531: 522]

>>527
専有使用権ではなく、専用使用権です。

>>528
禁止事項の適用範囲について指摘しただけです。ベランダ喫煙の可否についての答えではありません。
>専有使用権付共用部分なりの禁止事項はあるのだと思いますが、喫煙はＯＫ？
×専有使用権付共用部分　○専用使用権付共有部分
禁止事項はありますが、ベランダ喫煙については触れられていませんので、可否についてのお答えはできません。
あ、だからといってベランダたばこ容認派ではありません。

[532: 524]

昼間にキッズガーデン(＝公園)で声を出して遊ぶのは悪いことでしょうか。
513さんは、運動会やキッズガーデンでの遊び声に「おおらかに」と言っているだけです。
他人への迷惑行為を放任していると断ずるのは、失礼では？

[533: 匿名さん]

声を出す事が、迷惑行為と言ってるわけではありません，（奇声は迷惑ですが）
分別のつかない子供から目を離してることが迷惑なのです
他人の子供が危険、悪い事をしていた場合、自ら注意します
大体は暴言、無視、親の前で注意すると怪訝な顔をされます
「知らない人と話をしてはいけません」と言われて育ってる子供達
他人が注意するにも限界があります

[534: 匿名さん]

ここは新築マンションの掲示板だよ。
どうなってるの？
住民板に移行すれば？？

[535: 匿名さん]

こうなってます

[536: 匿名さん]

新築マンションの問題出来事です。

[538: ビギナーさん]

住民版を作成しました。
今後はこちらへ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26269/