アーバンビュー府中ガーデンアクシスはどうですか？？

[hime]

先日ここの物件を契約しました。でもやっぱり第三者の評価を聞かないと、小心者なので夜も目がギンギン
で寝れません。他にもここの物件をご存知の方なんでもいいのでおっしゃってください

[403: 匿名]

たしか空きは無いんじゃないでしょうか？

[404: dai]

最近、気になっていたのですがゴミ出しのルールが守られてなくないですか？全然、回収日でない日に生ゴミなどを出している人をたまに見かけます。ほとんどの方が回収日に出していると思うんですが・・・みんなが２４時間いつでも出して良いか、ゴミ出し日をもう一度みんなに守ってもらうか、どちらかにしてほしいです。みんな、できれば家にゴミを溜めたくはないと思います。今の状態って正直者が損してる感じに思います。

[405: 匿名さん]

＞404
正直者が損をしているという考え方は違うと思いますよ。
悪いほうに皆が流れていくのはおかしなことです。
２４時間ゴミ出しＯＫは、それなりの設備が整っていないともっと迷惑悲惨なことになります。例えばカラス、猫、害虫、ねずみが突っつき荒らしたり、夏場は悪臭が漂うこととなりますよね。

家にゴミをおいておきたくないなんて我がまま言わず、良識の有る大人としての正しい行動に誇りを持ってください。
ゴミ出しのルールが悪いようなら、まずは掲示板で管理人から警告を出してもらいましょう。

[406: 匿名さん]

ペットについてですが確か規約にはマンション敷地内では歩かせてはいけないことになってますよね。うちも犬をかっていますが、ちゃんと敷地内はだっこしています。平気で敷地内を散歩させている方がいますね。これも掲示板に出して欲しいものです。

[407: 匿名さん]

ごみだしですが、ずいぶん前から気になっていました。
そこで半年ほど前に管理人さんに手紙を出し、警告するように依頼したのですがそのままです。。
とくに燃えるごみとかは防犯上（火をつけられたりだとか）もこわいですよね。
もう一度依頼してみようかな・・・。

[408: 匿名さん]

保育園のことで教えてほしいのですが・・・
府中ひかり保育園で考えていますがピッコロゴード保育園も悩んでいます。
教えてください。

[409: 匿名さん]

幼稚園の情報もありましたらそちらもお願い致します<(_ _)>
例えばひかりやこばとはいかがでしょうか？

[410: 匿名]

私もゴミ、気になってました。管理人さんに連絡されてたんですね。なんだか以前よりも回収日前日の夜なんか特に普通ゴミが多く出されてきているように感じます。誰かがしてると私も・・・ってみんな出すようになっちゃうのかな。

[411: 匿名さん]

古新聞は回収してくれると聞いていたのに、配達もままならず・・（朝刊が夕刊になる始末）古紙の日当日、新聞とダンボールを出勤時に一度に持って、混むエレベーターに乗り込むのは嫌なので、生ゴミ以外のゴミは、前日晩に捨てたりしています（少ない時は、当日朝に）
出張や、当日朝帰れない日も、前日に捨てさせてもらってます。
ちゃんとした隔離されたゴミステーションなのだから、それくらいの範囲は勘弁してもらいな？？

[412: 匿名さん]

それくらいの範囲は勘弁してもらいな？？→してもらいたいな；

[413: 匿名さん]

ペットについてですが、敷地内は歩かせないってことになってますよね。敷地内ってエントランスを出てからの駐車場は良いのですか？ユアーズとの通用口近くの芝生へは確か「ここで排泄物をさせないで下さい」とタテ看板があったと思うのですが・・・。教えて下さい。

[414: 匿名さん]

駐車場も敷地内です。敷地内は歩かせてはいけません！！

[415: 匿名さん]

４１１さま。
何事もなければいいんですけどね。
新聞とダンボールが一緒の日は本当にしんどい！
ただ燃えるものは怖いなぁと思います。
あそこも鍵がかかるわけではないですし。
それならいっそ鍵をつけるとか？そしたら少しは安全な気がしますが。

[416: 匿名]

隣にできているクリニックビルですが、小児は呉共済病院、内科はマツダ病院の先生が開業のようです。二人ともとてもいい先生ですよ。

[417: とくめい]

幼稚園選び悩みますよね。うちの子も来春入園です。
保育所も含めて検討しています。
このマンションからは桃山幼稚園以外の町内の幼稚園と
役場前に園バスがとまる南区の幼稚園に通園されている方がいらっしゃいます。
こういう場では本音は書きにくいと思うので、
お迎えの時間にママ達が降りて来られてるので直接聞かれた方がいいと思いますよー。
みなさんとっても親切に教えて下さります。

http://www.hiroshima-caps.ne.jp/cgi-bin/mama/bbs5/maaasbbs.cgi
ご存知かもしれませんがこちらにも情報ありますよ。

[418: チャリ]

またまた久々の投稿です。
入居してそろそろ１年がたちます。私のとこもクロスに問題が…。気になって仕方ありません。早く１年点検で指摘して直して頂けたいです。
ところで…駐車場から出て左…新しい病院の出来る前の道はいつきれいになるんだろう？デコボコで通るのが大変！！
あと、車に乗って帰ってきたとき、立体駐車場に入ろうとしたら、工事の方から何度かにらまれたり、トラックが邪魔で入りにくかった事がありました。こんなことありますか？

[420: 匿名さん]

こんなとこで文句言わずに直接いえよ？はて？意味がわからないのですが・・・・。ここはマンション掲示板だから、日頃生活していく上でいろんなことを、共有できる貴重な場では？

[422: 匿名さん]

駐車場出入り口左の工事場所。前々から気になってます。直接言えるものなら、随分前に言ってますよねえ。
我が物顔で工事車両の路上駐車・・・。
１台ではないですし、工事関係者が車両の周りをうろうろしてて、車を出そうとしているのにもかかわらず気にならない様子。いつまで続くのでしょう・・・。

[423: ビギナーさん]

チャリ様　420様　422様
敷地周辺の道路工事業者への不満は、マンション掲示板の話題には適していないのでは？
いくら生活上の問題でも、「マンション生活」と全く関係が無いように思います。
マンション内の出来事に関する話題なら理解できるのですが・・・

[424: 匿名さん]

敷地内の常習的な駐車なんとかなりませんかね〜。私が見る限りでは、同じ車ばかりみうけられます。私は2台目駐車場を近隣に有料で契約しています。このような自分だけはいいという考え方の人がいるととても不公平を感じますね。また、消防活動の妨げにもなっていますし、やめて欲しいと思います。近所に駐車場もあるし、コインパーキングも出来たし、しっかりマナーは守って欲しいと思いますね。

[425: 入居済み住民さん]

>424さん
全く同感です！
近々、理事会に駐車場の件、常習犯についてナンバーを報告するシステムを作るよう提案しようと考えてます。ちょっと、目に余るものがあると思います。

[426: 匿名さん]

ミラーコートをいれた人の感想あまり書き込まれてないようですが
どうなんでしょ？口止めされてるとか？
お金無くてできなかったんですが…

[427: 一住民]

マンション内の様々な問題や関心事がわかって良いのですが、こういった意見が理事会の議題にもっと反映されればと思います。理事会でマンション住民専用の掲示板を立ち上げて運営するのはどうでしょう？もっと住みやすくなるかと思いますよ。住民専用のログインIDとパスワードを設定すれば、外部の人に見られる事も無いですし。

[428: 匿名さん]

>426さま。
ミラーコートやりましたよ！そして私的には満足してます。
他のマンションに入居している人から、「あれだけは高くてもやっておかないと、家のモチが違う！」と聞いたので。（＾＾；
もちろん、それでも床はもう傷がいっぱいついてはいますが、しているおかげで目立たないのかなぁとは思います。
他の部屋の方と比べたことがないので分からないですが。。

[429: 匿名さん]

今日、マンションに引越し業者（エアリーハウス）来てたみたいですがもう引越しした人がいるのですか？

[430: 匿名さん]

転勤等で、すでに引っ越されたかたいらっしゃるみたいですよ。
なのでぼちぼち賃貸の方増えてきてるんでしょうねぇ。。

[431: 匿名さん]

電話をＩＰフォンにしてＬＡＮも無線に変えようと検討中なのですが、
無線のとおりはどうなんでしょうか？
電話の子機だと壁越しではかなり雑音が入るので、電波の強度が心配です。
何方かアドバイスがありましたら、お願いします。

[432: 匿名さん]

無線ＬＡＮですが、やっぱりキッチンカウンターから玄関脇の部屋では厳しかったですね。
３本もアンテナが付いてるのを買ったんですが、壁（扉）２枚は無理でした。
パソコンの位置を変えるしかなさそうです・・・

[433: 入居済み住民さん]

無線LAN、ウチはキッチンカウンターに置いてます。アンテナは一本しかついてません。
でも、表のリビングではもちろんどこも問題なく使えるし、台所お風呂をへだてた部屋でも問題なく使えてますよ。何か違うのかな、、、？
電話はもう古いタイプを使ってますが、ウチも壁を隔てると特に雑音が入ってました。でも、どうもバッテリーがかなりへばっていたみたいで、新しいのを取り寄せてしっかり充電して使えば、全く雑音が入らなくなりましたよ。ご参考まで。

[434: 匿名さん]

居住者です。来客用駐車場利用について教えてください。
先日、夕方より来客があり「来客用駐車場」を利用しておりました。フロントへは所定用紙に記入した用紙を置いて。予定帰宅時間よりオーバーしていましたが、来客を送りに駐車場へ行ったところ、「駐車禁止」の張り紙がしてありました。しかも「あなたのナンバーは管理組合で控えています」との内容だったと思います・・・。
　来客者へちょっと不愉快な思いをさせてしまいました。
　基準を教えてください。よろしくお願い致します。

[435: マンコミュファンさん]

時間過ぎてたから、駐車違反じゃないの？

[436: 入居済み住民さん]

>>434さま
「ナンバーを控える」とは穏やかじゃないですね。

駐車予定時間って、何のために記入するのでしょう？
帳簿に記入して統計を取っているわけではない（駐車証は各自処分している）ということは、あと何時間ぐらいでこの区画が空くのか目安を表示しているに過ぎないと思います。
確か、１回あたりの駐車時間の上限も基準は無いと・・・

つまり、来客用駐車場は利用者の善意（譲り合い）に期待して運営している制度ですから、時間オーバーを厳しく取り締まると、利用者は時間オーバーを回避するために、初めから駐車時間を必要以上に長く記入してしまうようになると思います。

これでは目安にならなくなる！

管理組合の方は、ちょっと張り切りすぎちゃったのかな？
どうしても指摘したいのなら、あまり高圧的にならず、「次の利用者のため、出庫予定時刻を守りましょう。」程度にとどめるべきだと思います。

今後の参考に教えてください。
駐車証に記入された駐車時間は何時間ぐらいでしたか。
そして、予定時刻を何分ぐらいオーバーしたのでしょうか？

[437: 匿名さん]

「駐車証」の利用時間は確か４時間くらいを記入し、１時間オーバーだったと思います。
　もし何か基準があるのだとすれば、管理人フロントへ注意書き（お願い）があれば、良いですね。

[440: マンコミュファンさん]

私なら、我慢できません。
もし、４時間後に空きますよと言われて、
１時間待たされたら、・・・やっぱり、
管理人さんに文句を言うと思います。
状況が、良く分からないのですいませんけど。

基準は、分かりませんが、
４時間は長すぎるように、思います。
でも、お泊りの場合は、どうするんでしょう？

[441: 匿名はん]

私だったら管理人に張り紙を綺麗に剥がさせて、ちょっと小言言うな

[442: 匿名さん]

管理人に文句を言うのは筋違いだと思う

[443: 匿名はん]

たしかに管理人さんに言うのは筋違い。
てか、ここに書き込みしている意味がわからない。

[444: 匿名さん]

１時間オーバーしておいて文句を言える人ってスゴイね。

[445: 匿名さん]

こんなこと言われたくないから、本当は５時までしか使わないけど駐車証には「６時まで使います」って書いちゃおっと。
あと、長すぎるって文句言われるのもイヤだから、使い始めの時間も１時間遅らせて書いちゃえ

[446: 入居済み住民さん]

＞＞４４５さん

大人げない発言を、容易にしないよう！！
住人みんなが、気持ちよく生活できるよう譲り合いの気持ちがなくては・・ダメでしょう！
自分だけ良ければオールOKと言うのであれば、一戸建てへの住み替えをお勧めします！！

[447: 匿名はん]

やっぱ戸数の多いマンションは、色々な人がすんでますな〜

[448: 入居済み住民さん]

ホントに色んな人が居ますね…。
別に1時間超過したのに文句を言っているわけではないと思いますよ。来客との会話がつい楽しく長引いてしまった、ということでしょう。しかも、来客に嫌な思いをさせてしまった、、、という気持ちからの素朴な質問でしょう。
また、きっと445さんも安易な発言の通りに実際しようと思われているわけではなく「そういう人が出てくる可能性がある」事を示唆されていると理解したいものです。
駐車場利用については、実際特に何時間まで！という細かな規定は無いわけですから、そういう疑問も生まれます。
ですが、訪問先を記入するようになっていませんでしたっけ？でしたら、次に止めたい方は時間が過ぎていれば、管理人、或いはインターホンでその旨を伝えればよいではないですか？もし、しばらく空きそうにないときは（例えばお泊りとか、、、度々一晩置かれている車見ますよ。）近くにコイン駐車場が有るではないですか。後から来たものが損だ、と思われるかもしれませんが、先に来れる場合もあるでしょう。いつもいつも、長時間同じ車が来客駐車場を占有しているというのでは困りますが、あとは使う側の節度の問題だと思います。

コミュニティグローブの使い方にしてもそうですが、規則でがちがちに固めてしまって、過剰に気を遣いながら出ないと使えない、、、そんな状況は避けられたらなぁと個人的に思います。節度ある態度で、少しの譲り合いの気持ちと賢い大人の知恵があれば、気楽に気持ちよく使えるのでは？
と個人的に思います。

[449: 匿名さん]

445です

446さん、448さん、お騒がせしてすみません。m(__)m
実は、私も448さんがおっしゃるとおりだと思っています。

いろんな意見が聞きたくて、わざと挑発的な書き方をしてしまいました

ただ、おかげで448さんのように理解力のある方が、同じマンションにいらっしゃることがわかって、とても心強く感じました。

[450: 匿名さん]

いずれにしてもマナーの問題ですね。マナーにはそれぞれの尺度がありますので判断が異なってくると思いますが、私は少なくとも、２台目駐車場代わりに使用している。消防隊活動場に駐車している。消防隊進入路に駐車している。洗車スペースに駐車している。等には自作の警告書を挟んでいます。そのたびにナンバーを控え、統計をとってみると８割が同じ車です。巧妙に場所を変えたり、駐車許可証を使いまわしたりして偽装しています。彼らの意識を改革するだけで、大幅に住みやすいマンションになります。なんとかしたいものです。

[451: 匿名さん]

やっぱり居住者の駐車マナー違反が問題視されますね。
ごく一部の方のために、来客用駐車場利用に支障がでるのは、来客に嫌な思いもさせてしまいます。居住者のモラルはもちろんですが、数少ない来客用駐車場を譲り合いの気持ちで、皆さんで利用できたらいいですね。

[452: 匿名さん]

管理組合は、公然と駐車マナー違反車の統計をとるべきだと思います。
調査協力者を募集すれば、協力者は結構いると思いますよ。
管理組合として、何らかの違反者対策をする。という意思表示をするだけで、一部の悪質な違反者を除いて、かなり改善されると思います。
その上で、悪質な常習者に対しては、穏やかに、かつ強硬な対応をすればいいのでは？