アーバンビュー渚ガーデン／タワーヴィレッジ3番館

[管理人]

アーバンビュー渚ガーデン／タワーヴィレッジ3番館 のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

アーバンビュー渚ガーデン／タワーヴィレッジ3番館 でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[2: 匿名さん]

この巨大なファンみたいな音は、なんですか？

[3: 匿名さん]

３番館、バルコニー　手すりに布団を干しすぎ！！　マナー悪し！　危険だからやめて下さい！！

[4: 匿名さん]

３番館に入居されている方は、この掲示板を見ている人はいないと思います。
管理組合に相談されたほうがよろしいかと…

私も危険だと思います。

[5: 匿名さん]

地盤はどれだけ下がる想定をされているんですか？

２・３メートル既に高くしてるようですが、
想定外って事は、ないのですか？
いんちき広島市がやってる埋め立てなんか、信用しても大丈夫なのですか？
商工センターみたいに波うたないですか？

[6: 匿名さん]

No.02
市営住宅の住人さんですか？

[7: 匿名さん]

あとどの位残ってるんでしょうか？

[8: 物件比較中さん]

3番館は完売したが、2番館は３戸ほど残ってるようです。

[9: 物件比較中さん]

3番館の後ろに建ている高層マンションはいつ頃販売広告が出されるのでしょうか？周辺の物件を検討している者としてはすごく気になります。

[10: 物件比較中さん]

あの建物は分譲なの？

[11: 匿名さん]

宇品の物件の見通しがつき次第、販売するらしいですよ。駐車場も全く出来ていませんので暫くかかるでしょう。

[12: 物件比較中さん]

期待してます。少しでも情報を貰いたい気分です。

[13: 匿名さん]

昔、街宣車が止まっていたけど変な人はいないのでしょうか・・・。

[14: 購入検討中さん]

渚ガーデンのパビリオン（モデルルームは解体されるようです。建物自体はほぼ工事終了してますが、この時期になっても販売してないっていうことは、分譲ではない・・・？

[15: 周辺住民さん]

賃貸になるという話は聞きました。

[16: 匿名さん]

アーバンも分譲で儲からなくなったのか？賃貸で毎月定額の収入を得るほうが儲かるのでしょうね。しかし分譲で購入した人は迷惑でしょうね。賃貸として出しても、よほどのポイントがない限り借り手かつかないでしょうしね。

[17: 近所をよく知る人]

向かいの海側の埋め立て途中地ですが、野鳥公園予定地とかうたってありましたが、
ごみ処理場になる事が決定したようです。地域説明会も開催済みです。
ごみを埋め立てるタイプですので、におい等が気になります。

[18: 周辺住民さん]

埋め立てってごみ以外ありますか？

[19: ご近所さん]

>18 埋め立てってごみ以外ありますか？
古田台の例のように、山を削って出た土を住宅造成用に埋め立てます。

公有水面埋立法（埋立法）
「埋立ト称スルハ公有水面ノ埋立ヲ謂フ」（第１条）

埋立てとは、水流又は水面に土砂等を埋築して、これを陸地に変更させる行為をいいます。

[20: 周辺住民さん]

>１９さん
この周辺ももその方法で埋め立ててますよ。
ごみを少し混ぜるけど。
広島市の埋め立ては殆どごみ混ぜでしょ！
井口5丁目辺りは今でも臭うという噂もあります。
ここはそれ程でも！ないので安心してもいいと思いますが。。

[21: 購入検討中さん]

ゴミ処理場が目の前にあると、実質的な価値も下がるのですか？
固定資産の評価額とか。