サーパスシティ草津新町

[匿名さん]

安いけどなぁ〜

[3: 匿名さん]

穴吹工務店も相当やばいんでないの

[4: 匿名さん]

こちらも同じく章栄さんと同じ、全国区で供給戸数に拘ってた会社。
完成在庫の山どうやって捌かせるのかなぁ〜

こちらも同じ穴のムジナ

[5: 匿名さん]

広島のマンションの中でも、ここって他のマンション以上に論外扱い？
大きいマンションだけど、ここまで話題に登らないなんて検討する人いないのかな。

[6: 匿名さん]

あんたら、どの会社でも倒産のリスクなんて、大なり小なりあるっちゅーの！
そんなに倒産に怯えるなら、一生 賃貸に住んだら？

[7: ご近所さん]

五日市の渚ガーデンより場所はいいと思いますが・・
市内に近いし・・渚ガーデンより便利な場所です。
アルパーク・ヤマダ電機・デオデオ大型店　工事中・・もすぐそばにあるから
坪単価は、100万・　　　　　600m離れた場所にライオンズマンション建築中は、坪単価　150万～160万
から比べると　サーパス草津の方が庶民的なマンションですね。

[8: 匿名さん]

ライオンズはＪＲに徒歩圏でアルパークも近く、サーパスは近くにとくになにもなくあるのは打撃王。価格は安いが場所はやはりだいぶ違うと思います。最近は諸費用サービスあるいはオプションサービスを売りにしていますが、総戸数２００戸がなかなか売れていない様子。ライオンズは残りもあとわずからしいしのでサーパスよりはベリスタのほうが価格とか場所で比較検討するといいかも・・・・・・・・・・・

[9: 匿名さん]

庶民には嬉しい２４時間ゴミ出しが付いてますね。

[10: 近所をよく知る人]

学区が特に気にならなければサーパスでもＯＫ。でも人気の学区はライオンズのほうかな・・・・・・・・・

[11: 物件比較中さん]

南側に高速道路建設予定ですよね。
粉塵・騒音について気になります。

[13: ご近所さん]

完売すねのに3年も掛かるような事はしないでしょう。

早めに値下げすると思う。

[15: 匿名さん]

↑ この手の釣りは、ある特定のデベがやる営業方法なので、完全スルーで良いでしょう。
>>14、ご苦労さま。

[16: 購入検討中さん]

商工センターの地盤ってどうなんですか？
すごくいいマンションだと思ったんですがそれだけがひっかかって…。

[17: ご近所さん]

アルパーク近郊の地盤沈下はひどいけど、草津新町一丁目は　30年以上過ぎているから大丈夫。

あの辺は、最近戸建が多く建っていますね。市有地販売価格・・平均55坪　2800万　

建売住宅も、この2年で　12棟ぐらい売れています。

[18: 匿名さん]

戸数もおおいし確かに地盤は心配ですね・・・・・・・

[19: 購入検討中さん]

先週知人がモデルルームに見に行った様子でその結果、すでに値引き販売中（約３００万円の提示）とのことでした。ベリスタとガチンコ対決！ライオンズとは広さ、価格、仕様（グレードが高い）が違うので競合せずとの説明でした。

[20: 匿名さん]

別レスのデベ評判をみたのですが、かなりこの会社やばい状況になってきましたね。

[21: 競合物件企業さん]

商工センターで販売しているマンションは
ある程度地盤沈下する想定で建築するはずですよ
以前、俺が販売していたマンションは50ｃｍさがるから
基礎を50ｃｍ上げて建ててたから
それで本当に大丈夫かどうかは知らんが

[22: 匿名さん]

会社も大いに心配だが、駐車場がタダなのはいいが場所によってはすごく遠くになるしいたずらされるのが心配。
また、よる、現地（モデルルーム）に行ったが一人娘には歩かせたくない感じ、ネットカフェとかもあるし夜はちょっと不安な場所ですね。

[23: マンコミュファンさん]

サーパス会社更生法だしましたね

[24: 匿名さん]

やはりウワサは本当でしたね。穴吹工務店会社更生法。本日夜社長記者会見予定。今年最後の大型倒産。

[25: ご近所さん]

穴吹工務店、会社更生法を申請

　マンション分譲大手の穴吹工務店（高松市、穴吹英隆社長）は24日、会社更生法を申請した。午後７時から会見で詳細を説明するとしている。

お疲れさまでした。

[26: 匿名さん]

完成までまだ時間がありますが、契約された方はこれからどうされるのでしょうか？

[27: 匿名さん]

解約には応じてくれるのでしょうか？やはり手付金は戻ってこないのかな？

[28: 匿名さん]

事業が継続されるのであれば、解約するのは自己都合になるので手付け金は戻ってきません。解約はできます。

今は情報が混乱しているので、少し冷静になって様子をみた方が良いと思いますが。

[29: 匿名]

事実上倒産ですよね？
自己都合の解約って事にはならないと思うけど。

物件の価値が下がるのは目に見えますね。。。

[30: 匿名さん]

ルミナス舟入のように大幅な値引きの上再販売になればお得かもね。

[31: 匿名さん]

>>29
会社厚生法は倒産手法のひとつ。
すでに倒産はしてる。

再建出来ずに引き渡し不可能となれば、自己都合ではないが、手付け金は債務の順位としては、従業員給与や銀行融資より低く、解決まで時間がかかる上に、戻ってこない事もありえる。

そこまで待たず、解約するなら、自己都合での手付け金放棄になるでしょう。

[32: 匿名さん]

ここ以外の、県内サーパスは次々とスポンサーが決まってるのに、
ここだけまだなんだよね。
戸数多いからか、何か問題でもあるのかな。

[33: 購入検討中さん]

工事が止まったままですが、どうなるのでしょうね。
先に買った人は、キャンセルしてるのでしょうか ??

[34: 匿名さん]

私はすでに解約しました。倒産したマンションを所有する意味はないので・・・・・・・

[35: 匿名さん]

手付金を放棄すればいつでも解約できるよ。それが法律というもの。
この地区は穴吹のマンションが多いね。
いずれ値引き合戦になるよ。それもおおっぴらに。

[36: 購入検討中さん]

中断していた工事が始りましたが、販売価格は以前のチラシ価格より、200万～400万ぐらい
値下げになるのですかね。完成時期はいつぐらいですかね。

[37: 物件比較中さん]

分からないですねー。
今の段階で、マンション自体のコンセプト変更などもできるんですか？
内装のみでも構わないんですが、
そうすれば、また別のマンションとして見れるような気がします。
それも新しい会社次第なんでしょうが･･･

[38: アタッチメント]

完成は８月、引渡しは１２月くらい。

[39: 購入検討中さん]

38さん　完成は、8月で引渡しが12月の予定のようですが、完成から引渡しまで　4ケ月も

かかるのですか　??

[40: 匿名はん]

当初は6月竣工予定でしたが、調整中ですね。8月あたりまでずれ込むのではないでしょうか。各種の検査を受け、入居予定者への内覧会と説明会の開催が9月でしょうか。早ければ10月入居でしょう。

[41: 購入検討中さん]

横浜に住んでいますが、広島で3000万、4000万のマンションなんて高すぎますよね。。
こちらでも９０平米で4000万円台のマンションも出ています。70平米なら2800万円台ですよ。土地代考えたら
広島高くないですか？

[42: 匿名はん]

こちらの物件は、2,060万円(1戸)～3,880万円(1戸)で、最多販売価格帯 2,300万円台（19戸）となっていますよ。

>横浜に住んでいますが、広島で3000万、4000万のマンションなんて高すぎますよね。。

書き込む板を間違えていませんか？

[43: 匿名さん]

ベリスタさんと競合中ですが、こちらは駐車場がすべて平面なのが魅力ですね。

[44: 購入経験者さん]

いよいよ販売再会されるようです。
新価格は、のきなみ５００万円以上値下げ
買い得感はあります

[45: 物件比較中さん]

DM入ってました。ATYPE　４LDK　住戸専有面積98.41㎡で201号室　2690万円。安い。KTYPE　３LDK 1970万円・・・安いです。でも方角悪い西南です。見に行ってみるかなぁ。しばらく工事止まっていましたが、鉄筋とか、コンクリとかだいじょうぶなんでしょうか？

[46: 不動産購入勉強中さん]

>45
あなたが永住するのならやめた方がいい。何年後かに売るつもりなら気にしなくてもいいのでは・・・。

[47: 物件比較中さん]

地震がきたら、崩壊すのかな

[48: 地元不動産業者さん]

この辺のマンションは、環境と治安が良いので　高いけど　サーパスは　意外と安いね。
最近デオデオのオープンもあり便利になる場所です。
ヤマダ電機・デオデオ　150mの距離しかない場所で競合するにはワケあり・・
ヤマダ電機広島地区　NO1の売り上げ店舗・・客層は異常に良い地区・・・八木店・矢野店は、客層が悪い。

[49: 契約済みさん]

＞№45
しばらく工事止まっていましたが、鉄筋とか、コンクリとかだいじょうぶなんでしょうか？

契約者説明会があって工事を行う社員の方がすごく丁寧に説明してくださいましたし、工事を再開する前に第三者機関に確認してOKだったみたいです。私は安心しましたが、もし心配なのであれば営業の方に聞いてみては？

[50: 購入検討中さん]

>>44 >>45
新価格のDMは以前モデルルーム見学した人に送られたのですか？
最近資料請求しましたが、今年初めの資料と同じ価格でした。
モデルルーム見学行けば新価格を教えてもらえるのでしょうか？

[51: 匿名さん]

>>50
購入を検討されているんなら、直接モデルルームに行って、営業の方とお話しされるのが一番良いですね。
自分で見学するのが一番ですよ。
もちろん大切な話ですから、価格の話も出来ると思います。

[52: 物件比較中さん]

この場所で、平面駐車場であの価格なら絶対安いと思う。