クレストガーデンレジデンスの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
色々な情報を宜しくお願い致します。
東京都北区浮間3丁目6-1他（地番）
交通 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩10分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩15分
敷地面積 8,612.21m2
建築面積 3,287.86m2
建築延床面積 22,698.33m2（容積対象外面積5,483.43m2含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上18階建
総戸数 241戸 （うち管理員室、フィットネス・ヒーリングルーム
キッズルーム計3戸、区民優先分譲住戸及び友の会会員優先分譲住戸70戸含む）
販売戸数 238戸
住戸専有面積 62.01m2～76.30m2
間取り 2LDK+S+WIC/2LDK+S+BW/3LDK+WIC/3LDK+BW
竣工予定 平成24年8月下旬
入居予定 平成24年10月下旬
設計 株式会社自由建築設計事務所
施工 株式会社ピーエス三菱東京支店
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cgr/index.html?m=c12
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142460/
[スレ作成日時]2012-08-31 07:11:31
〔契約者専用〕クレストガーデンレジデンス
| No.101 |
by 入居済みさん 2013-04-12 23:09:59
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削除依頼
私もみました。おっしゃることは分かりますが、シートはフローリングの色焼け防止にどのマンションでも未入居のお部屋に施されているのが一般的ですから、あまり防犯上…とは直結しないです、私なら。
だいぶ入居者も増え、皆さん挨拶もして下さり毎日快適に過ごしています。芝生の部分は立入禁止いつか取られるんですよね？うちは子供がいて芝生で遊びたそうにしているのではやく取れないかな〜と待ってます。 平置き駐車場横は広いので走り回れたり遊べそうですね。 |
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| No.102 |
これから入居でワクワクドキドキの引越し前住人です！
最近こちらの契約者専用ページは更新があまりないようですが、マンション内の雰囲気はもう半年も過ぎだいぶ落ちついたんでしょうか？ 何度かマンションへいっていますが、1〜2歳？の子供、妊婦さんや小さい赤ちゃんも多く見ました！ やはりヤングファミリー世帯が圧倒的数を占めているのですかね？ |
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| No.103 |
No.102さん
入居して半年になる者です。マンションにも慣れて、すっかり我が家として落ち着きました。住民層ですがやはり若いファミリーが多く、最近は特に駐輪場で補助椅子付の自転車が増えた気がします。人にもよるかも知れませんが、ほとんどの方が自然と挨拶をしてくれますし、明るくてよいマンションだと思いますよ！ 新生活楽しみですね！引っ越し等でお忙しくなるかと思いますが、頑張って下さいね。 |
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| No.104 |
103さん
コメントありがとうございます！ 入居されて半年が経たれるんですね。 我が家も遅ればせながらですが、もうすぐ入居します。 1マンションの住人の方もとても良い方ばかりで安心です。 住民層ですが、若いファミリー層が多いようで、うちも子供がいますのでマンションでお友達を作れたら嬉しいです。 入居前で色々と不安に思う事も多かったのですが、このように親切なコメント、本当に嬉しかったです。 引越し頑張ります‼ |
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| No.105 |
住んで約半年。住民のみなさんや騒音含めまったく問題なく気持ち良く生活してますが、一点とてもとても小さなことで困ってることが。「出前出来る店がない」。正確には少ないというか、ピザとかじゃなくいわゆるラーメン、そばなどの出前でいいとこあれば教えていただければなと思います。
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| No.106 |
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| No.107 |
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| No.108 |
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| No.109 |
最近窓を開ける生活が増えたため、近隣のタバコの匂いが気になります。先日は上のほうから火の粉が降ってくるのをみて我が家を通り過ぎ入居済みだと思われる1階住居の庭部分に落ちて行くまで見えました。非常に危険だと思います。
また、最近のライターはかなり強く押さないと火がつかない仕様になっているので、近隣から聞こえてくるカチッ、カチッと火を付ける音にも嫌な気分になりその音がする度に窓を閉めてます。でもその後開けてもしばらく匂ってます。はっきり言って不快です…。 ベランダ喫煙をされている方 自分のご自宅は臭いや黄ばみから守られていますが、近隣住居に対する臭い、副流煙被害に少し気を遣っていただきたいなと思います。吸わないで‼なんていうのはもってのほかだと思っていますので、マナーの問題を言わせて頂きたいのです。 管理組合の皆さま、もしこちらをご覧になられているようでしたら議題にあげていただきたいです。 また、マンション内に意見を投書できる目安箱のようなものを作って頂きたいです。管理人様経由にするのがなかなか億劫な方もいらっしゃるかと思うのです。 長々失礼致しました。 |
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| No.110 |
昨日のことですが、お巡りさんが二人くらい来ていましたが何かあったのでしょうか??
隣人トラブル?? |
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| No.111 |
BBQ時のマナーについてです。
最近利用する方も増え、飲食するのは当たり前ですが、近隣への騒音の配慮など必要かと思います。また、テントをはったり、設置されている以外のコンロを使用したりは管理規約上オッケーなのでしょうか？そのへんのルールがしっかりしていないと歯止めなくいく気がします。 というのも、いつとは具体的に申しませんが、大声で何時間も騒ぎお酒に酔い千鳥足でウロウロ＆上半身ハダカの方々がいました（男性）お酒の一気コールも聞こえました。小さい子供がこのマンションには沢山います。 酔っ払い理性を失っている大人がマンション内をウロウロしていることはどうなんでしょう？ |
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| No.112 |
>No.111
どこにもこんなうるさいやつがいる。 直接は言えないくせに |
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| No.113 |
112さんへ
111に書かせて頂いた者です。 ある程度は目をつぶっているつもりです。 ただ、ビール缶片手に大声で上半身裸のままフラフラマンション内を歩き、危ないと思い直接そのグループへ注意もさせて頂きましたし、管理人さんへも言いました。 112さんはもしかして、該当されるグループの方かもしれませんね。 うるさくいうとおっしゃっていますが、これだけの規模のマンションです。ある程度ルールを決めることも必要では…と思いますが、112さんから言えばまたうるさい事なんでしょうね。 この掲示板を荒らしたくないのでこのくらいにします。 皆様、失礼致しました。 |
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| No.114 |
111+113さん、ご意見同感です。
共同住宅に居住するということは、戸建に住む感覚で個人の主張は出来ず、居住者の方々の迷惑にならないような行為が求められるはず。112の方は荒んでますね。今後も不快な行為を発見した時は、管理人経由で注意をしてもらってください。直接の注意は居住者間の関係に影響しますから絶対になさらないでくださいね。 話は変わり、当マンションは結構外国人の方が購入されているんですね。同じマンション内で国際的な交流が持てるのは良い環境だと思います。でも、やはり各国の習慣というものが出てきて、日本というより国際基準から外れているものもあり、最近私も少々困ったな、と思うことが出てきました。アジアの隣国の方が隣戸にお住まいなのですが、朝６時位から窓を開け、またはベランダから大声で室内の方と話をされており、毎度起こされています。この様な行為は育った環境では日常的な習慣なのだと思います。また、戸建であれば問題は無いのでしょう。しかしながら共同住宅なのですから再認識を頂き、住人の方々皆さんで気遣いをしながら快適な住環境を作っていけたら良いのになと思っています。 |
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| No.115 |
確かに、このマンションは特に中国人多すぎです・・。
日本語より中国語聴くほうが多いくらいです。 行動を見てても「あ、やっぱ中国人だな」と思う行動が散見されます。 ここは日本なんだし「郷に入りては、郷に従え」と思います。 |
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| No.116 |
114.115さんへ
お隣の国の方、本当に多いですね。 キッズルームを利用しましたが、お隣の国の方が9割でまるでうちの子が外国人でした。 あと、お隣の国の方は実母は働きに出て、祖父母にあたるかたが孫の面倒を見るのが普通なのか？大抵祖父母の方がお孫さんを連れていらっしゃいます。ご両親は日本語を話せても祖父母の方は中国語以外通じない方が多く、話す事もできず一度困ったこともあります。 国際色豊かでありがたい反面、色々不安な面もあるのも事実です。 114さんの隣戸の方の朝からバルコニーから室内へ大声で話すなど…日本のマンション住まいの常識からは外れた行為ですよね。お気持ちお察しします。 環境や文化を言い訳に直せないとなると尚更こちらが我慢するしかないの？とやるせない気持ちですね。 難しい問題ですね… |
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| No.117 |
中国ではないですが、私も外国人です。
111さんが仰ったように、日本人にもマナーを守らない方がいますし、国籍人種は関係ないではないでしょうか。ある程度大規模になると色々な人が集まるから、仕方ないと思っています。しかし、ここで「外国人だから◯◯」を持ち出されると、ちょっと話しが違う気がします。住民としてのマナー問題、近所トラブルで話しを完結していただきたいです。 |
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| No.118 |
>117さん
確かに外国人だから○○など決めつけるのはただの偏見であって、きちんとマナーを守って暮らされている外国の方からすれば気分を害しますよね。 117さんがおっしゃる通り、日本人にもマナーが守れない人は沢山います。 ただ、上の記述は大半は中国の方に対する事だということ、また気になる行動をしている方が日本人よりも中国の方に特に多いというのは私も感じます。 住民間のトラブルは住民同士で解決できればそれが1番ベストなのです。ただ、言葉の問題や文化や生活環境の違いで話すことすらできなくて解決できず悩まれてる方はいると思います。 だからこそ、郷に入れば郷に従えと思ってしまうのは理解頂きたいです。ここは日本なのです。 |
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| No.119 |
117です。
郷に入りては郷に従え、私も同感です。 また、言葉の通じない親御さんを案内なしで共用部にいさせることやベランダから室内に大声で喋ることは常識外れの行動だと私も思います。 ただし、それらの行為には悪意を感じません。不注意、不慣れに該当することなので、それこそ管理組合を通して解決すべきです。それでも直らない民族でしたら私はこれ以上いうことはありません。 私が心配なのは、不特定多数を指すような言葉をここで多用すると、当事者以外の方が傷つくこと、そして長い付き合いになる住民同士の関係が一年足らずでギクシャクになることです。 行動のマナーは当たり前ですが、目に見えない心のマナーもお持ちになる方々が同じマンションに住んでいらっしゃると私は信じたい。 |
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| No.120 |
>119さん
119さんのようなきちんとした常識を持った外国の方がいると分かり安心しました。 こんな事をいう私は外国人に多少たりとも偏見を持っていると思われても仕方がありませんね。ごめんなさい。 当マンションはまだ完成1年足らずです。このような歴史の浅い状態では管理組合の方に全てを任せるのは厳しいかとおもいます。言い方を悪くいうと期待できません。。 そうなると当然の事ながら当人同士の解決が必要になる場合だってあります。 行動のマナー、目に見えない心のマナー、持たれてる方が大半だと私は思っていますよ！ すれ違えば挨拶もして下さるし、エレベーターを降りる際わざわざ会釈して下さる方だっています！ きちんとされた方が大半だからこそ、マナーの悪い住人が目立つしバッシングされてしまうのです。 それがたまたま今回は中国人だったのです。 マンション生活は仲良しクラブではありません。 だからこそ必要最低限のマナーを守れない人を許せない気持ちになってしまうのは私もわかります。 マンションの宅配BOX前の掲示板にマナーについての貼り紙はしてありますが、あんな場所誰がみるのでしょうね（苦笑） 各宅に投函すべきだと思います。 今度管理人さんに提案してみます！ ここでうだうだ言うならば、行動しろ！ですね。 これからもみなさんが快適に生活できますように。 |
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| No.123 |
これからは中国人とか外国人だといって名指しするのはやめませんか??
こんな状態が長く続けば、このスレを見た人が、廊下なんかで中国人の人とかを見るだけで、勝手な偏見を持ってしまいます。その結果、自分達で住みにくい環境を作ってしまっています。 我々は、何かの縁で一緒の場所に住むことになった仲間ですから。 |
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| No.124 |
文体が同じ。ワンパターン。ストレス溜まってるの？
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| No.125 |
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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| No.126 |
鳩、一度来ました！ビックリでした。
16階サウスです。 |
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| No.127 |
うちはこの間までセミのたまり場（死にかけ）になってましたよ(笑)
９階サウスです |
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| No.128 |
うちは謎の鳥がよく来て、室外機に糞をして行きます。
先週もやってきました。 １１階サウスです。 |
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| No.129 |
北赤羽周辺に新たにスーパーできるなどご存知の方いらっしゃいますか？
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| No.130 |
ないでしょ！
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| No.131 |
あなたのほうがもっとストレスたまってるように見えますが？
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| No.132 |
To 124様
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| No.133 |
昨夜、芝生に猫さんがいました どこかのお家の子かな～ お家に無事帰れたか心配です 可愛かった★
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| No.134 |
キクチカラー跡地の情報を持ってる方いますか？
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| No.135 |
最近エレベーターから金属音が聞こえるようになったと思うのですが、気になった方いませんか?
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| No.136 |
キクチカラーの跡地、大型ショッピングモールみたいだよ
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| No.137 |
大型ショッピングモール楽しみですね！
何のショッピングモールが入るのですか？セブンタウンがあるのにできるのですね！ |
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| No.138 |
もし本当？？？なら、いいかもね。
マンションだと駅から遠く、しかも苦戦するエリアだし、ショッピングモールのほうが採算とれそうだしね。 それに、地域の活性化にもつながるしね。 |
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| No.139 |
ままこ様
どこのショッピングモールが入るかご存知ですか？ |
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| No.140 |
注意喚起です。
本日23時10分、新河岸橋の階段降りた所に変質者っぽい人が階段上をじっと見つめていました。 私は男ですが、私でさえぞっとして階段を降りられませんでした。 ただのホームレスの方かもしれませんが、深夜に普通じゃない行動を取る人がマンション近くにいるのは事実なので、特に女性の方とお子さんは日が暮れたら、その道はなるべく使わないで下さい。 |
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| No.141 |
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| No.142 |
モデルルーム跡地はどうなるんだろう？
意外と広い土地だったんですね。 |
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| No.143 |
質問内容が既出かもしれませんが。
来年から子供が幼稚園なのですが、北幼稚園と明日香幼稚園とで迷っています。実際見学をしてピンときた方になるのかな～とは思いますが、皆さんが選んだ決め手みたいなものがあれば参考にさせてください。 |
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| No.144 |
モデルルーム跡地もゴクレのマンションが建つようなこと聞いたけど。
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| No.145 |
3棟目のゴクレ？
供給過剰では？ |
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| No.146 |
ショッピングモールですか！楽しみですね！
どんな感じになるのでしょうかね？この地域はセブンタウンやら西友やら色々ありますが、敷地も広い大型？なショッピングモールが早く出来ないかと待ち遠しいです！ |
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| No.147 |
ショッピングモールなんて立ちません。
どこの情報ですか？ マンションが立つそうですよ。 |
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| No.148 |
複合開発ですよ。
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| No.149 |
No.138さん
複合開発の情報精度は高いのでしょうか？ いつ頃から着手とかご存知ですか？ ショッピングモールができると便利になるので待ち遠しいですね。 |
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| No.150 |
No.138さんではなく、No.148さんの間違いですm(_ _)m
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| No.151 |
先日ポストに説明会の案内みたいなのが入ってましたね･･･
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| No.152 |
工場とあの暗い道がなくなるのは大歓迎ですが、問題はどう立つかですね…
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| No.153 |
建ち方によっては西側は日照が奪われてしまうのでしょうか･･･
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| No.154 |
西側はかなりやばいと思います。粘り強く交渉しましょう！
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| No.155 |
西側の皆さんこの件についてどうお考えでしょうか？どうでもいいのですか？
建物がベランダの真っ正面に来ると距離によって我々にとっては死活問題です。 |
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| No.156 |
まずは、５月１０日の説明会で建設の概要を確認し、意見を述べてみるしかないのでは。それからですかね…。円満に解決できるといいですね。
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| No.157 |
ひどいですよね…
買う時そんなマンションが建つ可能性がある説明一切なかったです。 その確認もせず契約したのが悪いでしょといわれてしまいますね… |
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| No.158 |
確かに、重要事項説明違反の恐れがありますね。ディベに確認してみてもいいかと。
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| No.159 |
解体工事は、６月２日からみたいですね
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| No.160 |
跡地にはゴクレのマンションが建つのですか？
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| No.161 |
説明違反なわけないでしょ！
眺望は変わるものだよ！ 南向き買えば良かっただけでしょ！ |
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| No.162 |
まぁこちらはそれを承知した上で買ったんだから余計な煽りは要りません
重要なのはこれから当事者間でどう話して行くかです。 156さんのおっしゃる通りですね。 http://www.city.kita.tokyo.jp/reiki/35490101000300000000/3549010100030... http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kenchiku/hunsou/ |
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| No.163 |
南向き買えば、とかすごいねｗはいはいそのとおりですねｗ
あのくらい大きな土地が北区といえども都内23区で動くんだから 移転計画？入札？土地調査？申請？いろいろ手続きがあったと思うけど 一体いつから移転の動きがあったかは気になるところだ。 契約時に告知なかったんだからゴールドクレストさんは知らなかったんだよ。 http://blog.goo.ne.jp/este-red/e/591a6c899b061984de09fd7033520fec |
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| No.164 |
標識には13階建てと書いてありました。
ベランダからすぐ目の前に高いマンションが出来るというのはショックです。 |
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| No.165 |
それなら今の工場のままずーと行くのがいいってこと？
目の前にボロボロの施設が見えているよりマンションになった方がいいと思うけど・・・。 購入時には将来何か建て替わるかもと覚悟して決めたので。 |
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| No.166 |
お互いのために少し離れて建てると思いますが…。
確かに今の工場よりマンションのほうが見た目ましな気がします。 |
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| No.167 |
キクチカラー跡地のマンション情報をお願いします。
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| No.168 |
道路から３０ｍ引っ込めて建てるので
こちらへの日当たりは問題ないらしい。 167さんは入居者さんですか？ キクチカラー側エントランス前に工事のお知らせ看板が出てますよ。 |
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| No.169 |
説明会に行って来たけど、話し合いの場ではなかったんですね。
住民の希望でマンションの建設プラン(階数など)が変わる可能性はないような雰囲気でした。 あくまでも決まったことの発表と質問の受け答えでした。 それと、建設計画はいつ決まったかの質問について答えられないことは、ゴクレと日綜は事前の合意はあったのでは？と連想させ、ゴクレ関係者のこのスレでの焦っぷりは余計そう思わせます。 |
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| No.170 |
ゴクレのモデルルームが撤去されたのっていつくらいでしたっけ。
もしかして、この建築計画に関係してる？ |
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| No.172 |
こちらは、契約者専用スレです。
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| No.173 |
そんな事言わずに…
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| No.175 |
ちょっと意地悪に書いたら消されたしw
向こうの共用廊下からこっちの部屋の中は丸見えだから、目隠しの設置があるか電話で聞いてみるお。 |
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| No.176 |
つ 建築計画
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| No.177 |
また、ビミョーな階数でビミョーな距離に建てるよね。
普通に考えれば、５，６階位が相応かと…。 スーパーやホームセンターができる点は、プラスにはなるだろうけど、採算の点からハセコーは施工しないんだろうね。 施工会社探しは、某物件のように苦戦するかもね。 |
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| No.178 |
まぁ川はまだ見えるし西日も入るからわしは文句言わないけど、目隠し作っとけよ！
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| No.179 |
＞スーパーやホームセンターができる
マンションの1階部分？に商業施設ができるのですか？ |
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| No.180 |
マンションはマンションだけです。
商業施設はまた別に建ちますよ。 |
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| No.181 |
スーパーやホームセンターができるって決定しているんですか？
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| No.182 |
説明会ではOKと島忠が入る予定だとさ。
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| No.183 |
そうなんですね
情報ありがとうございます！ |
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| No.184 |
総会で言うべきだが、夜間のエントランスでの井戸端会議なんとかならんのかな…。マンションの気品が相当おちる。
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| No.185 |
モラルの問題。総会でいうのではなく、勇気を持って、注意してみたらどうですか？
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| No.186 |
ここって専業主婦が多くないですか？
びっくりです！ |
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| No.187 |
専業主婦じゃいけないんですか？
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| No.188 |
セレブが多いんじゃない。
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| No.189 |
OKと島忠はいつ頃できるの？
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| No.190 |
国名は伏せますが、外国人らしいおじさん達がマンション内や敷地内をうろうろしているのをよく見かけます。少なくとも2日に一度はあったりします。私の母国から来た方だと思いますが、駐車場前でタバコを吸いながらおしゃべりする姿を見ると嫌悪感を覚え、母国語で挨拶どころか見ることさえ嫌になりました。
日本語の分かるご家族の方、もしお読みになったら注意していただけないでしょうか？ 散歩したいなら公園に行ってください。 恐らく短期滞在とおもいますが、日本に住んでいる間ぐらいはマナーを守ってください。 |
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| No.191 |
気付いたら自分で注意してください。
それよりなぜこのマンションは、なぜ中国人が多いんでしょうか？ |
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| No.192 |
自分から注意しないのは近所トラブルで直接注意しないのと同じ理由です。
それより中国人にせよ、日本人にせよ、マナーをしっかり守って生活すれば住民としては何ら不都合はないと思います。 極端な例になりますが、ではなぜ日本にいる中国人(帰化者含まず)は数十万人もいるのでしょうか？そんな中国人の多い日本をあなたは住んでいます。このマンションにはその数十万人の中の十数人しか住んでいないと考えていただければ釈然されると思います。 |
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| No.193 |
日本人に注意されるより、同じ国のかたが注意したほうが聞いてもらえそう。だいたい、日本語わかるかこちらは判断できないし。
OKと島忠がいつできるかなんて、現段階では誰も知らないと思います。 |
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| No.194 |
中国語母語話者の帰化した者です。町で日本マナーに詳しくない母国の方を見かけますと、いつも声をかけて教えたりします。日本は比較的マナーが多い国であり、住民たちがそれを守って居心地よく生活しています。しかし、日本以外の国では、これらのマナーが出来ていないことも理解できます。日本はいろんな国の方々を受け入れ共存している国ですため、異文化を受け入れるのもマナーの一つだと思います。エスカレーターや電車内のマナー、走行中のマナー、さらにゴミ収集のマナーなどに対して、詳しくない異国の方には、教える義務がなくても、助けようとする気持ちはたくさんの日本人が持っています。マナー違反の行為を見かけますと、正直に指摘してあげたら如何でしょうか？「うろうろしている」、「嫌になります」、「嫌悪感」などは、相手が悪いよりも発言者のあまりにもの感情的な文句にしかみえません。孫たちの顔を見るために、故郷を離れて話も通じない異国に来ているおじさんたちは、周りに受け入れてもらうために、日本語で挨拶できるように頑張っています。その積極的な姿は無視出来ません。なので、彼らの不注意で周りに迷惑をかけてしまうようなことをしたとしても、教えて欲しがると思います。差別よりも、優しく声をかけて指摘してあげたほうが誠実な人間のやり方ではないかと思います。
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| No.195 |
上の方のご意見は一見正論ですが、まず他人に注意される前にご家族のほうでマナーを教えてあげてはいかがてすか？
自分の親もたまに中国から来ますよ？他人に親が注意され惨めな思いをさせないでください。 |
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| No.196 |
近隣の方に注意することはなかなか出来ないことです。
同じ状況に置かれたとき自分はできません。 管理会社を通じて注意してもらうのが一般的な解決手段です。 個人同士ですと注意するときに個人の感情が入ってしまったり、 また、同じ価値観、同じ道徳観念を持ち合わせているとは限りません。 これは、日本人でも外国人でも同じことだと思います。 日本語が分かるご家族のかたが、こういった日本語の書き込みをみて、 自分の家族のことではないかと思ってくれれば一番いいのですが・・・。 |
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| No.197 |
キクチカラーの解体工事が進んできましたね。
島忠とOKが待ち遠しいです。 |
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| No.198 |
眺望が大きく変わってしまう
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| No.199 |
小さいことですが、傘をドア付近に置いていたら、盗まれました。
はぁーって感じです。 皆さんも気を付けてください。 |
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| No.200 |
マンション内で盗みって…。住民の方じゃないかもしれませんが、イヤですね。気を付けよう。
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
