クレアハイライズ同好会

[地行よかばい]

マンション検討版も100番目を迎え、ここらで住民予定者の情報交換の場をスタートしましょう。まだ建設途中ですがスレをお許しいただきオープンさせてください。

[86: マンション住民さん]

住宅借入金等控除の申請に税務署に行ってきました。

必要書類をそろえて行けば、税務署の方がマンツーマンでついてくれて
書類を作成してくれますので、３０分もかからず、あっけなく終わりました。

電子申請は証明書の発行に日数がかかるため、遅くなると今年の申請に間に合わなく
なるかもしれません。５０００円の控除があるようですが、カードリーダーが
３０００円くらいするようです。ウチは会社勤めなので、来年からは年末調整で
控除を受けられるので、税務署に出向くのも今回だけというわけで、e-taxは却下しました。

控除されたお金は３週間ほどで指定口座に振り込まれるそうです。
必要書類のほかに郵便局か銀行の口座番号の控えを用意しておく必要があります。

税務署の人はほんとに親切でした。
陸運局で車検証の住所変更をしたときの方がはるかに大変でした。

[87: Mr]

マンション住民さん　> 情報ありがとうございます。参考にさせていただき、明後日、
　　　　　　　　　　　税務署へ向かうことにしました。藤崎にある税務署に行く予定です。
　　　　　　　　　　　３０分ですか。思ったより短い時間で済みそうで安心しました。
　　　　　　　　　　　銀行の口座番号控えは持って行きます。駐車場は十分ありますか？

そういえば、陸運局行ってませんでした。。。面倒そうですね。前は納税通知に
住所変更用返信はがきが着いてきたので、今回もそれで対応可能かと思ってましたが、
変わったんですかね？

[88: マンション住民さん]

電子申請について間違った情報を書き込みました。

今年、電子申請をした知り合いに聞いたところ、電子証明書の発行はその日のうちに
できるそうです。発行手数料に１，０００円かかるそうです。
カードリーダーは３，０００円くらいから売っているそうです。
その知り合いは、住宅ローン控除のためではなく、医療費の控除を受けるために
今後の手間も考えて、申し込みをしたそうです。毎年、申請する可能性のある方にとっては
便利でお得な制度のようですね。

私が車検証の住所変更をした際には、マンションの駐車場契約の証明書を入手し、それを持って
警察署に行って車庫証明をとり、それを持って陸運局で車検証の住所変更をしてもらいました。
（警察署、陸運局双方に住民票も提出）
必要書類の申請と入手が面倒だったのと、陸運局がものすごく混雑していたので疲れました。

税務署も混雑が予想されますので、時間に余裕を持って、暇つぶしに本や雑誌を持っていくと
いいと思いますよ。

[89: Mr]

今日妻が西福岡税務署にＴＥＬしたところ、管轄が違うし、かつ、藤崎にある税務署は書類を受け付けるだけで、書類を書くのはこの時期だけの特設会場（福岡タワー？）だそうです。
私たちは中央区なので、福岡税務署（天神）なんですが、特設会場はソラリアステージ６Ｆだそう
です。妻がすべてやってくれました。。。特設会場で、最初書類を記入し、その後担当者を呼ぶと、その担当者がついてくれてe-taxを使って入力してくれるとのこと。よくわからんけど無事終了らしい。あとは振込みを待つだけです。

[90: やかちゃｎ]

やまねこさん　いらっしゃい。みなさんこんにちは。外は嵐ですね春一番でしょう。
私はここ数日パソコンが不調でお休みでした。
やまねこさんが住民に成られたとのことで、まことにおめでとうございます。
先回りでお迎えします大歓迎です。ご無事の引越しをお祈りします。

私もカップボードはオプションで付けました。むしろこれだけですが。女房殿は使い具合は良いと言っております。有名メーカーはデザインがおしゃれですし、OPは市販品に比べてやはり割高とは思いましたが、キッチンとのマッチングとサイズの問題でこれにしました。プランナーズジャパン社は店舗営業もあるのですか？将来の小変更など検討をする際に役立ちそうなので参考に場所などを教えていただければありがたいです。
皆さんのお役に立てそうな知識もワザも持ち合わせておりませんが色々チャレンジをしております、今後も情報交換をしてお役立ちは共有しましょう。

[91: やまねこ]

しろくまさん。
早速の歓迎ありがとうございます。

やんちゃｎさん。
先回りで歓迎されるなんてびっくりデス。
ありがとうございます。

プランナーズジャパンは看板も出していないので、パっと見は分からないと思います。
場所は、２０２号線の都市高の拾六町ランプの近くのセブンイレブンの隣りあたりです。
カナダ風の家で、ちっちゃく「プランナーズジャパン」と看板が付いています。
天神方面からは行くと逆なので、通り越してＵターンをしないといけません。
ちなみにショールームは正式にオープンしていませんので、
先に電話連絡してからアポを取った方が良いと思います。

ここからはご質問なんですが、
ＴＥＬ台下収納にコンセントがあることは、私も知らなかったです。
コンセントだけなのか、マルチメディアなのか、教えて下さい。

[92: やかちゃｎ]

みなさんおはようございます。
やまねこさん　よろしくお願いします。
プランナーズジャパンの件ありがとうございました。
さて早速ですが、TEL台の下のコンセントは不思議です。何の目的かよくわかりません。
また、マルチメディアでは無いようです。カバーを開けてみますと、電源コンセントと空配管が見えますのでここにLANを通せばマルチメディア対応にすることはできると思います。この空配管はどこにつながっているのか確認をしておりませんが、探検した結果、たぶんお風呂の天井の上（ふたを開けてのぞけば見えます）にTVアンテナやTELの集中ターミナルのボードがありますので、そこから各部屋につながっていると予想します。各部屋のマルチメディアコンセントは全てTELとTVがつながっているのみでLANは自分で入線しなければならないようです。
電話台のTEL端子からTEL台下にTEL端子が引ければ収納の中にモデムを収めてすっきりするのになと思いましたが、結局無線LANに変更しました。おかげでTEL台はFAXやUSENのモデム、無線LANのBBルータで一杯です。また無線LANは有線LANに比べるとDraft11ｎ対応ですが速度はいまひとつの感じなのでそのうち空配管への入線に挑戦してみようと思います。
すでに何か妙案を実行した方がいらっしゃれば教えてください。

[93: 住民さんＡ]

LANの配線ですが、最近、業者に見積を取りました。１件で実施する仕様で算出しています。材料費と工賃に分かれていますので、何件かまとまれば、工賃が１件あたりでは安くなると思います。
私の、予想では１日に４件は出来ると思いますので、材料費＋１/４工賃＝１件当たり費用で可能かと思います。もう一度見積を上記内容で取りたいと思います。その際、４件分集めなければなりません。更に４件は、同じ日の予定でシリーズに時間割を決める必要があります。ちなみに１件では７万円です。私の試算では、４件まとまれば１件当たり半額くらいで出来ると思います。あくまでも私の試算なので、見積が出てこなくては保証の限りではありません。情報まで

[94: やまねこ]

こんばんは。
やんちゃｎさんありがとうございます。
ＵＳＥＮでない場合、ＴＥＬ台下にＬＡＮを持ってくれば無線ＬＡＮですっきりしますね。
しかし、ＬＡＮの口が付いてないのは不便ですね。
私はどこにしようか悩んでいます。
ＵＳＥＮが一番手っ取り早く開通できそうですね。
でも、ＴＥＬ台の下に無線ＬＡＮを収納したら、主寝室とかでも無線届きますかねぇ。
引っ越ししたら暫くネット環境無しかもしれないですね。

[95: やかちゃｎ]

みなさん　こんばんわ　また急に寒くなりましたね。三寒四温で本当の春になるのでしょうね。
住民さんAさん　こんばんわ
LANの配線を計画されているとのことで良いですね。内容が分かりませんが７万円はちょっと私には高いですね。基本的には有線LANが安定していて好きなので、お仲間が集まって３万円台でできるなら検討したいですね。何箇所に引くのか、どのような仕様なのか等見積もりが出たらぜひ教えてください。

やまねこさん　こんばんわ
私は今USENです。将来的にはBBQやNTTフレッツなどで居室まで光を引き込みたいのですが、入居時にはUSENしかありませんでしたので、安価も手伝いUSENです。無線LANで使用中ですが速度と安定感はいまひとつです。ただし主寝室くらいの距離では問題ないのではと思います。
なお住民さんAさんの情報にありますLANケーブルの敷設と合わせて将来的には変更を検討しています。

[96: やまねこ]

みなさんこんばんは。

クレアハイライズ地行　完売御礼デス！！

完売となると買って良かったなぁと更に思います。
早く引っ越したいデス！

[97: Mr]

2月中頃にあと1件残っていると営業マンから聞いてましたが、
完売！よかったです。
やまねこさん＞よろしくおねがいしますね。
ずいぶん暖かくなり、エントランスの桜が開花するのが楽しみです。

[98: 住民さんＡ]

室内LAN配線の見積がやっと届きました。１日あたり３件としています。仕様は、室内５箇所の配線とLAN用モジュラージャックのマルチコンセントへの取り付けです。但し、配管とマルチコンセントが既設されていることが前提です。３件の金額が１２２，０００円ですが、値引きして１１８，０００円になっています。単純に１/３すれば、約４万円弱になります。私は、３件まとまるようであれば発注したいと思っています。以上です。

[99: 住民さんＡ]

あまり詳しくないので推定ですが、前回の総会で新に3社光通信の説明会が行われるとのことでしたので、もし業者によっては、室内配線についても受けてくれるところがあるかもしれませんね。
私も、それまでは、保留にしたいと思います。すいません！！

[100: やかちゃｎ]

皆さんこんにちは、このところ年度末で忙しくてご無沙汰でした。
ところで、インターネットの説明会を聞きました。
NTTは宅内LANの工事は１部屋10.000円程度で行うとのことです。
３箇所で30,000円程度ですね。工事は電話のジャックからモデム→お風呂の上に折り返し
→お風呂の天井裏にルーターをおいて→各部屋とのことです。
ひとつ聞き忘れましたが電話のジャックからお風呂に折り返しの際に、電話台の下にモデム
を置く場合は電話台を穴を開けて貫通しないとだめだと思いますが、どうするのかな？
今は電話台の上はUSENモデムにルーターでごちゃごちゃなのでこの際に整理したいと思います。
電話線を電話台の下にダイレクトに引けば大丈夫かかな？何れにしてもプロはきれいに工事
すると思いますので、穴を開けても良いと思っています。他に方法があるかどうか不明です。
またBBQは利用料も安く、各部屋へのLANは無料で行うとのことでした。これも魅力ですが、
解約時には引上げますので、将来のプロバイダーの変更を考えると、一時的なメリットです。
悩むところで、考え中です。何かその他のプランをご存知でしたら教えてください。

[101: Mr]

ご無沙汰しております。
先日、NTT（フレッツ光）、QT-Net（BBQ)、KDDI（？）の説明会が開かれてましたね。
USENの光でも、速度的にはあまり不安はなかったのですが、うちは電話回線を引き
込んでいるので、電話基本料金が（約1000円程）安くなるフレッツ光に変更することにしました。

BBQは各部屋へのLANは無料でやってくれるのですか。それはいいですね。
PCを複数台つかうような家庭だと必要になりそうですね。家もそういう状況になれば、
QT-Netに相談してみようかな。。。

[102: 住民さんＡ]

こんばんは、３社の説明会に出て早速BBIQに申し込みました。宅内LANが無料なのと、VDSL方式ではなく、FTTH方式は、BBIQだけでしたので迷わずUSENから変更しました。USENの期限が確か４月末までなので丁度タイミング合います。多分そのことがあって、３社の説明会もこの時期に実施したのだと思いますが。あと、光電話も申し込むと電話代もかなり安くなりますし、セキュリティーソフト（マカフィー）が自動更新でセットされています。現在のVDSL方式だとVDSLモデムを増設すれば各部屋で有線LANが出来ますが、VDSLモデムが１３，０００円くらいですので３部屋で約４万円くらいになります。あまりLAN敷設と変わりません。それが、無料なので前にも書きましたが、待って正解でした。

[103: やまねこ]

みなさんこんばんは。
やっと引っ越し＆インターネット接続が完了しました。
ちなみにUSEN+無線LANです。以外に速いんですね。
けどやっぱフレッツかBBIQのどちらかにしようと思います。
住民さんAさんの言うとおり、FTTHが魅力なBBIQになりそうです。
けど、まだ見込みでしか最安でないのが微妙ですが、すぐに届くでしょう。

[104: やまねこ]

こんにちは。
ＢＢＩＱに説明を聞きました。
ＦＴＴＨ方式で光ファイバケーブルで各部屋まで来ているのに、マンションまでも、部屋までも最大１００Ｍでの提供になると言われました。
部屋まで光ファイバケーブルって資料には載っているので、１Ｇが部屋まで来ると思っていました。
残念で納得いかないですが、仕方ないですね。
マンションまででどれだけ遅くなってるかも不明なので、ＢＢＩＱはちょっと不安ですね。
ＶＤＳＬのＵＳＥＮを使っててそんなに不満もないので、ＶＤＳＬもそんなに悪くないなといった印象です。
また、無料でＬＡＮ配線してくれるか聞いてみたらそれは別途工事費がかかると言われました。
やかちゃｎさんがＮｏ１００でおっしゃってた、「各部屋へのLANは無料で行う」っていうのは、各戸の事で、１戸内の各部屋の意味とは違うみたいです。
これも残念でした。
まだ開通まで時間があるので、また考えます。

[105: やかちゃｎ]

みなさん　お久しぶりです。
６ヶ月点検は終わりましたか。私のところは個別にはあまり問題はありませんでした。ただし海に近いせいか、さびはかなり出ています。たとえば玄関の入口ドアの横の郵便受けのような金具やサイクルポートのノブや蝶番に錆が目立ちました。
ホームセンターに行ってチューブ入りのさび落としでさびを落として錆止めオイルを塗りました。サイクルポートのノブはステンレスのようですが錆びるのですね。玄関ドアのノブは錆びていないためステンレスの材質がちがうのとコーティングしているようです。またドアの横の金具はメッキのようで、錆がしつこくさび落としクリームも残りましたので１５００番のサンドペーパーで軽く磨くとまだ初期なのでほぼ完全に落ちました。その上でクリアーのさび止めスプレーの塗料を塗りました。可動部分でなければ塗料は塗膜ができて有効のようです。時々チェックしないと錆が進行すると厄介ですね。
それから、インターネットですがＢＢＩＱに変更しました。やや工事に手間取りましたがさすがに通信速度は早いですね。なお各部屋のＬＡＮ配線は説明の誤りとのことで有料でしたので部屋数を少なくして敷設しました。その前は無線ＬＡＮでしたがやや不安定なことと、どうも年のせいかケーブルがつながっていないと不安なもので。速度などトータルでは満足しています。
また情報交換をお願いします。