パナホームについて☆パート13☆

[匿名さん]

前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/227742/

【スレッド本文を編集いたしました　管理人2012.8.29】

[802: 匿名さん]

パナの訴訟で顔を出すお抱え建築士がいる。建築基本法や建築士法に明らかに違反する主張（書面）を平気で出しているが、裁判用に一級建築士の資格を金で買われた気の毒な人。いずれ新たな処分の対象になる可能性が大。法令に従えない建築士は資格剥奪にするべきです。

[803: 匿名さん]

７９９
＞まぁ、人減らしによる赤字再建は即効性はあるけど…技術流出や品質低下の原因となるから、


パナホームに技術流出の懸念はないだろLOL!

[808: 匿名]

パナホームと他のハウスメーカーの見積もりを見比べて気になるのですが、坪単価はキャンペーンで安いのですが設計料とか工事監理料とかの項目があり結局割高に感じます。
他のハウスメーカーにはこの様な項目は見積でありません。

これってトリックですかね？

[809: 匿名さん]

どこのHMも設計料や工事監理料は取るハズだけど？

[810: 匿名]

809さんへ

設計料と工事監理料をどこのメーカーもとるかもしれませんが坪単価に入れているのと別で請求するのは違いますよね。

坪単価もあてになりませんが、パナホームの坪単価ディスカウントキャンペーンを出しながら別の料金を上乗せするのはどうですか？

[811: 匿名さん]

>810さん
理解した。それなら、確かにおかしいわ。坪単価には全費用が含まれるのが筋だからな。

[812: 匿名さん]

770の写真を見ると、玄関ポーチの基礎が切り欠き見たいに低くなってるとこだけ、緑のマットがしかれて養生シートが切り取られて外されているけど、こんな低くなってるとこには廃材は混入して無いだろうから、施主が見に来てもこの状態だと、緑のマットが敷かれて養生シートが外されてる部分だけ見てしまうだろうし、現場を見に来た施主らの視線をこの箇所に釘付けにして、廃材がぶち込まれている他の部分から視線を遠ざけようとする意図がありありと出ているように思う。
基礎に廃材なんかぶち込まれてたんじゃ、先行き思いやられますね。

[813: 匿名はん]

パナとヘーベルだったらどちらがいいですかね？

[815: 購入検討中さん]

パナホームで検討してますが間取り案が出てきたら、ちょっとがっかりの間取りでした。
変更を依頼すると、採光規制みたいなルールがあるのでと営業さんは消極的です。

パナホームは、間取りの自由度が低いのでしょうか？
また、採光規制などあるのでしょうか？

[816: 匿名さん]

採光規制？
建てようとしてる土地の用途地域は？

[817: 購入検討中さん]

816さんへ

土地は第一種低層住居専用地域です。
間取りに関しては、LDKを北側に提案されてて南側にしたいのですが
「個室2部屋を北側に持っていくと採光が限られてしまいます。
　　　　　　　最近は各部屋に光が入るようにルールもありますので…」

採光というよりコストの問題かなと思ってますが、
営業さんのいう採光規制などあるのかと？

[818: 匿名さん]

第一種低層住宅専用地域だと、建築基準法で北側斜線制限とか、
「隣地への採光に影響を与えないようにする高さ規制」が有るけど…
これの事じゃない？

[819: 匿名さん]

家の間取りを変更したところで、近隣への採光に影響があるとは思えないけど、いい加減なことを言われているのでは？

[821: 匿名さん]

居室の採光制限の事でしょう。
納戸なんかは採光はいらないからどうしても部屋を北側に置きたいなら納戸で申請したらいいですね。

http://www.sn-hoki.co.jp/upload/s02/S0517.pdf#search='居室+採光'

[822: 購入検討中さん]

近隣への影響ではなく建築予定の家の中への採光です。

「再度、設計士に検討させます」と言ってますが
なんか後味の悪い打ち合わせと納得ができないんですよね。

新春キャンペーンで坪単価が大幅に下がったので、コスト重視の提案ですかね。

[824: 匿名さん]

>>821
居室の採光制限は、部屋の床面積に対応した大きさの窓などの開口部を設けて、採光を確保する制限で、北側か南側かは関係ないよ。
北側は日が差さないから、南側より大きな開口部を設けなきゃならないって事は無い、あくまで部屋の床面積と、窓などの開口部の大きさの関係だけだから、採光制限で南にリビングが取れないって言うのは、おかしな話だ。
北側で日当たりが悪くても、床面積に応じた大きさの窓が、部屋にあれば何の問題も無い。

[825: 匿名さん]

>824
北か南かは関係ないけど隣家との間が北側のほうが接近しているということはないですか？
北と南で同じ条件であればおかしな話になるとは思うけど、815の説明だと何もわからないね。

[826: 匿名さん]

採光計算の解説

http://www.ura410.com/03_seizu/00_koukai_siryou/saikou.pdf

[827: 購入検討中さん]

>皆さん

説明ありがとうございます。

他のハウスメーカーにも聞いてみたら、間取り対応は問題ないとの事でした。
パナホームにもう少し理由を明確に聞いてみます。

採光制限、勉強になりました。

[828: 匿名さん]

>>825
＞隣家との間が北側のほうが接近しているということはないですか？
それなら尚更の事，北側にリビングはおかしいよ．
そんな設計じゃ，とてもじゃないけど快適な生活は出来ないよ.

[833: 匿名さん]

リビングには普通、家の中で一番大きな開口部（窓）が設けられるのが普通なので、北側の隣地との距離が接近していれば、リビングを北にすると設計は簡単になりますが、「家族の集うリビングは、明るく開放的な設計にすべき」という、家作りの基本的な理念には、反してしまいます。
隣との距離が一番広く、日当たりの良いところにリビングを作るのが普通です、採光や開放感もありますが、リビングの広い開口部は、それ以外にも、例えば、大きな冷蔵庫を買ったら、玄関ではなく、リビングの開口部から搬入するというのは、よくあるし、火事や地震の時も、リビングの開口部から脱出することも良くあります。
そういうことも考えると、隣との距離が狭いから、採光制限のために、簡単に北側にリビングをとるのは安直で、ど素人の設計です。
住む者の快適性を考えず、安直に簡単で楽な設計をするのは、レベルが低く経験の浅い証拠なので、そういう人に設計してもらうと、設計ミスが続出して欠陥住宅になったりするので、しっかりと他社の設計と見比べたほうが良いです。
それにキャンペーンで坪単価が下がったように見えても、その分、オプションや色んなところで高くついていて、最終価格は特に安くないこともあるので、価格も他社とよく比べるべきです。
それに個室は、寝室にせよ子供部屋にせよ、直射日光の当たらない北側の方が適していることが多いです。
特に子供部屋は、休みの日の昼間、勉強する時など、北側の方が落ち着いて勉強できるので、子供部屋は北向きのほうが適しています。

[845: 匿名さん]

うちは３階の部屋にはパナホームの提案で、採光を考えてドーマーが二ヶ所ありましたが、雨漏りがひどく、パナホームがドーマーを撤去しないと雨漏りは止めれないと言い出し、結局撤去されてしまったので、本当なら家の中でも一番明るい感じになるはずの３階の部屋は、昼でも薄暗く、あまり使い物にならない部屋になってしまいました。
ただ、ドーマーのある家なんて珍しくもなく、新興住宅地にば掃いて捨てるほどあるのに、ドーマーを撤去しないと雨漏りが止めれないってパナホームの対応は納得いかないし、そもそもパナホームの側から提案してきた事なのに、ひどすぎます。
施工力が低すぎると思います。

[847: 匿名さん]

隣との距離がかなり狭くても、実際の日当たりは悪いですけど、普通に窓をとれば採光制限で居室が設けられないって事は、ないはずですから、>>821みたいに納戸で申請するためには、窓無しか、かなり小さい窓にすることになるので、そんなおかしなことはダメです。
普通に窓を設ければ、居室に出来るはずですから、他のＨＭが間取り対応は問題ないと言っているのなら、そういう普通の設計をしてくれるところで検討した方がいいと思いますよ。

[848: 検討中の奥さま]

福袋キャンペーンで今月までに決めれば、坪単価が10万くらい安くなるキャンペーンがあります。
ただ、間取りの提案がイマイチで修正依頼をしてます。

やっぱり安くなってるのは、コストを下げられる作りしか提案してもらえないんですかね？
契約してからだと、もっと融通きかなくなりますよね？

[849: 匿名さん]

福袋キャンペーンでカサートテラが坪５０万円ってのがあったな。
辞退しようとしたら坪45万円にしてきたけど辞退した(笑)

今思うともったいなかったかな？

[850: 匿名さん]

ちょっと質問にてお邪魔します。

住宅の基礎工事の際に、コンクリートの塊やら木材等の産業廃棄物？を下地として使用するのが常識なのでしょうか?
福岡県にあるYYホームという会社の現場では、工事が始まる前に上記のようなコンクリートの塊やら鉄筋、木材等大量の産業廃棄物？(YYホームにとっては資材なのかもしれませんが) が投棄され、その後、その地に家を建ててます。産業廃棄物？がどうなったのかはわかりませんが、他のメーカーも同じようなことをしてるんでしょうか？？

[851: 検討中の奥さま]

＞849

45万で辞退したんですか？

でも、提示されたら怖い気もしますね…。

安くなっても、高い買物なのでやはり信頼しきれないと迷いますね。

[852: 匿名さん]

>850
普通しないけど積水とは関係ないよね？
建てるところで聞いたら？

[853: 匿名さん]

↑間違えたwパナだった

[855: 匿名さん]

851さん。
いや、俺はパナにしたかったんだけど嫁さんがパナに対する不信感でいっぱいだったから辞退しました。

他で建てたけど400万円ほど多かったんで正直、少し後悔はしてます。

[856: 匿名さん]

>>850
そんな悪質な事するのは、ごく一部の悪質な業者だけです、そもそもそんなことしても浮かせる経費は、たかが知れてます、それでもそんなことするのは、不正する事が、完全に日常になっていて、癖になっているからだと思います。
私の家では、手抜きで耐火耐震性能が建築基準法違反の違法住宅になってしまっているし、天井裏には廃材が放置されていました。
以前、地盤改良でも不正が発覚したって情報もあったし、見えないとこはとことん手抜きされているのが、パナホームの家の施工実態だと思います。

[857: 匿名さん]

中間検査ってどのようにやるんでしょうか？基礎部分だけで検査ですか？基礎部分だけで中間検査合格になっていました。ちょっと不安になったので教えてください。

[859: 匿名さん]

８５７さん
工事監理のことだと思いますが、必ず担当建築士が工事監理をすることになっています。そのための費用も客が払っているのですから、担当建築士（工事監理者として届け出た人）に聞くのがいちばんいいでしょう。

[860: 匿名さん]

≫８５７
工事監理だとしたら、中間検査合格なんていう中身のない報告はしません。何を検査したのかが不明ですから、変な話です。
パナホームの場合、基礎業者に出させている工事完了報告書に具体的な点検項目があり、数値で記入するものもいくつかあります。特に基礎の場合は、生コン打設前に工事監理者が現地で鉄筋の検査をするはずです。それをしていないと、基礎に手抜き施工がなされ、誰にも知られないまま、永遠に隠されてしまう心配があります。入居後、数年して家の異常に気づき、欠陥が分かるものです。工事監理をまともにやらない建築士と請負メーカーの責任が問われます。
請負に中間検査の中身をお尋ねになったらいかがですか。それにも答えられなかったら、ごまかしに違いありません。

[862: 入居済み住民さん]

パナホームでは色んな記録や書類が、ことごとく改竄されていて、実際とは大きく異なっています。
検査もきちんと行なわれているとは思えません。

[864: 匿名さん]

テクノストラクチャーはクソ

木部は腐り鉄側は錆びる（キリッ）(ё_ё)

[865: 匿名]

テクノストラクチャーとパナホームはまったく関係ないよ

[866: 匿名さん]

１９人もの一級建築士が処分されながら、国交省が耐火偽装された屋根について、安全上の問題はないとしたことについては、国会で追及すべきだ。国民の生命と財産に関わる重大な事案。火災被害はなにも施工主だけに留まらない。保険会社の見解も知りたい。

[867: 匿名さん]

８５５さん
＜いや、俺はパナにしたかったんだけど嫁さんがパナに対する不信感でいっぱいだったから辞退しました。
他で建てたけど400万円ほど多かったんで正直、少し後悔はしてます。


将来売りに出すなら、パナじゃなくてよかったでしょう。

[868: 匿名さん]

大金をかけて建てたが、欠陥が多くて売りたくても売れず、処分に困っています。結局、更地にするか、古屋付き土地で売るしかありません。パナを建てたばかりに人生台無しの大損害をしてしまった。

[869: 申込予定さん]

福袋キャンペーンで、いきなり坪単価10万安くなる。
先着10名です。

これのカラクリ教えてください。

[870: 匿名さん]

注文住宅で打ち合わせなしで家を建てるパナってすげえぜ。

[871: 匿名さん]

福袋キャンペーンは展示会が１ヶ月間や４月までに着手承諾など何かしら条件があったはずです。

でもパナなら坪400万円の値引きって普通じゃなかった？

せめて1000万円値引きぐらいの条件じゃないと。

[872: 匿名さん]

坪400万円じゃなくトータルの400万円値引きに訂正で(笑)

[873: 匿名さん]

福袋も何も坪10万程度の値引き、パナなら当たり前だろ。
そんなキャンペーンは、客集めのためだと思った方が良い。

[874: 匿名さん]

昔はハワイ旅行とか家電製品の景品をつけていたが、金額にしてみればたいした額じゃない。エビでタイを釣るみたいな、おまけにすぎない。何でもそうだが、大安売りみたいな宣伝に乗せられると失敗するので気をつけましょう。
建築一本の筋が通ったメーカーを選ぶ方が安全です。トラブルに巻き込まれたら、人生真っ暗です。

[875: 入居済み住民]

ハイセラコートウォールのパンフレット（１２年前）には、性能面で他の塗装と比べたグラフが記載されており、それによると２４年間（グラフではその先もずっと）目で見て分かる色落ちは無いことになっていますが、築１２年で明らかに色落ちが確認できた場合、パナホームに対し、欠陥に対する改修等の請求はできるのでしょうか。

[876: 購入経験者さん]

色落ちだけじゃなくて、ボードそのものが劣化していて、そのうちひび割れたり、紙粘土みたいにボロボロ崩れてくるよ。

[877: 匿名]

大改装して外壁全部張り替えたらおいくら？

[878: 匿名さん]

家の大きさにもよるけど、150～200万位かな。

[879: 匿名さん]

塗り替えと大差なさそうだな

[880: 匿名さん]

＞＞875
保証期間がすぎたら、相手にしてもらえないとおもうよ。仮に24年間、色褪せしないという説明を信じて購入しても。

パナホームって昔から実績もないのにメンテいらずを全面にうちだした営業スタンスだよな。
結果としては、メンテいらずとは真逆の劣悪な商品を販売して、補修費がよりかかるメーカーだね。

[881: 購入経験者さん]

パナホームで補修してもらっても、問題解決するどころか、施工不良でより多くの欠陥抱え込む事になって、大いに後悔する事になると思うよ。

[882: 匿名さん]

年数いってるんならパナでの補修に拘らずにリフォーム屋で補修すればいいんでね？

[883: 匿名さん]

サイディングにでもに張り替えたら？
いつまでも、みすぼらしい外壁のままじゃ、侘しい気持ちにならない？

[884: 匿名さん]

レスの削除が復活してきたなぁ～と思ってみてます。
最近削除されたレスが多かったのは早期褪色外壁に関してだったような・・・。

ちょっと考えてみたら、納得。

早期褪色欠陥外壁って、流出した資料によれば2000年～2006年の間に建てられている。そして2003年に一番多く建てれれているようだ。
つまり10年保証に関係しているとすれば、パナホームとにとってはとてもナイーブな問題。だから削除せずにはいられないのでしょう。

保証期間さえ過ぎれば、
① 屋根の塗り替え ～ ９９㎡のシリコン塗装
② 外壁コーキングの打ち替え
③ 雨戸、雨樋の塗装
④ 軒天の塗装
と、ごちゃ混ぜに見積をつくって、外壁塗装はサービスしますよってぐわいに逃げ口ができるからね。

＞＞875さんの場合は12年経っているみたいなので上記のような対応になるんじゃないかな。
結果をおしえてほしいなぁ。

[885: 匿名さん]

ぐわい ってなに？

[886: 匿名さん]

具合の打ち間違えだろ？

[888: 匿名さん]

基礎に木板を再利用？
パナソニックの総合力を生かした家づくり「エコアイディアの家」の一環か？
確かにエコだね。恐いね。

[889: 匿名さん]

これ、本当にパナホームの基礎の写真？
パナホームの基礎ってこんなにヒドいの？

[890: ツルの恩返し]

＞＞875さん

新たなるセラ被害者さんですね。と言うか実は被害者は全国にいます。

私は、行動を起こし「全面張替え」を勝ち取りました。新型セラウォールに。

東証一部企業が個別ケースで異なった対応をする事があるのでしょうかね?

そのうち

【パナホームから、皆様に大切なお知らせがあります。私どもが販売したセラ住宅に重大な欠陥が判明しました。】ゆうてＣＭやらないか。

[891: 匿名さん]

>889
積水だよ。

[892: 匿名さん]

≫８９１

８８７さんが出した木片入りの基礎を「積水だよ」と断定した根拠を教えてください。また、こんなにヒドイ工事はパナではないと否定する理由も教えてください。納得できる回答を期待しています。
どなたが見てもサイテーの工事です。

[893: 匿名さん]

887はパナホームっぽくない？
写真上部の基礎表面にあるボコボコとした凹凸の具合がパナホームっぽいと思う。
根拠はないけどね

[894: 匿名さん]

887　建築中さんは、京都でパナホームで建てた方で、パナソニックショップをされてると情報が出ていたはずです。
この様な基礎だと、法的措置をとるしかないと思いますが、
問題の解決に告訴ではなく、費用の安い紛争処理機関を検討するかもしれませんが、
かなり注意も必要です。
例えば、大阪弁護士会館１Ｆには、総合紛争処理解決センター（ADR）がありますが、
ここの和解あっせん人・仲裁人候補者名簿の、１６１　に名を連ねる
http://soufun.or.jp/index/company/wakai_list.html
安木健弁護士は、パナホームのお抱え弁護士です。
こういう事実を知らずに、迂闊にADRに解決を求めると、ひどい目に合わされる可能性もあるので
慎重に行動しましょう。

[897: 匿名]

ひどい

[899: 匿名さん]

パナホーム関係者が、この写真の不良コンクリート基礎は積水ハウスだとミスリードしようとしてるのかな？
コンクリート表面もボロボロだし、錆びた鉄くずが顔を出してるしで、とてつもなくヒドい施工だけど、
これからどう変わるのかな？

[900: ご近所さん]

898さん
近くの月極めを借りてるのですが
私がこないだ書いたのも消えている。

http://blogs.yahoo.co.jp/panehome
ここですよね

この前、建物の中から
ものすごい話し声がしてた。
ヘルメットの人が大きな声でなんか言ってた。

[902: 匿名さん]

何枚もの欠陥基礎の写真がアップされているが、請負会社はさっさとやり直すのが当たり前でしょう。それが世間の常識です。
いつまで放置しておくのか、いつまで客を苦しめる気か？

仮に、法的の場に解決をゆだねてもこんな工事は絶対に通らない。早く誠意を見せた方が、社全体のためになる。再工事が嫌なら、関係する会社全体が受ける影響はもっと悪くなりそうな気がします。

[904: 匿名さん]

建築トラブルや消費者トラブルで被害者側の弁護の経験がある代理人に相談することをお勧めします。

[905: 匿名さん]

基礎に混入している木片などの廃材を、基礎を一部砕いたりカットしたりして切り刻むようにして、取り除く作業が行われているようですが、正直、時間と費用の無駄です。
木片を取り除いて、そこをコンクリートで埋めても、元々のコンクリートときちんと一体化しないので、全体的な強度は劣ってしまいます、対応策は基礎を取壊してやり直すしかないので、何らかの行動を起こす必要があると思います。
問題は、基礎の上に既に建物が建ってしまっている点でしょうが、基礎がこの状態では、建物も取り壊して一旦更地に戻し、一からやり直すべきです。
はっきり言って、法的措置をとり契約解除する以外に、解決策はないと思います。
そもそも基礎で、これだけの手抜きがされているのですら、建物も見えない部分で重大な手抜きがある恐れもあるし、基礎の下の地盤改良も不正がある恐れもあると思います。

[906: 匿名さん]

写真の現場ってずっとこのままなの？
放置されてたら、いいことないように思うんだけどなぁ？

[907: 匿名さん]

請負会社は、問題大ありの基礎をどうしてほったらかしにしてるのか、その理由を知りたいのですが？
こんな仕事をして恥ずかしいと思わないのか、不思議でなりませんね。
思いもしない災難がそこらにありふれていることがよく分かります。こういう会社を絶対に選ばないことです。

[908: 匿名さん]

しかし、今時建売でもないよな。

[910: 匿名さん]

えと…これは一体、どういう状態の基礎？基礎施工の際にそういった金具を使用するような事があったか、甚だ疑問だけど…おまけに基礎下、空いてない？地盤沈下でもしたのかね？

尚、基礎にそういった金物があると、金物が濡れ、錆びて膨張⇒コンクリートに亀裂が入る⇒錆が進行し、さらに膨張…の悪いスパイラルに陥るから、基礎の耐久年数が著しく下がると思うよ。

ところで、909の建築中さんは、いつも写真をアップして疑問を投げかけていらっしゃいますが、進捗状況はいかほどですか？

[913: 匿名さん]

いつも板にへばり付いている人にはつまらない内容かもしれませんね。しかし、初めて目にする人にはとっても有益な情報です。繰り返して何度も警告を発信してくださる人に感謝したいくらいです。写真にあるような不正工事にだまされないために、いろんな情報を得ることは、とても大切です。

[914: 匿名さん]

外壁タイルだけパナのやつを使わせてもらいたいんだけどダメ？

[917: 匿名さん]

いつも表面だけの数字をつくるから
いつまでたってもお客様満足は下位に
甘んじる
悲しいかな、これが実力かな・・・？

[918: 匿名さん]

問題だらけの家をどうしたら売れるのか、困っています。
壊して更地にするとしたら、その費用にも困ります。手に負えぬとはこういうことです。
建てるんじゃなかったと後悔しています。

[921: 入居済み住民さん]

>>918
お気持ちお察しします、私も同じ様な思いをしています。
パナホームの家は調査すると、とんでもない手抜きだらけで単なる欠陥にとどまらず違法住宅になっているケースがあります。
それを知らずに売却すると、購入者との間で大きなトラブルになって、更に大きな被害を被る事になります、かと言って調査にもかなりの費用が掛かるのが現実なので、雇用がかかっても、取壊して更地にする以外ないんじゃないかと思います。
とことん欠陥で苦しめられるのが、パナホームの家の現実です。
とんでもない欠陥基礎で、今現在苦悩しておられる建築中さんの様な例を見ても、大変、心が痛みます。

[922: かめかめ]

パナホームと契約をし、下請け会社が現場監督がいないところで　基礎工事を行い、ミス工事をされました。
落とし前をつけるよう言ったら　下請け会社が引き上げてしまったのですが・・
パナホームは、そんないい加減な会社じゃないと思って契約したのですが、
わたしが馬鹿なのですかね？？？

[923: 匿名さん]

連続してかかれていることを読むと、はっきり言えば１部上場企業の資格がないですね。客を馬鹿にし、手抜き施工をするような反社会的企業はパナソニックグループにはいないだろうとと誰もが思いますよ。だが、平気でだますのですね。
　最近、親会社の「追い出し部屋」の実態が暴露され、厚労省でも調査を始めるそうだから、このグループは信じられなくなりました。

[925: 匿名さん]

かめかめさん

私も同じような基礎工事からミス？（打ち合わせなく施工された箇所が多数）があり同じような状況でした。今は裁判まで行っています。パナの設計士と営業、管理職はまとまりが無く個々に独自で判断して適当に捺印させて工事を開始します。要注意ですね。会社の基本的な流れと言うか事の進め方はひどいです。パナはいい加減な会社でしょう。かめかめさんは馬鹿じゃないですよ。

[926: かめかめ]

NO925さん
貴重なご意見　ありがとうございます。
少し　気が楽になりました。
やはり　パナホームは、
問題の多い住宅会社ですよねー>_<

[927: 匿名さん]

このように世間から批判されるホーム・メーカーは一部上場で他にはないと思いますね。もし、あったら社名を知りたいものです。自信と誇りが持てないから、嘘でごまかす仕事になっています。いつも客が大迷惑します。
この状態を野放しにしておくと、いずれは経営の根幹に影響しかねません。

[928: 契約済みさん]

知識の有る方教えてください。
打ちっぱなしと言う　基礎についてなのですが、表に出ている模様の上からモルタルでなおすものですか？？
パナホームの監督が言うには、当たり前のようなのですが・・
打ちっぱなしといえるのですか？？
打ってなおす　が正しいように思えるのですが・・
詳しい方いましたら回答ください！

[929: 購入検討中さん]

>928

打ちっぱなしというのは、一般的に打ちっぱなしでも問題がないという意味で、モルタルでなおすなどの意味ではありません。

そもそも、モルタルでなおす必要性はなくミスを隠すための施工ではないでしょうか？

詳細がわかりませんが打ちっぱなしをモルタルでなおすというのは基礎では無いのではと思います。

基礎は重要ですので、言葉だけでなく書面にして説明を求めたほうが良いと思います。
それと少しお金がかかりますが第三者に相談したほうがよいです。

この様なトラブルはモルタルでなおされた後ではプロでも調査は難しいので注意ください。

パナホームは特にです。

[930: 匿名さん]

>>928
基礎のコンクリートの表面にモルタルなんか、普通は塗る事はありません、考えられるのはクラックが入っているとか、重大な施工不良があり、それをごまかす為にモルタルが塗られたと考えられます。
かなり悪質なやり方です。

[931: 匿名]

モルタルを塗る会社もあります。 その場合はモルタル表面上のひびが入ること多くあります。 住宅展示場でも基礎本体にヘアクラックはよく入ってます。

[932: 匿名さん]

わかる方教えてください。

擁壁（ようへき）の土側（家の外側）に土留めにH鋼を2メートルくらいの間隔で縦に挿していてそのH鋼の溝に板が入っていて土を止めています。このよう壁の高さは約３m弱で家の基礎と一体の構造です。この土留めに使用しているH鋼と板が建築後も残ったまま埋め戻されましたが不安です。これって大丈夫なのですか？

[933: 匿名さん]

１９人の一級建築士にの行政処分を出した耐火偽装屋根、顧客にはどのように説明したんでしょうかね。パナのホームページには些細な取るに足りない事案まで「重要なお知らせ」として掲載しているけど、"火災"という施主だけでなく近隣住民の生命や財産に危険をもたらす案件について説明責任を果たさないのは重大問題でしょう。国土交通省が「性能に問題はない」と建築基準法に違反する違法なパネルについて事件発覚後に、根拠となるデータすら公開せず「安全」とのお墨付きを与え、さらに事件後まもなくパナについてエコで表彰するなど、非常識極まりない。国会で取り上げ、徹底追及するべき！！！

[934: 匿名さん]

９２３
＞最近、親会社の「追い出し部屋」の実態が暴露され、厚労省でも調査を始めるそうだから、このグループは信じられなくなりました。


社員の首切りは必要でしょう。日本では正社員はどんな欠陥人間でも簡単に解雇できないのが問題だとは、世界で共通の認識。

[936: 匿名さん]

認証取消処分になったのは、内部告発によるもんだったけど、正義感のあるというかまともな神経の持ち主である内部告発者は大丈夫だろか？
追い出し部屋に入れられてるかもしれんな。

[937: 匿名さん]

>>932
Ｈ鋼と板での土留めは、工事中など短期間の一時的なものです、板はそのうち腐ってしまうので、そうなると土留めの役目は果たさなくなります、ですのでそのまま埋め戻されたのは、将来的に大いに不安があると思います。
写真に写っているブロック塀ですが、かなりの段数のようですが、きちんと強度が確保されているか？違法な施工がされていないか、確認した方がいいです、ブロックの違法な施工は、やたらと多く、地震等になると大した揺れでもないので倒壊して、大怪我や死亡に繋がる、大きな被害が出るケースが多くあります。

[938: 匿名さん]

＞パナグループで追い出し部屋に送られるのは、欠陥人間なのですか？
みんなが必ずしもそうだとは思えないけど？


上の書込み主はそうは言っていないけど、実際大半がそうだろう。
パナは９０年代にリストラしようとした時、真っ先に辞めて行ったのは去ってほしい無能・問題社員ではなく、（パナにしては）有能な残ってほしい社員ばかりだったからね。だから今のパナは掃き溜め。もともと優秀な人間は少ないよ。大量採用と出身大学みれば一目瞭然。

[939: 匿名さん]

９４５
＞欠陥人間が作る製品だから、今まで人命に関わる欠陥商品が売られていたのだと納得しました。


やっとわかりましたか（笑）。パナソニック（松下電器）はテレビ、給湯システム、ヒーター等を始め数々の製品で出火事故を起こして来た。日本が不況に苦しむ前に製造された商品もだよ。死亡事故も含まれる。
最近では兵庫県から金を騙し取ったりね。会社の罪はそこに甘んじている（見て見ぬ振りも含む）社員の罪であり責任。

[940: 匿名さん]

＞認証取消処分になったのは、内部告発によるもんだったけど、正義感のあるというかまともな神経の持ち主である内部告発者は大丈夫だろか？



正義感からの告発ですかあ・・・・。そのわりに後の対処は疎かですね。

[941: 匿名さん]

940は内部告発した社員がどうなったのかしってるんだね。
どうなったの？

内部告発がなかったら、違法建築の家だと知らずに住んでたんだろうな。
そして、火災がおこっても違法建築のため保険がおりないか、減額されるんだよ。生命の危険もあり。

[942: 匿名]

延焼で被害を受ける周辺住民はどうなるの？臭いものにふたではなく、徹底的に議論してほしい。

[943: 匿名]

＞内部告発がなかったら、違法建築の家だと知らずに住んでたんだろうな。


　パナはオーナーに通知してないのでは？今後転売考えたら、「知らない」方がオーナーにとっても「逃げ」口実ができて都合が　いいし。少なくとも、自社サイトでの周知はしてない。

[944: 匿名さん]

>>937

回答ありがとうございます。さらに詳しく調査しています。横のブロックはさすがに不安ですね。これも合わせて調査します。ありがとうございました。

[945: 匿名さん]

↑
改善策を講じるよう交渉するにしても、それでラチが開かなくトラブルが発生し訴訟するにしても、証拠が大事。建築士や建築トラブルに詳しい弁護士に現場をみてもらっておいた方がいいとおもいます。

[946: 匿名さん]

938

有能な社員は別の会社でも十分に務まるね

IQの高い人間が他へ流れていった

どこにも行けない不採用な社員が残っているのかな？

合併で旧協業社員がモラルを乱しているんだよ

プレ協アンケートでも営業マン評価は最下位なんだね

[947: 匿名]

ソニーだけでなくパナからもサムスンに大量に流れた。韓流企業は技術を盗んだら、あとは簡単にポイ捨て。
日本はその辺（退職社員の知的財産権、営業秘密の持ち出し等）の法整備が欧米に比べると呆れるほど立ち遅れている。
そのうちLGホームとかもできるのかな。恐ろしや。

[948: 匿名さん]

LGってLow Gradeの略だよね。

[949: 匿名]

ladies & gentlemen (笑)　って詐欺団があったな。

[950: かめかめ]

いま　もめています。
基礎工事が終わったのですが
修復が20数箇所必要と言われました。
ちなみに　配鉄の状態についてきいたら
コンクリートを開けないとわからないと言われました←理由は写真の取り忘れだそうです。
とうすれば、よいでしょうか？
いい加減な　工事だとしか思えないのですが、やはり、契約をしたわたしが、馬鹿なのですか??

[951: 匿名さん]

修復ってなにが悪かったんですか?

[952: 匿名さん]

>>950
＞理由は写真の取り忘れだそうです。
多分、嘘だと思います、都合が悪いので出せないのでしょう。
パナホームでは、証拠の改竄や捏造がどんどん行なわれているので、もしも、取り忘れたとしていた写真が、調べたら出てきたなどと言って、提示されてもあまり内容を信用しない方がいいです。
改竄されてる可能性があります。
それに基礎は、20数箇所も修復したら、つぎはぎだらけできちんとした強度が保てません、きちんと一旦取壊してやり直すか、それが出来なきゃ契約解除するべきです。

[953: 匿名さん]

そうだね。パナホームは都合の悪い資料はださないよね。
ADRでの交渉でも外壁ボロボロ欠陥商品の資料をださなかったもんね。

[955: 入居済み住民さん]

うちの担当も、資料は出さない。
テキトーなことを言ってのらりくらりと先延ばしにしてごまかそうとする。
連絡する、と言って何カ月もほったらかし。
こっちがあきらめたらそれでおしまい、といった感じ。
それがこの会社の手口なのか？

[956: 匿名さん]

９５５さんと全く同じことが我が家にも言えます。
まるで判で押したような同じ扱いをされました。客から苦情が出たら、どう対応するのか、全国共通のマニュアルがあるように思えます。偶然の一意とは思えないほど、対応の仕方が似ています。「工事管理記録を見せろ」と言っても、「そんなものはない」と言う。裁判でも出さない。出したのはとんでもない偽造の書面ばかりで、証拠と言えるものは何一つ出さない。

[957: 匿名]

自分でも写真撮影しましたか？早い段階で一級建築士や弁護士に相談し、あと証拠も確保しておく必要があります。

[958: 匿名さん]

欠陥箇所は、すべて証拠写真として記録してあります。楽しみは、施工側がどんな反証を出すかです。言葉だけではなんの証拠にもなりませんからね。工事記録も証拠写真もなしでは、言葉でごまかすしかないでしょう。

[959: 匿名さん]

やがて、本社のお抱え建築士Ｎの出番になります。主張内容に注目しよう。

[960: 匿名]

どんな修復するの

[961: 匿名さん]

写真を見ればわかると思うが、基礎の手抜き欠陥施工は建物と住む人の生命にとって致命傷。壊してやり直すしかない。

[962: 匿名さん]

欠陥のある基礎を修復するとなると、普通に基礎を施工するよりも、数段高い技術やノウハウが必要になってきます、最初から２０数ヶ所も修復しなきゃならないような欠陥施工をした連中には、到底無理な話です。

[963: 匿名さん]

確かに、ここまで酷いなら補修せずに、全撤去して最初からやった方がいい。
最初からツギハギだらけの家に所定の性能が保てるとも思えない。

[964: 匿名さん]

契約破棄して支払った全額を返金＋損害賠償請求（弁護士費用など）
すべきだね。計画どおり建築が進まなかったんだから慰謝料も。

[965: 匿名さん]

こんなヒドイ工事をする会社は即営業停止か営業認可取り消しにすべきです。工事監理建築士も義務不履行で処分の対象になります。

[966: 匿名さん]

大手でも下位のHMで建築しましたが素人の自分で建築中に十分な施工チェックができないためHMに事前承認を得、第三者管理を依頼しました。　第三者へは漏えいしない条件で管理に必要な図面一式をHMから第三者管理会社へ提供してもらいましたが専門家のチェックが入るので造る側も施工管理はきっちりし、満足できる家が出来ました。　費用は当然必要ですが何十年と住む自分の家ですから必要経費と思い途中からでも専門家に依頼すればどうですか？　最悪の場合、裁判等になった場合でも第三者管理会社は力強い後ろ盾となります。

[967: 匿名さん]

966
コレをネタにして書き込みたいだけの人達なんだから、そんなことしないよ。

[968: 匿名さん]

何枚も、欠陥基礎の写真がアップされてるけど、どれをみてもパナホームだって
はっきりわかる写真が無いのってある意味すごいなぁ。
そんだけ写真とってんなら、パナホームのロゴが入った資材が写りこんだ現場写真が
一枚ぐらいありそうなもんだけど。

たしかにパナホームっぽいタイルが貼ってある写真が一枚あったけどなぁ～。
もう、外壁のタイル貼ってんの？
それにしては、写真はあからさまに基礎が見える写真ばっかりだし。
時系列もようわからんし、もうすこし信用されるような画像の出し方すればどうかなぁ。

[969: 匿名]

パナの欠陥は嘘じゃないの 証明して

[970: 匿名]

いろんなところから画像を拾って来ているからそんな写真ばかりになるんだよ、本人が撮った写真じゃないのがまるわかり。

[971: 入居済み住民さん]

確定申告の時期ですが、パナホームでは意図的な手抜きで欠陥だらけの違法住宅を建てた挙句に、その違法住宅を悪用して、ありもしない補修工事を大量にでっち上げて経費として計上する手口で、莫大な金額脱税しています。
違法住宅を建てて施工代金を騙し取られた上に、脱税にまで悪用されたのではたまったものではありません。
パナホームが行なっている、恐ろしい違法行為の被害に遭わないよう、十分にご注意ください。

[972: 匿名さん]

>>968
うちもパナホームだけど、施工のときにパナホームのロゴが入った資材って見かけなかったけど、たまに現場に来ていた社員さんの作業着の背中には、パナホームのロゴがあったけど、・・・
それに基礎に木片混入してるって、明らかにミスじゃなくて、わざとでしょう、故意に悪事やってるんだから撮られた写真がネットに出回っても、嘘だって言いはれるように、わざとロゴが入っているようなものは現場においてなかったんじゃないかなって気がする。

[973: 匿名]

パナホームは、契約 契約と急がせるのか?
値引きするから今週契約してほしなど
不信感!!!

最悪メーカーだな～

[974: 匿名さん]

大抵そうぢゃない？

[975: マンコミュファンさん]

下のブログの写真のヘルメットのモザイクかかってる部分に、パナホームのロゴが入っていることは、パナホームで建てた事のある施主なら誰でも分かるよ、ロゴの下、写真はヘルメットが逆さまに写ってるから、写真だとロゴの上になるけど、作業してる個人特定できる情報があるから、モザイクかけてるんだろうね。
この被害者の施主の人は、そういうやさしい心遣いのある良識ある人なんだろうけど、そういう真面目で人の良いところをつけ込まれて、手抜きされたのかもしれないね。
http://blogs.yahoo.co.jp/panehome/GALLERY/show_image.html?id=31453971&...

[976: 匿名さん]

>975
で、あなたはブログの施主さんとどんな関係なの？

[977: 匿名さん]

>>975
それにわざわざモザイクかけて特定しないように配慮している心優しい人が、
パナホームのスレに、わざわざ写真UPするかねぇ？

とおもったが、>>975ブログみるかぎり、パナだねぇ～。
プログ主とこのスレの投稿者や違うのかな？

そしてブログをみるかぎり、パナホームというより、下請けの基礎の業者が無茶苦茶やね。
もちろん施主はパナと契約している以上、パナホームの管理責任は免れない訳ですが。
まぁ現在進行形の事件みたいなので、今後の対応ですな。
対応自体で、逆にパナが見直されるか、決定的にダメージを受けるか。

[978: 匿名]

やっぱり拾って貼りつけか？なりすますはイケないよﾒｯ！

[980: 匿名さん]

>>975
確かにパナホームですね。

今時、建売でもこんなにひどくないがね・・・

[981: 匿名さん]

>>980
そうですね。
ところで、パナも大手の一角というか最後尾。
下請けも多く使ってるだろうに、こういうときのことは、下請けとの契約上
なんかしてないのかな？保険とかもかけときゃいいのに。
あれだけ大きけりゃ法務ぐらいありそうなもんだけど。

[982: 匿名さん]

大手といっても親会社が出資してるからであって、仕事の質、サービスは大手と程遠い。このギャップがクレームをこおしやすい。
そのブログ施主の基礎も、質の悪い下請けとパナホームが契約してるからだろうし、管理出来てないのもアウト。

また、価格帯もそこそこの設定をしているのにそれにみあった質でないのも厄介だ。

住宅メーカーの法務部なんてユルユル。専門知識がない消費者のためにできたPL法の適用がないからね。
それゆえに住宅メーカー選びはとても重要。

[983: 匿名さん]

>982
で、あなたはブログの施主さんとどんな関係なの？

[984: 匿名さん]

消費者のお役に立つ情報を提供してるのであれば、ブログで発信してる人とどんな関係かなんてナンセンス。
９８２さんの指摘は、まさにパナの弱点をついているので同感です。
ブランドとか「グループの一員」というごまかしは、もう通用しない。
法務部は組織上の名目だけで、中身はあってなきがごとし。コンプライアンスはないも同然。

[985: 匿名さん]

メーカー大手なら、ブログ施主の基礎のような廃材が入った基礎などありえないだろうし、あったら即やりなおしさせると思うわ。
やりなおししないで小手先の補修で終わらせようとしているのは、パナホームの体質だね。
外壁ボロボロ欠陥商品を大量に販売したとき等の対応と一緒だとおもうわ。
長年そんな対応をつづけている会社ってよほどのことがないかぎり変われんだろ。

[986: 匿名さん]

パナホームの施工不良が立証されたって訳か…。

[987: 匿名さん]

廃材が混ざった基礎を標準としているメーカーってあるのか。
それともエコ住宅を掲げる三流メーカーの新たな戦略なのか。笑

[988: 匿名さん]

とんでもない基礎工事が現在どうなっているのか他人事とは思えず、心配でなりません。

自分が信頼して契約したホームメーカーがこんな工事をする会社だと知ったら、客は黙っちゃいられないだろう。誰だって、まともな、当たり前の仕事をきちんとするようにメーカーに要求するだろう。ところが、客に欠陥がばれてしまうと、対応を引き延ばし、補修に応じようともしない悪質なメーカーがいる。しまいには、「文句があるなら裁判で」なんてことを口にし出す。ますます客との関係がこじれてしまい、話し合いすらできなくなる。こうまでこじらせた責任は客にあるなんてことまで言い出す。裁判にしても、のらりくらりと自己弁明の言葉だけを並べたて、肝心の証拠も出さない。

客を手に負えないクレーマー扱いにし、できる限りの誠意を示しても応じてくれないなんて泣き言も言う。まるで客が悪者で、会社が被害者のような印象を裁判官に与え、自分の方に抱き込もうとする魂胆が見え隠れする。大手メーカーの言うことだから間違いないだろうと思いこんでる裁判官なんか、簡単にだませてしまう。最後の決め手は、お抱え建築士が、建築法規から見ても何ら問題ない、たいしたことではない、と言えば、裁判官はその通りだと思いこんでしまう。こんな裁判であれば、再工事をしなくても一部の補修だけで安価に一件落着となる。どことは言わないが、こういう悪辣なメーカーには絶対に近寄らない方が身のためです。

[989: 匿名さん]

988に一票

[990: 匿名]

ナンセンスねぇ、でも成り済まししていたよね？ それはいいんだ…そう意味で信用できない。

[991: 匿名さん]

連投お疲れ様

[992: 匿名さん]

これが　パナホームの基礎工事です
とても、杜撰であると、私は思います

[993: 匿名]

やはり、こんなものですか
ひどい、!!!

[994: 購入検討中さん]

皆さん悪い印象しかないみたいですがパナホームの良いとこはないんですか？

[995: 匿名さん]

昔から君子危うきに近寄らずと言われています。どうしても好きだと言う方は別にして、ただ検討中という方は無理して冒険することもないでしょう。私こそ、他社にない独特のいいところがあるなら教えてもらいたいくらいです。人には決して勧められません。率直に言わせてもらえば、「パナなんか建てるんじゃなかった！」の一言です。ひどすぎます。

[996: 匿名]

994さん
外壁は汚れにくくいいみたいですよ！
施工会社によっては、992のようになりますが・・・
すべてが悪いわけでは、無いですよ
ただ、安い買い物ではないので、詳細に至るまでしっかりしてほしいとは　
思います！！

[997: 匿名]

988さん
パナホームは、そんなことないです。
私は、この基礎工事にクレームを付けましたが
「解体して１からやり直します。」
と、回答されました。
「裁判で」などとは、一言も出ませんでしたよ！

[998: 匿名.]

えらく波うってる基礎ですが、パナホームの説明は？
おそらく模様基礎の模様の型が、そのまま波打ったままコンクリートが打設されたような。

[1000: 入居済み住民さん]

>>997
注意した方がいいです、うちは雨漏りがひどく、設備にも重大な欠陥が多発していたので、法的措置を検討したのですが、支社の幹部が来訪し、問題のある箇所は全て一旦解体してやり直すから任せてほしいというので、補修に応じたら、補修工事は極端に遅いペースでしか進まず、しかも補修しても雨漏りは全く止まらず、補修工事の更に補修を重ねなければならず、工事は数年にも及んで生活はめちゃめちゃになりましたが、結局、欠陥は解決する事無く、むしろ欠陥が増える結果に終わり、その後、結局裁判で、また数年苦しめられました。
正直言って、パナホームにはきちんとした施工力が、まるでありません。