ヴァンヴェールの丘 光明池はどうですか？

[物件比較中さん]

セルコホームの分譲地です。
輸入住宅に心惹かれていますが、堺市、南区に土地勘がなく躊躇しています。
現在は兵庫県在住です。
小学校や、中学校の環境などが気になります。
検討されている方と情報交換などお願いしたいと思います。
宜しくお願いします。



所在地：大阪府堺市南区美木多上951番1他23筆
交　通：泉北高速鉄道「光明池」歩28分
総戸数：111戸
売　主：セルコホーム株式会社
物件URL：http://selco.main.jp/ventvert2013/index.html

【物件情報を追加しました　2013.5.22　管理担当】

[1: 名無し]

小学校、中学校共に悪くはないと思います。ただ小学校まで歩いて通うには遠いですよね～バス通学もできますがバス停まで結構ありますし…

歩いたら２５分ぐらいかかりました。うちは歩いて通わそうと思っています。

その他はええとこやと思いますよ！！

[2: ご近所さん]

地元が御池です。
あそこは微妙では？
横は池だし、地盤が心配。
近くに宗教施設・・
家は外観ではないです。
輸入住宅みたいに何か目玉がなければ、絶対に売れない分譲地です。

[3: 匿名さん]

ここ町が出来上がったら素敵な雰囲気になるでしょうね。
興味あります。
車中心の生活がやっぱりべんりでしょうか？
小学校までは19分ってなってますが、実際はも少しあるでしょうね。

[4: 名無し]

バス停はかなり遠いですね。光明池までは自転車で20分弱ですね。
やはり車中心になると思います。
駅にはいろんな施設が充実しているので便利だと思います。
地盤も周り以外は切り土で地盤改良なしでいけそうです。第2期の地はまだ造成中でわかりませんが。。。
宗教の建物はありますが、111区画あるし、地元も近く土地感もあるので前向きに考えています。
早いところは着々と工事が進んでいて屋根の工程までしていました。

[5: ご近所さん]

何故３０００万近く出して市街化調整区域を買うのか？
これからどんどん高齢化で土地が余って土地の価格も下落するのに。
土地の地目が調整区域ならほんとに価値ないよ。
しかも学校、駅、スーパー、全て遠い。
それならニュウータウン内で建てた方が絶対に良いよ。
３０年後に後悔すると思う。

[6: 匿名さん]

遊歩道などがあったり、緑のきれいな場所だな〜って思っています。
ちょっとおしゃれな雰囲気の家がいいですね。
確かにちょっと不便そうですが、お買い物はどの辺にいくといいのでしょうか。

[7: 名無し]

歩いて10分ほどの所にライフがあります。光明池の駅まで行けばイオン、松源、ダイエーがありますよ。
緑が多くてのどかな所ですね。
市内暮らしから移り住むなら不便かもしれないですがいい所だと思います。

[9: 匿名さん]

確かに駅、学校、スーパーが遠いのが難点です。
駅まで自転車にしても、坂道がきついですね～。

小学校にバス通いは不便ですが、親としては安心感もありますね。
山の下に新しいバス停を申請中とか。。。←この可能性についてはどう思います？

でも同趣味の似た者同士が住む事を考えると、楽しそうです。
ハロウィーンやクリスマスの飾り付けなんかも映える街になりそうな気もします。
緑も多いし静かで、大阪中探してますが、他には無い環境ではありますね。。

しかし、このエリアや土地の広さを考えると、やはり高いです。
もう少し安ければ。。。

[10: 入居予定さん]

バス停申請中の件、実現すればすごくありがたいです。。

[11: 匿名さん]

見に行きました。確かに車が無いと不便そうです。
我が家は別の場所に中古住宅を所有してるので、そこに建て替えという形での検討中。
でも、クレアで坪５０万。オプション付けたらさらに・・・。そんなもんなの？

[12: ご近所さん]

場所は良くないと思うけど・・
輸入住宅なら木材も輸入物を使っているのかな！？
隣町の庭代台にも輸入住宅があったけど、イルミネーションしてたのは最初の２〜３年くらいじゃないかな・・
一回クロスモールの前にある庭代台の輸入住宅見に行ってみたら！？

[13: 匿名はん]

駅からは遠いですが、街並みすごく気に入りました
池の近くはよくないという話を聞いたので、地盤が心配で購入に踏み切れないのですが、
どうなんでしょう？
地震が来た場合どういう恐れがあるのか知りたいです
地盤について説明受けた方なんでも良いので情報お願いします。

[14: 買い換え検討中]

＞＞13

そういう話もたまに聞きますがあまり意識はしてないですねえ。私も調べておきます。

池の傍の立地は最近たくさん見てきました、流行なんでしょうか。でもマンションが多くて、私はこういう立地で戸建がいいというのが本音です。

池が歴史あるものであったり景観的に優れていれば尚良いですね。

[15: 購入検討中さん]

国土地理院の地図によると、現地は盛り土ではなく、普通の地盤ですね。
それより、スーパーが少し遠いのが少し気になります。

[16: 名無し]

買い物だとイオンかコムボックス内の松源が便利だと思います。車は必需品になりますが・・・城山台のライフは駐車場がせまくて車だと不便。

[17: ご近所さん]

池の傍の立地が流行ってるんじゃなくて、池の横だから土地が安く、業者は安く買って分譲地にするんじゃないの！？
だれも好き好んで池の周辺や、スーパーも遠く小学校も遠い所には住まないでしょ。
泉北なんてめっちゃ土地余ってるのに・・

[18: 購入検討中さん]

池の横のデメリット
子供が落ちる事故が心配
遠回りしないと向こうに行けない

メリット
見晴らしがいい。
行き止まりになるところが多いので、団地内を裏道にして通り抜けるうっとおしい車がいない。

[19: 申込予定さん]

実際に住んでる方住み心地はいかがですか？

[20: 入居予定さん]

バス停近ければ助かりますよね^_^;
その後検討どうなったんでしょうね
やっぱり、バス停まで遠いですか？
子どもだけで行かせるには、安全面どうなんでしょう

[21: 匿名さん]

現地に行ってきましたが、確かにオシャレな家が建ち並び、その団地内で生活してる分には申し分ないと思いますが、一旦そこから出るとどうでしょうか・・・。
冬になると、夕方でも陽が落ちるのも早いですから、子供だけで行動させるのは怖いと思います。娘を持つ身としては、送り迎えは必須と思いました。
また、人通りもあまりなかったような・・・。これは、もっと住人が多くなったら変わるのかな？