エバーライフヒルズ名島

[入居済み住民さん]

エバーライフヒルズ名島の住民用スレです。
うまく活用して良いマンションにしていきましょう。

[518: 住民]

ｿﾛﾝの情報ありませんか？

[520: 10min]

>>518

関係の深い親和銀行の自滅による影響をモロに受けた形。
物件販売はおろか開発すら困難なようで機能してるとは言い難い。
調べるなら「親和銀行」の現状も知っておいた方がよさそうだ。

以下まんまコピペ

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ソロン／福岡のマンション業界の現状[ 2009年9月29日 ]

平成17年・平成18年と連続して福岡県下の分譲マンション販売戸数№1を誇ったソロンコーポレーション。ソロンはバブルの影響を受けてはいたものの、以前はエバーライフシリーズで、泣く子も黙るほどの勢いがあった。

メイン銀行の福岡シティ銀行が西日本銀行と合併するのに伴い、過去の不良資産処理を行わせたため、ソロンは本社ビルも売却処分して対応した。その後ソロンは立ち直り、見事上記のように復活を遂げた。ソロンが、福岡シティ銀行の次にメイン銀行にしたのは親和銀行であった。ソロンが取得した佐世保物件は、親和銀行による西肥自動車の不良債権処理の一環としてソロンが購入したといわれるほど親和銀行と仲が良かった。しかし周知の通り親和銀行が自滅したことにより福岡銀行傘下に入り、取引は一変してしまった。西武ハウスが現在販売している福岡空港近くの「モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅」の敷地も、福岡地所よりソロンが開発予定地として購入、しかし親和銀行に対し福岡銀行がチャチャを入れたため、ソロンは西武ハウスに売却したとされている。ソロンは、その後開発は大幅に縮小され、現在開発及び販売している物件はない。そのため同社のホームページも閉鎖されている、寂しいの一言である。なお、エバーライフ直方駅前（135戸、平成21年1月竣工）は、ソロンの代表と個人的に関係が深いホライズンディベロップメント㈱が開発した物件である。

ソース
http://n-seikei.jp/2009/09/post-1477.html


正直イイと思った…（回し者ではないよ）
↓
モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅
http://www.montre21.com/newbuken/vcc/

[521: 住民]

千早駅前のコルテオ会場がいつの間にか出来上がっててびっくりです。
やっぱり期間中は渋滞しますかね？

[522: 住民]

501ですが、何度も恐縮です。

・今ソロンがどうかなったら何か不都合でもあるのでしょうか？
・コルテオが千早にもたらすメリットは何が考えられますか？

私の浅知恵では予測すらつかないもので…予想やご意見下さればと思います。

[523: 匿名さん]

コルテオは終わればそれで終わりで
千早にもたらす物は何もないでしょう。

[524: イ主民]

おいおい…何もないですと？
興奮と感動ぐらいはもたらすでしょうが！あと渋滞な。

[525: 住民さん]

コルテオ終了後はまた空き地に戻るんでしょうかね？
ショッピングセンターのようなものができるという噂を聞くのですが・・・近くにイオンとゆめタウンがあるから、やっぱりガセでしょうかね？

[526: 匿名]

>>522
マンション 販売会社 倒産
で検索

[527: 匿名]

布団干し違反が中々減らないねっ！

[528: イ主民]

気持ちはわかるけど、
＊＊はもうほっとけばいいよ。
国母に群がるマスコミを見てたかい。
ありゃどっちもどっちだっただろ。

[529: 匿名]

動かないね

[530: 匿名]

みんな、荒れる内容以外は興味が無いんです

[531: 住民さん]

また雪が降るげなよ。
路面凍るとあのヘアピン坂までの下りが怖い…

[532: 匿名さん]

地平に駐車場を借りたらどうですかね。雪の日は山頂はキケン

[533: 匿名さん]

スタッドレスまだ履いてるし。

[534: 匿名]

ここ買って良かった。住民も皆挨拶してくれるし。ｶﾞﾊﾊｯ（泣）

[535: 自由民]

まぁ…なくなよ（・ω・）

[536: 住民さん]

凍結しなくてよかった。

[537: 匿名]

ｼｯｸﾊｳｽ対策？

[538: 住民]

は？なんや？

[539: マンション住民さん]

こんばんは。
ソロンが倒産すれば不都合があるでしょうか？という書き込み気になったので・・・・・。
ソロンが倒産すれば、定期メンテナンス契約の履行が事実上不可能となります。（建設会社は行うと言ってますが・・・・・。微妙でしょう。）

要は、不都合・不備・不足の事態があった場合すべて住人負担になってしまうということです。

管理費から捻出すれば？と思われるかもしれませんが、それはこの資産価値を永続させていく為に
必要な、私たちの共用の財産です。
できるだけ減らさない方がいい。また、使うならできるだけ効果的な使い方がいい。

更に、支出の大部分を占める管理会社への支払。
これらも、3社のプレゼンが行われたが清掃に注力してます。気持ちのいい挨拶を・・・・・。
これらは、当たり前なのだと思います。

求めてるものはその先にあるのではないかと考えます。

監理会社の動向も厳しくチェックし、自分たちの財産を守っていきましょう。

[540: 住民]

アフターの二年点検は何時あるんですかね？もしかして一年で終わりやったりして！

[541: 匿名さん]

え～本当にあぶないの？

[542: 契約済みさん]

重要事項、、、、

[544: 事由民]

二年点検でしっかり手直ししてもらいましょうね。大〇田さん、しっかり頼むぞっ！

[545: 自由民]

大〇田ファイヤー！

[546: 入居済みさん]

不具合ってどんなのがあります？

[547: 住民ちゃん]

皆さん一番はクロスやないかな？ごく一般的に！最初は皆さんワックスでかなり困ってたけど以後どーかな？

[548: マンション住民さん]

リビングに入るドアが突然ギ―ッと音が鳴りだしたのだが・・・・・。

こんなのも対象になるんだろうか？？？

[549: 住民]

うちもなります。悲しい

[550: 匿名さん]

2年で？コワっ

[551: 住民]

確かに残念でなりません。アフターに期待じゃん！

[552: 10min]

玄関のドアが汚いのは自業自得の自己責任かな？サビてきてるけど。

[553: 匿名]

え？まだ新しいマンションなのにね。交換して貰ったら？

[554: 入居済みさん]

駐車場でちょうど運転席と助手席の所に水が溜まるの何とかならんかな。

[555: 住民さん]

今夜は風が強いですね。
遮るものがないせいか、マンションの周りはさらに強く感じます。
さらに冷え込んでいますので、皆様風邪など引かれませんよう・・・

[556: 匿名さん]

高い所ですからね＾＾」

[557: 匿名]

手直しに期待。

[558: 匿名]

クロスの手直しって…例えば？

[559: 事由民族]

クロスの剥がれとか、傷とかやないんかな？クロスの他になんかありますかね？

[560: 匿名]

黄砂が凄いね

[561: 住民さん]

皆さん二年点検で何か手直しされるんですか？

[562: 住民さん]

うちは何も頼むことが見つかりませんでした。ちょっともったいない気がします。

[563: 住民]

何もなくて良かったやないですか。色々ある方が大変かと・・・

[564: 10min]

うん、なにもなけりゃそれだけで時間を損しなくて済むからね。562さんよかったね。

[565: マンション住民さん]

こんにちは。
先週日曜日23日に自治会の報告会もめてましたね。
よく理解してないんやけど、自治会？理事会？子供会？どう違うんですか？
なぜ、そんなにもめていたのか今一わかりませんでした。
管理会社は今回参加してなかったようですが、関係ないんですか？

知ってる方からするとなんでそんな質問を？！

と思われると思いますが教えてください。

因みに私は、初めて総会なるものに参加したためビックリしてしまいました。
いつか、自分にもまわってくるのかと考えると・・・・・。（どうしよう）

代表でやられてる方が凄く気の毒く感じました。

[566: マンション住民さん]

最近、室内の配管を洗浄するって聞いたんだけど、本当に必要なんですかね？
有る程度、古い建物なら分かりますが、まだ2年程度なのに.....。

[567: 住民さんＡ]

知り合いの設備関係の人に、聞いてみたのですがやはり必要ないのでは、との事でした。
まー洗浄行なえば、長く維持できるとは思うけど、過剰では？
金額も結構高額ですし、再検討されてもいいんじゃないかな？