ウェリス用賀

[社宅住まいさん]

所在地：東京都世田谷区用賀１丁目６５－２（地番）
交通：東急田園都市線「用賀」駅　徒歩7分
総戸数：31戸
間取りタイプ：2ＬＤＫ～4ＬＤＫ
公式URL：http://w-yoga.jp/index.html
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：共立建設株式会社　本店
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

私のチャリ圏内で大好きなエリアで気になっています。
やっぱ高いだろうな・・・

[44: 購入検討中さん]

近隣の物件とは周辺環境、グレードに大きな差があるから価格の絶対値は安く思いますが、お買い得かどうかは疑問ですね。

[45: 匿名さん]

44さんと同じ意見です。
相場の変動により安いわけではなく、車通りの多い通り沿い、高速道路近接、配送センターの前、日当たり悪い、グレード感なしという事象によって、抑え目の価格設定となっていますが、それに見合った価格かどうかは疑問です

[46: 匿名さん]

マンションで使える水道の全てが浄水という所は魅力的ですね。
アレルギー疾患を持つ家族がいらっしゃるご家庭は助かると思います。
エコにも力を入れているようで、節水効果のあるトイレやLEDライトの採用、
屋上緑化も好感が持てます。

[47: 匿名さん]

全てが浄水って、ある意味最悪だぞ？

[48: 匿名さん]

浄水だとなんで最悪なんですか？うちも浄水器つけてるので気になります。

アレルギーを気にされる方はここの水より立地をまず気にすべきでは。>46
ここは246と首都高がすぐ近くなので空気は悪いと思います。
駅に行くのに246を横断するのもマイナスですね。

[49: 匿名さん]

別にお風呂やトイレの水まで浄水されている必要は感じないです。。。
ランニングコストも気になりますし。

ただ用賀駅まで近い立地なのはいいですよね。
あと低層であることも。

[50: 物件比較中さん]

4LDKの値段は個人的には高く感じるかも、用賀駅3-5分ぐらいならこれでも検討しようと思ったかもしれません。
というわけでバランスを考えて3LDKがいいかなあという見解で見ています。
駅から多摩川通りを越えたエリアは割りと人の往来に落ち着きがありますし渡った立地で良かったのかもしれませんね。
ここまで来れば近隣住民の方がほとんどでしょう。
自由が丘が車で真っ直ぐ南下すると近そうですね。

[51: 物件比較中さん]

ここは間取りが残念過ぎですね。

[52: 匿名さん]

立地が悪い。隣が高いし、いくらしっかりコンクリで固めても大きな地震なんか来たらどうなるかわからない。
南向きといってもとなりの土地から低いので日当たりは南西といっても良い。
もっと工夫して建てられなかったものか。そういう意味で私も残念。

[53: 匿名さん]

間取りは普通だと思いますが。
どこが残念なのでしょうか？
周辺環境は劣悪だと思いますが。

[54: 匿名]

目の前が家電やさんでいろいろ除きに行きたくなりますね
眺め的にはゆったりという感じではなくなるのかな
温泉ありますね　寒い時はゆったり入りに行きたいです

[55: 匿名さん]

営業担当も必死だわな。

[56: 物件比較中さん]

ここ盛り上がらひんのー

[57: 匿名さん]

皆さん意外と辛らつですね。家族がアレルギー持ちなので、お風呂の水道が浄水だと
毎回塩素除去の必要がなく嬉しいですけどね～。
そして近隣に天然温泉がありますね！
しかも水で薄めていない100％天然温泉だそうです。
1km離れているので近くという程でもありませんが、ぶらぶら散歩がてら行くには良いかも。

[58: 匿名さん]

温泉は閉館が決まったみたいです。　残念。　ここの売れ行きも残念なようですが。

[59: 匿名さん]

温泉が閉館すると知り、ショックを受けています。
都内にある貴重な天然温泉だっただけに残念ですよね。
ホームページによれば、入居している建物の建て替えにより5月12日で閉館となり、
建て替え後は温泉ではなく会員制クラブになるそうです。

[60: 匿名さん]

この物件人気ないですね。

[61: 匿名さん]

近隣より安いと思うけど、道路近いから？

[62: 周辺住民さん]

やはりだれもこのスレを見ていないような気がする。　営業、同業他社と思われるような書き込みすらないですね。

[63: 匿名さん]

隣はコンビニ、＊＊＊＊事務所、前は宅急便配送所。　それでこの値段は高くないですか？