ジオ新町【契約者専用】

[契約済みさん]

ジオ新町【契約者専用】掲示板です。

入居までまだまだありますが、皆様情報交換していきましょう。


公式URL：http://www.geo-shinmachi.jp
売主：阪急不動産・ＮＴＴ都市開発・アーバネックス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：阪急ハウジングサポート

購入検討中の方はこちら↓
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210742/

[401: 入居前さん]

私は、説明会に来ていた業者さんで、フレッツ光：隼にしました。
プロバイダーは、ＯＣＮです。料金のお得感はないですが、
399さん同様、得意ではないので、設置のお手伝いをしてくれるところに
しました。

[402: 入居前]

内覧会後の感想で、床がふわふわで気持ち良かった。という意見を拝見しました。

私も内覧会が終わったのですが、床のふわふわ感は全く感じませんでした。

何か床のクッション材が抜けているのでは?? と不安になってきました。

床は固かったよ！という方いらっしゃいますか？

[403: 契約済みさん]

インターネット知識に弱く、悩んでいます。皆さん、決められましたか？

引っ越し業者、サカイさんで決めました。当方も、アー○で見積もりをしたら倍以上の値段をいわれました。アー○には、ビックリです…。

[404: 引越前さん]

インターネットはフレッツにしましたよ！
今もフレッツなので！プロバイダーはうちもOCNです。
引っ越しはサカイですよー

[405: 契約済みさん]

私も引っ越しは、サカイにしました。
他社さんにも聞きましたが、そんなに差はなかったものの、
サカイが一番安かったです！

[406: 入居前さん]

ネットのプロバイダをもうお決めになられた方々は、説明会の時点で決められましたか？
今使っているのプロバイダの契約が9月迄あるので、説明も聞かずに帰ってしまったんですが、
なにか特典とか、安くなるとかありましたか？

あと、火災保険ですが、説明会の際に“東京海上日動”を勧められましたが、他の方も皆同じですか？
ここに決められましたか？
うちは説明会の際はお話しだけ聞いて、結局他と比較してもあまりわからないので、
お勧めされた通りの保険に入ったのですが、それでよかったのかな？と思いまして。
水災は入らず、地震保険は入りました。

[407: 入居前さん]

406さん

説明会で話を聞いて、先日、フレッツに申込みました。
特典？かはわかりませんが、現在、フレッツの100メガ・マンションタイプを使っているのですが
1ギガの隼になるのに、料金は現状よりも1000円/月　程安くなる見込みです。

火災保険ですが、我が家は富士火災さんにしました。

[408: 入居前さん]

407さん、406です。
現状よりも月1000円は、安いですね！よろしければ、プロバイダ教えてください。
富士火災はネットで評判良かったので、私も気になったのですが、どんな所が他と違うんですか？

[409: 契約済みさん]

プロバイダーごとにキャッシュバックありますよ!!フレッツで申し込み済みの方確認した方がいいと思います。
私も保険の窓口に行って相談と比較した結果、富士火災にしました、どう良いかと言われましても個々のニーズや設計もありますし‥

[410: 入居前さん]

407です。
ブロバイダはOCNです。ウチは契約人を変えるので、新規契約になります。
最初の工事費が数千円別途かかります。
ブロバイダが安いというより、フレッツ光の基本料金が安いと感じました。

5月までの、ジオ新町向けの特別料金とのことです。ホントかわかりませんが。
お時間がありましたら、阪急不動産に説明会に来られていたNTTフレッツ光
取扱い業者さんの連絡先を聞いて頂き、料金の確認をしてみて下さい。

火災保険は、ローンを組んだ銀行さんが富士火災さんを取り扱っておられ、
たしか、ローン契約の時に案内がありました。

阪急不動産より、東京日動の見積書も郵送されてきましたが、内容はさほど
変わらないと感じたので、費用の安かった富士火災に申し込みました。

[411: 入居前さん]

話をぶった切ってすいません。
エアコンのコンセントの形状について、内覧会で見落としてしまったのですが、今からでも図面とかで知る術をご教示頂けませんか。LDと他の部屋で、それぞれ何Vでどんなソケット形状か知りたくて。

[412: 入居前さん]

406です。407さん、409さんも有難うございます。
ネットの件、阪急不動産に一度聞いてみます！
火災保険は、やはり料金面で富士火災が人気なんですね。
もう少しきちんと調べておくべきだったかもです＞＜

411さんへ
先日の内覧会で手直しは無しですか？私はもうすぐ再内覧会なので、
見落とした所は、その時に確認しようと思ってます。

[413: 入居前さん]

エアコン・コンセントの形状ですが、以前、担当さんに連絡して
コンセントの詳細図面を送ってもらいました。
探したのですが、もう破棄していたみたいで。。。

覚えていることは、リビング・寝室共に、引き渡し時は100Ｖです。
引っ越しの際、200Ｖのエアコンを付けるので、電圧切り替えを
業者さんにお願いしました。

[414: 入居前さん]

411さんではないのですが、413さんへ質問です。
うちも200Vのエアコンを付ける予定なのですが、電圧の切替工事の見積もりは
出してもらいましたか？もしよろしければ、おいくら位か教えてください。
切替工事は、エアコンを取り付けしてもらう業者とは別の業者ですか？

[415: 入居前さん]

413です。

エアコンを購入した量販店が取り付けに来られます。
コンセント変更と電圧切り替えで4000円です。

[416: 契約済みさん]

キッチンの水栓を自分で工事業者を手配して交換しようと思ってらっしゃる方居ませんか？？
もしくは詳しい方居たら教えて下さい。
オプションの水栓より、グローエとかにしたいなと思っていたのですが、調べるとディスポーザと連動している水栓は交換できません。という表記をよく見ます。
交換出来ないものなんでしょうか？？

[417: 入居前さん]

413さん、工事の費用はそんなものなんですね。
もっと高いと思っていたので、安心しました。
ありがとうございます。

[418: かなっぺ]

>>411
エアコンの形状気になっていたので確認しましたよ〜。ジオ新町は統一で100V施工とのこと。200Vに切り替えるには、トイレのブレーカー切り替えと、コンセントの取り替えが必要とのことでした。ちなみに、ちゃんと電気の資格がある人にお願いしますねって事でしたよ〜。わかりやすい説明していただいたので、よかったですよ。

[419: 入居前さん]

411です。
みなさん親切に返信頂き誠にありがとうございます。
親切な方ばかりで、嬉しかったです。
お会いできる日が楽しみです。

[420: 契約済みさん]

403です。
回答ありがございます！
みなさん、サカイでの引っ越しが多いようですね。

団信保険は皆さん何処にしましたか？
だいたい月にいくら払いますか？

[421: 入居前さん]

このマンションはBSのアンテナは設置してあるのでしょうか？
それともCATVなどに加入しないとBS見れないのでしょうか...
ご存知の方いらっしゃいますか？

[422: 入居前さん]

加入しなくてもBS見れますよ！私もどうなのかと思い確認しました。

[423: 契約済みさん]

南側に12階建てのマンションが二軒工事中で、、残念ですね。日当たりが不安です、、。

[424: 契約済みさん]

ワンブロック挟んだところですよね？おそらくほとんど影響ないんじゃないでしょうか。
日影図がないと完璧な判断はできないですが、１２階建なのでおおよそ高さは３６ｍ。
その建物からジオ新町まで３６ｍは離れるかと思いますので、
冬至の時に多少影響あるかもしれませんが、
がっつり日陰になることはないかと思いますよ。

[425: 契約済みさん]

424さんありがとうございます。
冬は少し影響あるんですね。
南側の部屋にしたのにベランダからの景色が空が見えず更に圧迫感があり、、入居前から少し落ち込み気味でした。
新しく建築中のマンションが北側にベランダがない事を祈ります。

[426: 入居前さん]

422さん
ありがとうございます‼︎*\(^o^)/*

[427: 引越前さん]

再内覧会行かれた方いらっしゃいますか？
内覧会の時に結構細かく見たので、ちゃんと直ってるか心配です…。
再内覧会でも直ってなかった場合、次はもうないのですよね？？

[428: 契約済みさん]

>>427 さん
私も知りませんでしたが再々内覧ありますよ！
私の場合は新たな汚れも見つかりましたので
見落としてた部分も再度徹底的にチェックするチャンスです。
その後も部屋の採寸もさせてもらえるようですよ。

[429: 内覧後]

はじめて投稿させて頂きます。
小さいお子さんがいるかたにご質問させて下さい。

保育園、幼稚園などどのようにされますか？
私は働いているので保育園に入れないのですが、近くはいっぱいみたいで
幼稚園も検討しましたが、幼稚園の場合夏休みなど長期休みやPTA活動などが
あり仕事に支障が出そうなので困っております。

保育園・幼稚園に申し込まれた方、ご検討中のかた
是非ご意見を聞かせて頂きたいです。
宜しくお願いいたします。

[430: 契約済みさん]

>>429
私も1歳の子供がおり、保育園のこと色々と悩んでました。というか、今も悩み中です。

この時期だと認可保育園はまず無理だろうと思ったので、マンション1階に入るポポラーへの入所申込みをしています。
ただ、認可ではないし、新設園だし…という点で少し不安が残ります。ポポラーは比較的大手のようなので大丈夫だろうとは思ってますが。

幼稚園も検討しましたが、やはり仰るような理由で断念しました。フルタイムで働く人には合わないかな…と感じてます。

私も皆さんがどうされるのか気になります。
ポポラーに入所予定の方は不安などありませんか？ご意見聞かせて下さい。

[431: 契約済みさん]

保育園は今年、西六さんに申し込んでダメでした
今は近くの認可外に通ってますが、やっぱり雨の日とかの、送り迎えが不便でポポラーに申込ました。
来年度の認可保育園申込も西六さんに応募しますが無理だろうなぁ…。近いのに…(TOT)

[432: 入居前さん]

うちは今近隣の区で保育園に通っています。
引っ越ししたら少し遠くなりますが、通える範囲だとおもうので今の保育園にそのまま通わせる予定です。
ちなみに認可です。
西区は認可はかなり競争率が高いと聞いているのと、１歳以降はどこも入りづらいので現状のままいこうと考えてます。

[433: 入居前さん]

近々、オープンが遅れていた敬愛堀江保育園が開園します。
場所は北堀江のなにわ筋沿いです。歩いて通えます。既設の中途より確率たかいとおもいます。一度区役所に相談されてみてはどうでしょうか？

[434: 契約済みさん]

堀江敬愛保育園は5月中旬に既に開園していますよ
同じく西区に今年度途中開園するりんりん保育園は7月開園予定のようですが、両方3月中に申込み締切りがあって定員は埋まっています。
来年度4月の一斉募集まで認可へ入れるのは厳しいと思います。。

[435: 働くﾏﾏさん]

私は新設された認可保育園に申込みをして無事に入園できました。
幼稚園も検討しましたが、延長保育や夏休みなどの保育もあるとはいえ、フルタイムで働いていくには幼稚園は無理だと思い、断念しました。
認可保育園に入れなければ、今年は待機児童にしてポポラーに入園しようと思っていました。
かなり割高にはなりますが。

[436: 契約済みさん]

みなさんインターネットはもう申し込みされましたか。
フレッツ光かベイコムか迷っています。
携帯をauを利用しているのでベイコムだと毎月の料金が料金的にかなり安くなるのですが、、あまりベイコムは評判が良くないと聞いたりで、、。ケーブルなので配線も部屋の中にたくさん這わすのでしょうか、、。
インターネットなどあまり詳しくないのでみなさんご意見下さい。

[437: 内覧済]

429です。

たくさんのコメントを頂けて大変嬉しいです。
アドバイスありがとうございますm(__)m

No.430さん
現状を教えて下さってありがとうございます。
私もポポラーさんに最近電話してみました。
ポポラーさんも月極は満員間近みたいです。

認可保育園に比べてかなり高額なので、悩みますよね。。
一歳児さんだと同じ年令のお子さんが多いようですが
我家の場合は、幼児クラスの年齢なので非常に少ないので
ポポラーさんだとお友達が限られることに不安です。
電話した際の対応は、新設前でバタバタしてる感じでした（＾＾；）

No.431さん
評判が良くて近い西六が私も希望ですが、全学年定員いっぱいらしいです。
近くにあるのに、通わせることができないって悲しいです。。
うちも認可保育園が無理な場合は、ポポラーさんにお願いすることになりそうです。

NO,432さん
現在の通われてる保育園に引き続き通うことができるっていいですよね（＾＾）
私はかなり遠いので断念しました。
西区に保育園が少ないということは有名みたいで
今の保育園の先生に心配されてます。。

NO,433さん・NO,434さん・NO,435さん

新設保育園についての情報ありがとうございます。

３月締め切りの一斉申し込みをするか散々悩んだのですが
場所がやや遠いかなと思ったのと、1-2ヶ月保育料を二重に払うことに抵抗を
感じて、申し込みませんでした。

昨日区役所に聞いてみると敬愛とりんりんは現在募集はないけど
応募したら追加で入れてくれるかもしれないと言ってました。
「え！？そうなんですか？？」と驚きました（＾＾；）

NO,435さんはりんりんと敬愛どちらにされましたか？
もし差支えがなければ、是非教えて頂きたいです。
登園時間が実際にどれぐらいかかるかやまわりの雰囲気が知りたいですm(__)m

[438: 契約済みさん]

>>437
430です。

確かにポポラーさんの申込みは0歳と1歳児さんが多いですと仰ってました。同学年のお友達が少ないというのも不安ですよね。でも私はそう聞いて、そんな小さい子ばかりで人手は大丈夫なのかしら…と不安になりました^_^;

それにしても、区役所の方の発言が気になります！
それが本当ならすぐにでも応募したいですが…そんなことあるんでしょうか？今でも待機されてる方は沢山いるはずなのに。

私はりんりんは少し遠いかなぁと思って敬愛に申込みしたけどダメだったんです。そんな事言うなら入れてほしいですー(>_<)

[439: 内覧済]

No.438さん

はい。何度か区役所に電話していろいろ聞いているのですが、状況にあわせて
対応するようなところがあるので、色々不思議です。

うちの場合は、幼児クラスなので回答が曖昧みたいです。
満員のところが多いですが、反対に4月の時点で少なすぎて
閉鎖して乳児クラスを増やした保育園もあったそうです。

園を選ばなければ入園できるけど、遠いところに決まってしまっても現実的では
ないので、よく考えて申し込みして下さいと言われて
もう悩みすぎてよくわからなくなってしまいました（；；）

６月入居って困っちゃいますよね。。
保育園でこんなに悩むことになるとは思いませんでした。。

[440: 働く母]

みなさんお疲れ様です。
私もポポラー月極めで申し込みしていますが、乳児さんが多そうで
、金額も割高になりますし、認可の申し込みします。６/５までに書類を提出みたいで
今バタバタと動いております。年齢ごとの空いている人数を保育園に電話すると
教えてくれましたよ。ちなみに堀江敬愛保育園は制服、体操服、等、そろえるものがたくさんで、長く通われる方であればいいと思いますが、短い期間の予定の方は、それがネックですよね。私はそれがネックで他の園を検討中です。

[441: 契約済み]

436さん

私は家族の携帯がauで、且つネットもヘビーユーザーではないのでベイコムに申し込みました。

スマートバリュを申し込めば、例え2年間を過ぎてもトータルでランニングコストは圧倒的に安いです。

ただし、以下のことには気を付ける必要があるようです。

　① テレビ用のケーブルから分岐するので、wifiルーターはマルチメディアコンセントの近くに設置する必要があります。（電話も申し込む際は、特に注意です。）

　② NTTとは速さで格段の差があるはずなので、動画をストレスフリーで…的な方は難しいと思います。（現在、100Mのインターネット環境で使用していますが、特にストレスはありませんが…。ちなみにジオのベイコムは120Mです。）

[442: 契約済みさん]

>>439さん
438です。
詳細ありがとうございます。

なるほど年齢によって定員割れしてたりと状況が違うんでしょうね。それなら区役所の方の言葉を信じて今からでも申込みする価値有りかもしれませんね。私もあきらめずもう少し動いてみようと思います。

毎日の事ですから近さは大事ですよね。認可には入れたいですが、私はそこは妥協したくないな…と思ってます。うちはまだ1歳で先が長いので;)
認可は決まってしまうと転園しにくいでしょうし、慎重に考えてしまいますよね。

ほんとに、あと2ヶ月早ければ…と何度思った事か。
ポポラーももう少し安ければいいのに…。

[443: 契約済みさん]

あのー、引っ越しのサカイさん、ハンガーボックスは当日って、そうなの？！
事前に段ボールとともに持ってきてくれないの？！
通常そういうものなんですかね？！

[444: 入居前さん]

>>443
直接サカイに言えばどうですか？

[445: 入居前さん]

2年ほど前、身内がサカイ引越センターで引っ越しましたが
その際も、ハンガーボックスは当日でした。
そして引っ越し作業終了後、その日のうちに、回収でした。

サカイさんが荷物を搬出している間に、服をボックスに入れる作業をしました。
クローゼットから掛けかえるだけだったので、思っていたより楽で時間も
かかりませんでした。

[446: 契約済みさん]

>>441さん
ご丁寧に教えて下さりありがとうございます。
マルチメディアコンセントとは図面のT M mの場所の事ですか。
電話を申し込む時は何を注意したらいいのですか。

お時間あればまた教えていただけますか。
すいません、、。

[447: 引越前さん]

天気の良い日に内覧会に行きましたが、やっぱり北側の部屋は昼間でも電気が必要な感じですね…。
分かってはいましたが、思っていたより暗かったので何とか光を取り入れられないかと模索中…。

[448: 契約済み]

446さん

マルチメディアコンセントとは、各部屋の平面図に「四角で囲って、Mと記載している箇所」で、床の巾木の少し上に設置されています。

インターネットは、無線ルータータイプなので、どこかに設置すれば、家中のどこでも使用できるとは思います。

電話の親機は、以下のような構成になるようです。

　マルチメディアコンセント⇒テレビの同軸ケーブルの分岐（テレビ[テレビはここで終了]、インターネット、電話）⇒専用機器の設置（インターネット用無線ルーター[インターネットはここで終了]、電話用の機器）⇒電話で使う一般的なケーブル⇒電話機（今まで使っているものでもなんでもOK）

なので、電話の親機を設置する場所は、何れかのマルチメディアコンセントの近くになるのでは…と思います。

あと、電話番号ですが、ナンバーポータビリティサービスで電話番号がそのまま使えるのかどうかは、ベイコムに聞いてみてください。ちなみに私は現在auひかり電話で、そこでとった電話番号だったのですが、ダメと言われました。

[449: 契約済み]

446さん

補足

「電話を申し込む時は何を注意したらいいのですか。」

　⇒電話機の親機を設置する個所という意味です。一般的な電話用のモジュラージャック用のコンセントは使用できませんので、その近くに電話やファクシミリを…とお考えなら注意が必要です。

[450: 入居前さん]

内覧会で気付いたんですけど、強火のコンロの位置って確認されました？
通常、コンロの強火は左右どちらかで、壁から遠い方にするものですが、うちの場合、キッチンの壁面は左にあるので右のバーナーが強火になるべきところ、逆だったのでデベに指摘したところ、「このマンションはすべて左バーナーが強火」とのこと。

壁面には不燃パネルを施工しましたが、危険性があるからこそ「不燃」パネルが存在するのに…あえてメーカーが推奨しない方法で施工されているのには納得がいきません。

やはりコストを重視すればこんなことになってしまうのでしょうか…

[451: 契約済]

>>450
重要事項説明書やパンフレット等に書かれていない以上、押し切られるでしょうね。

販売者には相談されましたか。
購入者が協議する相手は、あくまでも販売主です。

[452: 入居前さん]

コンロ、気づきませんでした。うちもコンロの左側に壁があります。

不燃性のパネルがあっても、壁内の木が熱で発火して、火事になると聞いたことがあります。
不安になってきました…

壁側に強火を設置しないというのは、施工する側の常識ではないんですかね？

[453: 入居前さん]

>>450
私も再内覧で確認して見ます。
私も常識だと思うんですけどね‥
困りましたね。。。

[454: 働くﾏﾏさん]

435です。
敬愛です。
まだ引越し前なので電車通いですが、マンションからの距離も自転車で通うので私は許容範囲です。
引っ越すまでは大変ですが、先のことを考えると少し無理してでも入園して良かったと思っています。
確かに、幼児さんであれば途中入園できる可能性はあるかもしれませんね〜見た感じは3歳児までは定員に達していると思いますが、全体の定員数でみれば余地はあるかもしれません…
敬愛は、保育園の運営の実績は多数あるようなので、預けるには安心だと思います。
ただ、どなたかも書かれていましたが、制服やら一式を揃えなければいけないお金はかかります。
ちなみに、大阪市内の認可→認可への転所であれば、二重に保育料払うことはありませんよー。転所が決まった時点で前の保育園には通えなくなります。

[455: 契約済みさん]

>>448さん

ご丁寧に何度も教えていただきありがとうございます。
電話の位置、、キッチンのカウンターに置いたらいいなーと考えていました。
テレビ付近にしか置けないんですね、、。
フレッツに比べると配線問題が複雑なんですね。
価格は安いので設置場所を考えてみます。
本当にありがとうございました。

[456: 引越前さん]

駐輪場ですが、二台分借りたのですが隣合わせに二台でなく、だいぶ離されてしまったのですが、そんなもんなんでしょうか？
説明会で駐輪場に空きがあるから追加で借りれますと言われましたが、それならうまく隣り合わせに出来たのではないかと思ってしまいます…。
みなさんはどんな感じでしょうか？

[457: 契約済みさん]

うちも、駐輪場は２台申し込みしましたが、離されてしまいました。。。近くに出来なかったのですか？と聞いたところ、これで最善ですと言われてしまいました。皆さんそうですとも、仰っていました。

[458: 契約済みさん]

私は２台隣同士でした。隣と言うか、上下で隣というか。
アンケートに、二段式で上下可能で希望出してれば、隣になったのかもですね。
やっぱり平面や二段式下側の人気が高いところになると、はなれちゃったりするんですかね。
こればっかりはわかりませんね。。。

[459: 引越前さん]

457さん
ですよね…うちも同じような感じで言われました。
別に隣じゃないとダメな訳ではないけど……って感じですが…

458さん
なるほど、そういうことかもですね。
うちはちょっと欲が出てしまいました(笑)
もう全部埋ってたらどうしようもないので、おとなしく我慢します！

[460: 契約済みさん]

引渡しまであと１週間！
楽しみですね！
住むのは７月からやけど。笑

[461: 契約済みさん]

駐輪場、ラッキーな方もいらっしゃるんですね。
うちも、同じタイプだったんですが、離ればなれでした。
我慢します。

先日、親類にマンションを外観からですが見せたところ、団地みたいと言われてショックでした(+o+)
北側から見たからですかね、今度は正面から見てもらおう！

[462: 引越前さん]

460さん
ほんと楽しみですね！
カウントダウン始めたのが600日前だったんで、待ちくたびれました…。

461さん
いや、変にデザインされてないから飽きがこなくていいと思いますよ。
エントランスホールも調度いい感じだと思います。
あとは部屋の中を頑張ればいいです！

[463: 入居前さん]

今日、再々内覧行って来ました。
気になった箇所は全て直ってて安心しました、あとは引渡しを待つのみです。
2年間長かったですがいよいよですね、皆さんよろしくお願いします(^-^)

[464: 契約済みさん]

再々内覧会行ってきました。
残念ながら、直ってませんでした。手直ししたであろう箇所も粗い仕上がりでした。
手直し時に新たに汚したようで、それもそのままでした。
適当にごまかされてるような気がしてしまいました。
もうすぐ引越しでウキウキしたかったのに・・・。
間に合うのか心配です。

[465: 契約済みさん]

上の方と同じ状況でした！！
新たな汚れにはがっかりしますよね。
当初の箇所も治ってない部分あるし。
入居までに治らないと信用なくしますよね。

[466: 匿名さん]

写真掲載希望
>464
>465

[467: 入居前さん]

>>464
>>465
うちは30カ所ほど修正依頼してましたが、すべて納得がいく状態になっていました。
作業する人によって、結構大きな差があるのかも知れませんね…。

[468: 契約済みさん]

うちも30箇所程度ありましたが、指摘したところは全て納得のいく状態でした。
と言うか、扉や取っ手など、交換できる箇所は新しいものに交換してもらいました。
気になるとことは入居前までに解消できると良いですね！

[469: 契約済みさん]

長谷工さんの下請けは何社かあるから、その下請け会社によっては、出来に差があるのかもしれませんね。
でもきっと、大丈夫ですよ！ジオブランドのマンションですからね！

[470: 契約済み]

464さん
465さん

修正に入った業者が、また新たに汚すを繰り返します。

初回の内覧時前には、美装業者がしっかりとクリーニングを施し、内覧まで誰も入れないように管理しますので、トータル的な美装の上限値は、その時です。

その後は、私的箇所のみの対応をするので、汚れはイタチゴッコになるのが普通です。（再内覧時には、ガラスなども汚れていましたよね。）

私は、傷や床鳴りなどが修正されたので、納得するようにしました。

傷や汚れは、引き渡し後の方が危ないと私は考えています。
　・インテリアオプションの工事
　・エアコンの取り付け
　・カーテンの取り付け
　・家具の搬入・据え付け
　・引っ越し
ドアのレバーや壁や枠のコーナーに当てたり、床を擦ったり・・・（因みに引っ越しの段ボールですが、床に直置きといってましたし、床を滑らせて移動させますよ。気を付けてください。これまでに気を付けていたのは何だったのか・・・的になります。）
脚立を使う業者さんも脚には布の養生をしてもらいましょう。（黒いゴムが取れにくい汚れとして床に残ることもすくなくありません。）

[471: 入居前さん]

私も引越しと家具家電搬入が一番不安です、限られた時間にいくつもの業者が来る予定なので、あちこち傷や汚れをつけられそうで…

過去にエアコン取付業者が、汚れた手で白いソファを動かしてソファに指の跡がくっきりなんてこともありましたし、皆さん気を付けてくださいね(^_^;)

[472: 契約済みさん]

今日の夕方、近所の中学生？らしき男の子たちが公園でサッカーをしていたのですが、
駐輪場の壁に向かって、ボールを蹴り、ガッシャンガッシャン音を立てていました。
元々球技禁止の場所ですが、前からボールで遊んでいる子はいましたし、
転がして遊ぶ分にはまだ問題がないんでしょうけど、今日はびっくりしました。

そして蹴ったボールがジオの敷地内に。。

ボールを取るために、球技禁止の看板によじ登り、駐輪場の屋根に移ってボールを拾う男の子。
そんな簡単に登れるの？！とびっくり。
セキュリティ上、問題ありですよね。

すぐに阪急に電話して伝えましたが、どう改善するんだろう・・・。

（中学生にもなってやっちゃいけないことやるのも問題ですけどね）

[473: 契約済みさん]

しょうもない質問で、すいません。

Ma'の間取りを購入したんですけれども、冷蔵庫の置き場所は、
ガスコンロの後ろのところだと思うんですが、
高さ１６９６×幅６５０×奥行き６９９の冷蔵庫置いても大丈夫ですかね？

アドバイス宜しくお願いします

[474: 入居前さん]

472さん
阪急へ連絡してくださり、ありがとうございます！

セキュリティ、心配ですね。
内覧会では自転車置き場がまだできていないとのことで、
見せていただけなかったので、不安でしたが、その不安が的中という感じです…。
そんなに簡単に入れるのなら、オートロックも全く意味がなくなってしまいますね。
きちんと対応していただけることを願います！

[475: 入居前さん]

473さん

図面集の縮尺から考えて、十分おけると思いますよ！
高さも、下り天井の位置だとしても、問題ないと思います！

[476: 契約済みさん]

475さん

ありがとうございます。
大変助かりました。

[477: 引越前さん]

冷蔵庫500リットルクラスだとMaタイプ大丈夫なんですかね？

[478: 入居前さん]

472様

阪急に連絡していただき有難うございます

あそこの公園　思いっきり”球技禁止”みたいな事書いてますけどねぇ～
まぁ　ルールを守れない人は　何処にでもいますが、、

中学生で簡単に入れちゃうなら　プロの人は　もっと簡単に入っちゃうんでしょうか。。

セキュリティー強化していただける事を切に願います(>_<)

[479: 入居前さん]

うちは内覧で直っていないところや中途半端な対応もありました。
もう少し丁寧な仕事をして欲しいと思いましたが
これ以上言ってもキレイにはならないだろうし
確認するために何度も時間も取れないし
住み始めたら汚れるだろうしと考えて妥協しました。

[480: 契約済みさん]

うちも、冷蔵庫購入してきました！サイズは幅685mm×奥行692mmにしました。ファミリー用は、だいたい幅が685mmだったんで、大丈夫だろうと思いながら、購入。今更心配になってきました(ｰ ｰ;)引越しの日にしか、搬入が出来ないので急いで買いましたが、入らなかった時の事を思うと、恐ろしい！待てば良かったかな。

[481: 契約済みさん]

冷蔵庫幅は、タイプによって違いますが、800はあると思います。
うちはＨタイプですが、約800ありました。

[482: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[483: 入居前さん]

こんにちわ。
ちょっと質問イイですか？
キッチンのカップボード幅1200mmを家具屋で用意しようと思ってます。が、内覧会でスペース確認してどうしようか悩んでるんですが、壁の横についてるコンセントがカップボードの側面に当たりますToT
コンセントにプラグを付ければ当然厚みが出てしまいます。今のままだとその分カップボードのサイズを減らさなければならなくて、、。壁にピッタリ置ければ理想的なんですが。
キッチリ1200mmのモノで準備したいですが、長谷工以外でみなさんはどう解決されましたか？

[484: 契約済みさん]

ウチも採寸してみるとジャスト１２００ｍｍでした。巾木のことを考えると１２００ｍｍ規格の食器棚も入らないですね。今は１１００ｍｍか１０００ｍｍ巾の食器棚を検討しています。綾野製作所のラインナップの中に上下をつなぐ側板の巾が２４０ｍｍのがあります。これならコンセント差し込みがそのまま使えそうです。巾木分の隙間はできるので、壁にピッタリとはいきませんが。

[485: 引越前さん]

すみません、おしえてください。
マルチメディアコンセントのテレビのアンテナ端子ですが、地上波放送・衛星放送が個別に分かれているタイプか、混合でひとつになっているタイプか、わかる方いらっしゃいますか？

[486: 入居前さん]

>>484さんありがとうございます^^
ayanoもなかなかイイですよね！
確かにそのタイプならコンセント避けれそうデスね。
妻がどうしてもレンジ類も隠したかったみたいで、奥行きで完全にアウトなんです。
コンセントなんとかならないかなぁ。

[487: 契約済みさん]

間もなく引き渡しですね。
引き渡しの際、振り込み通知書（控）持参要との事ですが、この「振り込み通知書」って何のことだか分かりますか？

[488: 引越前さん]

おそらく修繕積み立てと管理費の振込領収書ではないですか？

[489: 入居前さん]

残金の振込書ではないんですか？管理費、修繕費積立って振込ありましたっけ？忘れてる？確認せねばー

[490: 契約済みさん]

４８８さん、４８９さん

ありがとうございます。
とりあえず、用意していきたいと思います＾＾

[491: 引越前さん]

488です。
今見てみたら、売買代金残金と諸経費(管理一時金・修繕積み立て一時金・阪急不動産保証事務手数料)でした。

[492: 契約済みさん]

まもなく引き渡しですね！

どなたかおわかりの方がいれば教えて下さい。


このマンションの部屋壁は石膏ボードでしょうか？

[493: 契約済みさん]

皆様引っ越しはサカイですか？
こちら、サカイです。
アートとありさんに見積もりをお願いしたのですが
なんと、アートはサカイよりプラス59.400円高かった
です…。すごく足元をみられました。
素直に見積もり一社目と伝えると、
安くしたので他で見積もりを取らないで下さいね！
とまで言われました…。
やはり幹事会社は安心かと任せる事にしました。
あとは新築ですし、傷や汚れる事無く搬入が丁寧だといいですね！

[494: 引越前さん]

うちもサカイです。
前回もサカイにお願いしてたのと、値段と信頼で決めました。
そして今回が過去最安値でした！
当日引っ越しが立て込んでると思いますが、丁寧に仕事をしてくれるのを祈るばかりです…。

[495: 入居前さん]

>492
壁は約9.5mm厚の石膏ボードです。

[496: 契約済みさん]

＞495さま

ありがとうございます！

[497: 契約済みさん]

もう住んでる人、いるのかな？！

[498: 契約済みさん]

教えて下さい。

NTTのフレッツ光の工事の際、無線ルーターを用意下さいと、NTTからの案内に書いてますが、購入する必要あるのでしょうか？！有線でいいなら必要ないのでしょうか？！

[499: 契約済みさん]

No.498さん

有線ならルーターは不要ですよ。
ちなみにうちは無線ですが、NTTの無線カードレンタルしますよ。（モデムに差すだけです）

[500: 引越前さん]

＞498さん
同業種で働いています。
無線でつなぎたい場合でNTTの無線カードだと、ONU（モデムのようなもの）との一体型になります。
ONU（+ルータ）は玄関のマルチメディアボックスに格納することになると思いますので、
PCの利用場所によっては若干接続が不安定になるかもしれませんね。（壁などの障害物、他の電波混線など）
こればっかりは使ってみないと何とも言えませんが。。
自分で無線ルータを用意される場合は、PCやタブレットをよく利用する部屋の近くに無線ルータを
設置されれば良いと思います。
有線であれば499さんのおっしゃる通りルータの必要はありませんよ。

[501: 契約済みさん]

499さん、500さん

お二方とも、分かりやすく教えていただきありがとうございました！

今後とも宜しくお願いします！

[502: 引越前さん]

鍵の受け渡しがぞくぞくと行われているそうですね！


引っ越しされている方もいらっしゃるでしょうか。

ところで、こういう新築分譲マンションの一斉入居時のご近所様への挨拶ってどういう感じになるのでしょうか？


ネットなどで調べると、きっちりお渡しするものも用意しての挨拶と書いてある場合も、一斉入居などは挨拶のみで品物はなしでやるパターンも増えてきているとのこともあります。


既に引っ越しされている方々どんな感じでしょうか？

[503: 契約済みさん]

>>502さん

まだ引越ししてないですが…

お互いにお返し考えるのも面倒かなと、挨拶だけにする予定です。（頂いたらお返ししますが）

[504: 契約済みさん]

サカイ引越センターでエアコンの取り付けをされた方はいらっしゃいますか？

おいくらかかりましたでしょうか？

量販店で購入したエアコンの取り付け工事費の見積書を頂きましたが、46000円という金額が出てきました。
少し高いのではないかと思いましたので、一度サカイさんに見積もりのお願いしてみようかと思っています。

[505: 契約済みさん]

504さん

仕様によるんじゃないですかね！？あとは長さかな。
綺麗に化粧すればそれぐらいはかかるかと。

[506: 契約済みさん]

No.505さん、ありがとうございます。

リビングに取り付けるエアコンなんですが、4ｍまではパイプが無料だったのですがそれ以上必要とのことで、プラス6ｍで2万円ほど追加料金が発生しました。
室内外の化粧で、1.6万円、電圧切替その他で1万です。

追加料金をプラスしての取り付けが始めてでしたので、高いと思ってしまったのでしょう。
ありがとうございました。参考になりました。こんなもんなんですね。

[507: 入居者]

窓のサッシは必要以上に凹凸が多いような…。
掃除がしにくい。

今日も夕方、子供たちが公園でボール蹴ってましたよ。遊ぶところがないのかな。

[508: 匿名]

大阪市内にボール遊びOKの公園はどこにもありません。

[509: 入居済みさん]

東側の駐輪場の屋根の上で遊んでいる子供達が居たのですけど気付かれた方いますか？セキュリティが不安です。

[510: 契約済みさん]

え！そんな常識外れな子供が居るのですか…。
子供でも簡単に登れるなんて、セキュリティー
強化してくれないと困りますよね！！

[511: 契約済みさん]

子供でも登れるなら、大人は軽々登れそうですね、、、
少し怖いです。

[512: 入居前さん]

駐輪場北側の出口付近は、公園側からだと掃除道具の倉庫の屋根に乗れば楽々ジオの敷地内へ入れますね。
ネズミ返しも簡単にまたいで…あれはカメラ、パトライトの設置がいるレベルです。

[513: 契約済みさん]

ここで議論しても仕方ないので、
管理組合発足後に、事業主側・設計施工者側に対応を求めましょう。

あとは、都度都度警備員さん（管理人さん）に見回ってもらいましょう。

[514: 入居済みさん]

議論しても仕方がないと言われてしまえばそれまでなんですが、管理組合の設立は8月以降なので設立後はそうするとしても、それまでは、この場やしんまちナビで情報交換や問題意識の醸成に役立てればいいのではないかと私は思います。
正直皆さんの情報はありがたいとおもっています。

[515: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[516: 引越前さん]

困った問題ですね。
今の子供たちはちょっとやそこらで懲りないので、私は以前どこの小学校？と聞いて学校に通報しました。
最悪名前まで聞いて伝えたこともあります。それくらいしないとわからない子供が多すぎます。

[517: 契約済みさん]

南東側の階段の２階部分から駐輪場の屋根に簡単に乗り越えられてしまうところがあり、そこには「乗り越えないで下さい」って書かれているのですが、乗り越えそうな所なら柵をするとかして欲しいものです。公園から侵入して簡単にここから入れそうで本当に怖いです。どう思われるか一度見に行ってみてください。

[518: 契約済みさん]

知り合いのマンションでも、駐輪場からの侵入が可能な箇所があり、住民からの訴えで面格子を取付けることになったと聞きました。
セキュリティが甘い部分は、多くの目でチェックし、皆さんで情報を共有して、声をあげましょう。

小中学生の時期は、危ないことをしてみるのが面白いのかも知れませんが、ジオで育つ子ども達には、気づいた大人が声をかけ、マナーを守る環境を作りたいですね。

世帯数の多いマンションなので、子ども達を見守り教育できるコミュニティを築きたいものです。

[519: 契約済みさん]

早急に面格子や、高さのある策や網を取り付けて
もらいたいですね！
危険ですよ。泥棒やプロの窃盗団が見たら、子供でも
簡単に進入出来る新築マンション…絶対に狙われます。
あまり時間が経ってからだと、管理費や住人がお金を出して
取り付ける、なんて事にならないか不安です。
これは施工主やジオ側に早めに対応して貰わないと
困りますね。とゆうか、対応すべきですよね。
何か起こってからでは遅いのです！

[520: 引越前さん]

子供でも入れるセキュリティじゃ全然だめですね…（・_・）


お詳しい方が入れば教えてください。


畳をオプションで琉球畳に変更したのですが、畳がコンクリートに直にしかれていました。


コンクリートの白い粉塵等は掃除した方がいいのでしょうか？

掃除機で吸っても排気口から出てしまいそうなのと、掃除機を壊してしまいそうで。

掃除の必要性と掃除方法をご存知の方がいればお願いします。

[521: 入居前さん]

ここって　本当に入居する人じゃなくても見れるんですのね。。

ふと　あんまセキュリティーが甘いとか言わない方が良いのでは？？？という気がしてきました(@_@)

[522: 入居前さん]

確かにそうかも。。。
自分の書き込みを確認して、まずそうなものは削除依頼出してきます。すいません。
外部に知られない方がいい事は、引き渡し会で説明を受けたコミュニティサイトで議論した方がいいかもしれませんね。

[523: 引越前]

５２０さん

琉球畳も含めてマンションの畳は、大抵の場合スタイロ畳というもので、心材がスタイロフォームという発泡スチロールのような材料でできています。

したがって、湿気でカビが生えたりはしにくくなっています。

高層階なら、まだ暫くの間、コンクリート中の湿気が上がるので、畳表がカビたりするのでは？とも思われますが、まあ大丈夫だと思います。
畳の下に敷く防湿シートやカビ防止シートが売られていますが、１階の住戸以外には、必要がないと思います。

それから本題について・・・
白い粉ですが、コンクリートというかセメント系の粉ではないとは思いますが、もしそうだったことを考慮すると、掃除機やほうき等で掃いたりせずに、硬く絞った雑巾等で拭き取ることをお勧めします。セメント系の粉だと強アルカリ性なので、必ずゴム手袋等を使ってくださいね。手が酷く荒れます。

[524: 入居前さん]

522様

ご賛同ありがとうございます

私もコミュニティーサイトに登録してみますね～

という訳で　この議題に関する自分の発言は私も削除依頼してみます

では、コミュニティーサイトで

[525: 引越前さん]

523さま


粉は何か気になるのでゴム手袋してさっとふくとるようにだけしようと思います。


ありがとうございます！

[526: 入居前さん]

皆様　エアコンの取り付け工事ですが、引っ越し前の自宅で現在使用しているものは、どこで取り外し、取り付け工事をなされているのでしょうか？
どこへ、頼めばいいのか困っております。
どなたか、お知恵をお貸しください。

[527: 契約済みさん]

５２６さん
うちは引越し業者がサカイでしたので、
引っ越しと合わせてサカイにエアコン脱着もお願いしました。
エレコンという専門会社がするみたいです。
ただネット上ではあまり評判がよろしくないので少し不安です。

引越会社に頼むのが手っ取り早いとは思いますよ。

[528: 入居前さん]

527さん、ありがとうございます。
引っ越し業者へ1度見積もりを取ってみましたが、別の作業終了後に見積もりに来て頂きましたが、手や腕が汚ないままで、ジオのクーラー取付の壁などを触られてしまい、すごく汚なくされてしまいました。不快な気分になってしまいました。お忙しいとは思いますが、新築の家への見積りは気にして欲しかったです。こちらで拭きましたが、取れません(T ^ T)愚痴を言ってしまって、すいません。なので、頼む気にはなれませんでした。 別の業者を探そうと思っています。

[529: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[530: 入居済みさん]

引っ越されて挨拶に行かれた方いますか？
挨拶の品物って、いくらぐらいが妥当でしょうか？

[531: 引越直前]

５３０さん

　私は、まだなのですが、気持ちなので、貰った方が負担に思われない程度ではないでしょうか。

　好みに左右されないような、フェイスタオル１枚とか・・・。

[532: 入居済みさん]

今引越しでマンションに入りました。
駐車場内でタバコを吸っている方がいました。
その方が駐車場内に止まってるサカイのトラックの影にタバコをポイ捨てしていました。
クラウン所有❓のメガネの男性です。
こんな人と一緒のマンションとは残念です。
これ見てたら絶対に今後やめていただきたいです。

[533: 引越前さん]

引っ越しお疲れ様です。
それは気分悪いですね！もしかしたら防犯カメラ写ってるかもしれませんね。
管理人に相談してみてはいかがですか？

私は引っ越し来月です。

[534: 入居前さん]

共用部分禁煙だと思っていたんですが違うんですかね。
個人のモラルに委ねられているなら、その方のお人柄しだいになってしまうんですかね。

[535: 入居前]

みなさま、こんにちわ。

こちらのマンション昨年中に様々なキャンペーンの期間中に
ご契約された方が多いと思うのですが
キャンペーンの特典がいつ受け取れるかご存知のかたいらっしゃいませんか？

引き渡し説明会でのお渡し予定と聞いていたはずなんですがまだです。
不安になったので、もし知ってらっしゃる方がいたら是非教えて
頂きたいですm(__)m

[536: 入居前さん]

そんなマナー違反の方が入居してるんですね、、でも世帯数が多いから　きっと　いろんな人がいるんでしょうね、、非常に残念です

少なくとも　こちらに書き込みされている方々は　そんな人じゃないと信じております

用事があり郵便受けを見にいきましたが　ケッコー　ちらし　入ってました

入居がまだ先の方も機会があればポスト見にいかれた方が良いかも？ですね(@_@)

[537: 引越前さん]

535さん
おそらく7月中頃に書留かなにかで届くと聞いた気がしますよ。

536さん
まだ引っ越ししてませんが、一度ポストみてみます！ありがとうございます！

[538: 入居前]

537さん

回答ありがとうございます！！

担当者のかたに引き渡し説明会でのお渡しと以前聞いてたので、心配になったですが
安心致しました(^^)

[539: 入居前さん]

人の感じ方っていろいろなので、マナーって難しいですね。私は部屋の真ん前にあるアルコープから少しですが、通路にはみ出して設置されているエアコンの室外機をみて、なんとも言えない気持ちになりました。

[540: 引越前さん]

今日びっくりしました。
来客用の駐車場ってもう使用できるのでしょうか？
後ろに駐車待ちで並んでる車がいてるのに、ずっとゲート前に停め、あげくのはてに来客用の駐車場に停め、少しぶつけていた人がいました。

[541: 入居済みさん]

24時間換気、特に洗面所とトイレの換気音がゴォーーと大きくて気になるのですが、切る以外に音を小さくする方法はないのでしょうか？

[542: 入居済みさん]

>>541 さん
たしかに大きいですね‥
でも逆に私はオッ換気しておるなって嬉しくなってました笑
ごめんなさい、何も解決策等示せなくてm(_ _)m

>>539 さん
色の変わっているところからはみ出してたら、マナー違反ではなく規約違反ではないですかね？
私も業者さんに阪急に確認の上、線ギリギリに設置してもらったので、白黒はっきりさせておくべきかと思います。

[543: 入居済みさん]

アルコーブに自転車を置いている方も見かけます。

あれってあり？

[544: 入居済みさん]

543さん
私も気になります、自転車やベビーカー置いてるところ多いですよね…
そのうちバルコニーの柵に布団干したりとか、団地みたいになりそうで心配です。

[545: 入居済みさん]

ベビーカーくらいいいんじゃないですかねー

[546: 入居済みさん]

なんだか人の家の粗探し掲示板になりつつありますね。

[547: 契約済みさん]

546さん

私も同感です。
なんか住むのが怖いですよね。
もちろんマナーを守るべきところは守る。
私もそう努めます。

もうちょっと広い心を持って情報交換、意見の書き込みしませんか？

[548: 入居済みさん]

人生でこれ以上ないかもしれない高い買い物だから、みんなの資産である共用部でやったもん勝ちの規約違反があるなら、それが常態化したら悲しいです。
集団住居はたくさんの生活、異なる価値観があるので、規約を守り他の価値観を思いやることが、価値観のぶつかり合いなく、お互いの幸せな生活をおくるのに大切だと思うので。
もし、今の規約に不便があって、禁止するようなことじゃない思うことがあれば、規約の変更を提案して可決されて規約違反じゃなくなってから行うのが、近隣への思いやりかなって思います。

[549: 引越前さん]

これぐらいいいかって許容範囲、人それぞれ違うもんね。

[550: 入居前さん]

ほんと　いろんな人が　いるし　色々ありますよね。。

そろそろ　こちらには　書き込まず　新町なんちゃら（外部の方もいると思うので、あえて　なんちゃらで）
に書き込んで行った方が　よくありませんか？？

[551: 入居前さん]

もう入居された方！

快適ですかー？！（猪木風）

[552: 契約済みさん]

まあまあですね(^^)でも静かでいいです！タワーパーキングが思ったより狭くて手こずってます…笑
話は変わりますが、s-Styleさんでフロアコーティングされた方感想をお聞きしたいのですが、どうでしょうか？
宜しくお願い致します！

[553: 居住中]

快適ですよ！！
フロアコーティングもいい感じですね！

[554: 入居前さん]

552さん、553さん

ありがとうございます！
当方、車は持ってないのですが、ＴＰはわかりませんが、来客駐車場が激狭のように思いました。
フロアコーティングは私も注文してますので、どんなんになってるか楽しみです！

ＥＶの込み具合はどうでしょう！？

[555: 入居済みさん]

554さん

ＥＶは今は色んな業者さんや、引っ越し屋さんでバタバタしてる印象ですが、落ち着いたらそんなに込み合うイメージは無いですよ。
でも朝の出勤時間によっては込み合うかも…

[556: 入居済みさん]

エレベーターは朝もそれほど混み合っていませんね。
今はどれくらいの入居率なんでしょうか？

駐車場は結構出すまでに時間がかかりますね。。
埋まってきたら結構渋滞しそうです(-_-;)

[557: 入居済みさん]

先ほど、換気口の点検と称したセールスが来ました。エントランスではなく、玄関前のインターホンでしたので、皆さん気を付けて下さい。

[558: 入居済みさん]

時間帯にもよると思いますが、朝のEV混んだことないですよー。
うちは浄水器のフィルター販売の人が来ました。
今ならこの値段で、今しかこの値段は無理って感じでした。
なんか怪しいので断りましたが…

[559: 入居前さん]

引っ越しが続く間は、営業マンも好きに出入りできちゃうんですかね、、、

[560: 入居予定さん]

セールスの情報ありがとうございます。
こころの準備ができるので、凄く助かります！

[561: 入居済みさん]

私のところも昨日換気扇のフィルタ販売の業者がきました。
今は引越で開放しているから仕方ないのでしょうけど、玄関のインターフォン鳴らしてズカズカ家の中に入り込もうとするので、本当迷惑です。
断りましたが。

[562: 入居済みさん]

うちも換気扇と浄水器とセールスきました。インターフォン越しにそんな話聞いてませんけどって言うと、そうですか、とあっさり引き下がりました。本当に迷惑ですね！

[563: 入居済みさん]

うちも浄水器来ました。
10年交換不要のフィルターなんてあるんでしょうか？？
名刺もパンフレットもないし、超怪しかったです。
換気扇の方は来ていませんが、気をつけます！

[564: 入居前さん]

559、561さん

すいません、お二人の書き込みですが、
捉え方によっては、あまり適切な書き込みではないのでは？！セキュリティ面で。

[565: 入居予定さん]

別に不適切でないでしょ。事実やし。
どこのマンションも最初の入居時はそんなものです。

[566: 入居済みさん]

先にチラシ入れてあとから訪問販売。
そのときには名前は聞いたことあるなぁ…的な。
大阪レンタルですね。

名乗るだけマシか…

[567: 入居前さん]

マンションのコミュニティーサイトのおしゃべり広場に
訪問系の書き込みが載っていました。
そちらでしたら、セキュリティ等のことも心配せず
現状の情報交換ができそうですね。

引っ越し後、ネット環境が落ちついたら、活用したいと思います。

[568: 契約済みさん]

Ma'タイプですが、まだカーテン買っていないのですが、
遅過ぎですが、今度買おうと思いますが、
もう買った方が、いらっしゃったらサイズ教えて
頂けませんでしょうか

よろしくお願いします。

[569: 引越前さん]

皆さんリビングのテレビは大きさどれくらいですか？

[570: 入居前さん]

569さん

37型です。独身時代に買った、世界の亀山モデルです！
買い替えるとしても、42とかですかね。、50とか、私の部屋だと部屋が狭くて距離がちかすぎて。

[571: 入居済みさん]

ベランダでの喫煙って、
やめていただく方法は無いのでしょうか。

ベランダに出るとタバコ臭がする時があり…
洗濯物にも臭いが付きそうで困ります。

[572: 引越前さん]

570さん
返信ありがとうございます！
私も独身時代の32の亀山モデルです。
主人は大きい方がいいみたいですが、なかなか私は大きすきるのもどうかと思いますが、リビングなら大きい方がいいのかあとも思ったり。

[573: 引越前さん]

ベランダ喫煙、私も気管支が弱いのでタバコの煙苦手です。ですが、管理会社に相談して貼り紙などで告知して頂き、個人の良心に訴えるしか方法が思いつきません。

[574: 入居前さん]

サカイさんで引っ越しされた方に質問です。

段ボールを新築マンション側に運ぶとき、フローリングに直置きでしたか？
それとも何か布かシートか敷いてくれました？！

宜しくお願いします。

[575: 入居済みさん]

574さん
そのままでしたよーなんかダンボールではない剥き出しのものは青い布？みたいなものを敷いていたような…

[576: 入居済みさん]

574さん

うちも直置きでした。
フロアコーティングしていたので、ガムテープの粘着が結構ついてしまいました。
これ、黒ずんでなかなか取れないんですよねー。。
いったん和室に置くか、こちらでシートなどを準備しておけばよかったと後悔しています。

[577: 入居済みさん]

旧居で使っていたラグ、捨てるつもりでしたがダンボール直置きときいたので、一緒に持っていってもらって下に敷いてもらいました。やっぱり直置きは気になりますよね。

[578: 入居済みさん]

「メーターボックスの説明です！」と言って一階インターホンから男性が来ました。
ポロシャツに首から黄色い紐の名札をさげていたので、
そんな説明あるのかな？と思いつつロック解除してしまいました。玄関先に来て
メーターボックスの中のエコジョーズの説明を読みながら
「家族全員お揃いですか？全員に説明しますので」といわれて、ん？となりました。
そんな、説明って？これは公式なんでしょうか？
結局、全員（ご主人さん、奥さん）揃ってないと説明できないといわれ、
いつなら揃っていますか？と聞かれたので、適当に答えると、
また来ますと言って帰って行きました。
目的がわからなくて気持ち悪いです。
セールスでもなさそうですし…

[579: 入居済みさん]

家族構成を知ろうとするのは、怪しいですよね。
皆さんのお話を聞いて、何かの説明に来られる方でも、自分で約束をしていない場合は、開けないでおこうと思いました。

もし大切なことだったら、後日になってしまっても掲示板や管理人さん、区役所なんかでだいたいのことは教えてもらえるかなと思います。

[580: 入居済みさん]

579さん
そうですよね。
その時たまたま家にいましたが、留守してるかもしれないですし…
私も今後は事前に連絡などがないものは、開けないように気をつけようと思います。

[581: 入居済みさん]

マンションの前に駐められている自転車が増えてきましたね。
住人の方ではないと思いますが…。

571さん
ベランダで喫煙問題、やっぱり起こってしまいましたね…。
吸わない人からしたら本当に迷惑です。
たった1本で何軒もの家に迷惑をかけてることを知って欲しいです。
家の中までタバコの臭いが入ってきます。
妊婦さんや小さなお子さん、ご病気の方もいるという可能性を考えて欲しいです。

[582: 匿名さん]

ベランダにしろアルコープにしろ専用使用権かなにかがあるだけで共用部で個人のものではなく、みんなの物のだったと思うんですけどね。けど、規約は法律とかじゃないんで個人の倫理観や思いやり心が重要なんですかね。

[583: 入居済みさん]

心斎橋方面に行くときにサンクタスタワーの近くを通りますが、やはり向こうの方が外観も仕様も良さそうで羨ましいです。
抽選外れてジオにしましたが、未だに未練タラタラな私…

[584: マンション住民さん]

みなさん、玄関のドアストッパーとか買われましたか？お勧めがあれば教えていただけませんか？

[585: 居住中]

aタイプの方いらっしゃいます？
カーテンは幅何ｃｍ？×高さ何ｃｍ？
ですかね。。。？
今更ですが。。。笑

[586: 入居済みさん]

無事引っ越しが終わりました！

都心のわりに思っていたより静かでよいです。



ところで、玄関の照明の設定どうされてますか？

センサーか、常時オフ、常時オンのつまみしかないので、普通にオン・オフのスイッチがあればいいのになーと思います。

[587: 居住中]

センサーにしてますよぉ

[588: 匿名]

アクタスのドアストッパーが使い易いですよ

[589: 居住中]

ライトをＬＥＤにしてセンサーにしてます

[590: マンション住民さん]

588さん
ありがとうございます！
ちなみにマグネット式のやつでしょうか？

[591: 入居前さん]

５８９さん

ライトってもともとＬＥＤではないんですか！？
てっきり専有部もＬＥＤだと思ってました。。。

[592: 入居済みさん]

583さん

ジオに引越し前はサンクタスタワーの真横に住んでいましたが、毎週土、日曜になるとデモ隊と警察が来てとてもうるさく窓を開けてゆっくりできませんでした。。
早く引越ししたくて仕方がなかったです。
私もサンクタスタワーか検討しましたがジオで良かったですよ。

少しは気が紛れました？

[593: 入居済みさん]

マンションのこととは少しずれてしまうんですが、
この辺りに詳しい方、周辺でおいしい肉屋さんってどこかにありますでしょうか？
以前住んでいたところは、近所に商店街があって安くて美味しい肉屋さんがあったのですが、
この辺だとやはりスーパーのお肉になってしまうんでしょうか？
我が家はとにかくお肉に目がないので（笑）良いところがあれば教えてください。

[594: ゆみのすけ]

専有部もLEDですよ〜。外してみたらわかりましたよ〜。

[595: 入居済みさん]

>>592 さん
このような慰めてくださる方が同じマンションにおられるのだと思うとそれだけで心強いです。ありがとうございます。
ジオ新町は静けさという点では市内では随随一だと私も思っております。ここがサンクタスと似たようなタワー計画だったらな〜欲を出せばきりがないです笑

[596: 入居済みさん]

オリックス劇場でライブがある日などは、前の公園はライブ待ちの人でいっぱいです。
中にはマナーが悪い人もいます。
とても子供が遊べる環境ではないですよ。
それを知っていたので、最初からサンクタスは考えませんでした。
ジオで良かったと思いますよ。

[597: 契約済みさん]

>>596
同意
私も近くに住んでましたが、オリックス劇場が無ければ静かで良い場所なんですよね。
家の中にいれば気にならないかも、ですが、やっぱり私的には家のそばで沢山の人が集まるとか嫌です。

＞593
美味しいか、は置いておいて一番近い肉屋は靭公園の近くにあるお肉屋です。
（テニスコートの方）
曜日によって安売りをしてるのでおすすめです。

[598: 入居済みさん]

587様,589様

やはりセンサーにしてますか…

玄関近くの部屋に移動したりするときもついたりするのでなんだかなぁと思ってましたが、仕方ないですね（笑）

[599: 入居済みさん]

598さん

センサー感知する幅を変えてみてはどうでしょうか
調整は常時ONやオートの調整するスイッチの下あたりに
透明で左右に動かせる部分があったと思います

[600: 入居済みさん]

597の方が書いている肉屋は弘豚社というお店だと思います。結構有名なお肉屋さんです。