石川県 玉家建設について Part2

[匿名さん]

張り切って参りましょう
Part1 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/76935/

[2: 匿名さん]

地方の工務店としては異例のPart2突入。皆さんどれだけ玉家が好きなんですか？(笑)　しかし、玉家以外の石川県の工務店がどうしようもないですから、玉家に人気が集まるのは仕方がないですね。

[3: 匿名]

また建てる時も玉家で建てるぞ。

[4: 匿名さん]

レスの多さは不具合と不満の多さのバロメーターだからね

[5: 匿名]

ボッタクリだとコジキ野郎が騒ぎ立てるからレス伸びるんだよ。

[6: 匿名]

蚕

[7: 匿名]

解雇？

[8: 匿名さん]

ここのカキコミが少なくなると早速他社のスレで工作活動開始
やっぱり玉家の工作員は優秀やでぇ
元スレは図星突かれて削除の嵐
ここもそうするつもりかもね

[10: 匿名さん]

ここの他より優れてる点って何？売りというか
構造や、素材は他の地元メーカーと同じかそれ以下なのに
大手メーカー程の価格を出してる理由はなんですか？

[11: 匿名さん]

逆に　玉家より　デザイン、顧客対応、施工指導、細部の細かいところ
財務、知名度でいいところを教えてください

[12: 匿名さん]

>>11
10ではないが。

それが客にとって何のメリットがあんの？
いや、その会社の何に魅力を感じるかは、人其々だろうけどさ。

君が教えてくれと言っている内容は、ある程度の水準であれば問題無いのよ。
玉家より良い会社なんて聞いても、意味が無いと思うんだけど。

[13: 匿名]

地域一番です。

[14: 匿名さん]

>>11
逆にって意味が分かりませんが
あなたの上げたところはどれも家の本質的な部分とは関係ないものばかりでしょ
そんなところしか他より優れていると言えないのに、あんな価格設定なのですか？
>>9であげられているように基礎や外壁の施工不良多発でかつ、ハードウエア的な売りも無いのであれば
ソフトウエアでごまかし、エクステリア等の目に見える部分以外は見た目だけよく見せ、
内部は塞いでしまえば分からないという売り方なのでしょうか？

[15: 匿名さん]

実際に建てた人の話しで
玉家以外の某会社等々は、ｱﾌﾀｰが悪いとか
設計、ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰが悪かったって話は良く聞くが
玉家の悪い話しは　なかなか聞こえてこない

[16: 匿名さん]

ボッタクリってのはよく聞こえてくるけど

[17: 匿名]

タマでも行って。

[18: 匿名さん]

貧乏人は来るなというのが公式見解のようですが
坪50万前後で検討している人間にもガンガンとりにくるのはなんで？
結構ヤバいのかな？
借り入れできる限度までで計画させるのはやめて下さい

[19: 匿名さん]

その話が本当だとしたら、今までブランド志向で玉家を選択してきた奴らは何て思うだろうな。

[20: 匿名]

現場で決めましょう、の上乗せ上乗せはどうなりましたか？

[21: 匿名]

快適に住めてるのでどうでもいいですが。

[22: 匿名]

響倶楽部も快適ですま？
シンプル＆プア〜ゴージャス＆リッチまでの方が交流する会ってどんな倶楽部なんですか？

[23: 匿名さん]

ここっていろんなところからいいところパクってきている割には他社に対してパクリパクリいうよね
建材とかいいものはどこもまねすればいいとは思うけど、それなら他社を批判する資格無いんじゃないの？

[24: 匿名さん]

玉家施主様は自己顕示欲が強いので仕方がありません。

[25: 匿名さん]

>>24
なんかすごく納得

[26: 匿名さん]

皆さん、玉家の宣伝活動に益々積極的。注文住宅建築検討掲示板スレッド一覧から玉家の名前が消える事がありませんから。かたや石川県の他の工務店はちっとも出てきません。全く価値がないからですか。

[27: 匿名さん]

まさに自己顕示欲の塊。

[28: 購入経験者さん]

それがどうした？

[29: 匿名さん]

確かに玉屋の悪名は轟いてるよね（笑）

[31: 匿名さん]

玉家のすばらしいところはこつこつと他社のマネ（いいところは自社に取り入れる、たとえ許可が無くても）をしながらまともな家作りをし、見栄っ張りな金沢人の気質にあった高級嗜好で名前を売っていったことだな
どこでもが真似できることではないし、デザインの雰囲気を統一して似通った玉家スタイルを作り上げたのも設計が誰であれ安定したスタイルで出来ることの裏返しであり、ブランドの形成に一役かっている。
見栄えのみの高級感を重視した結果、中身の伴わないボッタクリのブランドが出来上がった訳だが、うまいことに上記の見栄っ張り気質の金沢人には受けたらしく「どうせ建てるなら玉家」や「いつかは玉家」といった昭和初期のクラウンのような羨望を受けつつ、背伸びをしてまで建てるものが現れる。もちろん同じ金額をかけるならば地方工務店や良心的な価格のハウスメーカーならば幾分もしっかりした作りのものが出来たであろうが、既に玉家信者になりつつある客には理解できることも無く、「高い金額を支払って」「玉家で建てる」ことこそがステータスになっているので大満足で無理をしつつ支払う。
その結果、高い買い物であったが、その家こそが自慢であり、周りから羨望の眼差しで見られるはずの「我が家」こそがアイデンティティという人間が生まれる。
そしてそんな人間がこの掲示板で信仰の対象の玉家が貶される、もしくは見たくない真実（目に見える基礎工事の不良や外壁の割れ等）を突きつけられると烈火の如く怒って反論してしまうのがここまでのマトメだな。

本当に金があれば玉家は選ばないか、玉家で建てても建坪60坪以上だろうからランク付けされた上位の設計士と大工で作られるので満足のいくものになるでしょう
玉家で建坪40坪前後で建てた人間ほど自己顕示欲が強く、ここで自身のアイデンティティを守る為に必死になっている様子

[32: 匿名]

すいません、外壁の割れって本当ですか？
あの張り方で割れるイメージが全く湧かないのですが、どんな感じで割れているのでしょうか？

[33: 匿名]

どうせ批判してる方の捏造じゃないですか？

[34: 匿名さん]

近くで玉家の建物のジョリパッドや漆喰の仕上げのところを見てみるといいんじゃない？
モノが悪いのか下地が悪いのか、数年でクラック入ってきてるから
もちろん全てが、という訳ではないだろうけど一軒も無い訳も無い

[35: 匿名]

すいません、あの下地で割れが入るとは到底考えられなくて。
素人目にも割れや劣化のリスクが最も少ない施工方法だと思ったのですが。
どういう形で割れが入ってるのか本当に知りたいです。

[36: 匿名さん]

リスクが少ない施工方法ってどんな施工方法？

[38: 匿名さん]

自宅を積水ハウスで建てようと建設予定地に行ったら、道路を挟んだ向かい側に玉家の邸宅が建っており、その堂々たる威容に圧倒されてしまった。折角、積水で家を建てて自慢しようと思ったのにかすんでしまう・・・

[39: 匿名]

結局外壁の話は嘘か。良かった。

[40: 入居済み住民さん]

外壁材のヒビは太陽ヶ丘の分譲モデルでみたよ

[41: 匿名さん]

>>38のこの流れの中なんとも唐突で無理やりな擁護の仕方のわざとらしさｗ

それでいて微妙に前の話題に添わせているあたりが工作の稚拙さを隠しきれないな
玉家は工作員変えたら？

[42: 匿名]

詳細を出せずにキレる人こそ工作員でしょ。
実物見てないから詳細を書けない。書けないからキレる。
住宅営業ついでに太陽が丘に行ってきなよ。どうせヒマなんでしょ。

[44: 匿名]

なぜ玉家だとわかるの？

[46: 匿名さん]

31の通りでしょ

[47: 匿名さん]

住宅会社を決める最大の判断材料は、会社がどれだけ良い土地を持ってきてくれるかどうかでしょう。建替えを別にすれば、結局、家が良いか悪いかは土地次第だと思う。私は各社の営業に聞いて検討している。

[48: 匿名さん]

専任や売主じゃないなら、さほど重要だとは思えないが。

[49: 匿名さん]

ひつこく営業攻勢をかけてきた会社が、良い土地を探してきてと言ったとたんに何も言ってこなくなった例があるから。残った数社に土地を探してきてと依頼しているし、当然より良い土地を見つけてきた会社と契約する。家の造りそのものはどこもそんなに変わらんし、後は良い土地を見つけてきた会社が、総合力が高くにしっかりした会社だと判断できる。玉家はどんな土地を持ってきてくれるんだろう。

[51: 匿名さん]

住宅会社は土地探しも含めて評価する。私は住宅には注文を付ける気持ちは特にないが、土地については妥協するつもりはさらさら無い。玉家の持ってきた土地が気に入らなければ、玉家には土地探しの能力が無いということでそれまで。これは玉家を含め、Ｎ社、Ｋ社、Ｓ社等、土地探しを依頼してある住宅会社に言いたいことであるが。

[52: 匿名]

田舎の土地なんか多少高くても安いもんだよ。

[54: 匿名さん]

土地探しが難しい事は、本気で家を建てる者にしか分からない話しです。石川県で家を建てない人は全く迷惑ですから、口を挟まない（書き込みしない）でもらいたいです。

[58: 匿名]

素晴らしい土地は見つかりましたか？

[59: 匿名さん]

>>54
あなたはいつまでに家を建てたいとお考え？

[60: 匿名さん]

土地なんて公に売りに出ているものはどこだって閲覧できる
自分の希望に見合う条件はその中から探すしかない
その為にはしっかり自分の希望を持ってないと探せないね
あまり大っぴらに売りに出したくない地権者はなじみの不動産だけにお願いしていて
それがマル秘？物件として裏メニュー的に存在する
不動産屋の差はどれくらいそういう物件をもてるかででるのかも
曰く付きの物件もあるかもだけど
ハウスメーカーのもってくる土地なんて不動産屋からもらってくる情報か
自社の分譲地くらいしかないからハウスメーカーを決めてないならどれだけいい土地でも条件がいいとは限らないけどね
本気で土地探してたらそれくらい自分でも知識つくはずだけど？
土地探しの相談がしたいなら別スレ立てればいいんじゃない？
そもそもどういう土地が希望なのかも分からないし

玉家なんて土地でも建物でも二重でぼったくられるだけだぞ

[61: 匿名さん]

それでも良いって言ってるんじゃない。
書き込みを見てると、現実を見て無い＆情報の流れを理解してないなーとは思うけど、
アドバイスを求めてる訳でも無さそうだし。

[62: 匿名]

土地選びはそんなに難しいのか？
俺はすぐに決めたぞ。

[63: 匿名さん]

スレ違いになってきたが、ぼったくりループも飽きてきたと言う事で。

>土地選びはそんなに難しいのか？
>俺はすぐに決めたぞ。
当たり前だけど、個人によって妥協点が全く違うだろうね。
俺は業界関係者では無いが、土地探しに関して色々な話を聞く事がある。
その中で54と同じ様に、土地選考に関して一切妥協しない奴もチラホラいるんだが、
待つ事に我慢できなくて妥協するパターンか、数年待って結局妥協する、と言うパターンが殆どだ。

聞いた中では最長で5年だったかな。
ゴールが見えないのに、そんなに待てねぇよ。

[64: 匿名]

どの住宅屋でも条件付は全てぼったくり。

[66: 匿名さん]

何が難しいかといえば、同居予定の義母の土地への要望が高く場所選びが困難だからか。自分で決めれるなら、長坂・野田方面において坪単価25万円で50～60坪程度の土地があれば御の字だと思っている。いくつかの不動産屋にあたっているが、良い土地は住宅会社に押さえられている感じだ。玉家の土地が高いというのは、玉家が良い土地を高値で押さえているだろうか。

[67: 匿名さん]

>>66
つばきが正に条件通りだよ

[68: 66]

長坂、野田方面か。つばきは関係ないね。ゴメンなさい

[69: 匿名さん]

積水ハウスが建築士の1級建築士のなりすまし問題が話題だけど
玉家みたいに無資格の人間が図面を書いてるのは大丈夫なの?

[70: 購入経験者さん]

長坂・野田方面で坪単価25万円で50～60坪程度の土地はキビしいんじゃない？
玉家は要望すれば、それに近い物件は探してくるが、基本的には仲介。だから、土地に関しては期待出来ないし、本気度は低く感じた。地主と懇意にしているHMもしくは自身で希望地の不動産屋当たってみたほうがいいのでは…

[71: 匿名さん]

不動産屋に長坂・野田方面の土地を問い合わせ、同時にＨＭにも土地情報収集を依頼してある。何とか50～60坪で1,500万円程度の土地がないか探している。土地に費用がかかるから、いずれにしても玉家は無理でしょう。

[72: 購入経験者さん]

そうやねぇ。仮に条件通りの土地が見つかったとしても、建物は玉家標準で延べ床45坪だと外構込み3500、土地1500でも5000はかかるのでは。なかなか庶民には厳しいね。

[73: 匿名さん]

土地だけで2,000万円近くする可能性もあるので、その時は玉ではなくてタマになってもやむを得ないですね。

[75: 物件比較中さん]

玉家の外構は何百万もするって本当ですか？
中庭無しの要望は受けてくれるんでしょうか？

[77: 購入検討中さん]

中庭絶対とかあるわけないw

[78: 物件比較中さん]

木一本いくらって話しになるんですか？
他のHMだと、外構はせいぜい30万円って聞いたんですが…
やっぱ一般庶民にはキビしいね。

[79: 購入検討中さん]

木一本とか２，３mのものなら5万弱ってところだろうけど、土間コンクリート打ちやいろいろやると50万はすぐ超える。
それなりのものにするなら100万超は覚悟しておかないといけないんじゃない？玉家じゃなくっても。

自分の経験上、50～60坪の土地で40坪前後の建物に対する外構費は概算で50万～100万でしたね。

[80: 匿名さん]

箱形総二階に玉屋風な屋根を乗せたシンプル＆プアに中庭作ったら居住スペース狭過ぎだろw
それでも中庭あるのかね？見聞会はゴージャス＆リッチしかしないから分からないね

[81: 匿名さん]

>他のHMだと、外構はせいぜい30万円って聞いたんですが…
他のHMでも、車1台＋α程度の土間コンしか出来ません。

[83: 匿名さん]

中庭って何坪くらいとってくるの？

[85: 匿名さん]

またぼったくりループになるのか。
俺も玉家はぼったくってると思うが、それ以外の話題は無いものか。

[86: 匿名]

批判されてる方は玉家で建てられたんですか？
すべて妄想ですか？

[87: 匿名さん]

建築棟数は平成22年度より23年度の方が10件程増えているんだよな。ここの書き込みは殆ど意味ないんじゃないかな。

[88: 66]

意味ないとは？

[89: 匿名さん]

今日の新聞
設計の玉家　かっこいい！

[90: 匿名さん]

玉家で建てる人は、どんな書き込みでも気にせず玉家で建てるからな。これは玉家に限らずニューハウスやひまわりとかでも同じだろうけど。書き込みで左右されるのは年間建築棟数が10棟いくかいかないかというレベルの住宅会社で建てる人くらいだろう。

[91: 匿名]

建物が美しい過ぎだな。こんな設計は玉家しかできないだろう。
さすが玉家だ。

[92: 匿名さん]

して、おねだんは？

[94: 購入検討中さん]

確かに玉屋の見た目はかっこいいね！

[95: 匿名]

玉●の安い家見てみ。
どこが格好いいんだ。がっくり来るから。

[96: 匿名]

まだわからないのか？
玉家で建てたい方は安く建てるのが目的ではないんだよ。

[97: 購入検討中さん]

そうだよねー。玉家批判してる人は、金なくて玉家で建てれない人のヒガミだね！

[98: 匿名]

皆さんおいくらで建てたんですか？最低上モノ3000万くらい？

[100: 匿名]

高級志向の俺にはちょうど良い。車より安い家なんか恥ずかしくて住めないぞ。高級車がよく似合う家は玉家しかないな。

[101: 匿名さん]

>>100
200万以下の家って安いな

[102: 匿名]

あんたの高級車は200万か？一桁違うぞ。
ワーキングプア？
そりゃ批判もしたくなるわな。

[104: 匿名さん]

親族の家がある本多町界隈には玉家の家がよく見受けられます。金沢の旧市街に家を建てる場合は、城下町としての景観や風情を守る為に、玉家クラスの高級な住宅会社で重厚感のある家を建てないとよろしくないようには思います。つばきの郷とか太陽が丘、井上の荘とか安っぽい新興住宅団地なら、どんな安っぽい会社で安っぽい家を建てても構わないとは思いますが。

[106: 匿名]

村八分になるんだよ

[108: 匿名]

予算3000万円で予算取りを営業に聞いてみた。

坪60万円で計算。家の面積は約40坪。

普通に満足しようとすると追加必要。

最初はそんな感じで来ます。

[109: 物件比較中さん]

安く済まそうとすると、それでも収まるのかもしれませんが…
ピンキリ考慮して玉家平均って坪いくらなんですか?

[110: 匿名]

坪平均はわからないが売上高から計算すると一軒あたり5000万超えてます。

[111: 匿名]

富山数に入れてないのでは？

[112: 匿名]

前スレで建てた人が書いていた。
50坪弱で払ったお金が4千万円だそうだ。
これに登記費用や火災保険などがかかって来る。

[113: 匿名さん]

富山での建築の売上、リフォームの売上、店舗関係の新・改築の売上を無視して計算しているね。ど素人らしい。

[115: 匿名]

あくまで新築住宅の平均坪単価の真実を知りたいのですが…。
他者の平均坪単価も教えてください。

[116: 匿名]

坪単価なんて、HMによってまちまちだろ。
霊屋の場合は、坪単価プラスに上乗せ上乗せだしな。

[117: 匿名]

夜中に書き込みご苦労様ですね。玉家さんで建築する人達は他社より高い買い物かもしれませんが 玉家ファンなので 高くてもいいですよ。

[118: 匿名]

>114
地盤改良も入ってる。
標準なのでおそろしく貧弱な住設なんだと思われる。
これにリビングやダイニングの意匠や作り付けの家具をよくしたり、植栽、外溝のレベルを上げて、内見会レベルまでにするとおそろしく高くなるのが分かった。
このあたりでやめました。

[120: 匿名]

お金出せば素敵な家ができるんだからいい会社だよ。

[121: 匿名さん]

金出せばいい家できるなら玉家以外で建てたほうがマシ
玉家のブランドを金で買いたい人が買えばいい。

[123: 匿名さん]

爆サイで書かれてる話ってホント？

[129: 匿名]

会長さんだ。

[130: 匿名さん]

玉家がサッシに水切りつけ出したのってここ何年？
そんなものすら標準でついてないから5年前の家でさえ外壁が汚いのか

[131: 匿名]

玉家は付近住民への気配りが全くなってない！挨拶も文書のみ。家主からの挨拶もなし。リフォーム工事でも直に挨拶にくるべきだろ？思いっきり迷惑が掛かる状況なんだから。
他人の家ぎりぎりに足場したりして。。。
10数年前の新築時なんて、うちの外壁に単管突っ込んだのに、こちらから苦情を言わなきゃ対処もしない。
対応、接客がサイテーだ！！！

[134: 建築中]

近所への挨拶が 文書？ とんでもない！ 近所どころか 近辺も挨拶。 出入りしている業者さんも ちゃんと挨拶 とっても感じがいいですよ。 柱も沢山使い 細かい所もきっちりと とっても綺麗な仕事してますよ。 仮住まいが 目先なんで 毎日見ています。

[136: 匿名]

玉家さんに 文句がある方は多分他社競合か建てる事が出来ない方なんででしょうね。玉家さんは いい 素敵な家を建てていますよ。

[137: 匿名]

間違いないよ。

[139: 匿名]

安物とは思わないが、高過ぎでしょうね。
ボッタクリ犯に同意はしないが、粗利どんだけ取るんだよ。
庭にお金かけない人には冷たい気がした。

[141: 匿名]

庭なし総二階でも3500〜ですか？

[143: 匿名さん]

つばきの郷の80坪くらいの土地に電柱を移動してまで建設してる玉屋発見
おそらく中庭を作るためでしょうね
見聞会は３月くらいでしょうかね？
とても楽しみです。ぜひ行きますから待っててねw
山田から西松屋に向かう途中です。

[145: 購入検討中さん]

そうなんですか？
一時期つばきの郷で土地購入検討していました。
自分には街の雰囲気とかいう視点がなかったので、素直に新鮮に感じました。
つばきに合わないと思われた理由が知りたいです。

[147: 匿名さん]

>>１４３
棟上げなう

[149: 匿名]

もう棟上げしてんのにどこがなりふり構わないの？
全然普通だろ。
基礎なんかは大変気を使う時期だとは思うけど、それもある程度気温があれば養生期間さへちゃんと管理すれば問題ないと思うけど。
なんでも適当に批判すればいいってもんじゃないでしょ。
てか、個人の家を特定する書き込みする人って常識がないと思います。
気持ち悪い。

[150: 購入検討中さん]

No.145です。
No.146さん、回答ありがとうございます。
新居の建築で浮かれて、周りが見えにくくなっていたかもしれません。
大変参考になり、色々考える気付きになりました。
今後は、物事を俯瞰する落ち着きを参考にしていきたいと思います。
ありがとうございました。

[151: 匿名さん]

玉屋で建てる人はステータス感じてるんでしょ？

[153: 匿名さん]

玉家はステータス以外は他と大差ないですからね
性能や素材を考えれば名前代がかなり乗ってる感じ
それを受け入れてメリットを感じられる人向け
ざっくり言えばボッタクリだけど
それに見合う自尊心の満足は得られるかもねってとこでしょう

[154: 匿名さん]

何棟も見て来ました。
高いし、高い理由もよくわからなかったからここでは建てないけど、こんなに文句を言われるほど悪い家でもないと思う。
石川なら文句のつけどころがあるメーカーは他にもいっぱいあると思うけどなあ。

価格的な妬みなのかなって、思ってしまいますね、やっぱり。

[155: 匿名さん]

>>149

>>152
>>153
内見会する人は見て欲しいらしい

[157: 匿名さん]

悪い家は建てないし、むしろ良い家を建ててくれるだろう。
ただ、他の工務店でも同等以上の家が建つのに、比較して値段が高いのは何故だろうと言うのが永遠のテーマ。
それで今のところの結論が、ステータスという事じゃないの。

[160: 匿名さん]

秀光は、低価格で低品質だけど、価格に見合ってるのであれはあれで十分ありだと思います。倒壊するわけじゃないし。

秀光はやだけど、ステータスもいらないなぁ。

[162: 匿名]

それはない。

[163: 匿名さん]

霊屋ホームのスレなのに何故集光？

[168: 匿名]

住宅の適正価格ってそもそもどれくらいなのかが、もう不透明だよね
玉家は個人的にはぼったくりだと思うけど確かにそれに見合うステータスはあるかもね
原価とか、品質とか構造とかそういう目線で比べれば割高だし…
例えば性能と価格のバランスがちょうどいいメーカーがあったとして
玉家程のステータス感があるかというと微妙かも

ま、高い金額出してまで見栄を張りたい人にはいいんじゃないのってことかな

[169: 匿名]

秀光はまだビンボ臭いイメージが抜けなくて建築中に垂れ幕出されるのが恥ずかしいレベル
でかくなりはじめのユニクロみたいな感じ　ユニバレだっけ？そんな言葉もあったよね

[171: 匿名]

いつかそうなればねw
ユニクロだって昔よりイメージよくなったとはいえ結局ユニクロな訳で
そこにステータスは感じられないなぁ
自分は玉家でも秀光でもないバランスのいい所で建てます
ボッタでもローコストでもないところで10年以上の会社
名前は全く気にしない訳ではないけどそこにあまりお金をかけたくないので

[173: 匿名]

秀光に対しての『それはない』です。

[176: 匿名]

玉家のスレで秀光で盛り上がってどうすんの？
秀光スレで頑張って褒め称える書き込みしたら？
契約してから・入居してからの人達からの不満ばっかりが書き込みされる板ですけれど…
頑張って下さい！さようなら。

[177: 匿名さん]

秀光被害者の一人が仲間を増やそうと足引っ張りに来てんだろ。

[179: 匿名さん]

禿光じゃないけどローコスト系ってことで西念のTSUTAYAの横のタマホームの展示場いったことある人いる？
外観は結構立派で大きさもあるからぱっと見良さそうに見えるんだけどどうなんだろ

[186: 匿名]

住んでみて 満足すれば何処でもいんですよ。 私は玉家さんでとっても満足してます。いい家 建ててくれました。モデルハウスはモデルハウスなり そのように建ててもらうてコストが高いんだよ。

[189: 匿名さん]

誰か玉家ネタお願いします！

[190: 匿名]

富山の平屋のコートハウスの内見が週末にあるよ。詳細は玉家のホームページへ

[191: 匿名さん]

誰が削除依頼したか知らんけどGJだ。

[192: 匿名]

玉家建設さんで建てて住んでみて わかる事 使い勝手もあり とっても満足な家になっています。 まず 落ちつきもあり 細かい所まで 手抜きせずきれいな仕上がりになっていますよ。 気になるところはすぐ対応してくれ とっても丁寧ですよ。

[194: 匿名]

>>193
あなたの率直な感想が聞きたいです。

[197: 住人]

住宅ローン返済は大変だね。 追加工事の提案なんて自分達が納得しないのなら断ったらいいんじゃないのかな？

[198: 匿名さん]

追加、追加で金額がアップした場合は借り入れ金はどうするんですか？
また追加分の審査を受けるんですか？

[201: 匿名さん]

家楽vol.3見ました
気合入ってますね

[202: 住人]

玉家さんで建てた事が金持ちだとは限らないと思いますが。 玉家さんが好きで建てたんですよ。 何処でも追加工事すればコストが上がるのは当たり前でしょう？ 満足した家に仕上げればね。 玉家さんは住んでみて分かりますよ 住む人に会った家を建ててくれました。一生に一度の大きな買い物ですし…。床暖房暖かいですね。 使い勝手もよく考えてもらい 落ち着きもあり満足してます。 これから のんびり生活していきます。玉家さんありがとうございました。

[204: 匿名]

だからROMにしてくれと…

[205: 匿名さん]

忘れた頃にさりげなく（本人的には）持ち上げてステマしてるのに
すぐバレるセンスがすごいw

[207: 匿名さん]

リビングだけってことないでしょ。
他の部屋もできるでしょ。
どこの家見てきたの？

[210: 匿名さん]

玉家が好きだから玉家にしたんですって人は最初からある程度お金ある人だよね
玉家が好きでも予算面であきらめる人はいるし、玉家が建てられる人はそれくらいの価格帯と比べてるだろうし
そうなると大手HMとの競合になるのだろうけど、そこで大手は予算オーバーって人は玉家を選ぶだろうから
そんな人が自分の自尊心を納得させる為に「玉家が好きだから」って声高にいうんだろうね
背伸びして玉家、妥協して玉家はしょっぱい建物なんだろうなぁ

[211: 匿名]

へー いろんな考え方 思い方があるんだね。 好きだから 玉家さんの建て方が気に入って建てて何処が悪いのでしょうかね？

[212: 匿名]

ここまで来ると、もはや新手の荒らしだわ

[214: 匿名]

釣りか
わかりやすっ

[216: 匿名さん]

施主に見せかけた一連のネガキャンは何なの？

玉家の施主なら新年早々に届いた会報誌の内容にでも触れて、
本当に施主だということを証明した上でネガキャンしてくれよ

[220: 匿名]

お金ないって恥ずかしい。

[221: 匿名]

現金で建てました。 ローンしてまで 家 建てたくありません。

[222: 匿名]

私もです。利息払えるほど金持ちではありませんので。

[223: 匿名]

玉家さんはさすがですね。高い家も現金で払うのが基本ですか。庶民には無理ですね。

[224: 匿名]

会報誌とやらにも触れる人いないし、やっぱりこんなとこには施主がいるわけないのか？
玉家で見積もり取ったり、相談したやつはどうでもいいから、建てた人から話ききたいなぁ。
真面目に書き込みしてくれる施主さんいませんか？

[225: 住人です]

富山県の二世帯住宅でしたね。 私達も二世帯住宅に住んでいます。

[226: 匿名]

玉家さんいいよ、最高だよ。全国に通用するよ。秀口さんみたいにどんどん支店を作って、玉家さんの街並み貢献の家を増やそうよ。

[227: 匿名]

ヤマハのキッチンにバス、トイレはトートー。まさに王道です。
施主のためを思いあえてエコキュートではなく、電気温水器を勧めてくれます。斬新な発想、アイデアの表れです。

[228: 匿名さん]

窓はLowE標準じゃないんでしょ
リーズナブルですね

[229: 匿名さん]

cプラやディレクとの方がいいわ

[233: 住人]

暑さ 寒さの我慢など必要ありません。 今の季節床暖房切っても 2時間〜3時間は部屋中ぬくもりが残っていますし こたつだけで日中過ごす事ができてエコになります。 27畳あるリビングですが。リビングからの庭の眺めも 気に入っています。 窓ガラスの結露もありません。 快適に過ごさせて貰っています。

[235: 住人]

そりゃ 24時間 床暖房していれば こたつ なんて必要ありませんよ。 起床から就寝時まで床暖房入れて1日過ごすと リビング階段のせいもあるのか 寝室もほんわかして暖かいですよ。 床暖房＋エアコンの暖房なんて必要ありませんよ。 床暖房の範囲が広いせいもあるのかな…。 もちろん床暖房入っている時はこたつのスイッチは切ったまま。 子世帯は こたつは使っていません。

[242: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[254: 匿名さん]

床暖の種類と温度設定教えて下さい
ウチは雪が降ると床暖だけでは足りないので

[256: 匿名]

Low-Eも入れないで次世代省エネクリア出来るの？

[257: 匿名さん]

玉家の耐震性能って標準でどれだけとかあるの？中庭大窓だと低くなると思うんだけどどう？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[258: 匿名]

窓が大きく、部屋も大きくしがちなので、耐震性能は高くないでしょう。それすらも耐力壁をたくさん使わないといけないから、設計の自由度も低くなるのじゃないですか。長期優良住宅にしたらなおさらでしょう。

[259: 匿名さん]

こたつオバサン、床暖の設定は？

[260: 匿名]

この会社本当に基本的性能は長期なの？
このスレの書き込み見る限り疑問。

[264: 通りすがり]

ぼったくりだかなんだか知らないけども
県内ではステータスだし、受注数もずっと一定だよね
お金がある人はネットでの悪評なんて気にせず契約してるしさ
アンチは勝手に吠えてればいいんじゃないかねー

[265: 匿名]

そうですよね。 お金に余裕がある方は シンプル&リッチを選択しますよね。

[266: 匿名]

やっぱり センスがいいよね。

[270: 匿名]

ほのかに暖かい。

[281: 匿名さん]

どの辺がすばらしい家なのか具体的な実例あげて紹介してよ
本体価格で4000万以上はしている建物なんだよね

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[285: 匿名さん]

中庭？に面して大きな吐き出し窓があるってことは耐震設計的にはどうなってるのですか？
長期優良の基準満たせてるのかな？窓はLow-Eは他の方が指摘しているようにオプションですか？
4000万以上だしてまさかLow-Eの選択してないってことは無いと思いますがこの季節結露や冷えは
どうなのでしょう？また中庭の雪の排出経路もしっかり用意されているのでしょうか？
今週のように雪のふる冷え込みの日はどうやって暖をとってるのでしょうか？

[289: 物件比較中さん]

建坪４０坪程度なら３０００万までしない。まあ玉家が内見会をする家は豪邸ばかりだから、玉屋はそんな家ばかりだと思っても無理はないが。

[290: 匿名さん]

耐震性は落ちると思います。
さすがに玉家さんも大きな掃き出し窓には気が引けるのかLow-Ｅは進めてきません。
断熱と言うより遮熱できればいいと思うで。

雪の排出経路はありません、というか元から考慮されていない感じ。

って、レスが数個前にあったハズ

[291: 契約済みさん]

リビングの大きい掃き出し窓含め、窓は全てLow-Eは当然ながら防犯ガラスまで最初から提示されましたけど。予算によりけりなんですかね？

中庭もロの字型じゃなければ雪も問題ないですよ。うちはコの字型です。

[297: 匿名さん]

>>リビングの大きい掃き出し窓含め、窓は全てLow-Eは当然ながら防犯ガラスまで最初から提示されましたけど。予算によりけりなんですかね？

提示されたんですか？
最初に組んだ予算の中から図面の時点で標準でLow-Eであがってくるのではなく、追加の候補として提示されたってこと？
結局標準ではないということですか？

[298: 291]

皆さんがどんな意味合いで『標準』って言うのかは知りませんが。

私の場合、最初のプラン提示から長期優良住宅の仕様ですし、予算内で作ってくれた最初の図面からLow-E&防犯ガラスでしたよ。

だから玉家建設の『標準』は長期優良住宅仕様でサッシもLow-E&防犯ガラスだと思ってるわけですが。

ここは勘と悪意でデマばかり流れてるので興味がある方は玉家建設に聞いてみたらどうですかね。私はただの施主であり、玉家建設を擁護する義理はないのでもう書き込みは控えます。

削除されなきゃいいんですが(笑)

[299: 匿名さん]

標準仕様とは、初期プランで最優先で見積もりに盛り込まれれる物、だと思ってる。
初期プランを提出する際に、施主の予算を見て、グレードを調整するの物は標準とは言わない気がする。
最初にLow-eは不要とか言っとけば別だろうけど。

[302: 物件比較中さん]

子供が3人、親しい友人がよく泊まりにくるから
子供部屋3つに来客用の部屋1つ、
寝室に仏間に小さめのリビングダイニングと
大き目のサンルームと広いキッチン、
車が2台止まるガレージを新築で検討している。
駐車場も入れて70坪くらいになりそうだけど
霊屋ならいくらくらいで建てれそう？

[303: 匿名さん]

5000～5500万ぐらいだと思う。

[304: 匿名さん]

>>302
その間取りを建坪70で実現するのはきついかと
子供部屋4畳半とか、収納少なめとかならまだ可能性あるかと
外構抜きで5000くらいでしょうね

[305: 匿名]

土地も100坪は欲しいね

[306: 匿名さん]

40坪で4000万だろ？
>>302は6000万コースか？

[307: 匿名さん]

85坪で6400万位かな？建物だけで。　

[308: 匿名さん]

40坪4000万は話を盛りすぎ

[309: 匿名さん]

40坪で3500万くらいですか？

[310: 匿名さん]

坪単価が80万だと思っとけば間違いないよ。

[313: 匿名さん]

検討中であるのでしたら、ここの書き込みは悪質な書き込みが…。あるようで。直接玉家さんでお聞きしたら良いのでは…。住人。

[314: 匿名さん]

ちなみに>>313さんは単価でいくといくらくらいでした？

[315: 匿名]

大手メーカーを検討しているなら価格は低いよ

[317: 匿名さん]

材料、性能、質、職人、営業の質、諸々が地場と同じレベルなのに価格だけ飛抜けて高いからねぇ
価格以外で地場の他には出来な様な特色で大手と競ってる点はあるのかな？
中庭とか自由設計は何処でも出来るし、もちろん大手でも

[319: 302です。]

皆さん㌧クス。
70坪じゃ厳しそうなので、80坪で。
土地は田舎の山の方に110坪位のを購入済み。
具体的には、間取りは>>302で家具は現状の物を使う。
エアコンとカーテンと最低限の外構も一緒にお願いしたい。
風呂トイレシステムキッチンは最低限で、
床暖はリビング・ダイニング・キッチン・
トイレ・脱衣所・サンルーム（要相談）に入れたい。
窓はLowEペアで、床壁天井はネオマフォーム40～50mm。
床材や柱にこだわりは無いのでおまかせで。
オール電化の長期優良としたい。
これだとやっぱり6000万位いっちゃう？
ここで心の準備をして、見積もりを取りたい。

[320: 匿名さん]

>>302
総予算は7000万くらい？
和モダンが得意な設計事務所で分離発注した方がいいような気がする

[321: 匿名]

こんなところで聞くより玉家行った方がいいよ。
予算があれば選択肢も広がるよ。

[322: 匿名さん]

>>319
6000はいくと思いますよー
地盤改良と整地次第ではもっと

[324: 匿名さん]

予算なくてもハッタリで行けば？

[325: 匿名さん]

二世帯住宅でなければ6000万はかからないと思います。ここの書き込みだけでは参考にならないと思います。玉家建設さんで直接相談されたら良いと思います。私は二世帯住宅で玉家さんで建てました。

[326: 匿名さん]

>>325
建坪と坪単価ん参考までに教えていただけますか？

[328: 匿名さん]

85坪で坪単価73万地盤改良含め土地は所有で二世帯別居で富山山間
部です。二世帯住宅ではなければ坪単価はもう少し低いと思いますが…。

[329: 購入検討中さん]

>>328
ありがとうございます！
想像していたより坪単価が抑えられてました。
二世帯だと水回りも二ヶ所ずつあるんですかね？
それでいて外構や諸経費込みの坪単価なら、私も見積りとってみようと思います。
土地改良含めた本体価格だけだとしても、なんてか手を出せるかなといったところです。

[330: 匿名さん]

いいえ。検討してみて下さい。とっても使いがってがよく毎日の家事が楽しくて落ち着きもありいろんな面でもとっても満足しています。

[331: 匿名さん]

質問の水廻りは一つです。他は別々です。

[335: 匿名さん]

内見会すると割引とかのメリットあるのかな？
それとも、ただ単に人に自慢したいだけなのかな？

[336: 匿名さん]

自慢したいだけ、とショボ屋仕様じゃ内見させてくれないよ

[342: 購入経験者さん]

営業はお上手。入居して3ヶ月。トラブル多くて、困惑してます。施主の知らない事ばかり。苦情をいえば、勉強不足と言い、これで私の25年のローン返済、考えるだけで、頭が真っ白。

[355: 周辺住民さん]

センスのいい家を建ててくれますよ。

[357: 匿名さん]

電話で丁寧に断ったのに優しいふりした営業マンが突然来て、資料返して下さいと来た。突然来てお父さん不在の中でこれでいいのか分からず手渡した。そしたら、何か悪いことしましたか？と言ってきた。さんざん玄関先で話してなぜ客(こちら側)が怒られなければいけないのかとイライラした。
本社にクレームつけてやりたかった。
最低な営業マンだった！！

[368: 匿名さん]

まず間違いなく石川県内では筆頭に語られる会社だな。
建物は（たとえ素人でも）見る人が見れば、いいものとわかる。
だから、内見会もやるたび大盛況だ。
さらに、周辺住民に迷惑をかけないよう配慮している。
あれだけ客が押し掛ければ慣れた手際だ。
地位に驕らず、極力トラブルを避ける社風とみた。
金持ちがここを選ぶ理由も分かる気がする。
現時点では石川県内の筆頭だ。
破綻の無さと言う意味で。

[369: 購入経験者さん]

二階リビングの箱型もやるんだね。意外だな
今週末は見聞会、見に行こうかな。

[370: 購入検討中さん]

津幡のシグナスの近くですね。
ためいきが出そうなくらい素敵なおうちですね。
でも、お値段もためいきがでそう。。。

[375: 匿名さん]

津幡の家、素敵なお宅でしたよ
内見会やるお家って、この会社の手掛ける家でも上位の家なのかな？

[377: 匿名]

幸せに暮らせるならそれでよい。

[378: 匿名さん]

ここは素晴らしい家を建てるますね。
大手より坪単価低いのでしょうか？

[379: 匿名さん]

今度の金沢の内覧会はかなりの豪邸だな

[380: 購入検討中さん]

東金沢駅近くの住宅展示場でしょうか？
来週末に行ってみようと思います。
お値段は良く分かりませんが、すごく高いらしいです。
たぶん、大手メーカーと同じくらいでわ？
選ぶなら玉家さんでしょうね。

[381: マシリトさん]

玉家で総ヒノキとか、柱は能登ヒバとかやらないでしょ。
理由あるんだろうけどね。
まあいいや。

[383: 匿名]

無垢材でクロスは悲惨だな。
スキマがきになります。

[384: 物件比較中さん]

土地があり建坪が80で完全二世帯はグレードの違いもありますが普通での価格は？

[386: 土地勘無しさん]

玉家さんって、構造見学会とかなさっているのでしょうか？

[387: 匿名さん]

建坪80なら平屋？
二階ありなら延べ床面積で100オーバーだね。

[388: 購入検討中さん]

二階ありの完全二世帯で建坪が８０程ですが価格はどれくらいかかりますか？

[389: 土地勘無しさん]

>>388
建坪という言葉の意味は曖昧で、建築面積に近いニュアンスの事が多い。
多分「延床面積が80坪程度」とおっしゃりたいのでは？
これなら、ごく一般的な２世帯住宅だと納得できる。

[390: 匿名さん]

>388
敷地は150坪ほどありますか？

[391: 土地勘無しさん]

まず、>>388の土地が何坪で、容積率が何％で建ぺい率が何％か？から話始めないと。
総二階に近いのか、平屋に近いのか
瓦屋根か、ガルバリウム鋼板葺きか？
条件はもろもろだけど、建物の本体で5600-6400くらいじゃないか？
あと問題は、年収と預金残高かねぇ。

[393: 匿名さん]

予算は6000万ほどですか？

[397: 匿名]

人並みに預金があれば誰でも建てれるんじゃない？

[399: 入居済み住民さん]

それなりに削りそれなりにこだわり、60坪3800万位におさめました。
二世帯です。アイデア、仕上がりに満足しています。

[400: 匿名さん]

>399
玉家で、60坪、3800ですか？？

[401: 入居済み住民さん]

No.399です。
60坪は施工面積ですが。
贅沢感はありませんが、チープ感もないと思っています。

[403: 匿名さん]

>>399
内見会の依頼はありましたか？

[404: 購入検討中さん]

あこがれの玉家さんがそのお値段で！どんだけ頑張られたんですか！って感じです。
なんかマジで秘密ありますか？
でも、さらっと3800万円、ですか。
消費税もあがるし、うちみたいな普通の会社員じゃ、100％遠くから眺めるだけかもです。

[405: 匿名さん]

土地が500万ならイケるでしょ

[406: ビギナーだけどマニアックさん]

500万円の土地って。50坪としても、坪１０万。
白帆台ならそんなとこだけど、あそこ１区画がでかいから、無理。

[407: 匿名さん]

加賀方面なら坪5万あるよ

[408: 入居済み住民さん]

No.399です。
かなりギリギリの交渉でしたが、びっくりするほど下がったわけでもありません。
大手と比べたら全然安いかと。
契約までにかなり詳細なプランがでるので、トライしてみても良いのでは。

うちは普通の会社員の共働きですが、親の援助があったため玉家さんを選択肢に出来ました。

[409: 入居済み住民さん]

No.399です。
内見会は無しです。
やはり贅沢感が無かったからでしょう。

[410: ビギナーだけどマニアックさん]

>>399
もしかして、土地も親御さんのとか。。
今年度なら、長期優良か性能評価があると、1500万円まで贈与OKですからね。
親御さんがお金持ちなら税金対策、納得です。
って、おい、本題全然する―ですか？

[412: 匿名さん]

持ってる土地が坪5万の場合もあるだろ。

[414: 匿名さん]

最近の内覧会開催物件はどれも豪邸ですね。

[415: 匿名]

今週の内見会のお宅は凄い豪邸でしたね。お家は凄い豪華だし、お庭も広くて美しく、高級料亭みたいな感じでした。

[416: 匿名]

玉家は話にならない

希望の土地を見つけて次の段階で資金計画

資金計画で年収が低いと話がすぐ違う方向に行く

[417: 匿名さん]

違う方向って、どんな方向？

[420: 匿名さん]

>>416
むしろ、営業さんが親切なのでは？
成立しそうもない商談は、長々しないのがお互いのためです。

[423: 匿名さん]

成立しそうもない商談を長々とするのがHMの営業のデフォルトでしょ？
それをやらない玉家さんの営業はとても優秀だと思います。

[424: 匿名さん]

　バースディ訪問もなし・・・・
　まったくどうなってるんですかね・・・

　
　

[425: 匿名さん]

玉家の家は、やはりすごい。
うちは金がなくて無理でしたが、営業さんも紳士的で断るのが辛いぐらいでした。
他石川メーカーで建てましたが、お金さえあれば玉家で建てたかった。

[426: 匿名さん]

お金があるなら設計事務所で建てる方がよいと思う

[428: 匿名]

粟田のモデルお値打ちですね
内見された方どうでしたか？

[429: 匿名さん]

粟田モデルの広告をよく見ると、建築面積と延べ床面積がほぼ同じ。
ということは、インナーガレージを延べ床に含めていることになる。
一見お買い得に見えますが、実は玉家マジックですね。

とはいっても、今回のモデル、実物は見ていないんですけど、こじんまりとしていてかえってよさそうです。
プライスタグが付いているということは、まだ正式な買い手がいないということかもね。
玉家であの値段なら、すぐ買い手が見つかりそうな気がします。
欲しい人は、急いだ方がいいでしょう。

[430: ビギナーさん]

インナーガレージって延べ床に入るのでは？

[431: ビギナーさん]

別にマジックじゃないと思うけれど？

[432: 匿名さん]

インナーガレージは延べ床に含まれる。
どこがマジック？

[433: ビギナーさん]

えっと、更に金額も出ていますけれど？
4,518.6万円って。。
3月29日（土）の45面左下。
中途半端な知識・情報は混乱を招きますよ？

[434: ビギナーさん]

すみません、情報源書き忘れてました。
北國新聞です。

[435: 匿名さん]

率直に言って、今は貸家で4LDKで新築でも１０万円前後が相場なんだよね。
３０年住んで3600万円。
とすると、場所にもよるけど、4500万円って、わーお、とか思っちゃう。
そりゃ、首都圏とか関西圏ならありえるけど、ここは金沢。
どうなんだろうね。新幹線高価で相場が上がったのかな。

[436: 匿名]

価値がわかる人が買えばいい。
特に高くはないと思いますよ。
賃貸の物件と玉家の家とどちらがコストかかってるか素人でもわかる。

[437: 購入検討中さん]

玉家で家を建てる人は何を基準に選んでいるのか教えて下さい。

木材ならニューハウスのほうが米ヒバやヒノキとかにこだわってるようですし、ネオマフォームもニューハウスで採用してるみたいですが。

やはり多くの方が言われているようにデザインが良いのでしょうか？

自分で直接、玉家事務所やモデルルームに赴いて調べればいいのだと思いますが、現在入院しているため、皆さんに聞いてみようと思いました。

また、小松に住んでいるためか玉家のチラシが入ってきません。玉家のモデルルームが建っている展示場ご存知でしたら教えて下さい。

[438: 玉家]

豪邸建てたいなら実績が多数ある玉家でしょうね。
ニューハウスで豪邸？私にはイメージが湧きません。

[440: 購入検討中さん]

437です。

438さん
豪邸を建てたいとは言ってないのですが…

性能や材質重視の施主さんなら探せば工務店でもいくつかあるのに。
玉家で建てる人は何を基準に選んでるのか質問しただけです。
(入院しているため今すぐ話を聞きに行けないため)

40〜50坪の家で豪邸って…
一世帯で70坪くらいの家建ててるならわかりますが、
ブランド＝豪邸ですか？^^;

[441: 匿名]

玉家の家に入った時の空気感がいいんだよ。
他とは違うね。
違いがわからなければ玉家じゃなくてもいいと思う。

[442: ビギナーさん]

一票。

[443: 匿名さん]

家に入ったときの空気感ですか。今住んでいる家だとあまりそのような感覚が
ないので実際にどういうことなのか気になります。あとこの玉家建設は
森造り活動をして約1400本のコナラ、ドングリを植樹。
定期的に作業しているみたいですね。
それに年間100邸限定として利益優先ではなくじっくりと家造りを
しているなとサイトを見て感じました。

[444: 匿名さん]

ええっと、気になるならば、内見会に行くと良い。
会社に行って、今見れる家を見せてくれと。
で、わからないのならば、ドコでも良いよ。
玉家でも大和ハウスでも秀光でも。
と言っていると思うのですが。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[445: 匿名さん]

玉家さんはブランドですね。

[446: 匿名]

玉家はブランドではありません。住み心地がよいだけです。

[448: 入居済み住民さん]

高いのは確かですが住心地もいい事と落ち着いた雰囲気で地域にあった家を建てて下さいました。毎日家に帰るのが楽しみです。子供達にもお金に余裕ができたら玉家建設さんで建てて貰う事を勧めたいと思っています。あきのこない落ち着きが満足です。

[449: 匿名]

玉家の営業さんは顧客を信頼させるのが上手なんだろうな｡

機会があったら内覧会で確認してみようかな｡

[451: 匿名さん]

内覧会ではありません。見聞会です。営業さんに訂正されます。
細部にこだわりが強くて、コストにこだわらない方なら、おすすめできます。
大手メーカーよりはずっといい。
でも、木の香りにこだわりがあるなら、more betterがあるのは事実です。

[454: 匿名さん]

資格が有るだけの建築士に書いてもらうくらいなら、センスのいい無資格に書いてもらった方がいい。
2級は取れよとは思うけど。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[458: 匿名さん]

高橋町の内見会行ってきたけど、やっぱり中庭をとうしても作りたいみたい。
和室も作るのがデフォっぽい。

[462: 匿名さん]

>>461
延べ床面積何坪で、おいくらほどですか？

[463: 匿名さん]

たぶん4Ｋは下るまい。

[465: 匿名さん]

玉家で延床40坪の家はありえないです。もしかして平屋？
おそらくカーポート（ガレージではない）つきで、それは延床面積に入っていないとか。
それはそうと、大手HMは検討されましたか？
その値段なら、きこりんも、積水も、三井もいけますよ。

[466: 購入経験者さん [男性 30代]]

たまやで建てました。高いだけあるのかもしれないが、設計が一流を感じない。所詮田舎の感覚。これだけだして、いいのは床暖房。そして、ハード面はいいが、ソフト面ではかける。それがすんでいて感じる。愛がない口がうまい建設会社。誠意は多少あっても、本当に顧客を思うなら、もう少し聞く耳を持って、それぞれの家族のスタイルを会話から引き出していってもいいんじゃないか。エクステリアはよいが、いえ作りはたまやの家作りじゃないと感じた。

[467: 匿名さん]

ウチの近所に述べ床、40〜50の総二階あるよ
建ててる時はシンプルリッチの旗上がってたから分かったけど
今はパッと見で玉家さんとは分からんね
プアマンズ玉家さん、って感じ。
どうしても玉家さんで建てたかったんだろうなって思う

[468: 匿名]

庭付き一戸建てが並ぶ郊外の住宅地を歩けば、雨戸を締め切った、空き家や空き家予備軍が幾つもある。建物の老朽化とともに居住者も高齢化し、これから益々空き家が増えてくるのは避けられない。急速な人口減少と少子高齢化で、これまでの「不動産」が「負動産」と言われ、今まで通り住宅をせっせと作り、新しい家に住むという方式は成り立たない時代に、多額の費用を投じて家を建てるのはよくよく考えた方が良い。これからは賃貸アパートやマンション、グループホームやサ高住等々、高齢化や単身世帯に幅広く住宅環境を提供できるＨＭは生き残れるかもしれないが、注文住宅を主にやっているような会社の将来は厳しい。

[469: 匿名さん]

＞468
金沢市HMスレへお帰りください。
しかし、あちらでも迷惑なので新規スレでお願いします。

[471: 匿名さん]

>>466
具体的にはどの会社との比較でしょう？
一流HMで一発でハッとする提案をする会社はあります。
でも、地場でも、当地の設計士でも、それ以上の案は出せますよ。
愛とか恋って、自分にとって好都合の誤解というケースもありですよ。
>>467
玉家さんは、総2階でも、外壁ガルバでも、店舗でも、なんでもこいですよ。
家というのは個人の価値観によりけりです。
玉家はその辺は柔軟に対応できるスタンスありと思います。担当にもよるが。
貴方が玉家をポルシェと思うのは勝手ですが。
>>470
それは相性の問題です。玉家社内にも、いろんな方がいるようで。
貴方と玉家のベクトルと合致しなかっただけの話です。ただそれだけ。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[476: 購入経験者さん [女性 40代]]

女性目線ではいまいちでした。お金を出せば、必ずそれなりになります。でも、たまやじゃなくても…って思います…

[477: 購入経験者さん [男性 60代]]

上物だけで5000万出せば、素晴らしい玉家建設の家になるでしょう。

[479: 匿名さん]

対応は良いですが、所詮口だけ。心がない。
見栄えだけ良い家。雰囲気で騙される。
ブランドでもないし同じような家なら他でも建てられる。
しかも他より高い。とにかく高い。
他より優れている点はどこですか？デザイン？

[481: 匿名さん]

>>479
口だけという根拠はどこかな？営業に心がないというのは禿同。
ブランドというが、ブランドと言われる会社って、S友、S水、M井あたり？？
玉はその辺と同程度か、少し安い印象。でも仕上げは丁寧ってのが玉の印象だな。
10年前は、玉でものすごく感動している知り合いがいたが、今はそこまでじゃない。
ふつうの会社でも、リサーチしっかりして、やいやい言えば、玉並みにはなる。
金持ちで、やいやい言いたくなくて、普通にいい家が欲しければ、玉に頼めば間違いない。
高いけどな。

[482: 購入経験者さん [女性 40代]]

新築で建てた当初は対応も良かったですが、その後は住往無尽と掲げている割りに、営業含め会社の対応が悪い。

[483: 匿名さん]

>>481
結局自分達に都合良いようにしか考えてないなと話していて伝わってきた。あまり詳しくは言えないがトークは達者たがこっちの要望を聞いていない。

[485: 匿名さん]

立てた人は満足してるみたいですよ、ウチは玉屋さんだぞ、ドヤって感じ。

[486: 匿名]

高くて評判が悪るくても施工実績が変わらないのは、他社に魅力がなく他に選択肢がないからで、県民にとってはあまり良い事とは言えない。

[487: 匿名]

某老舗家具メーカーのお家騒動ではないが、高くても価格に似合うだけの価値が提供できている間は何ら問題はない。要は価格に似合うだけの価値が提供できなくなった時に問題になるだけ。低価格で売り出すようになったらヤバいんじゃないかな。

[489: 匿名さん]

玄関入ってすぐ庭があるのはここの基本的な設計じゃないですか？
住む人の潤いを考えた設計ですし、自宅に招いたお客さんに自慢するための意味もあるんでしょう。
見てくれを重視する姿勢が気に食わないのなら、ここのフィロソフィーに合ってなかったっだけのこと。
フィロソフィーもなく、ただ単に客の言うとおりの家を建てる工務店＝良い工務店とは言えません。

[491: 匿名]

玉家が合わないと思えば他社に変えれば良いだけ。石川県内には多種多様なＨＭがあるので、自分に合うＨＭをゆっくり探せば良いでしょう。

[493: 麒麟児さん]

>>488
お気持ち察します。私も他の会社で同じような経験をしたことがあります。
おそらく当の玉家の営業さんは、料亭か高級旅館のようなお宅を所望する客を相手にすることが多かったのでしょう。

私は違いました。そして、488さんも、別の価値観をお持ちだったのでしょう。
玉家さんは、極力施主の意向に沿った家を建ててくださると思います。それこそ総２階でも、施主の理念がそこにあると力説されれば、そうなるでしょう。そしてきっと、とてもおしゃれな総２階になるでしょう。
今回は、営業が488さんのご意向をくみ取れなかった時点で、御縁が無かったものと思われてよろしいかと存じます。

参考までに488さんがどのような会社で建てられたか、非常に興味があります。施主との対話を重視する会社が増えることを希望します。

[494: 匿名さん]

>>493
お聞きしますが玉家の方ですか？

[495: 麒麟児]

ふふふ。そう見えるかもしれませんが、私の皮肉を読み取れないならまだまだですヨ。

知り合い、友人、親戚、玉家で建てた人はみんな満足しています。
玉家の作品は細かいところまでよくできています。完成度は高いと思います。
そしてオシャレ　です。
有名メーカーで建てるくらいなら、玉家で建てた方が満足度は高いのではないか。
ただ、営業さんにもよるかもしれない。

玉家を具体的に考える人は、きっと身近に玉家で建てた人がいるから、その人に営業を紹介してもらうといい。
間違っても、見聞会で声をかけてきた人と話をしてはいけない。
御縁とは確率の問題に帰着しますので、そうすると無難なように思いますヨ。

[496: 匿名さん]

そういえば、見聞会で声をかけてきた営業の知識レベルの低さには辟易した。声をかけてくる営業は成績が良くないのでしょうか？（私は４９４さんじゃないですよ）

[498: 匿名さん]

じゃ、営業は仕事をとってこないタダ飯食いで、そのコストは紹介された客が払うの？