ドゥーシェ恵方町ってどうですか？

[匿名さん]

三交不動産の高級物件らしいですがどれくらい高級なんでしょうか？
あと、南側の公園って昔からあったんでしょうか？
何となく取ってつけたような閑散とした雰囲気だったので・・・

[25: 匿名さん]

他社が御器所に作ってる物件買うなら、多少高くってもこっちの方がいい
住民の反対運動も起こってないし、いわくつきの土地の上に建ってる訳でもないから

[26: 匿名さん]

>24さん、ありがとうございます。
予想通りうちには無理な金額でした。

[27: 匿名さん]

ここ最近の地価上昇を考えると、駅近物件で100㎡＝5000万ならそれ程高額でもないですね

[28: 匿名さん]

２５さん、いわくつきの土地というのは、どのマンションのことでしょうか？昭和区あたりで新築マンションをさがしています。ちょっと遠方に住んでおりますので、土地勘あまりありません。よろしければ教えてください。

[29: 匿名さん]

資料を請求して、販売センターにも行ったのですが、その後何も情報が来ません。
販売状況とかどうなってるんでしょうか？
価格もご存知の方がいらっしゃるみたいですが、正式な発表はあったのでしょうか？

[30: 匿名さん]

ダイワの物件と違って、全然盛り上がりませんね。
まあ、反対運動とかで盛り上がっても仕方ないのですが・・・・

同じデベのセンタータワーも盛り上がりに欠けてる感じですし、
三交の物件ってどうなんでしょ、あまり人気ないのですかね？

[31: 匿名さん]

[32: 匿名さん]

三交は植田や藤が丘のリフィアで苦戦してますが、こちらの物件では強気な価格設定ですね。
山脇の物件が高額な割りに人気が高かったので、2匹目の泥鰌を狙ってるのかもしれませんが、
あんまり人気がなさそうですね。

[33: 匿名さん]

ここは、中途半端なのではないかと思います。
小規模物件にするならいっそ各階１戸のみで、すべて１５０平米ほどの間取りにした方が良かったんじゃないでしょうか。それくらいのレベルなら、管理費などが高額でも気にならない購入者がいたように思います。
でも場所的にもっと高級感があるところでないと無理かなあ？
苦戦しそうですよね、ここ。

[34: 匿名さん]

最上階の部屋は広くて良いけど、、、、、、高い。

[35: 匿名さん]

No.752 by 匿名さん 06/11/13(月) 22:05
今日、御器所周辺に新築物件があるので、仕事途中で行ってみました。
恵方町の新築の現場なのですが、酷いものでした。
隣には市営住宅があり、中学生のレベルは塀によじ登ったり、
車で徐行している私の車にふざけて併走する女子中学生・・・・。

誰が昭和区は文教地区だと言っているんですか？
庶民の溜り場じゃないですか・・・・。
公営住宅の子供とは、接したくないので物件を探していますが、ここの恵方町は酷い。
横の公園というのは、市営住宅の子供の溜り場で、騒音・事件に悩む事・・・・・・・。

No.753 by 匿名さん 06/11/13(月) 22:12
>>752
庶民という言葉の使い方は間違っていますが、
文面から裕福な家庭の方とお見受けします。
覚王山のグランドヒルズなんかどうですか？
学区もいいですし、恐らく同じ価値観を共有
できる方が多く入居されますよ。

No.754 by 匿名さん 06/11/13(月) 22:29
>>753
庶民の使い方・・・失礼しました。
覚王山ももちろん見ています。個人的にというか、夫婦の考えなのですが、
大型のマンションは、気苦労が多くてあまり興味はありません。
先日この物件のホームページを見まして、最上階と一階がまあまあの広さで値段もいい感じでしたので、
資料をもらう前に下見に行きました。

　しかし、いろんなところを実際下見していますが、ここほど皆さんのお話と違う地区は無かったですね。
正直こんなところには住みたくないと思いました。

[36: 匿名さん]

マンション探し真っ最中です。もちろんこちらもその候補です。

私は「庶民」だもので、子供の頃は「立派な」お宅に遊びに
行くのが好きでした。だって、優しいおばさんが（家政婦さん）
が、沢山のお菓子出してくれたから。懐かしいなー。

その頃は、みんな庶民だったもんな。お金持ちって、ほんの
一握りだった。今でも、その構造は変わっていないと私は思
います。勿論、私は今でも「庶民」ですわ、わっはっは。

[37: 匿名さん]

全然投稿ないですね。
売れてないのでしょうかね？

[38: 匿名さん]

密かに半分くらいは売れてるみたいですよ

[39: 匿名さん]

広告にもあるモデルルームのキッチンが良さそうなのですが、どこのメーカーのものが入っているのでしょうか。もし知っておられる方がいたら、教えてください。

[40: 匿名さん]

トーヨーキッチンですよ

[41: 匿名さん]

No.40さん、有り難う御座いました。やはりトーヨーキッチンですか。私の中で少し得点が上がりました。少し検討してみます。

[42: 匿名さん]

最近頻繁に折り込み広告が入っていますが、売れ行きはどうなんでしょうか？

[43: 匿名さん]

今日の広告で販売数が4戸になってました。
最上階と1階の広い部屋は販売対象となってませんでしたから、その2戸は売れたみたいですね。

[44: 匿名さん]

最上階は売れちゃったんだ
興味あったからチョッと残念