ライオンズ徳川園新出来ルクロスについて

[匿名さん]

中部電力との共同プロジェクトみたいですが、大京と言うことでどうなのでしょう？（施工は土屋組）

場所的には、ＪＲ大曽根駅徒歩６分ですが、南側なので地下鉄は１２分くらいかかりそうです。ＭＲはこれからみたいですが何でもご意見お願いします。

[22: 匿名さん]

>>21
東北の人がラクロスと言うとルクロスと聞えます。

[23: 匿名さん]

>21 こういう意味らしい。凝りすぎでねえか？セレブよりはマシだけど。

以下コピペ（iezukuri.org/apartment/904.html）

「ライオンズ徳川園新出来ルクロス」のマンション名は、大京「Lions（L）」と中部電力「electricの（e）」が「Cross（交わる）」した、共同プロジェクトによる新しいマンションブランドで「ルクロス（Le-Cross）」だそうです。

[24: 匿名さん]

３Ｌで3000台半ば、４Ｌ西側で3000台後半、４Ｌ東側で4000台半ばくらいらしいです。坪単価で見ると、１４０を超えているのでちょっと高めな気がしますが、最近は土地も上がっているのでこんな物なのでしょうか？それとも、ＪＲ社宅跡地が出来るまでは待ちですかね．．．

[25: 匿名さん]

大曽根でその値段は高いような気が・・・

[26: 匿名さん]

スレ主です。休みにＭＲ見てきました。
４ＬのＦタイプが作られていますが、４Ｌとしてはちょっと狭い感じかな．．．
お値段は、ほぼ上にあるイメージです。構造（ボイドスラブや逆梁、壁の厚さなど）は最近の物は、どれの押さえられていますが、ここまでやるならスケルトン・インフィルとかこだわって欲しかったですね。
キッチンとか内装は結構お金がかかっている感じでしたし、セキュリティーも良さそうでした。結構問い合わせが多いようで、営業さんは自信ありげでした。

[27: 匿名さん]

サイトが更新されて、値段が出てましたね。
本当にこの値段なんだ…。

[28: 匿名さん]

そだね。少し高いね。売れるかな？！

[29: 匿名さん]

ＪＲ社宅後が出るまでみんなまつんじゃないでしょうかね。

[30: 匿名さん]

ＪＲ社宅って2年後じゃなかったです？

[31: 匿名さん]

Ｈ２０年に引き渡し予定だからそうですね。販売は１年後くらいになるでしょう。

[32: 匿名さん]

ＭＲは今年の９月頃と聞いた気がする。

[33: 匿名さん]

一般販売が始まったみたいですが、売れ行きはどうなんでしょうか？
建築現場は隣のマンションの方が進んでいますね。
長谷工アーベストとか書かれていたけど、話題になっていないですね。

[34: 匿名さん]

いつごろから売り出すんですか？

[35: 匿名さん]

この立地でこの価格は割高。
１割安い価格で売り出したら妥当だと思った。

[36: 匿名さん]

今度の土曜は抽選ですね。
当たるといいなぁ。

[37: 匿名さん]

大京と積水は高め。と考えるのは私だけでしょうか？
でもあまり悪い評判も聞かないような気もするけど。
いかがでしょうか？！

[38: 匿名さん]

急がないならここよりもＪＲ社宅後の方が絶対いいのに。
実質、大曽根駅からそれほど近いわけでもないし、線路脇のマンションは騒がしいよ。

[39: 匿名さん]

スレ主です！結構好評みたいですね。

私は、作りや装備をよく考えると、それほど高くないのでは．．．と思い、購入すべきか悩みました。
しかし、現地を歩き回ったり他の物件をみたりした結果、地下鉄・名鉄の駅が微妙に遠いこと、線路が近く騒音、車への鉄粉が気になったこと、あとはそれほど急いでいないため、ＪＲ跡地や気になっている他の物件をみてからと思い最終的に見送ることにしました。

[40: 匿名]

初めて投稿します。
この物件を検討しようとスレを読んでいましたがその中に出てくる
『ＪＲ社宅跡地』ってどこにできるのでしょうか？
詳しいことどこかにありますか？
あと、隣に建設中の栄泉不動産のロイヤルアークシリーズ、
大京の方曰く、あちらは入札で落とした土地ですを強調されてましたが、
土地単価がそんなに変わるものなのでしょうか？
土地代が変わると価格や質に影響大ですよね〜。
それから、道を一本隔てたところにも建設中の物件がありましたが
あれは何ですか？（大京の方は賃貸ですと多くを教えてくれませんでした。）

スレ主さんのように、ＪＲ社宅跡地が気になってしまいました。
というのも、ルクロス、出遅れてしまったので契約済が多くて希望の部屋が
残ってないのです。こんな風にならないように普段からもっと調べて行動
しないといけないですね〜。
こちらのスレを読んでいるとみなさんの知識と行動力に感動です。

[41: 匿名]

４０です。
１６にＪＲ社宅跡地の件、載せておられましたね。
失礼しました。