ジェイグラン岡本ってどうですか？

[岡本太郎]

ジェイグラン岡本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目70番1（地番）
交通：阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩6分
東海道本線（JR西日本） 「摂津本山」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.54平米～110.13平米
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発

物件URL：http://www.jgran.jp/okamoto/
施工会社：大鉄工業株式会社（ＪＲ西日本グループ）
管理会社：株式会社日建ハウジングシステム／大鉄工業株式会社 一級建築士事務所（ＪＲ西日本グループ）

[No.101 by 匿名さん 2012-09-01 21:38:23]

カタカナにするとマヌケっぽいので漢字のほうがいいですね

[No.102 by 匿名 2012-09-01 23:43:13]

www.岡本.gom

[No.103 by 匿名さん 2012-09-01 23:54:49]

マンションの名前みてると日本人の西洋コンプって抜きがたいよね

[No.104 by 匿名さん 2012-09-02 08:01:11]

でもネーミングだけで、ブランド化してるマンションもあるけど、

Ｊってのはどうみても程遠すぎで悲しいね。

[No.105 by 匿名さん 2012-09-02 08:04:12]

Ｊはブランド化目指してません。ご心配なきよう。

[No.106 by 匿名さん 2012-09-02 08:10:48]

８０００万出すなら、聞こえのいいブランドがいいなって思うのは、我が家だけでしょうか？
悩むところです。みなさんとこはいかがですか？

[No.107 by 匿名さん 2012-09-02 08:23:59]

正直なご意見かもですね。
名前だけで中身がいまいちなのも困るけど。
でも結局は物件自体を気に入れば、名前は気にしないかな。
ブランド名の分、値段も割高になってそうだし。

[No.108 by 働くママさん 2012-09-02 09:19:33]

ブランド名がないのに高すぎる

[No.109 by 匿名さん 2012-09-02 09:40:57]

その通りですが、それでも買う人がいるんだね。

[No.111 by 匿名さん 2012-09-02 12:08:42]

まぁ、JRだし、中身が伴ってたらイイんじゃね。

[No.112 by 匿名さん 2012-09-02 13:25:22]

ちがうよ。
岡本で出来立てのたこ焼き、コロッケを買おうとすれば
千円出さないと買えないってことじゃない？
１００円で買いたきゃ、１００円で売ってるところに
行けばいい。１００円で買える。
ただ家はたこ焼きやコロッケじゃないから
買いに行ったらそこからそうそう動けないけどね。

[No.113 by 匿名さん 2012-09-02 13:26:55]

どっちでもええわ、そんなたとえ。

[No.114 by 匿名さん 2012-09-02 13:39:15]

ブランドはそこそこまともなとこなら
どうでもいいでしょ。
不動産は場所。

[No.115 by 匿名さん 2012-09-02 13:50:19]

そうそう！

[No.116 by 匿名さん 2012-09-02 13:55:14]

買えずに悔しい人は何をいってでもケチをつけたいのですよ。

[No.117 by 匿名さん 2012-09-02 14:03:02]

そうでしょうね。

[No.118 by 匿名さん 2012-09-02 18:55:37]

不動産屋さんに聞きたいですが、
ここ、この物件のリセールバリューってどんな感じですか？
今の不動産相場のまま向う20年推移するとしての話です。

[No.119 by 匿名さん 2012-09-02 18:59:48]

場所場所って言うのは、必死になってる業者。
億近い物件だととブランドも含めて考えるのが、人間。
ましてやブランド大好き日本人。

[No.120 by 匿名さん 2012-09-02 19:02:43]

まぁ、それも一利あり。

[No.122 by ご近所さん 2012-09-02 19:15:34]

業者が場所場所って強調してるのは事実。
でも実際のとこ、この辺便利なんだよね。

[No.123 by 匿名さん 2012-09-02 19:21:56]

＞＞118
愚問の極みやね、手足を縛って答えを求めるとは（呆）

[No.124 by 匿名さん 2012-09-02 19:27:22]

悪口合戦ですね…

[No.125 by 匿名さん 2012-09-02 19:43:21]

マンコミュのお勤め果たしているだけ。

[No.126 by 匿名さん 2012-09-02 19:44:29]

そうだ！

[No.127 by 匿名さん 2012-09-02 19:44:39]

さすが！

[No.128 by 匿名さん 2012-09-02 19:50:32]

１２３よ

じゃ、答えてやれよ。
立派な答えを。
お前なら簡単だろ。

俺も知りたい。不動産業者がこの物件にどの程度のリセールバリューがあると見ているのか。

[No.129 by 匿名さん 2012-09-02 19:52:19]

＞１１８　

ブランド時計やバッグなら質に入るけど。

[No.130 by 匿名さん 2012-09-02 19:54:56]

うーん、90％くらいかな。

[No.131 by 匿名さん 2012-09-02 20:17:26]

仮に10年住んで購入価格の9掛けで売れたら、そりゃ万々歳でしょ。

[No.132 by 123 2012-09-02 20:18:11]

＞＞128
不動産屋の考えを知りたかったら、不動産屋に聞くことやね。
俺は他人の為に不動産屋の考えを聞いて回るほどヒマではないのですよ。

[No.133 by 匿名さん 2012-09-02 20:21:14]

ヒマやん！

[No.134 by 匿名さん 2012-09-02 20:21:56]

不動産屋がいっぱい見てると思うけど、

Ｊも見っぱなしのはずやけど

定休日は書き込み少ないからね。

[No.135 by 匿名さん 2012-09-03 10:14:14]

少ないのは、定休日だけじゃないですね。
月曜日も。
つまりは、不動産屋ばっか書き込んでイラッシャル。

[No.137 by 匿名さん 2012-09-03 11:58:08]

「おかもっちのルーバル間取り」ってなんですか？
初めて聞く言葉です。

[No.138 by 匿名さん 2012-09-03 12:31:40]

営業も大変やね～　週末の報告しながら　ここの面倒も見ながら　必至こいてるお姿。

[No.139 by 匿名さん 2012-09-03 13:58:15]

ようわからんわ、一連のやりとりが。
うちわのやりとりなのかな。

[No.141 by 匿名さん 2012-09-03 19:41:14]

ジャイアン岡本

[No.142 by 匿名さん 2012-09-03 20:48:05]

あほくさ

[No.143 by 匿名さん 2012-09-03 21:33:07]

営業が、営業が、って馬鹿じゃない？

そんな書き込みしかできないのは人間腐っている証拠。

[No.144 by 匿名さん 2012-09-03 22:00:43]

同感。

[No.146 by 匿名さん 2012-09-03 22:17:12]

アホと、腐ってるのと、営業と、同格。

[No.147 by 匿名さん 2012-09-03 22:18:29]

そうだ！

[No.148 by 匿名さん 2012-09-03 22:26:50]

こういう人たちもMRに行くんじゃ、営業さんも気の毒。

[No.149 by 匿名さん 2012-09-03 22:31:48]

それも給料の内。
１４８さん　まだまだおこ茶まだね。

[No.150 by 匿名さん 2012-09-03 22:34:15]

確かに　アホと　人間腐ったんと　営業が書き込んでる。

[No.151 by 通行人 2012-09-03 22:41:37]

今日、北側の道路を通ったが規模が小さいとはいえ、まるでスラムやね、

「聞くと見るでは大違い」とはこの事やな。

[No.152 by 匿名さん 2012-09-03 22:46:07]

カーストの上って事は、スラムの事でしたか・・

[No.153 by 匿名さん 2012-09-04 09:11:07]

結局、岡本にあるだけで、西北の『プレミスト』に完敗ということか。

[No.154 by いつか買いたいさん 2012-09-04 09:22:07]

プレミストは一期完売でないにも係らず、スレ上で完売、完売と言ってるのはおかしいな。
ＭＲに聞いたけど、残ってる数が合わん。

[No.156 by 不動産業者さん 2012-09-04 09:41:07]

デベも全然違う。

[No.157 by 匿名さん 2012-09-05 10:06:04]

マンションのホームページ更新されないかな。

[No.158 by 物件比較中さん 2012-09-05 18:10:24]

最低分譲価格５５００万以上物件だし対象所得層が全く違う物件でしょう。

[No.160 by 匿名さん 2012-09-05 18:32:30]

大和ハウス資本金　　1,101億2,048万3,981円
Ｊ資本金　　　　　　　　　　　　620百万円

[No.161 by 匿名 2012-09-05 21:29:36]

親会社JR西日本 資本金1000億円

[No.162 by 匿名さん 2012-09-05 21:33:33]

この比較は何を言いたいのでしょうか？
どちらも大企業ですが…

[No.163 by 匿名さん 2012-09-05 21:33:33]

一人立ち出来なくて、地震に耐えられるかな？
いつまでヨチヨチしてますんや。

[No.164 by 匿名さん 2012-09-05 21:36:59]

パパとママが見てくれてるから大丈夫です。

[No.165 by 匿名さん 2012-09-05 21:38:56]

大和ハウスにも子会社はいっぱいあります

[No.166 by 匿名さん 2012-09-05 21:42:44]

Ｊさん　大和ハウスには勝てませんで。それが解ってないと怖い怖い。

[No.167 by 匿名さん 2012-09-05 21:43:39]

勝つ負けるって、隣合わせに建設してる訳でもあるまいし…

[No.168 by 匿名さん 2012-09-05 22:13:53]

学区がどうこういう以前に、岡本は庶民的で住みやすくていいところですよ。

[No.169 by 匿名さん 2012-09-05 22:18:30]

１６７さん　　身の程知らずが怖い　と説明が必要だったようで。

[No.170 by 匿名さん 2012-09-05 22:20:37]

身の程を知る必要があるようなことがあったんですか？

[No.171 by 匿名さん 2012-09-05 22:49:03]

>168さん
庶民的で住みやすいのも重要ですが
ここの学区そのものは良いのでしょうか。
教育環境も重要です。

[No.172 by 匿名さん 2012-09-05 23:01:54]

定休日　しっかり休養取られましたか？
明日から　イエイエ　先ほどから　書き込みお仕事御苦労さんってことだわ

[No.173 by 匿名さん 2012-09-06 08:05:21]

>>171
何か、白々しい質問ですね。「岡本」と「学区」のみが売りだから判りますが。

イメージは大事ですけど、物件の周辺環境の瑕疵をカバーすることは不可能。

[No.174 by 匿名さん 2012-09-06 09:53:52]

勝ち組みが嫌う　＝　物件の周辺環境の瑕疵 　＝　スラム　　

[No.175 by 匿名 2012-09-06 10:57:57]

スラムってか伝統的な町並みだろ？ 岡本は昔はしょぼい村だったんだから

それをバカな新参民が大挙して押し寄せ勝手な基準でスラムと形容し

ガン細胞みたいな連中だよな

[No.176 by 匿名さん 2012-09-06 11:06:32]

バカな新参民 = ガン細胞みたいな連中 = ＊＊＊

[No.177 by 物件比較中さん 2012-09-06 11:07:30]

ひどい言い方ですね…。

[No.178 by 匿名さん 2012-09-06 11:32:17]

言い方はひどいですが、
岡本に住む人にはもっと地域を愛して欲しいと思います。
そう思わざるを得ない人もいます。

[No.179 by 匿名さん 2012-09-06 17:09:42]

１７４みたいな奴がこのマンション買うわけないでしょ。

[No.180 by 匿名さん 2012-09-06 17:32:08]

このセレブマンション買うわけないでしょ。

[No.181 by 匿名さん 2012-09-06 18:40:51]

勝ち組は買わんでしょ。

[No.182 by 匿名さん 2012-09-06 19:50:46]

定休日は書き込み少ないねえ。

[No.183 by 匿名さん 2012-09-06 20:04:10]

まだ言ってる。

[No.184 by 匿名さん 2012-09-10 06:55:36]

結局、１期は抽選会をやったの？
下馬評ほどの人気でもなかった？
どうなんでしょか？

[No.185 by 物件比較中さん 2012-09-10 08:18:07]

すでに契約済の部屋はやはり15戸ぐらいのようです。値段が高かったみたいですね。うちにはチラシがしつこいほど来ます。

[No.187 by 匿名さん 2012-09-10 09:39:55]

抽選なんて無かったですけど。営業さんが超しつこくて困りました。

[No.189 by 匿名さん 2012-09-10 10:02:44]

抽選無かったです。

[No.190 by 匿名さん 2012-09-10 11:47:57]

やはり、そんなものなんですね、現実は。

[No.191 by 匿名さん 2012-09-10 12:24:43]

３部屋は抽選でしたよ。

[No.192 by 匿名さん 2012-09-10 13:03:48]

抽選無かったってば。

[No.193 by 匿名さん 2012-09-10 13:25:37]

どうでもエエ。

[No.195 by 匿名さん 2012-09-10 13:39:03]

だから～～抽選なかったんだって～～

岡本は、ウソつき村。

[No.196 by 匿名さん 2012-09-10 13:44:20]

なんで？
不思議。

[No.198 by 匿名さん 2012-09-10 18:04:50]

駅までは便利だよ。
甲南大生の通学路になってる。

[No.200 by 親同居さん 2012-09-10 19:01:55]

ほんとうそつきだからな笑
「即日申込完売」って、笑えるよな。
「申込」なので「契約」ではありませんので、うそではありませんってか。
そんな姑息な手まで使って完売ってうそつきたいんだ笑