売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:未定
大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都品川区大井一丁目5000-1(地番)
交通:JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
JR湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「西大井」駅から徒歩12分
総戸数:629戸(非分譲住戸153戸含む)
用途:住宅、生活支援施設、駐車場
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.5.3 管理担当】
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[スレ作成日時]2012-08-16 14:59:35
シティタワー大井町[旧:(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト]
8201:
検討板ユーザーさん
[2018-09-15 13:11:25]
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貼って頂いたのは、丸の内・大手町のAクラスのオフィス賃料の期待利回りですね。
内部収益率が5%未満だと、中央区・千代田区のオフィス価格は天井ですね。
とりあえず半年前時点の4月に現在の縮小期入予想を答えたのが回答者の数%なので、この資料からは読み取れない何年後に拡大の天井から縮小期に入ると機関投資家が予想しているのかが気になりますね。
http://www.reinet.or.jp/chine/pdf/2018/Survey-May2018.pdf