売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:未定
大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都品川区大井一丁目5000-1(地番)
交通:JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
JR湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「西大井」駅から徒歩12分
総戸数:629戸(非分譲住戸153戸含む)
用途:住宅、生活支援施設、駐車場
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.5.3 管理担当】
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[スレ作成日時]2012-08-16 14:59:35
シティタワー大井町[旧:(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト]
14288:
検討板ユーザーさん
[2019-12-23 07:59:13]
|
来年は主に、よりインパクトの大きい、高輪ゲートウエイ暫定開業や広町再開発の具体案に、話題はシフトするでしょうね。
今後のトピック(予定や見込み)
○プラス材料となる可能性
●マイナス材料となる可能性
新築~築1年
・空き店舗のテナント何が入るか
・東の電柱撤去と道路整備○
・内廊下の手摺り交換(デザイン向上)○
・20年1月下旬:新航路の実用機テスト飛行
・20年3月中旬:大井中央公園の改装終了○
・20年3月14日:高輪GW暫定開業○
・20年3月29日:新航路の開始●
・20年春:フォレストパーク桜の開花?○
・20年春:早期購入の入居開始
・20年夏:東京オリンピック
築2年
・21年:後期購入の入居開始
・21年:シティタワー大井町の販売計上?
・21年:四季劇場とキャッツ閉館(広町再開発)
・21年:スポル営業終了(広町再開発)
・21年:JRによる広町再開発の着工開始?○
築3年
・22年:品川駅での京浜東北線(東京方面)と山手線(新宿方面)の同一ホーム化○
築5年
・24年:高輪GW本開業○
・24年:品川新区役所の建設着手○
築6年
・25年:大阪万博
築8年
・27年:リニア開業(品川~名古屋)○
・27年:品川新区役所の併用開始○
・27年:品川旧区役所の解体開始○
築10~13年
・29年~32年:品川旧区役所の跡地に賑わい施設の建設○
築18年
・37年:リニア延長(名古屋~大阪)○
時期未定
・羽田アクセス線(りんかい線との接続)○
・JRによるりんかい線買収の可能性○
・品川駅に地下鉄の可能性○