売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:未定
大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都品川区大井一丁目5000-1(地番)
交通:JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
JR湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「西大井」駅から徒歩12分
総戸数:629戸(非分譲住戸153戸含む)
用途:住宅、生活支援施設、駐車場
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.5.3 管理担当】
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[スレ作成日時]2012-08-16 14:59:35
シティタワー大井町[旧:(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト]
13634:
マンション検討中さん
[2019-10-28 07:47:33]
|
容積率の話とごっちゃになってますね。
広町再開発がなかなか進まなかったのは、以下の理由です。
①りんかい線の杭問題
②容積率、建蔽率が低い(第1種低層住宅並み)
③区とJR東の土地が混在
④区が検討を進めない
④はこの前の区議会で、新区役所建設を事実上承認。
②③は区画整理と容積率緩和で解決
①は南西側の一部で、そこは防災公園にして回避する予定。それ以外の土地は杭問題はないので、航空法の上限の100メートルまでは建てれるはず。