シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[11653: 検討板ユーザーさん]

○の多さで△を妥協できれば候補入り。

立地：○
　交通：○（ＪＲ２・私鉄２）
　距離：△（駅直結なし・徒歩４分）
　発展：○（区役所駅・リニア品川隣駅）
　地盤：○（２～７万年前の段丘層）
　浸水：○（窪地でない高台１５ｍ）
　犯罪：○（犯罪件数少ない街）
　利便：○（スーパー多数・家電量販）
　眺望：△（北に建物・西は永久眺望）
　航路：△（北東４２０ｍ先に南風航路）
　嫌悪：△（事務所１・風俗は改善済）

構造：○
　地震：○（免震・ダンパー検査済）
　天井：△（高さ２６００・下げ天あり）
　床種：○（ハーフＰＣセルボ３１０？）
　開口：○（３ＬＤＫワイスパ１０ｍ）
　眺望：○（ダイレクト窓・部分開閉）
　間取：○（アウフレ・行灯なし）
　空調：△（天カセなし・経済的）
　外壁：△（吹付タイル・一部は石？）
　緑地：○（フォレストパーク）

設備：○
　断熱：○（ペアマルチＬｏｗーｅ）
　暖房：○（リビング暖床）
　遮音：○（Ｔ３以上・防音フード）
　換気：△（同時給排気・全熱なし）
　衛生：○（各階ゴミステ・ディスポ）