株式会社ジョイント・コーポレーションの東京23区の新築分譲マンション掲示板「アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2016-07-18 23:15:55


所在地:東京都大田区鵜の木2丁目63-1他(地番)
交通:東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分
間取:2LDK・3LDK
面積:60.91㎡~75.52㎡
売主:株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社

多摩川線沿線に住んでいますが、
アデニウム鵜の木 THE RESIDENCEってどうでしょうか?

[スレ作成日時]2012-08-16 14:11:21

アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE

     
 
所在地:東京都大田区鵜の木2丁目63-1他(地番)

アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE口コミ掲示板・評判

コメント  

141: 周辺住民さん [男性] 
[2015-06-02 20:39:46]
中古出るの待ってますがなかなか出ないですね。。
142: 住民 
[2015-06-13 17:48:29]
最近高値で買取りますとの不動産チラシがよく入っていますが、これ程の好立地&良環境の場所は誰も売らないでしょう。
住んでみて更に実感。
143: 周辺住民さん [男性] 
[2015-06-21 10:37:43]
転勤等で売却せざるを得ない方もいるはずですので、辛抱強く待ちます。
144: 周辺住民さん [男性] 
[2015-07-11 00:36:36]
鵜の木の物件は足が早いよ
特に一戸建て用地相場だと即完売。
ここ一帯は昔から気に入って住んでる人が多いからね。
だいたい手放すのは相続の時とか。
http://www.asahi.com/sp/articles/ASH195S0TH19UTIL02L.html

詳しく
http://www.njg.co.jp/column/morioka-2505/
ちょっと引用するな
この一族が鵜の木村(大田区)に移り住んだのが天明家の祖で、江戸時代には鵜の木村の名主をつとめた。現在でも大田区鵜の木付近には、「天明」という珍しい名字が集中している。

豊臣秀頼が方広寺の鐘を鋳造した際にも、天明鍛冶39人が上洛して制作にあたったという。
マンションもここ数年でがんがん立てるが
軒並み完売。パークハウスなんてあれだけの規模でびっくりするくらいの管理費と不動産価格なのに売りになかなか出ない。
出ても売れる。

まあ、これほどの資産家がこの土地を選ぶってことは
色々とあんだな。

多摩川線は短いのに資産家が多い路線全国6位。
余らせてる土地も徐々にしか相続の時にしか手放さないので
資産価値が崩れにくい。
145: 周辺住民さん [男性 50代] 
[2015-07-12 20:52:59]
勉強になります。
資産家の多い路線についての記事は以下に掲載ありました。池上線、多摩川線共にあまり注目されずにこのまま良い住環境を保ちたいですね。
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/31369/
146: ご近所さん [男性 40代] 
[2015-08-01 04:15:34]
まあ都内に住んでいる人でも鵜の木って言っても、それどこ!?って感じすよね。(笑)
でも住んでいる人の満足度が相対高いのがこのエリアって事でしょうか。
いずれにせよ、物件が頻繁に出回るわけでは無い、ある意味では狭小なエリアゆえに貴重なんでしょうね。
147: 周辺住民さん [男性 50代] 
[2015-08-03 00:18:46]
出ましたね、中古。5階73平米で6380万円、もう少し安くならないかね。。予算オーバー。
151: 匿名 
[2016-03-09 12:50:14]
>>147
6000超ですか?指値みこしてもちょっと高すぎますね!
ブランズシティ久が原も高いですし(値下げ必須でしょうけれど。まあ一応あちらは久が原が最寄なのでイメージは良いかもしれませんがアドレスは鵜の木なので)最近の高騰は異常です。
ここは販売当初5000しない部屋でも、ずいぶん苦戦してましたよね。かなり値下して売り切ったのでしょう、今思えば購入された方々は得しましたね。あのとき迷って買わなかったことを後悔します。
152: 匿名 
[2016-03-09 13:03:49]
>>144
なんでそんなことに?あえていうなら久が原の一部ですかね?
鵜の木自体は資産家なんていそうもないですし、いたって庶民的な町のはずですが…
自分も住んでたけれど、お金持ちの友達なんていなかったなー。私立小に通ってる友人も、都内でも学費がトップクラスに安い庶民私立でしたし(大学とかないところ、下手に習い事するより安いそうです)。

あまり関わりはなかったけど、同じ大田区でも田園調布の一軒家とかに住んでるやつらは、生活レベルは違うみたい。自分達からすれば雲の上の存在、でも気取ってるのばかりと言われてましたよ。
鵜の木はのどかで庶民的な暮らしやすい町だと思います。
153: 評判気になるさん 
[2016-07-18 23:15:55]
最近このマンションの売買動きがありますね。高かったので様子見してましたが、売れたようです。6千万円台ってなかなか買えないですよね。。。

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