プレシス文京春日ってどうですか？

[匿名さん]

プレシス文京春日についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都文京区春日2-76-7他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩10分 （6番出口）
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩10分 （6番出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩10分 （6番出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩10分 （6番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩12分 （1番出口）
間取：1LDK～2LDK
面積：40.11平米～56.10平米
売主：一建設
販売代理：プロパスト

物件URL：http://www.presis.com/tokyo/bunkyo-kasuga/
施工会社：株式会社イチケン　東京支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[16: 匿名さん]

文京区のこのあたりでどの駅からも10分以上って珍しいね。
投資用にはこの駅距離だと厳しいかな。

あと、間取りでなんでLDKとキッチンを入れた広さで表示してるのかな？
リビングダイニングとしての広さがわからないので、こういうインチキっぽい表示はやめてほしい。

[17: 匿名さん]

他のプレシスもそういう姑息な表記が多いですね。

[18: 匿名さん]

近所にコンビニが何カ所もあるしスーパーも近いようで、買い物は便利なほうですね。

[19: 匿名さん]

18さん
そうですね。コンビニは多い方ではないでしょうか。メインのお買い物は
スーパー三徳になるのかな。使った事はないですが、当日配達サービスなども
やっている様です。９時半から２２時まで営業しています。品揃えも結構いいですよ。
200円ごとに１ポイント貯まるお買いもの定期券というものもあります。

[20: 匿名さん]

ほとんどここは相手にされてない感じですね。

[22: 購入検討中さん]

期待してませんでしたが、想像以上に価格も手頃。
駅からの距離はあるけど、高台の角部屋は魅力的だった。
どうするかな。悩みます。

[23: 匿名さん]

完売が近づいてきたみたいですね～

[24: 匿名さん]

全然売れてないみたいですよ。

[25: 匿名さん]

はじめっから10戸だけ売って、あとは賃貸業者に丸投げのようですよ

[26: 匿名さん]

この辺りは周辺環境はとても良いのですが、
駅まで遠いのがネックですね。
駅から遠い分、リーズナブルになっていますけれども。
その辺りのバランスですよね。

[27: 購入検討中さん]

高台で採光も良いですね。駅からちょっと遠いのがネックですが、立地、住環境はとても良いと思います。

[28: 購入検討中さん]

高台はとても魅力的。駅からは遠いけど、価格でカバーしてる感じでした。売れてましたよ。

[31: ビギナーさん]

駅まで距離はあるんですが、日当りは良さそうです。
この辺りはマンションも多くて、皆さん慣れるんですかね？
価格は安い方に感じましたが、バランスですかね

[32: 匿名さん]

久しぶりに覗いてみたら価格改定され新価格となっていますね。
Aタイプ　1LDK+S、56平米が4480万円から3880万円と、600万円値引きされています。
前の方の書き込みに、10戸だけ売って残りは販売業者にまるなげとありますが、
現在販売中の3戸はその販売された10戸の売れ残りという事ですか？

[33: 匿名さん]

どういう事になっているんでしょうね。
今のところあと1戸まできているようですけれど…。

価格改定はかなり魅力的ですね。
場所も便利な場所ですし、
価格さえ合えばという方もいらっしゃったんでしょう。

[34: 匿名さん]

本日広告で3880万円に価格がかなり下がってましたが・・・他の部屋も価格は下がるのでしょうか？

[35: 匿名]

今日竹早小学校の願書出しに行って現地を通りがかりました。ここの春日通り反対側の南西向きは日当たりと眺望が最高ですね。知らない売り主と知らない施工ですが、なかなかの好条件だと思いました。

[36: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[37: 匿名さん]

近くのフェニックスの方がもっと安かった！！失敗した・・・。

[38: 匿名]

近所なので先日現地を通りかかったら、モデルルーム有りという看板が立ってました。公式HPは完売御礼となっているのにまだ残ってたなんて、全然知りませんでした。過去、マンション探ししてた時の候補のひとつだったので、現在の価格が興味深い…。それにしても、HP…完売してないのに…？？